Achat Maison avec garage à Assier (46320) : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Assier (46)

Située au cœur du causse, à seulement 15 minutes de Figeac, l'agence Sixième Avenue vous propose une maison à acheter à Assier, Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, avec son pigeonnier, dispose d'une surface de 114 m2 et comprend 4 chambres. Vous aurez également la possibilité d'aménager un grenier de près de 27 m2. Elle repose sur une parcelle arborée de plus de 2500 m2, offrant un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités du village : boulangerie, marché, école, ainsi que des accès routiers et ferroviaires. Un raccordement au tout à l'égout est à prévoir, de même qu'un léger rafraîchissement, bien qu'aucun travail de structure ne soit nécessaire. En outre, il est envisageable d'acquérir un terrain supplémentaire de plus de 3000 m2 (non constructible). N’attendez plus pour cette vente maison Assier.

L'agence Sixième Avenue de Figeac vous présente cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 120 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Vous trouverez également une salle à manger, un salon avec cheminée à bois, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un garage avec buanderie et une cave. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, cette maison ne nécessite aucun travaux. La chaudière à gaz, récente d'un an, et le terrain de 906 m², qui est piscinable et sans vis-à-vis, complètent cette offre. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Figeac, à ne pas manquer.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778

Coup de cœur du secteur

449 350 €

1 362 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 330 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Assier (46)

À quelques minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété Faycelles à vendre, située au bout d'une impasse paisible. Offrant un cadre de vie unique, elle combine tranquillité, nature et fort potentiel touristique. S'étendant sur plus de 7500 m² de parc avec un verger varié, 5 noyers productifs et une piscine Desjoyaux (8x4m), ce lieu séduira les passionnés de verdure ainsi que les investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat. La maison principale est construite au-dessus d'un garage de 92 m² et d'une vaste cave, parfaite pour le rangement ou une activité. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Lot. La suite parentale de 28 m² et ses trois autres chambres, dont une spacieuse pièce de 44 m², conviennent parfaitement pour un atelier d'artiste ou une salle de yoga. Deux gîtes indépendants meublés viennent compléter l'ensemble : un gîte de 90 m² avec 2 chambres et un séjour/cuisine de 42 m², et un second gîte de 70 m² avec terrasse privative et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Ces gîtes génèrent déjà un revenu annuel de 14 000 EUR, avec un fort potentiel d'expansion grâce à leur emplacement, l'accès direct à la rivière, et l'indépendance des logements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2019) et les gîtes possèdent des pompes à chaleur air/air (2020), ainsi que des panneaux solaires et une isolation performante. C'est une occasion idéale pour quiconque envisage d'acheter une propriété à Faycelles ou de développer une activité de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel.

À saisir, maison quercynoise de 129 m² habitables à vendre à LACAPELLE MARIVAL, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette propriété est implantée sur un terrain de 1344 m², en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une buanderie et la possibilité d'aménager une chambre avec accès indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse avec WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures et d'une cave. La maison bénéficie de double vitrage, d'une électricité en règle et d'une isolation récente, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un puits, d'une piscine chauffée avec un liner récent, et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Restauration de qualité, cette maison à acheter à LACAPELLE MARIVAL mérite votre visite rapide !

iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison de ville à réhabiliter à Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison Capdenac-Gare à vendre, offrant un potentiel immense avec une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 336 m². Incluant un garage avec porte motorisée et des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, cette propriété constitue un espace idéal pour une rénovation complète et personnalisée. Son exposition traversante et ses grandes fenêtres permettent un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et confortable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau récente et un WC. La maison peut être réaménagée pour accueillir deux logements avec des entrées séparées. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à Capdenac-Gare offre un large potentiel aux pieds des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une maison d'architecte à vendre vous attend. Cette propriété lumineuse et spacieuse allie design contemporain et volumes généreux, avec de vastes espaces ouverts. Située sur un terrain sans vis-à-vis, elle garantit calme et sérénité, tout en étant proche des commodités dans un secteur recherché. Les matériaux utilisés sont de qualité, et la lumière naturelle pénètre abondamment grâce aux grandes baies vitrées. De plus, un double garage et des carports complètent ce bien. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour un achat de maison à Figeac, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Visitez sans tarder!

