Achat Maison à Attignat (01) à rénover / avec travaux : 44 annonces

À Treffort-Cuisiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre. Érigée sur une belle parcelle arborée de 1 163 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récente, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau dont l'une est aménagée en buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez également d'une véranda spacieuse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs et le Revermont. Un garage complète ce bien. Côté confort, vous trouverez un poêle à granulés, des convecteurs électriques et des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage pour une bonne isolation. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de Treffort-Cuisiat à acheter n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 841

Située dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Montrevel-en-Bresse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée fonctionnelle ainsi que d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain et de sa jolie terrasse exposée Ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées en toute tranquillité. Maison récente, bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 843

Nouveau prix pour cette belle maison de 104,6 m² proche du lac de Bouvent, dans un quartier résidentiel , mitoyenne sur un coté seulement. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison et la qualité des matériaux. Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un WC , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec espace cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût. Accès au garage avec porte motorisée. L'escalier en bois permet d'accéder à 3 belles chambres à l'étage, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants. Le terrain de 364 m² est clos et arboré. Maison aux normes RE2020 classée A, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires pour auto consommation. Normes PMR au rez de chaussée Proche des écoles, des commerces et du lac de Bouvent, cette maison est prête à habiter. Frais de notaires réduits Contactez-nous pour une visite SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 768

PERREX - Maison T6 154 M², au coeur du village, cette fermette actuellement divisée en 2 appartements de 81 m² pour l'un et 73 m² pour l'autre fera le bonheur d'un primo-accédant ou d'un artisan avec sa dépendance de 41 m². Il est possible d'habiter un appartement et de procéder à la rénovation de l'autre. Les deux appartements peuvent facilement se rassembler pour faire une grande maison. Un puits, un terrain d'environ 150 m² complètent le tout. C'est une belle opportunité à saisir. Appelez moi pour tous renseignements et pour prévoir une visite. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 591 120 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mézériat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est en très bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m², clos et arboré, situé dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour un projet d'achat maison à Mézériat, cette propriété est à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Villemotier, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un achat maison à Villemotier. Avec une surface d'environ 145 m2 au sol, cette propriété mitoyenne d'un côté nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur un terrain de 1800 m2 et dispose d'une surface supplémentaire semblable avec des greniers aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et les menuiseries sont récentes, garantissant un bon état général. Vous apprécierez l'agréable cour intérieure qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien est également complété par un garage et une grange de 51 m2 sur deux niveaux, parfaits pour créer un logement supplémentaire pour la location ou un projet type Airbnb. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose !

BOURG-EN-BRESSE - SECTEUR VENNES - MAISON FAMILIALE À VENDRE Découvrez cette spacieuse villa d'une surface utile de 205,88 m², dont 120,48 m² habitables, située sur un terrain de 837 m² en zone UD. Vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son potentiel d'aménagement. Implantée dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Bourg-en-Bresse vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Construite dans les années 30 avec une extension ultérieure, la maison dispose d'un espace de vie à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée abrite un grand espace cave-buanderie-atelier-chaufferie. Dans la partie additionnelle se trouvent un garage et un studio. L'entrée indépendante de 6,56 m² mène à trois chambres (12,94 m², 10,16 m², 9,74 m²) avec un parquet massif au sol. L'entrée offre également un placard ainsi qu'un accès aux WC séparés et à une salle d'eau avec fenêtre. L'espace de vie comprend une cuisine de 12,44 m² et un salon-séjour de 40 m², donnant sur une terrasse couverte de 7 m². Le studio, situé au rez-de-chaussée, possède sa propre entrée sur la rue et comprend un espace de vie de 18,55 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, vous aurez accès à un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de menuiseries en bois double vitrage (à l'exception d'une partie avec volets roulants électriques), d'une VMC, d'une toiture révisée, de portails motorisés, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain, clos et arboré, est également piscinable. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'une vente de maison à Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bâgé-la-Ville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette vaste maison familiale dispose d'une piscine, de prestations de qualité et offre une vue dégagée sur la campagne et les monts de Mâcon, un véritable coup de cœur assuré. Avec ses 206 m² répartis sur deux niveaux, chaque espace a été conçu pour satisfaire les besoins d'une famille. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance douce et réconfortante, avec un séjour et une cuisine fonctionnelle attenants. Côté nuit, elle propose 4 belles chambres confortables, accompagnées de salles de bain et d'eau à chaque étage, pour des moments de bien-être quotidiens enrichis d'une balnéo. Profitez de vos soirées dans une véranda entièrement équipée, idéale pour admirer la vue sur la piscine et la nature. Les prestations sont nombreuses : huisseries récentes avec volets électriques, climatisation réversible pour un confort optimal, cheminée, deux poêles à bois, buanderie avec adoucisseur d'eau et un garage spacieux pour le rangement. À l'extérieur, le balcon pour vos pauses café, une grande terrasse pour les repas en plein air et une piscine sécurisée constituent les points centraux de cette maison où il fait bon vivre. En outre, un appartement en rez-de-jardin et un grand local-atelier sont disponibles pour un projet professionnel ou d'autres idées. Cette maison conviviale située à Bâgé-la-Ville n'attend plus que vous pour écrire votre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 01 92 90 87 - Réf.947790.

