Achat Maison à Astet (07) : 174 annonces

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Langogne, en Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville offre 190 m² habitables et comprend un appartement indépendant sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres, un coin bureau, des toilettes et des greniers. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à pellets de 2020, de doubles vitrages en PVC et de volets roulants solaires. Le prix de cette maison à acheter à Langogne est de 219 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un GES à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 940 et 5 340 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445911. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche'. Au cœur du village dynamique de Coucouron, à proximité de tous les commerces et services, une maison à acheter à Coucouron vous attend. Cette charmante maison de village mitoyenne par l'arrière a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte et une authentique cheminée 'Cantou', ainsi qu'un W.C. et un local chaufferie équipé d'une chaudière à fuel de 2021. À l'étage, la très belle montée d'escalier mène à une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu'à un petit salon ou chambre d'appoint de 11 m2. Au second étage, accessible depuis ce salon, sous une magnifique charpente apparente, se trouve une immense chambre de 30 m2, accompagnée d'une belle salle de bains avec W.C de 6 m2. La surface habitable totale est d'environ 110 m2. La toiture a été entièrement refaite en juillet 2022 et les menuiseries de grande qualité ont été changées en 2014. En face de la maison, de l'autre côté de la ruelle, un jardin d'environ 105 m2 et un parking de 75 m2 pour 3 voitures sur dalle béton sont inclus, avec un espace de rangement pour le bois en dessous. Avec un prix justifié de 139.100 EUR, cette vente maison à Coucouron est une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Prenez contact avec Eva Benoit et Bruno Champetier, vos Négociateurs Immobiliers de l'agence C.I.F. de Coucouron. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 EUR et 3.310 EUR par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Kévin DUFOURD du réseau MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain de 1300 m². Cette maison de plain-pied construite en 2007 comprend : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse avec un salon et une salle à manger offrant un accès à deux terrasses, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un vide sanitaire aménagé ainsi qu'un terrain constructible. Cette maison à vendre à Thueyts répond à tous les critères d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin et un garage, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Betoun au 06 30 08 59 41 ou par email à quentin.b@mpi-immo.com. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison authentique à Jaujac, située dans un environnement naturel préservé en Ardèche, Rhône-Alpes. Entièrement rénovée en 2013, cette maison en pierre séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Élevée sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un salon de lecture, parfait pour profiter d’une ambiance paisible. Au troisième étage, découvrez une grande chambre aux beaux volumes. Cette maison à acheter à Jaujac bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, radiateurs électriques à accumulation et poêle à bois pour un confort optimal lors des soirées d’hiver. À l’extérieur, un terrain arboré non attenant mais très proche, une terrasse couverte et ombragée, ainsi qu’une clède à rénover, complètent ce bien. Vous pourrez profiter d’un environnement calme avec une vue splendide, propice à la détente et à l’évasion. Cette maison Jaujac à vendre est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Consommation : Eau mensuelle 10€, Bois annuel 850€, Électricité annuelle 1000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sébastien Curinier vous propose : Située à Jaujac, dans un charmant hameau au sud du village, cette maison mitoyenne à vendre saura vous charmer par son ambiance chaleureuse. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et paisible en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison propose une agencement fonctionnel adapté à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall-bureau, menant à une cuisine et à un salon à l'étage, ainsi qu'à une spacieuse chambre parentale, lumineuse et confortable, équipée d'un dressing, d'une salle d’eau et de toilettes, idéalement conçue pour le quotidien. Profitez d'une belle luminosité naturelle à l’intérieur et d'un petit jardin avec parking à l’extérieur, offrant un espace de détente idéal pour savourer les jours ensoleillés dans un environnement verdoyant et tranquille, à proximité de la nature. En bon état général, cette maison Jaujac à vendre ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à vos envies. Cette opportunité immobilière est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique dans un village prisé, pour un investissement raisonnable et sans risques. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un entretien téléphonique préalable est nécessaire avant toute visite, afin de discuter de votre projet et des possibilités offertes par cette maison à acheter à Jaujac.

