Achat Maison à Athis-Mons (91) avec jardin : 22 annonces

Votre agence l'Adresse vous propose en Exclusivité une maison située ans un secteur recherché à seulement quelques minutes du RER C et des écoles. Elle est composée au RDC d'un espace de vie comprenant un séjour double avec poêle a bois et accès direct sur la terrasse, d 'un cuisine aménagée et équipée le tout formant une surface de 36m² environ, une chambre avec bureau et un wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos de murs et sans vis à vis.

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale indépendante de 145 m², bâtie en 1967, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, moyennant un petit rafraichissement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, rythmée par un élégant poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale et dinatoire avec son îlot central, idéale pour les moments de partage, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint, et les possibilités offerte par la pièce aménagée sous-combles, cette maison s'adapte à tous vos besoins et peut offrir jusqu'à 5 chambres. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En sus, il y a un WC à chaque niveau. Côté pratique : Un garage avec porte électrique, un sous-sol et une dépendance en fond de jardin viennent parfaire les prestations. Un petit budget travaux vous permettra de la personnaliser à votre goût et de valoriser un bien déjà très bien agencé. A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2965

Située à deux pas de la gare d'Athis-Mons, cette maison toute neuve (de 2023) constitue une opportunité rare sur le marché. Développant 130 m² idéalement agencés, elle baigne de lumière et propose de très belle prestations, à commencer par un vaste séjour double ainsi que quatre chambres parfaitement adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est complété par un espace cuisine optimisé et une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge. Le confort est assuré par une deuxième salles de bains avec baignoire WC à l'étage (où se trouvent également les 4 chambres). L'extérieur se distingue par une configuration complète comprenant un jardin, une terrasse couverte avec cellier et un exceptionnel toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Ce bien d'exception, complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules, allie les performances énergétiques d'une construction récente à une situation géographique stratégique pour les transports. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Seul travaux à prévoir : mise en peinture et finition de l'escalier Référence agence : 3033

Maison de bonne construction à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette propriété dispose d'une entrée sous un porche, d'un double séjour avec une cuisine à l'américaine, ainsi qu'un premier WC et une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'arrière, un jardin clos accompagné d'une dépendance en fond de parcelle, offrant la possibilité de créer un studio. À l'avant, une esplanade permet de stationner un ou deux véhicules, complétée par un garage donnant sur la rue et un espace vert. Ne manquez pas cette maison à acheter à Athis-Mons. A VISITER !

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Athis-Mons (91)

iad France - Pascal Vigneau vous propose: Superbe Maison de Caractère avec Jardin à Athis-Mons Maison de 80m² située à Athis-Mons, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Paris. Cette maison possède un charme authentique et un potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée , un salon / séjour de 28m² environ, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une deuxième chambre vous accueille pour des nuits paisibles, un grenier pouvant être transformé en pièce de vie L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse aménageable offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace extérieur unique et convivial, Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil depuis votre jardin. Un garage ( 37m² environ) est également disponible pour vous faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, un bureau, une dépendance et une cave divisée en deux pièces. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien d'exception à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Athis-Mons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GRISORIO vous propose : à Athis-Mons, dans un secteur recherché à deux pas du tram et donc du métro ligne 14, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose. La pièce de vie traversante bénéficie d'une superbe exposition et s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable extension naturelle du séjour. Ici, la luminosité est permanente et l'ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La maison développe 3 à 4 chambres selon vos besoins, dont deux grandes chambres aux volumes généreux offrant un vrai confort au quotidien. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne viennent compléter l'ensemble avec un niveau de prestation rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable et intime. Un garage, des stationnements possibles sur le terrain, terrasse idéalement exposée… tout a été pensé pour conjuguer praticité et qualité de vie ! Maison saine, entretenue avec exigence, emplacement stratégique, exposition optimale, volumes confortables : un bien complet, équilibré et cohérent. Une maison qui ne triche pas. Une visite et vous comprendrez. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2203.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Julien Grisorio Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Beazley

iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située dans le bas d'Athis-Mons, cette charmante maison à vendre développe 118 m² au sol, sur une parcelle de 507 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt communale. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée, un salon - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un cabinet de toilette avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier avec placard, trois chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos projets. Son jardin intime et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'évolution et de sérénité. Cette propriété est située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

