Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Aubagne (13) : 9 annonces

Maison T3 à vendre à Aubagne, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre historique, dans une rue tranquille. Édifiée sur un terrain de 305 m², cette maison individuelle saura vous séduire par son agréable extérieur et son confort. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'ensemble est en très bon état d'entretien, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement est disponible devant la maison pour un accès facilité. Le grand jardin, orienté à l'Ouest, inclut un cabanon pour le rangement. Cette maison à acheter à Aubagne est idéale pour une petite famille cherchant à vivre à proximité des commerces. À découvrir sans tarder !

iad France - Olivier Gomez vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DANS UNE MAISON de type 3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien : - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale : Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du marché est accessible en 10 minutes à pied, et la gare d’Aubagne en 20 minutes à pied. Un bien rare qui offre un cadre de vie urbain paisible, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations je suis joignable 7 jours sur 7 ! Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

364 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

Une impasse adjacente au cours Beaumond accueille cet espace familial réel havre de paix au coeur du centre-ville. La propriété offre une maison principale agencée en type 4 d'une superficie de 94m2 complétée d'une dépendance de 20m2 (studio indépendant), de 3 caves (35m2 environ) et un garage de 15m2. L'espace principal de plan pied se prolonge harmonieusement sur la terrasse ombragée et offrant une vue dégagée. Coté nuit on retrouve deux espaces de part et d'autre du bien chacun agrémenté d'une salle d'eau. Un jardin en restanques arboré assure un cadre de vie citadin paisible, sans vis et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation afin de révéler le potentiel de ce lieu.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

3 651 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Aubagne (13)

À vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville entièrement rénovée de 63 m² est idéalement située au cœur du centre historique. Parfaitement accessible à pied, vous pourrez profiter des commerces, écoles et supermarchés à proximité.Cette maison, sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux de plus de 25 m², offrant la possibilité de stationner un véhicule ainsi que du stockage.Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente ou la réception de vos proches.Le deuxième étage abrite deux chambres agréables donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain. L'environnement calme et la proximité des transports en commun (bus, tramway à 10 min à pied) créent un cadre de vie pratique au quotidien.Les espaces généreux et l'absence de travaux à prévoir ajoutent au charme de cette maison Aubagne à vendre. Ne manquez pas ce bien rare, agrémenté d'un stationnement et situé dans un état impeccable dans le vieil Aubagne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Aubagne.

Découvrez cette villa à vendre à Aubagne, située en plein centre de la commune, au calme, offrant une situation exceptionnelle avec un véritable jardin en ville. Composée de deux logements indépendants de type 4, cette maison de plus de 200 m2 habitables est idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble ou pour un projet de rentabilité locative. Son charme et son agencement vous raviront dès les premières minutes. En franchissant le portail, vous accéderez à un grand garage double, puis à un jardin exceptionnel, alliant la tranquillité du centre-ville, un espace verdoyant et une magnifique piscine. Profitez également d'une cuisine d'été pour passer d'agréables moments autour de la piscine. La maison, en très bon état, se compose d'un appartement au rez-de-chaussée comprenant un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace en rez-de-jardin pouvant servir de chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, de type 4, avec un petit balcon filant. Si cette villa Aubagne correspond à vos besoins, n'hésitez pas à la visiter rapidement, son prix est totalement justifié.

13400 AUBAGNE - Centre-Ville tout à pied, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de village de 94.10m2 type 5 répartie sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 21m2 où vous aurez la possibilité de garage une voiture (borne de recharge électrique) et d'une cave de 4m2 en sous-sol pour du rangement. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau commune avec un wc. Au 2ème étage deux chambres, un dégagement qui peut faire office de bibliothèque ou petite pièce de jeu, une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Au 4ème étage, l'accès à une terrasse de 6m2. Ce bien atypique, sain et rassurant, offre des espaces indépendants pour parents et enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'Aubagne, un bien rare alliant calme et vie citadine + Parking privée. Idéalement située en plein centre d'Aubagne, tout en profitant d'un calme absolu — un véritable privilège en centre-ville — cette charmante maison de ville T5 de 94m2 Carrez, répartie sur 4 niveaux en très bon état offrant de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 22m2 sécurisé avec rideau métallique motorisé (télécommande), intégrant un espace buanderie ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, complété par une cave. Le premier étage accueille un espace nuit ou travail avec un bureau, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace familial confortable. Le troisième étage est dédié à la convivialité avec un salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout d'environ 30M2. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier niveau : une jolie terrasse Tropézienne de 7m2, idéale pour profiter du soleil et des soirées estivales en toute tranquillité, avec une vue dégagée. La maison est équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et qualité de vie. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf.935783

Laurent TEYSSERE du réseau DR HOUSE IMMO, joignable au 06.65.50.50.15, vous propose cette accueillante maison à vendre à Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville T5, répartie sur 4 niveaux, est en très bon état et se trouve au cœur de la ville, tout en offrant un calme appréciable, un véritable atout pour une maison à acheter à Aubagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage avec ouverture par rideau métallique (télécommande) et une cave. Le premier étage comprend un bureau, une chambre et une spacieuse salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au troisième étage, un salon/salle à manger lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine équipée. Enfin, vous serez conquis par la charmante terrasse tropézienne au dernier étage, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales avec une vue dégagée. La maison est également dotée d'une chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre. Le garage est équipé d'un espace buanderie et d'une prise de recharge pour voitures électriques. À proximité de toutes les commodités, cette maison est à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cœur du centre-ville d'Aubagne, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle se distingue par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 de 100 m² préservé dans l’esprit seventies, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des WC et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un T3 de 134 m², rénové dans les années 90, offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, une salle de bain avec dressing, des WC séparés et une terrasse, avec accès à un entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est un véritable havre de paix, doté d'une piscine chauffée, d'un poolhouse équipé et d'un double garage. Calme absolu et nombreuses possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou un projet mixte. Cette maison à acheter à Aubagne allie charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.