Située dans un petit hameau calme et authentique de St Arcons de Barges , cette maison mitoyenne sans nuisance visuelle, d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un coin cuisine ouvert sur salon/séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Des annexe complètent ce niveau ( atelier , dépendances....)À l'étage, une grande grange à rénover offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (agrandissement de la surface habitable, espace atelier, logement indépendant avec entrée indépendante…). Une chambre y a déjà été créée ainsi qu'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un agréable coin de jardin bien ensoleillés, parfaits pour les beaux jours.Des travaux de réhabilitation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Maison de campagne offrant de nombreuses possibilités – 60 m² avec dépendance de 20 m², garage et atelier – Située dans un cadre calmeCette maison Vielprat à vendre dispose d'un terrain constructible de 3380 m², avec la possibilité d'agrandissement. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété promet un potentiel exceptionnel grâce à :- Une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies.- Un garage pour sécuriser vos véhicules ou stocker divers matériels.- Un atelier idéal pour les bricoleurs et artisans aux projets variés.- Un grand terrain qui vous permet d'envisager des agrandissements de la maison ou des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, un potager ou même une piscine.**Atouts majeurs** :- Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée selon vos goûts.- Garage et atelier inclus, apportant un espace pratique et polyvalent.- Ambiance tranquille, loin de l'effervescence, pour profiter d'une vie sereine au cœur de la nature.- Terrain spacieux pour réaliser vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.**Idéal pour** :- Des familles souhaitant agrandir leur espace de vie.- Des investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le marché de l'achat maison Vielprat.- Des projets de résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d'évolution.Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 69974AC : Exclusivité - à Seulement 25km AUBENAS, dans le paisible village Ardéchois de BURZET ou vous trouverez toutes les commodités se niche une belle maison bourgeoise du XIX siècle qui bénéficie d'un ensoleillement très généreux. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature: ballades au milieu des châtaigniers sur des chemins empierrés chargés d'histoire baignades rafraîchissantes dans la rivière toute proche. Ici tout invite au calme et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, son entretien irréprochable garantit une installation sans travaux à prévoir. A l'extérieur un parc de 1500m2 clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace est de plus piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable havre de loisirs. Un abri pour 2 voitures ainsi qu'un grand parking complètent l'ensemble, le tout sécurisé par un portail télécommandé. Au rez-de-chaussée : deux salons de réception spacieux, dont l'un agrémenté d'un billard. Un couloir mène à un atelier, une buanderie équipée, une chaufferie, une cave à vin exceptionnelle, et un accès direct à l'extérieur facilitant les activités quotidiennes. Au 1er étage : Une suite parentale spacieuse dotée d'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparé. Une pièce dédiée, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine fermée, pratique et bien agencée, permettant de préparer les repas en toute tranquillité. Un vaste séjour, salon et salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée, surplombant un parc fleuri et arboré idéal pour des réceptions en plein air. Un ancien pigeonnier transformé en cuisine d'été ajoute une touche de convivialité. À l'étage de cette dépendance, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou hôtes. Au second étage : une 2ème suite parentale avec salle d'eau et WC, 4 chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Un grenier. Avec ses 7 chambres spacieuses, ses salles de bains rénovées, et ses espaces communs lumineux, cette maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. De plus , elle est raccordée au chauffage collectif du village assurant également la production d’eau chaude écologique, une solution économique et respectueuse de l’environnement accessible moyennant un simple abonnement. Atout rare, une source alimente un grand réservoir offrant une autonomie en eau précieuse, pouvant servir à alimenter une éventuelle piscine ou un espace bien-être. Elle est raccordée à la maison pour les usages domestiques et les besoins des massifs de fleurs et du jardin. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou développer un projet touristique, ce bien saura répondre à vos attentes. Cette demeure peut être vendue meublée (avec divers styles d'époques anciennes, tels que Napoléon III ou Louis Philippe, et de magnifiques miroirs). Une belle opportunité pour un projet de vie paisible... Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33675318064 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 4980€ - Alain COURT - Agent commercial - EI - RSAC 791 685 670 / Annecy