iad France - Kevin Da Silva vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison meulière individuelle de 115 m², pleine de caractère et baignée de lumière, offrant un potentiel d’aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial, une cuisine, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. La configuration actuelle offre également la possibilité d’agrandir la pièce de vie afin de créer un espace encore plus spacieux et ouvert. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres non mansardées et d’une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et abri, accessible à la fois par l’extérieur et par le sous-sol. Le tout bénéficie d’une très belle vue sur la Seine et d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est également possible de stationner deux véhicules sur la propriété. Un bien rare qui saura provoquer un véritable coup de cOEur dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Rousselle vous propose à la vente cette charmante maison à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du bord de Seine, des transports (gare RER C à 10 minutes à pied, bus, T7) et des commerces (Super U), cette maison Athis-Mons à vendre offre 125 m2 au sol, dont 116 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une pièce de stockage. Parmi les équipements, vous disposerez d'une cheminée avec insert, d'une toiture récente et de doubles vitrages avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules devant le garage, et le portail est électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE E indice 297 et une classe CLIMAT B indice 9. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques potentiels sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Sylvie Rousselle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France sous le numéro RSAC 833465933.

EXCLUSIVITE LAFORET !! Athis-Mons , Belle maison en meulière de plus de 150 m², jardin arboré, quartier recherché Dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d'Athis-Mons, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), découvrez cette élégante maison en meulière alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. D'une surface habitable de plus de 150 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets d'origine, et son jardin paysager sans vis-à-vis . Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur un vaste triple séjour traversant, lumineux et chaleureux, un salon avec cheminée en pierre, un espace repas et bar. Une cuisine aménagée et équipée, en connexion directe avec le jardin complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent une vie de plain-pied, pratique et confortable. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. En rez-de-jardin, un sous-sol total offre de multiples possibilités : buanderie, garage, rangements, et un atelier indépendant de 30 m² à aménager selon vos envies (bureau, studio, espace créatif...). A l'extérieur, une vaste terrasse pavée à l'avant et un jardin arboré et fleuri à l'arrière vous offrent un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts majeurs : - Maison entièrement repensée avec goût, aucun travaux à prévoir - Excellente accessibilité : Paris BFM en 11 min, Saint-Michel Notre-Dame en 17 min - Écoles (de la maternelle au lycée) et commerces à pied - Quartier calme, familial et très recherché - Potentiel supplémentaire avec atelier indépendant de 30 m² Contacter nous pour visiter cette magnifique maison.

MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS, vous propose un terrain à bâtir idéalement situé sur la commune d'ATHIS-MONS d'une superficie de 460m². Nos ENGAGEMENTS : Un conseiller EXPERT à l'écoute de Votre PROJET, votre BUDGET et vos ENVIES avec un objectif commun construire la maison de vos REVES ! Projet de grand STANDING, prestations de très hautes qualités pour un projet unique aux normes RE 2020. Ce prix comprend : TERRAIN + MAISON - HORS FRAIS DE NOTAIRE - HORS FRAIS ANNEXES. Terrain proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité - Visuels non contractuels. Rendez-vous chez MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS pour échanger sur votre projet. Contactez Jonathan (07-62-27-44-32) pour votre projet 100% personnalisé. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client.

iad France - Mireille NATARIO vous propose une maison familiale à vendre à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Construite en 1988, cette maison traditionnelle saura vous séduire avec son rez-de-chaussée lumineux comprenant une entrée, un séjour et un salon donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible de l’intérieur, constitue un bel espace de rangement ou d’aménagement.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une salle d’eau et des WC. Les atouts de cette maison incluent un jardin agréable, une fonctionnalité optimale et un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun incluant le tram T7 et la ligne 14 du métro. C'est un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort, de luminosité et de potentiel.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose à la vente cette maison individuelle située à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour une famille, se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, notamment le groupe scolaire St Charles accessible en 10 minutes à pied. Cette maison de 156 m² au sol, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un garage double, une buanderie spacieuse, et une pièce de 19 m² avec un point d'eau qui peut être aménagée en chambre ou en bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement. Parmi les équipements de cette maison à acheter à Athis-Mons, on note des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un chauffe-eau de 300L (2024), une VMC, et un sèche-serviettes. Le DPE classe D et l'assainissement sont conformes. L'installation électrique respecte également les normes en vigueur. Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison est le cadre idéal pour votre famille. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont présentes, ainsi que les indications sur les risques éventuels, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Quattrucci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry, numéro 822751301.