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose : maison Saint-Étienne-du-Bois à vendre, d’une construction traditionnelle offrant 161,84 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des combles aménagés et un sous-sol complet qui garantit de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se compose d’un hall d’entrée, de 5 chambres parfaites pour une vie familiale ou un projet alliant habitation et télétravail. Le séjour lumineux d’environ 39,6 m² se complète d'une cuisine fonctionnelle de 15,7 m² pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres mesurent 11,7 m² et 13,2 m², accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’étage abrite trois chambres créées sous rampant, dont deux d’environ 16 m² et une troisième d’environ 25 m², avec un grand palier desservant l’ensemble. Un grenier offre également un potentiel d’aménagement pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol inclut un garage double, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces utiles, dont une miellerie. Implantée sur un terrain de 5 260 m², cette maison bénéficie d’un cadre paisible sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une serre, d’un four à pain, d'une mare et d'une dépendance. Située au pied du Revermont, à proximité de la base de loisirs de la Grange du Pin, cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Bois offre un emplacement pratique proche des commerces et des axes routiers. D’importants travaux de rénovation peuvent être envisagés, avec des aides financières potentielles, et le bien nécessite un assainissement individuel aux normes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs désireux d’espace et de sérénité, avec un vrai potentiel de valorisation.

iad France - Carole Moiraud vous propose: Jayat : Ferme Bressane du 19ème à Haut Potentiel – 1,2 Hectare (surface ajustable) Le charme de l’authentique allié à une opportunité foncière rare. Idéal amoureux de la nature, du charme de l'ancien ou investisseurs marchand de bien. Offrez-vous une véritable opportunité de rénovation avec cette ferme datant du 19ème siècle, située à Jayat, un endroit paisible à quelques kilomètres de Lyon- Mâcon - Chalon. Cette propriété est une page blanche sur 12 000 m² offrant des perspectives de valorisation exceptionnelles. 1. Le Corps de Ferme : Un volume à réinventer L'habitation actuelle de 72 m² à rénover (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau) constitue une base pour démarrer votre projet. Attenant : Une grange de 120 m² au sol. Volume : Belle hauteur sous charpente permettant la création d'un étage complet. Potentiel total : agrandissement de la résidence principale ou création de plusieurs lots/logements distincts. 2. Les Annexes et l'Extérieur Bâtiment indépendant : Idéal pour une maison d’amis, un gîte, un bureau pour profession libérale ou un pool-house. Terrain : 1,2 hectare de nature préservée, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition (Est-Sud-Ouest) pour une luminosité maximale. Accès : Chemin privé (sous servitude) garantissant tranquillité et discrétion. 3. L'Angle Investisseur (Points Clés) Division parcellaire : Configuration du terrain propice à une étude de détachement de lots. Déficit foncier : Travaux de rénovation importants permettant une optimisation fiscale avantageuse. Emplacement : Secteur prisé pour son cadre de vie 'campagne' tout en restant connecté aux bassins d'emplois régionaux. L'avis de l'expert : Que vous cherchiez à créer le domaine familial de vos rêves ou à réaliser une opération de marchand de biens rentable, cette ferme offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Prenez le temps de venir la découvrir, elle n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour vous permettre d'apprécier pleinement le potentiel de cette ferme pleine d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : maison à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg, Ain, Rhône-Alpes. Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, se trouve dans un cadre paisible, au calme d'une impasse de quatre habitations. Édifiée sur un terrain plat de 1 100 m2 entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare tant pour les particuliers désireux de mener un projet de rénovation que pour les investisseurs souhaitant envisager des agrandissements ou des divisions. Bien que nécessitant une rénovation complète pour adapter les espaces selon vos besoins, le système de chauffage est en bon état, offrant une base solide pour débuter. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux, aux portes de Bourg-en-Bresse. Ce quartier résidentiel calme et recherché est idéal pour un achat maison à Saint-Denis-lès-Bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. DPE G/F, DPE estimé après travaux complet B/B (diagnostic technique disponible). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