Exclusivité à Dompnac dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison ancienne à vendre, idéalement située en position dominante, a été soigneusement restaurée et offre 97 m² habitables. Vous trouverez une grande pièce ouverte (cuisine/salon) qui s'ouvre sur deux agréables terrasses exposées à l'Est et à l'Ouest, dont une est couverte. En plus, la propriété dispose d'une clède et de caves, offrant une vue exceptionnelle. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Chaume vous propose: Vous recherchez une maison de campagne, j'ai ce qu'il vous faut. Ancienne ferme en pierre avec dépendances sur la commune de Saint-Arcons-de-Barges (Haute-Loire) Maison ancienne en pierre située dans un environnement calme et naturel. Surface habitable de 126 m² environ sur un terrain de 535 m². La toiture a été refaite en 2006. Assainissement fosse sceptique de 2009 à faire contrôler Descriptif : Entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée d’environ 20 m². Cuisine fonctionnelle avec espace repas agréable réalisée en 2014. Salon chaleureux permettant un espace de vie convivial orienté plein Est Un escalier dessert l’étage composé de deux chambres lumineuses de 16 m² et 13 m². Salle de bain de 9 m² avec baignoire et cabine de douche. Salle de bain à rafraîchir selon vos envies. WC indépendant avec système de ventilation. Un escalier donne accès au deuxième niveau sous les toits avec une grande chambre de plus de 30 m² offrant un bel espace. Volume idéal pour une suite ou un espace bureau. Chauffage assuré par un insert bois avec plancher chauffant. Système économique et confortable au quotidien. Maison complétée par de nombreuses dépendances : une étable d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités, une grange d’environ 190 m² idéale pour stockage ou projet professionnel. Présence d’une seconde maison à rénover. Bâtiment comprenant deux pièces, une cave en rez de chaussé et une pièce à l’étage. Surface potentiel de 100 m² avec potentiel d’aménagement. Taxe foncière modérée de 500 €. Bien à fort potentiel pour projet familial, résidence secondaire ou activité artisanale. Cadre de vie privilégié en pleine nature. Travaux énergétiques à prévoir permettant d’optimiser le confort et la performance. Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation et aides possibles Opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Astet (07)

À la recherche d'une maison à acheter à Thueyts ? Découvrez cette charmante maison située à Thueyts (07330), dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre idyllique à proximité des commodités, cette maison THUEYTS à vendre dispose d'un terrain constructible semi-clôturé de 1306 m², offrant tranquillité et intimité. La terrasse de 25 m² est idéale pour profiter des jours ensoleillés et se détendre en plein air. En complément, un garage non attenant de 35 m² est à votre disposition pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une annexe à rénover de 17 m², apportant un potentiel d'aménagement. Avec 4 places de parking, la praticité de cette propriété est assurée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied conforme à la norme RT2012, construite en 2015, présente un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec 80 m² habitables, cet espace confortable et chaleureux est parfait pour un quotidien agréable. La maison est équipée d'un chauffage AIR/EAU et d'une charpente métallique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, au 06 88 04 67 26, ou par e-mail à julie.ferrier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 848 129 250.

Située au sein d'un pittoresque hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 est à découvrir dans le cadre d'une vente maison Salettes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison à acheter Salettes repose sur un terrain clos de 800 m², parfait pour apprécier la tranquillité et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue dégagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de généreux volumes présentent un bon potentiel. En outre, deux garages vous offrent un confort supplémentaire en matière de stockage ou stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible dans le département Haute-Loire, en région Auvergne, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située au cœur du centre historique de Pradelles, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, cette maison à vendre développe une superficie de 72 m² sur trois niveaux (y compris les combles) et comprend une cave. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une partie jour lumineuse avec un salon/séjour attenant à une cuisine semi-équipée, le tout sous une belle voûte. On y trouve également un WC et une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de cellier/buanderie ou permettre l'agrandissement du séjour ou un espace lecture. À l'étage, deux grandes chambres offrent la possibilité d'une redivision, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec lave-mains. Chaque chambre a accès à un petit balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne, les monts et les pâtures. Il serait possible d'ajouter une salle d'eau à cet étage. Les combles accessibles depuis le couloir de l'étage peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires telles que des chambres ou une salle de jeux. En annexes, une cave en sous-sol comprend un espace chaufferie et des possibilités de rangement ou d'atelier, avec accès sur l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC est installé dans toutes les pièces sauf les fenêtres des WC, avec un tableau électrique refait. Le chauffage est électrique, avec une chaudière fioul et la possibilité d'installer des poêles à bois ou pellets (canalisations de cheminée déjà en place) à la cuisine et au salon/séjour. La charpente et la couverture sont en excellent état. Cette maison convient aussi bien pour une habitation principale, secondaire ou comme pied-à-terre, avec un accès à de nombreux chemins de randonnées. Le prix de cette maison est de 74 990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F et GES : F. Pour une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Pradelles, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Lanarce, Ardèche (07), en région Rhône-Alpes, offrant une parcelle de 3 000 m2 de terrain attenant. La partie habitation inclut une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Idéalement située près des commodités, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation favorable. C'est une excellente opportunité tant pour un achat maison Lanarce en tant que résidence principale que pour une maison de vacances.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 135m² sur un terrain de 1700 m² dans la commune de Jaujac, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de 1987, rénovée énergétiquement en 2025, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, une vaste pièce à vivre intégrant salon et salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC. Cette maison à vendre à Jaujac répond à toutes les attentes d'une habitation lumineuse, familiale avec ses 5 chambres, fonctionnelle, de plain-pied, avec garage et jardin arboré. Elle dispose également d'un système d'assainissement tout à l'égout et est économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau de 2025 et à son ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/potager, d'une piscine creusée de 8X4 mètres avec une grande plage, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur les volcans Ardéchois, ainsi que d'un poulailler et bien d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Pour toute demande d'achat maison Jaujac, n'hésitez pas à contacter Kévin DUFOURD pour organiser une visite.

