Achat Maison à Aubigny-lès-Sombernon (21) avec terrasse : 44 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• Terrain 280 m²
• 

Aubigny-lès-Sombernon (21)

À vendre, maison en bois située à AUBIGNY LES SOMBERNON, Côte-d'Or, en Bourgogne. À proximité de Sombernon, cette maison construite en 2014 s'étend sur près de 86 m² de plain-pied. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un salon équipé d'un poêle à granulés, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un petit jardin. L'assainissement est neuf et le chauffage est centralisé avec granulés. La maison dispose de double vitrage et de panneaux solaires. DPE : Classe Énergie D (213 WH/m²/an) et Classe Climat B (6 g CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920€ et 1290€ par an, sur la base des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à AUBIGNY LES SOMBERNON, contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Mélanie AUPICON (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) au 06 18 38 21 01 - Réf.912239.

Maison à vendre à Thorey-sur-Ouche, située au cœur du village, cette charmante maison offre de nombreux atouts. Avec un espace de stationnement extérieur et un garage intérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre voiture. D'une superficie de 153,42 m², cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison peut être transformée en un véritable bijou. La maison dispose de 3 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, elle comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Située dans la pittoresque commune de Thorey-sur-Ouche, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cette maison est de 155000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 07 69 50 42 90 pour organiser une visite. Référence agence : 3851

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante maison de village à Mont-Saint-Jean, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce havre de paix de 80 m² est établi sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette propriété Mont-Saint-Jean à vendre offre un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée accueillante, parfait pour se ressourcer et profiter du charme d'antan.La maison dispose d'un barbecue, idéal pour les repas en extérieur sur la terrasse, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Le jardin, agrémenté d'un puits, apporte une touche pittoresque à l'ensemble. Vous serez ravi par la simplicité et l'authenticité de cette maison en pierre, typique de la région.En traversant l'atelier, vous accéderez à un garage attenant à la maison, qui donne également accès à une cave au même niveau, tout en s'ouvrant sur le jardin.Devant le domicile, une autre partie du jardin est prête à accueillir votre potager ou votre poulailler.L'emplacement de cette propriété permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes. Que vous envisagiez un achat de propriété à Mont-Saint-Jean pour en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature.Bien à rafraîchir, y compris l'assainissement à revoir.

À seulement 10 km de Gevrey Chambertin, dans les célèbres Hautes Côtes, nous vous présentons une maison à acheter à Semezanges, située au cœur du village et nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée à foyer fermé et dalles de Bourgogne, une spacieuse cuisine dînatoire entièrement équipée avec poêle à granulés programmable, donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Le niveau comprend également une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale généreusement dimensionnée. Le dernier étage abrite une chambre intime avec de nombreux rangements. Un atelier et une buanderie, pouvant être transformés en studio indépendant, ainsi qu'une cave à vin et un four à pain complètent ce cadre convivial et chaleureux. Un petit jardin aménagé avec soin vous permettra de profiter de l'extérieur et d'accueillir amis et famille lors de vos soirées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Semezanges dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Située au cœur de la vallée de l'Ouche, cette maison à vendre à Aubaine offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des commodités, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 25 minutes de Beaune et Nuits-Saint-Georges. Cette maison bioclimatique de 230 m² habitables offre une vue imprenable sur la campagne et ses massifs forestiers. Vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² comprenant divers espaces (cuisine, salle à manger, salon, bureau), ainsi qu'un agréable jardin d'hiver. La propriété dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants, le tout chauffé par un poêle de masse élégant dans la pièce de vie. Un garage/atelier de 40 m² est attenant à la maison, tandis qu'un vaste jardin de 4380 m² avec potager et verger complète ce bien d'exception. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Aubaine, alliant confort et nature en Côte-d'Or, Bourgogne. Pour des informations supplémentaires et organiser des visites, veuillez contacter Jérôme Leclercq - E. I. - Siret 332 458 421 00077. Détails LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

Superbe maison en vente à MONT SAINT JEAN, Côte-d'Or, en Bourgogne, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une cuisine spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une baignoire et d'un WC. Deux caves sont également disponibles au sous-sol. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse avec auvent vous attend. Aucun travaux à prévoir, l'assainissement et l'électricité respectent les normes en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison MONT SAINT JEAN.

