Achat Maison à Astillé (53) avec jardin : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 176 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

Astillé (53)

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région.Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (~47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 897 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Astillé (53)

iad France - Cyrielle Ollivier vous présente une NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ à Simplé, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Simplé est un pavillon de 4 chambres, situé dans le bourg et à seulement 10 minutes de Château-Gontier. Les atouts majeurs de cette maison comprennent une bonne performance énergétique avec une étiquette B, des panneaux photovoltaïques, une cuve d’eau enterrée raccordée à la maison, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, un double garage et un grand jardin bien entretenu. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à un WC, trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains du rez-de-chaussée), une buanderie, une cave et un double garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est bien arboré et soigneusement entretenu. Il dispose également d'un grand abri de jardin, de cuves de récupération d’eau, et d'une cuve enterrée à l’avant de la maison, vous permettant ainsi de réaliser d'importantes économies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 6km de Astillé (53)

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne.Situé à 15 minutes.La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

À vendre chez BLOT VITRE, cette maison à acheter à BRIELLES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Située au sud d'Argentré-du-Plessis, dans un cadre verdoyant à proximité du bourg, cette ancienne bâtisse en pierre de 90 m² au sol est à rénover intégralement. Le tout est posé sur un terrain arboré de 1117 m². Bien que non viabilisée, l'arrivée d'eau potable est déjà présente dans le bâtiment. Si vous cherchez un havre de calme en pleine nature, cette vente maison BRIELLES saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 1114ON. *Prix de 37 500 FAI, incluant un forfait de 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 30 000. Ce bien est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Pour plus de renseignements sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Muriel Ricard vous présente une maison à acheter à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située en impasse, au cœur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, assure fonctionnalité et convivialité. Le couloir, équipé d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant avec hall, buanderie, deux chambres, arrière-cuisine et salle d’eau, offrant la possibilité d'aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² complète cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas pour profiter des beaux jours. Cette maison à vendre à Laval allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette offre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Quartier du Lac à SAINT BERTHEVIN, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr offrant de beaux volumes et un bon potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant lumineux de 28 m2, avec la possibilité d'agrandissement de 12 m2 supplémentaires, permettant de créer un vaste espace de vie convivial de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre sur une véranda de 6m2 donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 10m2 avec une salle d'eau attenante, un WC séparé. À L'étage, trois chambres de respectivement 13, 10 et 9 m2 , un petit espace bureau de 5m2, parfait pour le télétravail, une salle de bains. Un garage avec porte motorisée complète ce bien, chauffage gaz de ville. Après rénovation, cette maison offrira un cadre de vie chaleureux et serein, parfait pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Maison mitoyenne sur garage d'un côté. Les atouts : 4 chambres Salon-séjour évolutif jusqu'à 40 m2 Garage motorisé Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement Performances Énergétiques : DPE: D(159) GES: D (34) (version 2021). A VISITER RAPIDEMENT -Prix de vente : 180.000 euros NET VENDEUR + 4.45 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs soit : 188.000 euros FAI. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE au 07.60.14.31.77 ou f.lapie@winkey.fr, Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL, Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 15 km de Laval et 20 km de Château-Gontier, découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Cette propriété à vendre à Entrammes, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1989, elle offre une surface au sol d'environ 150 m², un grand sous-sol et un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon de 35 m² avec une cheminée, idéalement ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur - Un bureau de 6 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de bains avec douche - Un toilette et un accès au sous-sol. À l'étage, la propriété dispose de : - Une mezzanine - Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² - Deux pièces utilisées comme chambres, respectivement de 7 m² et 8,5 m² - Une douche avec toilette. Le sous-sol enterré d'environ 95 m² est équipé d'une porte de garage manuelle et offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison propose : - Un portail et un portillon d'entrée électriques - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Un système de chauffage électrique - Une taxe foncière de 1165 €. Alliant confort, volume et environnement agréable, cette propriété à acheter à Entrammes ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour la visiter ! Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025, Score DPE : 214 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Maussion vous propose: Maison individuelle de 79 m² avec grand jardin – Craon Située dans un quartier résidentiel recherché de Craon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Implantée sur un terrain de 559 m², elle bénéficie d'un espace extérieur propice aux projets de jardin. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose de : Deux chambres spacieuses dont une refaite à neuf, une salle d’eau entièrement refaite, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, offrant un espace confortable pour partager des moments conviviaux en famille. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon chaleureux, personnalisé selon vos envies. Le comble aménageable et le sous sol complet permettent de faire évoluer la maison selon vos envies. Côté équipements, de nombreux atouts sont déjà en place : Fibre optique, VMC récente, Électroménager neuf, Une partie des menuiseries neuves Chauffe-eau neuf, Système de chauffage individuel récent, garantissant un bon confort au quotidien. Une partie de l'électricité a été refaite également ainsi que de l'isolation intérieur dans une des chambres du pignon. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec porte de garage, offrant de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier de bricolage. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. N’attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale charmante, d'une seconde habitation indépendante et d'un ensemble équestre complet. La maison principale dispose de volumes généreux, ornés de poutres et de cheminées en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, un bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, plusieurs chambres vous attendent, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'autres chambres avec points d'eau. La maison indépendante, parfaite pour un gîte ou une location, comprend un bureau et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. L'espace équestre comprend 7 boxes, une carrière, des hangars, des abris et des espaces de stockage, idéal pour un particulier passionné d'équitation ou un projet professionnel. Les extérieurs offrent une allée privée, une mare, un verger, un jardin potager, un bois et un garage pour deux véhicules. Vous bénéficierez également d'équipements modernes tels que la géothermie air/air, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Château Gontier sur Mayenne est un bien rare avec un potentiel habitation et activité remarquable. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 000 €. Honoraires charge acquéreur : 24 000 €, soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Michel Baron, consultant megAgence, au 0642002923 ou par e-mail à michel.baron@megagence.com.