Kévin DUFOURD de MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Thueyts, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'une surface d'environ 140m² est située sur un terrain d'environ 1 350 m². Ce bien de plain-pied, construit en 2008, comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 45m² avec un salon ouvert sur la salle à manger, qui donne sur deux terrasses avec des expositions variées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants. Cette maison à vendre à Thueyts répond à tous les critères d'une maison familiale : elle est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un jardin et un garage d'environ 20m². De plus, elle est proche de toutes les commodités. Ce bien réserve encore de belles surprises à découvrir lors de la visite. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Kévin DUFOURD de MPI au 06.21.99.97.13 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Pradelles, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne, cette maison à vendre, datant du XVIème siècle, présente un grand potentiel. Classé parmi les plus beaux villages de France, Pradelles est un lieu prisé, notamment grâce au GR 70 qui attire de nombreux touristes dans la région, ainsi que la proximité de lacs en Lozère et en Ardèche. Cette maison est idéale pour un achat maison Pradelles, en tant que résidence secondaire ou gîte, visant à accueillir les marcheurs et vacanciers en quête de nature. La propriété se compose de plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise avec accès à une terrasse, une cave et une ancienne étable.- À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une belle cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.- Le deuxième niveau offre de beaux volumes à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.- Enfin, le troisième niveau comprend des combles à isoler. Des travaux seront nécessaires, quel que soit l’objectif de la vente maison Pradelles, tels que :- Isolation des combles et changement des fenêtres.- Révision du système de chauffage.- Rénovation du réseau électrique.- Travaux sur la façade sud, classée, nécessitant l'intervention d'un architecte des bâtiments de France.Prix : 112 000 EUR HAI**Les honoraires sont à la charge du vendeur (5,90 %).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre à Jaujac, en Ardèche (07), cette maison d'habitation de 135 m² sur un terrain spacieux de 2308 m². Vous y trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie et de 2 garages. Des travaux d'isolation, de remplacement des portes et fenêtres, de peinture, d'électricité et de chauffage sont à prévoir. De plus, un entrepôt d'environ 200 m² complète ce bien. Pour un achat maison Jaujac, contactez Gilbert METAUD, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 337 697 981. Référence annonce : V4160060620. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 441748 EUR. Prix honoraires inclus : 455000 EUR. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne paisible de COUCOURON dans le département de l'Ardèche, cette magnifique maison en pierre pleine de charme est mise en vente. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², elle offre une vue dégagée et un cadre de vie calme. Cette maison COUCOURON à vendre s'étend sur deux niveaux avec deux espaces distincts. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. À l'étage, la résidence principale dévoile un somptueux salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne parfaitement équipée, une salle d'eau et un dressing. En mezzanine, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une élégante salle de bains. De nombreuses dépendances (garage, atelier, cave) complètent cet ensemble de qualité. Chaque pièce allie le cachet de la pierre à des finitions contemporaines, offrant confort et harmonie avec la nature environnante. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat maison COUCOURON. Certaines informations concernant les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison de 173 m² composée de 2 appartements, idéale pour un investissement ou une grande famille, à Langogne, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue calme et bien orientée, cette maison à vendre présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services administratifs, des transports et des structures de santé. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de sites remarquables, tels que le Lac de Naussac et le Mont Lozère.La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie avec accès direct au jardin. Au 1er étage, un deuxième appartement se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur un grand balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les extérieurs incluent une cour à l'avant, un jardin à l'arrière et un balcon spacieux.Des travaux d'isolation et de ventilation sont à prévoir, et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à Langogne offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Cette annonce vous est présentée par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sabrina MENARDO vous propose cette maison typique en pierre à vendre à Jaujac, Ardèche. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison de campagne représente un véritable havre de paix. Avec une superficie d'environ 140 m² sur un terrain de 3606 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux et offre un potentiel de rénovation sur mesure. Ce bien s'étend sur deux niveaux, permettant diverses options d'aménagement, pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et envies. Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir un cocon de bien-être au cœur de la nature. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée et des sites naturels à explorer, avec un accès facile au village et à toutes les commodités en seulement 5 minutes. Cette maison à acheter à Jaujac est l'opportunité idéale pour ceux souhaitant un projet de vie paisible et en harmonie avec la nature. Notez que l’assainissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 15km de Astet (07)