SOUS OFFRE RARE – HÔTEL PARTICULIER AU CŒUR DE BOURG-EN-BRESSE Adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cette propriété à vendre à Bourg en Bresse offre un mélange de charme ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un grand potentiel d'exploitation. Avec 367 m² habitables sur 3 niveaux dotés d'un ascenseur, le tout sur une parcelle close et arborée de 1161 m². La propriété comprend 10 vastes chambres, dont 5 équipées de points d'eau, ainsi que 2 salles de bains. Plusieurs salons de réception et une salle à manger sont également présents, sans oublier une cuisine indépendante. Le sous-sol voûté de caractère est parfait pour servir de cave à vin, d'espace bien-être ou de salle de séminaire. Les commodités incluent un garage fermé, un abri voiture, un portail électrique et de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien d'exception aux multiples usages peut être envisagé comme résidence principale de prestige, hôtel particulier au centre-ville, coliving ou colocation haut de gamme (forte demande), maison d'hôtes ou chambres de standing. Sa localisation est également idéale pour les professions libérales ou comme investissement patrimonial sécurisé. Atouts techniques : double vitrage PVC, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. Bien rare et prestigieux – une alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. Une occasion unique à saisir en centre-ville pour un achat de propriété à Bourg en Bresse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de Bourg en Bresse) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.902699

À Biziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Biziat. Située dans un village paisible, à 15 km de Mâcon et 25 km de Bourg-en-Bresse, cette ferme de 5 pièces est à vendre. Elle s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain arboré et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 WCs, et une salle d'eau, avec la possibilité de créer 4 chambres ou plus. Ce bien dispose également de plus de 200 m² de dépendances, de combles aménageables, d'une grange, d'un garage, d'un four à pain et de poulaillers. Avec un grand potentiel et la possibilité d'extension, cette maison possède un caractère authentique tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des commerces alimentaires et des espaces de randonnée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Biziat à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Jean-Charles EDOUARD, CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410, email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison familiale située à Montrevel-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Mâcon et de Bourg-en-Bresse, et à 1h15 de Lyon, cette maison de 114 m² habitables est idéale pour un achat maison Montrevel-en-Bresse. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une terrasse. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un studio indépendant avec douche et toilettes, le tout sur un terrain spacieux de 1 512 m². La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus de détails concernant la vente maison Montrevel-en-Bresse, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À Montracol, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette charmante villa T4 traditionnelle de plain-pied, à vendre. Élevée sur un sous-sol complet enterré, cette villa dispose d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol est bien aménagé, comportant un garage pour trois voitures, une grande pièce annexe, une cave et une remise. Cette villa à acheter à Montracol bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, grâce à un conduit de cheminée déjà en place. L'alarme est également installée. Orientée plein sud, cette villa lumineuse est située dans un cadre champêtre exceptionnel, sur un terrain de 4 570 m2, composé d'un espace pelouse et d'un bois. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec de rares visites de chevreuils. La villa est à seulement 15 minutes d'une gare SNCF et des autoroutes A40 et A42, à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne et de Bourg-en-Bresse. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette villa Montracol, contactez Florian BERTRIX, agent commercial 'EI' inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 930 EUR et 4 040 EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes ! Découvrez cette villa spacieuse de 148 m², dont 34 m² de studio indépendant, sur la commune de Marsonnas (01340). À seulement 5 minutes de Montrevel-en-Bresse et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison à acheter à Marsonnas est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, tout en étant proche des commodités. L'entrée de la maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, et vous pourrez profiter de grands espaces de vie ainsi que de 3 belles chambres avec parquet. De plus, un sous-sol complet, partiellement aménagé en salle de cinéma et salle d'eau, offre la possibilité d'un studio ou d'une quatrième chambre. Un garage spacieux de 37 m² et un espace buanderie/atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un terrain agréable de 1512 m² avec portail électrique. Le confort moderne est au rendez-vous avec du double vitrage à argon, une isolation extérieure, un poêle à bois, un adoucisseur et un balcon/terrasse. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marsonnas, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.944616.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 057 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Attignat (01)