Bien le moins consommateur d'énergie

775 000 €

6 352 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• Terrain 392 m²
• 

Athis-Mons (91)

iad France - Myrna Asnar vous propose: Maison d’Exception avec Piscine Chauffée & Jardin Exotique à pied de toutes les commodités ( boulangerie,pharmacie, médecin, boucherie, supermarché Auchan…) Découvrez cette magnifique maison de 122 m², entièrement équipée, au cOEur d’un environnement calme et recherché à 5 minutes de l’aéroport mais hors couloir aérien et à 19km de Paris . Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Caractéristiques principales •Terrain : 392 m² •Surface habitable : 122,1 m² •4 chambres spacieuses •3 salles de bains •4 toilettes japonaises haut de gamme •Air conditionné réversible (pilotable via smartphone) •Double vitrage AAA+ et isolation optimisée •Volets roulants automatisés avec régulation de chaleur •Alarme Verisure •Portail électrique + portillon vidéophone avec ouverture par badge •Puits de 13 m de profondeur (idéal arrosage) Espace extérieur & Piscine •Sublime piscine Diffazur chauffée, eau salée et équipée d’un système balnéaire •Deux terrasses en travertin •Magnifique jardin exotique aménagé •Cuisine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine intérieure haut de gamme Aménagée avec goût et entièrement équipée : Hotte, frigo, congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, évier, machine à café, chauffe-plat, appareil spécial boissons type slush… Valeur totale : 15 080 € Équipements & confort •Chauffage : climatiseurs réversibles intelligents •Eau chaude : ballon thermodynamique •Portail électrique avec commande •Volets pilotables par smartphone •Activité « Mon Oasis 91 » cédée si souhaité (idéal complément de revenus) Charges •Électricité : environ 138 € / mois •Chauffage piscine à 32°C : ~350 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Maison de Caractère à Athis-Mons - Charme et Authenticité Sur le coteau, limite Ablon sur Seine, cette superbe maison à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Construite en 1925, cette demeure pleine d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface de 168 m² (100m² habitable) répartis sur 2 étages, cette maison vous propose 5 pièces aux beaux volumes. Vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses avec leur salle d'eau privatives, une chambre en RDC ou bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un beau séjour avec cheminée de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse extérieure, un dressing et un joli jardin arboré de 500 m² pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et les 3 caves en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire précieux. Une dépendance à l'arrière de la parcelle (maisonnette originelle) est à restaurer. Le petit + : Toiture neuve ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison à Athis-Mons, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

479 000 €

3 236 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Val d'Athis

Athis-Mons (91)

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Quartier VAL D'ATHIS Limite Juvisy sur Orge et sa gare à 5 min à pied ! MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - ATHIS-MONS Rare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Athis-Mons. Située dans un quartier recherché, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - Séjour lumineux avec accès au jardin - Salle à manger attenante à la cuisine - Cuisine séparée entièrement équipée - Espace bureau pour télétravail - 5 chambres dont une suite parentale - Salle de bain - Salle d'eau - Nombreux rangements dans la maison - Buanderie au sous sol - Cave pour le rangement - Jardin agréable et arboré - Terrasse pour profiter des beaux jours - Parking sur la propriété. **POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :** - Gare Juvisy-sur-Orge à 600m - Centre-ville de Juvisy à 700m - École maternelle et primaire à 800m **AVANTAGES :** Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Le jardin arboré et la terrasse sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 chambres offrent de l'espace et de l'intimité, idéal pour toute la famille. L'emplacement proche des commodités et des transports en commun est un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Athis-Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence LAFORÊT vous présente une maison à vendre à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située à la limite de Juvisy-sur-Orge, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité du futur tramway T7, facilitant l'accès à la gare de Juvisy (RER C et D) et à la ligne du métro 14. Construite en 2014, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des WC séparés. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une troisième chambre. Cette maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat de maison à Athis Mons, contactez-nous rapidement pour ne pas manquer cette opportunité!