Charmante maison à vendre à Issarlès, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain attenant d'environ 2 500 m2 offrant une vue dégagée. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine d'été ainsi que d'une remise indépendante. Ce bien est parfait pour un achat maison Issarlès, idéal en résidence secondaire, pour profiter de vacances agréables à la montagne.

À vendre, cette maison en pierre mitoyenne authentique d'environ 72 m², située à La Souche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Accompagnée de son ancienne clède de 24 m², cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison La Souche. La maison principale se compose d'une cave au sous-sol, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies, que ce soit comme salon, chambres supplémentaires ou espace de vie.La clède indépendante de 24 m² est idéale pour envisager un futur atelier, un gîte ou un espace de rangement. Les toitures des deux bâtiments sont toutes deux neuves, un détail essentiel pour un bien ancien. Il est à noter qu'aucun système de chauffage n'est actuellement installé, et des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à l'ensemble tout son charme et son confort.Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter La Souche, pleine d'authenticité et à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Luc, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 10 minutes de Langogne, cette propriété unique s'inscrit sur le célèbre chemin de Stevenson et offre un mélange parfait d'histoire, de charme et de potentiel d'activité. La bâtisse principale, datant du XVIIe siècle, présente environ 187 m² de surface habitable avec de beaux volumes et une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez un grand hall, une suite parentale, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec un toilette séparé. En continuant, l'ancienne étable a été convertie en une grande pièce de vie, et il y a également une ancienne bergerie et une cave. Une grange attenante d'environ 100 m² avec mezzanine complète cet ensemble. En outre, une maison indépendante aménagée en gîte permet de développer une activité touristique réussie. Côté extérieur, profitez d'une source, d'un parc spacieux de plus de 2000 m² et d'une piscine de 10x6, idéale pour des moments de détente en famille. À proximité, deux terrains d'environ 2,5 hectares sont disponibles pour accueillir des ânes, une activité prisée par les randonneurs sur ce chemin emblématique. Ce bien cossu et chargé d'histoire présente un véritable potentiel de développement touristique ou d'opportunités pour des séjours en famille. Le prix de vente est de 531 000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe G et GES G. Pour organiser une visite ou pour toute autre question, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420989.

À vendre secteur calme, cette maison des années 90, plain-pied de 177 m² habitables, est idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle est située sur un terrain clos de 3800 m², offrant tranquillité et espace. Description : - Logement principal : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC - Logement indépendant 1 : Studio de 40 m² (salon-cuisine, chambre, salle d'eau, chambre enfant) - Logement indépendant 2 : Chambre avec kitchenette et salle d'eau/WC Chauffage central au gaz, insert bois À quelque pas d'un ruisseau, proche de la nature, cette maison offre de belles opportunités pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement locatif complet. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 807

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

148 000 €

779 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Astet (07)

À Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces dans un quartier calme. Elle comprend trois appartements, dont deux de type 2 en demi-palier, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le premier étage offre un grand T4 d'environ 93 m², lumineux et spacieux. Au deuxième étage, des combles sont également disponibles. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux garages, d'un jardin, d'un atelier et d'une chaufferie. Cette maison est idéale pour un investisseur. Le prix de vente est fixé à 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé E et le GES également E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie oscillant entre 4134 et 5594 euros pour un usage standard. Pour visiter ce bien ou pour toute question concernant l'achat de cette maison à Langogne, veuillez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Emmanuelle PICARD est agent commercial immatriculé au RSAC MENDE sous le numéro 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Luc, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située sur le célèbre chemin de Stevenson. Elle présente un fort potentiel pour divers projets tels qu'une maison familiale, des chambres d'hôtes ou encore un gîte. Ancienne auberge, elle comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant avec bar, plusieurs annexes et deux garages. À l'étage, vous trouverez un espace habitable incluant une véranda, un salon-cuisine d'environ 52 m², un bureau, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un appartement de type 2 avec une entrée séparée. Un autre accès mène à un espace salon/chambre avec salle d'eau. Des combles sont partiellement aménageables. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE f GES f. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6 970 et 9 500 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Luc et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.