Ferme de 97m² à vendre à Cras-sur-Reyssouze, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un grenier de 60m², un atelier garage de 75m², une grange de 43m² et une écurie de 41m². La propriété comprend également un abri bois de 80m² et un puits pour l'alimentation en eau. Située à 5 mn de l'autoroute A40, la ferme est proche des commodités de Montrevel-en-Bresse et à 15 mn de Bourg-en-Bresse. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Référence agence : 485

Située dans la charmante commune de Foissiat (01340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant à proximité de divers services essentiels tels que des écoles, commerces de proximité et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.Construite en 1968, cette maison de 140 m² sur un vaste terrain constructible de 2247 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 6 pièces, comprenant 5 chambres ( ou 4 chambres et un bureau) , idéal pour les familles ou pour accueillir des invités. Avec 2 toilettes, un salon/séjour, une cuisine type laboratoire, ainsi qu'un sous-sol de 140 m² comprenant une cuisine d'été de 21 m² donnant sur un terrasse, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. Son cadre spacieux et son agencement fonctionnel en font une propriété aux multiples potentiels pour créer un foyer chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Maison d'environ 77 m² habitables à rénover entièrement, située dans un environnement calme sur la commune de Coligny, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Coligny se compose actuellement d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En annexes, vous trouverez un garage, une cave et deux ateliers, idéaux pour du stockage ou un projet de bricolage. À l'étage, un plateau d'environ 140 m² offre un important potentiel d'aménagement pour agrandir significativement la surface habitable. Assainissement individuel. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², complété par 15 792 m² de terrain en zone agricole, parfait pour un projet de nature, de jardin, de verger ou pour accueillir des animaux. Un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : michael.guillot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254.

