Achat Maison à Assigny (18) : 401 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 750 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Assigny (18)

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne...Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied : la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes : belles prestations. Les dépendances : le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois... Peut être idéal pour développer votre projet !

Dans la belle campagne cosnoise, à moins de 10 minutes du centre-ville, nous mettons en vente ce beau pavillon indépendant, habitable de suite sans travaux et très bien entretenu. Surélevé sur sous-sol total avec garage, il comprend une cuisine aménagée, une salle à manger-séjour donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau et WC séparés. Très beau jardin attenant avec remarquables peupliers, la maison qui bénéficie du tout-à-l'égout a également l'avantage d'avoir été construite avec des matériaux isolants (Classe du DPE en D) et d'être chauffé à l'électricité (Economique). Les propriétaires bénéficieront d'une belle vue dégagée. Référence agence : 14926

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787

Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920

À Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, nous proposons à la vente cette maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille. Située au cœur de la ville, à proximité de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes les commodités sont accessibles à pied. Elle est également facilement desservie par l'A77 et la gare de Briare, permettant un accès rapide à Paris (1h30 depuis Paris Bercy). Cette maison à Bonny-sur-Loire à vendre dispose de cinq pièces, dont un grand séjour avec cheminée, trois chambres (une au rez-de-chaussée), une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez apprécier une grande véranda donnant sur un petit jardin avec cuisine d'été, ainsi qu'un garage, une cave et des greniers. De plus, une grange indépendante avec accès sur rue complète ce bien.Le prix de vente est de 137 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'évaluation des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard est estimée entre 2660 et 3670 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Michaël Pillet vous propose: A proximité de tous les commerces de Cosne-Cour-sur-Loire, en retrait de la route, et pourvu de volumes généreux, je vous propose cet ensemble immobilier sur parcelle de 437 m2, composé de 2 logements de 56m2 totalement indépendants Chacun comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 wc, 1 sde, 2 chambres, 1 grenier aménageable. 4 garages sont également disponibles. Le chauffage se fait par pompe à chaleur. L'assainissement est collectif Idéal pour investisseur ou famille nombreuse ou multi générationnel. Peu de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuvy sur Loire. Nous vous proposons un pavillon sur sous-sol comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un poële à bois, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Sous-sol avec buanderie, cave et remises. Pompe à chaleur installée en 2023. Grandes dépendances à l'arrière comprenant : atelier, garages et hangar Beau terrain attenant clos de 2386m². Référence agence : 14440

Maison ancienne à vendre à Boulleret, dans le département du Cher, en région Centre, offrant une vue agréable sur le canal, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et un cagibi. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un bâtiment ancien servant de grange, deux anciennes écuries et un cellier, ainsi qu'un appentis attenant. L'ensemble est situé sur une cour et un terrain qui entourent la propriété, offrant de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Boulleret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison de village de caractère à Bué, Cher (18), à vendre. D'une superficie de 175 m², cette maison dispose de 5 chambres et d'un jardin arboré au pied des vignes. Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. LES POINTS FORTS : Volumes & Luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace convivial optimal. Cuisine Moderne : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit Complet : 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Le Plus 'Vigneron' : Une cave rénovée, saine et spacieuse, parfaite pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique. Extérieur Privatif : Jardin clos et arboré de 1 000 m² avec terrasse exposée Sud/Est, sans vis-à-vis. CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation complète de qualité (décoration, électricité, plomberie). Isolation performante (DPE classe D). Tout-à-l'égout. Fibre optique installée (idéal pour le télétravail). LOCALISATION : Au cœur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés dans la région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie : D, indice 249 ; classe climat : B, indice 8. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thibaud Huet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOURGES.

A VENDRE SAINT-SATUR (CHER - 18300) Pavillon construit dans les années 1990, d'une surface totale de 190m², habitable de suite et très bien entretenu. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour de 37m² avec insert bois et accès terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied de 12m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une de 14m² avec douche/WC, un bureau et un dressing. Un garage avec portail électrique ainsi qu'une dépendance de 17m² pouvant servir d'atelier élevée sur une cave complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis, la terrasse bénéficie d'un store-ban, la maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D). Aux pieds de Sancerre, à moins de 2h de Paris via l'A77, proche de la Gare SNCF et de toutes les commodités (boulangerie, place du marché, etc...). Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire familiale A découvrir rapidement !! Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193)

À Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Loire. Située à proximité du bourg, cette maison à finir de rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement/bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Cette maison bénéficie également de dépendances, incluant une buanderie attenante et une remise/grange non attenante. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Coup de cœur du secteur

519 900 €

1 405 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 370 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Assigny (18)