Prix au m² le plus bas

160 500 €

459 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 350 m²
• 1 chambre

À 14km de Assier (46)

En bordure d'un hameau, au calme, à quelques minutes de Gramat, magnifique grange de 350m2 au sol (2 niveaux), grangette / séchoir en pierre de 40m2, abri bois (murs en pierre) de 60m2, garage double, citerne voûtée, sur environ 1 hectare de terrain. Arrivée d'eau sur place, parcelle constructible, plans d'architecte pour projet d'aménagement. A proximité des grands sites touristiques, Rocamadour, Padirac, vallée de la Dordogne, grottes de Presque... A voir ! SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette grange à vendre dans le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Guichard vous propose : Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre ainsi qu'1 WC, 1 buanderie et 1 garage qui permettent d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m² vient compléter cette habitation. Le jardin arboré et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Figeac à vendre et de donner vie à vos projets de vie en créant la maison de vos rêves à Figeac. A voir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

À 5 minutes du centre-ville de Figeac, cette maison à acheter à Figeac se situe sur une belle parcelle de 1,5 hectares. Cette magnifique construction, datant des années 80, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol total comprend un grand garage, un espace bureau, ainsi qu'un atelier/buanderie/stocker. Au premier étage, accessible de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée d'un insert, un salon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage se compose de 4 chambres, 2 bureaux (ou petites chambres), une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 avec liner et chlore, d'un garage indépendant et d'un portail électrique, le tout dans un cadre offrant une jolie vue et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette offre de vente maison à Figeac, à visiter rapidement ! Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7481. Date du diagnostic : 11/10/2024. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires de 300 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 940 euros (abonnements compris).

À FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et desservi par la navette, découvrez cette maison à vendre, construite en 1997, d'une superficie habitable de 86 m². Elle dispose également d'un garage de 16 m² et est implantée sur un terrain de 715 m² bien exposé, agrémenté d’une terrasse agréable. Cette maison FIGEAC à vendre, parfaitement entretenue et bien équipée, se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le garage comprend un coin buanderie, accessible depuis la cuisine, et une place de stationnement supplémentaire est disponible dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, sans nécessiter de travaux autres que des aménagements personnels. Les caractéristiques incluent un logement bien isolé, un chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à FIGEAC bénéficie d’un emplacement calme, offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rarissime dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 696 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Assier (46)

En exclusivité, dans un secteur recherché des hauteurs de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa Figeac à vendre, offrant un cadre calme et privilégié. Cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, dotée de prestations de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur la campagne environnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo pour des instants de détente. Cette villa à acheter à Figeac est implantée sur un terrain d'environ 1740 m2, incluant une cave, un carport et un parking privé. À quelques minutes du centre-ville de Figeac, vous bénéficierez de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie naturel et exclusif.

Découvrez cette propriété à acheter à Gramat, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, niché sur un terrain verdoyant de près de 2 hectares, a été agrandi et rénové en 2007 pour vous offrir confort et espace. En rez-de-jardin, une première habitation d'environ 127 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un garage et un atelier. À l'étage, avec un accès indépendant et également en rez-de-jardin, un second logement de 168 m² propose un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, trois chambres dotées de salles d'eau privées. Les combles abritent un espace dortoir-salle de jeux avec salle d'eau et toilette. Le pigeonnier fait le lien entre les deux habitations. Le chauffage central est au fuel et bois, équipé de deux poêles, dont un polyflam. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, de petites cascades et de coins de pêche, ainsi que d'une grande piscine avec pool house, saura vous séduire. Cette propriété à vendre à Gramat représente une grande maison de famille avec un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Gramat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6852.0 € et 9720.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

À vendre, belle maison de plain-pied située à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 2008 offre 185 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Figeac, dans un quartier calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain arboré de 7 325 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² et d'un verger, ainsi que de rares prestations. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec insert à bois, une cuisine équipée moderne, 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis, un grand dressing, et deux salles d'eau. Vous profiterez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol réversible et aux volets roulants électriques. La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 4 m avec une couverture d'hiver neuve, d'un puits alimentant les salles d'eau et un garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une dépendance attenante pour des repas d'été en extérieur. C'est une maison à acheter à FIGEAC, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou toute personne cherchant un cadre de vie serein à proximité de la ville. Taxe foncière de 1900 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans le Lot.