iad France - Freddy Magois vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée dans un quartier calme, cette maison se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger, un WC et une cuisine. Elle dispose également d'un accès au sous-sol total, intégrant une partie garage, ainsi que d'un accès à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une avec placards, et une salle de bain avec WC. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. Le tout repose sur une parcelle d'environ 400 m², agrémentée d'un abri de jardin avec toit terrasse et d'une seconde terrasse, sans oublier un accès privatif au bord de l'orge. Concernant les charges, le montant moyen mensuel déclaré par le vendeur est de 22,4 € (soit 268,8 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur cette maison Athis-Mons à vendre indique une classe ENERGIE F avec un indice de 370, et une classe CLIMAT F avec un indice de 81. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Freddy Magois, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christelle Quattrucci vous propose une maison Athis-Mons à vendre, idéale pour une famille. Située à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison de 110 m² se trouve à seulement 10 à 15 minutes à pied des écoles, des commerces, de la N7 et du futur tramway. Édifiée sur un terrain de 429 m², elle est parfaitement entretenue et se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un accès aux combles perdus et un second WC. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend plusieurs espaces pratiques : garage, buanderie, local à vélos, chaufferie et atelier avec accès direct au jardin. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec une terrasse à l'abri des regards. Cette maison pourrait devenir le cadre de votre prochain projet de vie.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Maison 112 m2 - 4 chambres- Dépendance- Garage- Jardin Dans le quartier résidentiel de la Belle Étoile à Athis-Mons, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur deux niveaux d’environ 56 m² chacun (surface non soumise à la loi Carrez). Elle se compose d’un double séjour traversant, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l’étage, une salle de bains et deux WC. Le tout est implanté sur un terrain de 409 m² comprenant : •une allée latérale de 3,80 m permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camion, •un garage indépendant de 25 m², •une dépendance attenante d’environ 30 m² à rénover, offrant la possibilité d’agrandir la maison principale ou de créer un atelier ou local professionnel selon vos besoins. Maison en bon état général, entièrement isolée et équipée de double vitrage. Fort potentiel familial, dans un secteur calme et recherché, idéalement situé proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Guilleau vous propose une maison à vendre à Athis-Mons, Essonne (91), Île-de-France, d'une superficie de 81,2 m², offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur bien ensoleillé et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 9,32 m², un couloir menant à une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras (anciennement une cuisine) ainsi qu'une chaufferie avec accès à une cave, idéale pour le rangement. À l’étage, une entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, avec accès direct à une terrasse et au jardin exposé plein sud, permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Une seconde chambre d’environ 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. La maison dispose de deux salles d’eau, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est situé sur un terrain de 382 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Aucune anomalie n'est présente dans les diagnostics, et une isolation par l’extérieur a permis de classer cette maison en DPE C. Proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers, avec un accès rapide à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’aux transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307 500 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Freddy Moncet vous propose : à Athis-Mons, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison de 92 m² à vendre, implantée sur un terrain de 401 m² avec sous-sol partiel. Ce bien familial se compose de 3 chambres, d'un garage et d'un stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Située dans un secteur résidentiel calme, éloignée des couloirs aériens, cette maison se distingue par ses volumes intelligemment répartis et son extérieur généreux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau récente, un WC et une véranda de 10 m² ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres accompagnées d'un deuxième WC. Le sous-sol partiel offre des espaces de rangement et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une dépendance de 36 m², d'une terrasse avec barbecue et d'une allée pour garer plusieurs véhicules. Les équipements incluent : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et portail électrique. À seulement 5 à 15 minutes à pied, vous trouverez le centre-ville, l'hypermarché Carrefour et des établissements scolaires, dont le privé Saint-Charles. En matière de transports, la gare d'Athis-Mons (RER C) et celle de Juvisy (RER C et D) sont accessibles par les lignes de bus locales, et l'aéroport d'Orly est à 10 minutes en voiture. Le tramway T7 relie directement Carrefour à l'aéroport, facilitant l'accès au cœur de Paris via la ligne 14 du métro. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser cette maison à votre image, une belle occasion pour un achat de maison à Athis-Mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT F indice 88. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.