À proximité de Sancerre dans le département du Cher, cette propriété exceptionnelle est à la recherche d'un acheteur. Composée de trois bâtisses, dont une maison classée du 16ème siècle, un moulin en fonctionnement, et une maison rénovée, elle forme un complexe de 370 m² sur un terrain spacieux de 3679 m², offrant de multiples possibilités. L'ensemble comprend également une piscine, un étang, un atelier en sous-sol et une cave, dans un environnement paisible et naturel.La bâtisse historique de 250 m² se distingue par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale de 46 m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec une cuisine équipée d'un espace dinatoire et d'un four à pain. Un escalier mène au premier étage où un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre.Le moulin, qui fonctionne toujours, a été aménagé en gîte de plain-pied de 40 m². Il propose un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou un espace nuit. Très lumineux, il s’ouvre sur la piscine chauffée, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.La troisième bâtisse, avec une superficie de 72 m², comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse en bois bordant un petit ruisseau, ainsi qu'un pont récemment refait, permet un accès direct à la piscine.Le terrain est également agrémenté d’un étang poissonneux, parfait pour les passionnés de pêche, d'un atelier en sous-sol pour les adeptes de bricolage et d'une cave pour les amoureux du vin, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété.Cette propriété, à la fois spacieuse et intime, propose un cadre de vie agréable tout en offrant un potentiel locatif attrayant pour des projets de gîtes ou de chambres d'hôtes. Que vous envisagiez un achat de moulin à Sancerre pour y vivre ou pour investir, cet ensemble immobilier est fait pour vous.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE, située à seulement 6 kilomètres du centre-ville, sur la commune de Pougny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet achat maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin arboré et la campagne environnante, d'une grande cave voutée pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 139 m² habitables propose de beaux volumes et un charme authentique. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine ancienne avec un four à pain fonctionnel ravira les amateurs de traditions. En outre, les combles de plus de 40 m² sont facilement aménageables. La toiture est en excellent état et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à cette vente est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaires. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ est de 90 000 €, incluant les honoraires de négociation. Notez que ce prix ne représente pas nécessairement le montant de conclusion pour le vendeur. Une offre déposée en ligne lors de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 0682396825, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

iad France - Maryline Boury vous propose : Maison à acheter Neuvy-sur-Loire, Nièvre, Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris et à proximité d'une sortie d'autoroute, cette maison est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des écoles. La propriété s'ouvre sur un demi-niveau avec une petite véranda, une vaste entrée menant à un lumineux salon-séjour de plus de 50 m², équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un dressing. Le 2ème étage propose une grande pièce chauffée à aménager selon vos envies. Un sous-sol abrite une chaudière au gaz de ville de 2022 de la marque Viessmann et un garage. Le jardin de 278 m² complète ce bien. Avec ses nombreuses fenêtres donnant sur la Loire, ses parquets élégants et ses cheminées raffinées, cette maison dispose de tout le charme des maisons de maître qui bordent ce fleuve. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce aux huisseries en double vitrage. Ce petit jardin côté cour apporte une touche de verdure à l'ensemble. Si vous recherchez une vue imprenable chaque matin tout en étant proche de toutes commodités, cette maison Neuvy-sur-Loire à vendre est faite pour vous. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

412 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• Terrain 490 m²

À 19km de Assigny (18)

iad France - Marie-Laure Letourneau vous propose : À 10 minutes de Cosne, charmante maison à acheter à Pougny, à rénover, nichée au cœur de la tranquillité de la Nièvre, en Bourgogne. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 490 m², cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix à la campagne. La maison se compose de 3 pièces principales, idéales pour créer un espace de vie confortable et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à vendre représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer loin du tumulte de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à rénover.

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre de 86 m², idéalement située à seulement 2 minutes des commerces. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 32 m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'une pièce annexe à l'extérieur. Parmi ses nombreux atouts, cette maison propose une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible (âgée de 5 ans) et un double garage. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. DPE : D. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu sur Loire, ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder !

À proximité du centre historique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Avec une superficie habitable de 124,06 m² et une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est en parfait état. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec conduit de cheminée pour une installation éventuelle de poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse agréable avec un grand store banne. Vous trouverez également une buanderie-arrière cuisine attenante. Le couloir dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne privative, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, un garage attenant et un double carport sont inclus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec un DPE C de 143 kWh/m²/an et A de 4 kgCO2/m²/an. La résidence est raccordée au tout à l’égout. Le terrain paysagé, d'une superficie de 917 m², offre un cadre de vie calme avec vue dégagée. Cette maison à acheter à Sancerre est idéalement située à moins de deux heures de Paris, à 10 minutes de Cosne et de l'autoroute A77 - gare de Tracy sur Loire, à proximité du Golf et de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Assigny (18)