Découvrez cette maison à vendre à Lacapelle Marival, idéale pour un projet d'achat maison Lacapelle Marival. Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété des années 1969 s'étend sur 308 m2 et est nichée dans un magnifique cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de 9 chambres spacieuses, offrant de grands volumes et un potentiel d'aménagement infini, ce qui en fait un bien rare sur le marché. La maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, deux chambres, un garage, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, le tout sur un terrain de 3330 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Exclusivité ! À 6 kilomètres de Figeac, dans un cadre calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier sur une parcelle arborée et clôturée de 4 535 m². Cette maison FIGEAC à vendre, d'une superficie de 155 m² répartis sur 3 niveaux, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un studio avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres, un bureau, un WC et un garage. - Au premier niveau, un salon/salle à manger avec accès à une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. - Au deuxième étage, un grand palier, une chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Le bien comprend également une piscine de 11 x 5,5 mètres entourée d'une jolie terrasse, ainsi qu'une dépendance avec 2 studios d'environ 40 m², actuellement loués à 380 euros chacun. Un chalet de jardin est également présent sur la propriété. Le chauffage est central au fuel. La taxe foncière s'élève à 2 100 euros. (5,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un projet d'achat maison FIGEAC, cette propriété pourrait être parfaite pour vous.

Sixième Avenue Figeac vous propose cette maison à acheter à Figeac, située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce pavillon, entièrement traversant et équipé de grandes ouvertures, vous séduira par sa luminosité et son style avant-gardiste, ayant été fraîchement restauré tout en conservant le charme des années 1970. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale et une autre chambre au niveau inférieur. Moments de détente garantis autour de la piscine et de son pool house sur une élégante terrasse en travertin. De plus, un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre le centre-ville facilement. Pour toute information sur la vente de cette maison à Figeac, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6) dans le département Lot, région Midi-Pyrénées.

À vendre, une maison située à 20 minutes de Figeac, dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison de type 4, d'une surface habitable de 99 m² répartie sur 2 niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La toiture est récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. De plus, une dépendance est présente, pouvant servir d'atelier. Le chauffage central est collectif et fonctionnel au bois. Le terrain attenant, cloturé, s'étend sur 753 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable en l'état. C'est une belle opportunité d'achat maison à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

193 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Assier (46)

À Gramat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, Sylvie vous présente cette maison à vendre au sein d'un agréable quartier. Cette charmante maison des années 1970 offre des espaces fonctionnels et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12,5 m² avec placard, une cuisine séparée semi-équipée/aménagée de 15,2 m², un cellier de 6 m² avec accès à la terrasse, et un salon/salle à manger lumineux de 25 m² donnant également sur la terrasse par une porte-fenêtre. La première chambre de 16 m² dispose d'un accès à une salle d'eau spacieuse de 8 m² avec douche et WC, et un second WC est disponible dans le dégagement. La deuxième chambre de 15,2 m² bénéficie d'un point d'eau et d'un accès à la terrasse arrière. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant la troisième chambre de 14 m², la quatrième chambre de 14 m², ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un petit bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein sud avec store, sur un terrain de 1261 m² clôturé et paysagé. Le sous-bassement en pierres comprend une vaste cave enterrée et une chaufferie au fioul avec cuve extérieure enterrée. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gramat, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et ses atouts, tout en mentionnant que des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager. Sylvie THEULIER, IMOCONSEIL GOURDON, 06 81 59 56 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À vendre, maison de plain-pied de 2015 d'une superficie de 100 m², située à moins de 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, propose de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :- Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, séjour et cuisine équipée dotée d'un îlot central- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire et douche- WC séparé- BuanderieCôté annexes, vous aurez accès à un garage double de 45 m² avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est établi sur un terrain de 2 977 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.Confort :- Chauffage par insert bois et climatisation réversible- Assainissement individuelInformations complémentaires :DPE : BTaxe foncière : 960 eurosPour toute demande d’informations ou pour organiser une visite de cette maison Figeac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À CAPDENAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison intéressante divisée en deux logements. Vous trouverez un T3, actuellement libre de toute occupation et nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un duplex T5 qui est déjà loué. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1630 m², complété par un double garage. Pour visualiser le potentiel de la propriété, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Établie sur les hauteurs de Figeac, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Dotée de volumes spacieux et d'une belle luminosité, cette propriété comprend un vaste séjour de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 16 m2 orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de cinq chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Le confort moderne est présent avec le chauffage au sol, des volets roulants motorisés, une buanderie, une cuisine d'été entièrement équipée, et un grand garage de 30 m2. Libre d'occupation, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le terrain de 500 m2 est clôturé et bien entretenu, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille, un professionnel libéral, ou un investisseur, grâce à un rez-de-jardin prêt à accueillir un appartement indépendant.