À la recherche d'une maison à acheter à Ceyzériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de l'école et des commerces accessibles à pied, cette belle maison familiale des années 80 est lumineuse et bien entretenue. Édifiée sur une parcelle plane de près de 900 m2, elle dispose de 135 m2 habitables, complétés par plus de 115 m2 au sous-sol. La partie habitable comprend :- 3 chambres confortables (entre 12 et 14 m2)- Un bureau idéal pour le télétravail (7 m2)- Un salon lumineux avec cheminée- Une salle à manger conviviale- Une cuisine séparée- Une salle d'eau avec douche récente- 2 WCLe sous-sol complet constitue un atout indéniable, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un double garage pour un grand espace de stationnement et de rangement. La maison a été construite avec soin, incluant une charpente traditionnelle en excellent état et une isolation efficace des murs et toiture. Le chauffage électrique au sol, complété par des convecteurs et une cheminée, garantit une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Bien que son efficacité énergétique soit modeste, cette maison est saine et très bien entretenue. Un léger budget d'amélioration pourrait significativement augmenter son DPE. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec les commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison Ceyzériat à vendre. Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I) au 06 99 36 62 33 ou lucie.picolet@provimo.fr. Annonce soumise par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Menthon, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle de 648 m², cette maison sur sous-sol se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée qui dessert une première chambre ainsi qu'un espace de stockage, idéal pour un atelier ou un aménagement selon vos besoins. Un garage complète cet étage. À l'étage, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon/séjour agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Sur le plan technique, l'installation électrique a été entièrement refaite et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques basse consommation. La maison est dotée de menuiseries en bois double vitrage et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Saint-Cyr-sur-Menthon, cette opportunité mérite votre attention. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Opportunité d'achat maison à Bâgé le Châtel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village historique, cette belle maison Bâgé le Châtel à vendre bénéficie de tous les commerces, écoles, pôle santé et services accessibles à pied. L'immeuble en pierre offre un espace généreux de 165 m² avec deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée dotés de vitrines sur une rue passante. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux comprenant un hall, une cuisine séjour, un salon, deux chambres et une salle de bain. Les combles sont exploitables pour la création d'un second logement ou pour agrandir l'espace. Profitez également d'une cour intérieure sans vis-à-vis, accompagnée d'une cave et d'un auvent, parfaits pour le stockage ou un coin détente. Ce bien plein de charme est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien authentique et stratégique dans une commune dynamique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.929943.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à BAGE LE CHATEL, au cœur du département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 265 m², cette bâtisse offre de multiples possibilités. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, imaginez-vous profiter de votre terrasse. La maison se déploie sur deux niveaux, avec la possibilité d'être divisée en deux logements ou réuni en une seule habitation pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, un gîte, ou une location. Elle comprend 3 cuisines, 3 séjours salons, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, des rangements, et un garage spacieux d'environ 65 m², le tout sur un terrain d'environ 4500 m² avec cour et jardin. Proche des services et des axes de circulation, cette maison à acheter à BAGE LE CHATEL est idéale pour une maison familiale, un investissement locatif, ou un projet à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au niveau de la consommation énergétique, ce logement est classé F. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Montrevel en Bresse, cette maison à vendre à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, dans le département de l'Ain, offre 104 m² habitables sur un terrain spacieux de 15 763 m², parfait pour un cadre de vie serein. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Un garage et des greniers aménageables vous donneront la possibilité d'envisager des projets d'agrandissement. De plus, les grandes dépendances, comprenant un hangar agricole et une grange, vous offrent plusieurs opportunités d'utilisation : projet professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. Ce bien est rare grâce à son potentiel et ses volumes. L'assainissement est individuel et le DPE est classé F. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Menthon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison R+1 d'environ 102 m², située dans un quartier calme et offrant un fort potentiel d'aménagement après travaux. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 WC. La toiture est en excellent état et la propriété comprend de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1 550 m² vous attend, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison profite également d'un accès tout-à-l'égout et d'un système de chauffage au fioul. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Cyr-sur-Menthon, que ce soit pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Prix : 190 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1948.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

610 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Attignat (01)

À vendre, maison située à Saint-Nizier-le-Bouchoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, ancien corps de ferme mitoyen, offre un cadre de vie paisible à la campagne sur un terrain d'environ 3400 m². Avec une superficie habitable d'environ 146 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun équipé de deux chambres et d'une cuisine fermée. L'un des logements dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un séjour. Les combles, entièrement aménageables, ainsi que les dépendances, offrent de nombreuses possibilités d'extension et de réorganisation des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Saint-Nizier-le-Bouchoux. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cendrine BERTIN, au 06 30 53 57 89 ou par e-mail à cendrine.bertin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 893032375.

Située à Bourg-en-Bresse (01000), à proximité du centre commercial CAP EMERAUDE cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille. La ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant un cadre de vie dynamique et attractif.Érigée sur un terrain d'environ 600m², cette grande maison d'environ 160 m² répartie sur deux étages offre tout le confort nécessaire à une famille. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, sa grande pièce de vie avec balcon et des combles aménageables, elle constitue une maison fonctionnelle.Construite dans les années 70 cette maison a bénéficié de travaux notables à savoir l'isolation de la façade par l'extérieur et le changements des menuiseries. Le rez de jardin bénéficie d'une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau :c'est idéal si vous souhaitez installer vos parents, une location ou encore vos bureaux sur votre lieu de résidence !Aucun gros travaux sont à prévoir, uniquement du rafraichissement afin de mettre à votre gout ce nid douillet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie SEVE, Tél. : 0746231067, E-mail : julie.seve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 999923527

À la recherche d'un achat ferme MONTAGNAT ? Découvrez cette belle propriété à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, cette ferme MONTAGNAT à vendre offre un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 2 300 m², vous trouverez : une maison surélevée de 84 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, et 2 chambres à remettre au goût du jour, ainsi que 2 garages indépendants, une cave et un grenier. En outre, une vaste dépendance de 170 m² avec une hauteur de 5,5 m est prête à accueillir un beau projet (atelier, stockage ou création de logements). Si vous êtes à la recherche d'espace ou si vous êtes un investisseur avec de nombreuses idées, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701