Découvrez cette maison ancienne à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Élevée sur cave et dotée d'un jardin ainsi que de dépendances, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un double séjour traversant avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine équipée dinatoire, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier propice à un coin TV ou bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage dispose d'un vaste grenier aménagé sous pente offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos de 150 m² et deux dépendances, dont une chauffée équipée d'un jacuzzi, ajoutent au charme de cette maison. Prête à emménager, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacement de choix. Le prix est fixé à 249 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (soit 235 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas FONTAINE au 0688229911 ou par email à ni.fontaine@proprietes-privees.com.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

À Ousson-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située en plein bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce de vie ou second salon, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également une pièce type jardin d'hiver. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre avec terrasse, un placard et un grenier aménageable d'environ 50 m². La propriété dispose d'une cave partielle avec un puits et d'un jardin clos. Des travaux sont à prévoir, incluant menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et couverture. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Ousson-sur-Loire pour profiter du charme de la campagne.

Maison neuve à étage - Suite parentale + 4 chambres + mezzanine Le confort familial haut de gamme ! Superbe maison neuve pensée pour offrir espace et bien-être : À l'étage, 4 chambres, une mezzanine esprit jeux/bureau, une belle salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, craquez pour la suite parentale avec grand dressing et salle de bain, ainsi que la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un cellier communiquant avec le garage complète ce bien ultra-fonctionnel. Un projet moderne, lumineux et idéal pour une vie de famille confortable et sereine ! Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier. 📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

À proximité immédiate de Cosne-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un cadre verdoyant et tranquille, idéale pour une vie de famille à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par des espaces chaleureux et bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon convivial, ainsi qu'un bureau ou une bibliothèque, sans oublier une chambre, une salle de bain et des WC, permettant un mode de vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit spacieux avec quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing, garantissant à chacun son intimité tout en favorisant l'harmonie familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé et clos, le garage et la piscine semi-enterrée chauffée (2021) créent un environnement parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un terrain supplémentaire situé en face de la maison offre encore plus d'opportunités. Cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre, alliant le confort moderne à un cadre champêtre. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Sureau vous présente une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité du collège. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, s'étend sur 115 m2 et offre une magnifique véranda de 40 m2 ainsi qu'un jardin clos, coup de cœur assuré. Vous y trouverez une entrée avec placards qui mène à un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés. Les plus de ce bien incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation air/air, et un espace de stationnement pour deux véhicules sur le terrain. Ne manquez pas la vente de cette maison à Châtillon-sur-Loire, à visiter rapidement !

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

À vendre, pavillon sur sous-sol, prêt à emménager, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 ou 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 3 toilettes, une buanderie et une cuisine d'été. Le jardin est agrémenté d'une dépendance. Le raccordement au tout à l'égout est en cours. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. L'accès à la gare et à l'autoroute se fait en 5 minutes, et Paris est à seulement 1h45. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062).

Située à Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher, cette maison à vendre de 140 m² se trouve au cœur d'un parc boisé de plus de 6,6 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en vente à Aubigny-sur-Nère vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine chaleureuse est parfaite pour les enfants et donne accès à une grande pièce de 38 m², qui peut être aménagée selon vos besoins. Une chambre supplémentaire ou un bureau et un deuxième WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un chemin privatif et un parking en dur vous conduisent à la maison. La piscine chauffée, l'étang poissonneux et le jardin vont ravir les amoureux de la nature. Ce bien rare à acheter à Aubigny-sur-Nère nécessite quelques rafraîchissements, mais il sera parfait pour une grande famille ou comme maison de vacances. N'attendez plus pour venir le visiter.

À saisir, cette maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers, dans le département du Cher en région Centre, se situe à seulement 15 minutes de Sancerre. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation principale de 171,84 m2 construite en 1976. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-salle à manger dotée d'une cheminée. Le couloir mène à un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre indépendante ainsi qu'un grenier. Le sous-sol spacieux possède un garage, une cave, des espaces de rangement et une chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cuve de 3000 litres, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le DPE annonce 248 kWh/m2/an et C 27 kg CO2/m2/an, et le bien est raccordé au tout à l’égout. Le terrain attenant, clos et arboré, s'étend sur une superficie totale de 3325 m2. Vous trouverez également une ancienne miellerie avec de nombreux espaces de stockage, un atelier, une cave et un garage. En outre, une maison d'habitation à réhabiliter est présente, qui pourrait générer des revenus locatifs et dispose d'un fort potentiel pour un gîte. Un petit jardin indépendant se situe à l'avant. L'ensemble peut être vendu dans son intégralité ou séparément, avec la possibilité de détacher la maison à réhabiliter de manière indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et les détails de la vente. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.