À vendre, maison à La Gravelle dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située au cœur de cette commune, cette maison de bourg à rénover présente un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 80 m² habitables, elle est agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires et un WC à l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable, sur un terrain d'environ 250 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 14,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison La Gravelle, contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.

LAVAL CENTRE – RIVE DROITE – HAUTE FOLLISEmplacement exceptionnel et bien rare !Maison d'environ 103 m² offrant un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage : plusieurs chambres et points d'eau.Garage et cave.Vous serez séduit par son grand terrain arboré et clos avec arbres fruitiers, un véritable havre de paix en plein centre-ville.Fort potentiel – cadre de vie privilégié – opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente une maison à acheter à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 297 m². Située à seulement 20 minutes de Laval, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de réception, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie avec WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres avec dressing et chacune sa salle de bains. Cette maison à vendre dispose également d'une dépendance avec garage double, d'un parc arboré, d'une terrasse avec pergola et d'un accès à la rivière, le tout sur un terrain d'environ 3723 m². Actuellement, la propriété accueille une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Laval, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Prix Hon. Négo Inclus : 494 900 €.

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Changé ? Cette ancienne bâtisse en pierre, pleine de charme, est à vendre et n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie ! Située en pleine campagne et à seulement 2 minutes de la voie rapide, vous découvrirez en EXCLUSIVITE cette propriété entourée de verdure, avec son hangar et son joli puits, le tout sur une parcelle d'environ 1670 m². À restaurer intégralement, cette maison offre près de 115 m² de surface au sol, ainsi qu'un étage à aménager selon vos besoins. Son cadre naturel et le caractère de l'ancien en font un véritable espace de créativité pour vos projets de vie ou d'investissement. Un beau potentiel de transformation vous attend ! Le certificat d'urbanisme positif permet la création d’une habitation avec assainissement individuel. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kelly PELLIER au 0684655604 ou par email à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kelly PELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

136 130 €

1 565 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
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À 17km de Astillé (53)

Découvrez cette maison à vendre à Olivet, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un espace sani-broyeur avec lingerie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un salon confortable, une salle d'eau et des WC. La propriété inclut également un garage et une petite dépendance pouvant servir de rangement. Le tout est niché sur un terrain agréable d'environ 1100 m², offrant un bel espace extérieur. (DPE en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 130 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute opportunité d'achat maison Olivet, contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À LAVAL, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison LAVAL à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon lumineux d'environ 50 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en salle de jeux ou en espace détente. Le sous-sol comprend une chambre, un atelier, un bureau et un garage pouvant accueillir quatre voitures avec porte motorisée. Profitez également d'une piscine couverte avec accès au jardin, salle d'eau et WC. Cette maison à acheter à LAVAL allie confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace, d'un jardin soigné et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Le tout sur un terrain d'environ 3500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 333 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Charmant pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon–séjour baigné de lumière.L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux :Premier demi-niveau : palier desservant deux chambres avec rangements et une salle d'eau.Second demi-niveau : mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle de bains, ainsi que deux chambres ou bureaux d'environ 8,70 m² avec placards.Un garage et une cave viennent compléter les prestations.Le tout sur un terrain d'environ 550 m², la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Un bien à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 210 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