À proximité du centre-ville de Figeac, idéal pour les passionnés du tout à pied ! Cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 618 m², avec des espaces supplémentaires aménageables au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier, des WC et une véranda. Le rez-de-chaussée comprend une petite pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, deux caves, un double garage indépendant et un garage individuel sont inclus. Habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Figeac.

Maison en pierre entièrement restaurée à vendre, située à seulement 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété offre de nombreuses prestations dans un coin calme et agréable. Elle se compose de 7 pièces principales, accompagnées de caves, d'une grange sur deux niveaux et d'un hangar. Le parc arboré de 2500 m² est doté d'une piscine de 12x6 mètres et d'un pool house. Idéal pour un projet d'achat maison à Figeac.

À vendre, une belle maison située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison FIGEAC, offre une restauration de qualité sur un terrain de 3900 m², accompagné d'un garage indépendant sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une superbe vue dans un coin calme et agréable. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à FIGEAC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric LAVERDET vous invite à découvrir une maison à acheter à Figeac, une opportunité rare dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, est situé à Capdenac-le-Haut, l'un des plus beaux villages de France. Exposée plein sud, cette maison à vendre offre un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée du Lot.Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison comprend :- Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre.- Premier niveau : trois chambres spacieuses (21, 18 et 15 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.- Combles : un grenier aménageable.La rénovation est complète et performante avec menuiseries en bois à double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité entièrement refaites.Le bien comprend également une dépendance d’environ 75 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis. L'ensemble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à Figeac, une occasion rare sur le secteur.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison en pierre rénovée – 75 m² habitables – Jardin, garage et combles aménageables – Le Bourg, Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du village et à la croisée des axes entre Saint-Céré, Gramat et Figeac, a bénéficié d’une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et peu énergivore, idéale pour un achat maison Le Bourg. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose un mode de vie de semi plain-pied, les pièces principales se trouvant au premier niveau, accessible par quelques marches depuis l'entrée principale ou le jardin. Au 1er niveau – Vie de plain-pied : - Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², combinant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. - Poêle à granulés récent. - Chambre spacieuse de plus de 14 m². - Salle d’eau. - WC indépendant. Au 2e étage : - Combles aménageables d’environ 75 m² au sol avec belle hauteur sous plafond et charpente saine, offrant un potentiel d'extension important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Sous-sol complet : - Espace cave / stockage avec possibilités d’atelier ou buanderie. Dépendance : - Garage en parpaing non attenant, parfait pour stationnement, stockage ou futur espace atelier. Rénovations récentes et équipements incluent : - Menuiseries PVC double vitrage. - Poêle à granulés programmable. - Radiateurs à inertie sèche connectés. - Électricité et sols refaits. - Chauffe-eau performant et programmable. - Isolation partielle. - Toiture et charpente en bon état. Extérieurs : - Jardin à l’arrière, accessible directement depuis la maison. - Jardinet clos à l’avant. Cette maison Le Bourg à vendre est idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier.

Située à proximité du pittoresque village d'Ambeyrac, cette maison de maître du XIXe siècle, à vendre, offre une vue imprenable sur la vallée du Lot et le Château de Larroque-Toirac. La maison, un choix idéal pour un achat maison Ambeyrac, se distingue par ses volumes généreux et lumineux, comprenant cinq chambres, une cuisine équipée, une salle de réception et un salon chaleureux. Deux salles d'eau viennent compléter cette propriété, où les éléments d'époque et les hauteurs sous plafond ajoutent du charme. Les combles, d'environ 40 m², présentent un potentiel d'aménagement intéressant. En rez-de-jardin, plusieurs caves apportent des solutions de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un espace de stationnement, un atelier, ainsi qu'une citerne et un puits, des atouts indéniables pour l'entretien de la propriété. Le tout est niché dans un parc arboré de 4 116 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison Ambeyrac à vendre ravira les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'authenticité dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.