Découvrez cette maison à vendre au Genest-Saint-Isle, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 114 m², cette propriété comprend une cuisine, un dégagement avec évier, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 36 m² agrémentée d'une cheminée avec insert pour un confort optimal. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un grenier aménageable. L'isolation a été effectuée par l'extérieur et les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels, le tout sur un terrain d'environ 3200 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Le Genest-Saint-Isle, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Valérie Bréhin, au 0622820124 ou par e-mail à valerie.brehin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 809 319 353.

iad France - Peter Gibaud vous présente une excellente opportunité d'achat maison à Brielles. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un grand garage et d'un terrain clos. Située au cœur de Brielles, elle offre un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un dégagement, une grande chambre (avec possibilité d’en faire deux) et un grenier aménageable pour créer une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Brielles incluent : un terrain entièrement clos de 316 m² et un grand garage. Le village de Brielles, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, est agréable et accessible, à quelques minutes des grands axes vers Rennes, Vitré ou Janzé. Cette propriété est l’occasion parfaite de concevoir un intérieur sur mesure et d’ajouter de la valeur à votre investissement.

Propriété de caractère,au centre ville de chateau-gontier,coté Bazouges ,cette maison de 196 m2 avec dépendances se décrit de la façon suivante,salon séjour avec insert et véranda récente,terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée,un deuxième salon,une salle de billard,un studio indépendant ,chambre,et salle d'eau,une chambre salle d'eau,à l'étage,une suite,dressing,wc,un bureau spacieux,coin de rangement,au deuxième étage,deux couchages et un grenier,point d'eau douche,en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve ,deux garages,terrain clos avec son préau,cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Nadège Poirier Agence Noovimo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation construite en 2001, idéalement située au coeur d'Argentré, sur un secteur prisé où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m2, cette maison développe environ 145 m2 habitables et séduit par son agencement en demi-niveaux, offrant une circulation fluide, des volumes bien définis et un réel confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un double salon / séjour aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L'organisation en demi-niveaux apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Côté annexes, le bien offre un grand garage, une dépendance ainsi qu'une cave, des atouts recherchés et de plus en plus rares sur le secteur. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz avec chaudière récente, poêle installé en 2025, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle. Parfaitement entretenue, cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière est maîtrisée, à seulement 1 100 EUR, renforçant l'attractivité de ce bien. Son emplacement, son agencement en demi-niveaux, ses équipements récents et son état irréprochable en font une opportunité rare sur Argentré, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement recherché. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Argentré. Référence : No21063 DPE : C (99) - GES : C (15) Prix : 302 980EUR. Frais Agence Inclus dont 12 980EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

Maison à vendre à Saint-Berthevin, Mayenne (53) ! Ne ratez pas cette opportunité. Cette maison, élevée sur un sous-sol en demi-niveau, offre une surface de 175 m², accompagnée d'un garage de 45 m², d'une cave et d'un grenier. Elle est située sur un terrain clos d'environ 1000 m², idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, services de transport et commerces. Ce bien comprend 5 chambres, 2 bureaux de 9,5 m² et 10 m², une pièce dédiée aux loisirs créatifs, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une agréable véranda d'environ 42 m² grâce à une porte à galandage. L'installation de chauffage est récente (chaudière à fioul de 2018 et brûleur neuf) et l'ensemble est situé dans un environnement paisible avec un joli jardin clos, sans vis-à-vis, permettant le stationnement d'au moins 2 véhicules. Une visite s'impose ! Contactez Me Claire GOUABAU, située au 25 avenue du Général de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin.

iad France - Teug Vang vous propose : Maison à acheter Laval – Cadre paisible – Trois chambres – Proche des commerces Découvrez cette maison sur sous-sol de 138m² située à Laval, dans un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille. Érigée en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement bien pensé. En entrant, un hall accueillant mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol propose d'agréables espaces supplémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous attend, idéal pour profiter des belles journées, des repas en terrasse ou des moments de détente en famille. Un cabanon est également présent pour le rangement du matériel de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour vos projets d'achat de maison à Laval et de vente de maison à Laval ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teug Vang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 522073998.

Maison de village à rénover, divisée en 2 logements de 80 m² chacun, située dans la commune de La Gravelle, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Gravelle offre un potentiel intéressant, réparti sur trois niveaux. Elle est idéalement conçue pour être divisée en deux logements indépendants, chacun avec une superficie de 80 m². Au rez-de-chaussée se trouve un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC. Le bien comprend également un jardin et un préau, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain d'environ 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501.