À découvrir, cet ensemble immobilier à GISSEY SUR OUCHE, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au cœur du village, à seulement 25 minutes de Dijon et à proximité de Fleurey sur Ouche et Sombernon, cet ensemble de 271 m² comprend un local commercial bar-restaurant (actuellement inactif) au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 45,40 m², prêt à être loué pour 400€ hors charges par mois, ainsi qu'un grenier de 46 m² offrant la possibilité de créer un accès indépendant. Atteignant le local commercial, une maison P5 de 68,70 m² est également à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété a une consommation énergétique excessive, notée classe F. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GISSEY SUR OUCHE, contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette séduisante maison en pierre à vendre située à Boux sous Salmaise, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec des dalles de Bourgogne, un séjour accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard offrant une vue sur la nature. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce à aménager sont disponibles pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent une grande grange, un garage avec étage, des caves, un atelier, un cabanon et une terrasse couverte.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Boux sous Salmaise, l'électricité a été récemment mise à jour, et vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos dans un environnement paisible. Le nouveau calcul des DPE a permis de classer cette maison de F à E depuis le 01/01/2026.La gare TER la plus proche, située à Verrey sous Salmaise, est à seulement 3 km, permettant un accès rapide à Dijon en 30 minutes. Venarey les Laumes, avec ses commerces, écoles, collège et maison de santé, se trouve à 19 km. Ce bien rare, offrant un grand potentiel, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel au 06 87 39 95 86 - Réf. 939470.

Située à Sainte-Marie-sur-Ouche, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette magnifique propriété est à vendre. Idéalement placée à seulement 20 minutes du centre-ville de Dijon et de la gare TGV, elle se trouve également à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. La propriété s'étend sur 1,4 hectare, bordée par l'Ouche, et comprend une grande maison principale de 350 m² environ avec un vaste salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, tous ouvrant sur le jardin, ainsi que 5 chambres. Un logement secondaire d'environ 70 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour et de 2 chambres. Le parc boisé est agrémenté d'une piscine et d'un magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, ainsi qu'une prairie de l'autre côté de l'Ouche accessible par un pont privé. Bien que les prestations soient d'excellente qualité, datant des années 80/90, un budget travaux sera nécessaire pour moderniser cette remarquable propriété. Vous trouverez des commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2 heures, Bâle et Genève à 2h45, et Paris à 3 heures (1h40 en TGV). L'environnement est préservé et calme, offrant beaucoup de charme tout en étant à proximité de toutes commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

CALME - PISCINE - 6 CHAMBRES - INTIMITE - JARDIN - DEPENDANCE Louis Tainturier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, sont heureux de vous proposer en exclusivité cette magnifique Maison de 232 m² avec piscine dans le charmant village d'AGEY. Situé dans un environnement calme et verdoyant, aux abords de la Vallée de l'Ouche à 5 min de Fleurey-sur-Ouche et toutes ces commodités. Vous pourrez profiter des extérieurs notamment grâce à la piscine, d'une terrasse aux multiples expositions suivant les différentes saisons et d'un très beau terrain sans aucun vis-à-vis. Cette vaste maison, construite en 2006 sur un terrain de 1861 m² clos et arboré, se compose de la manière suivante : - RDC : Entrée, salon , salle à manger, cuisine ouverte et équipée, cellier / buanderie, un toilette séparé et une chambre avec salle de bain. - Etage : 5 grandes chambres ( entre 15 m² et 18 m² ) dont une avec balcon, un bureau, un toilette séparé et une salle de bain. - Annexe : Grande dépendance d'environ 110 m². CHAUFFAGE électrique au sol au rdc et radiateur à l'étage. ECS : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À la recherche d'un achat maison VELARS SUR OUCHE ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre paisible aux portes de DIJON, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Édifiée sur un terrain clos de 599 m², elle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, intégrant une grande cuisine conviviale. Cette partie comprend deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. De plus, un garage attenant, équipé d'une partie buanderie, offre un accès direct au jardin. À l'étage, un escalier vous mène à une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, ainsi qu'à deux chambres et un toilette. De nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal. Avec la proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à acheter VELARS SUR OUCHE représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.932683.

Maison à vendre , à 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes. Située dans la vallée de l'Oze, cette belle maison d'habitation bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes, 30 minutes de Montbard (Gare TGV Paris), 45 minutes de Dijon (Gare TGV) et 30 minutes de l'autoroute A6. Un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des grandes villes et des infrastructures principales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine lumineuse, agrémentée d'un îlot central, idéale pour vos repas en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, cet espace s'ouvre sur une salle à manger généreuse, équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'une baie vitrée, donne accès à une terrasse privative, un véritable lieu de détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douches à l'italienne et un WC. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, toutes équipées de parquet, apportant un charme naturel à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de deux cours. L'une, à l'avant, dispose d'un espace abrité pour un véhicule, et l'autre, avec une belle grange, peut être aménagée en garage ou en atelier. La cuisine d'été à rénover, ancienne chambre à four, sera parfaite pour vos repas conviviaux en extérieur. La terrasse, équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré d'arbres fruitiers à l'arrière complète ce bien, offrant une belle vue sur la campagne environnante. contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com -RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

iad France - Marion Roullier vous propose une maison à vendre dans le village de Saint-Anthot, situé à moins de 10 minutes de Sombernon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette grande maison familiale se distingue par son style atypique et ses volumes spacieux.Développée sur plusieurs niveaux, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un sol en dalle de Bourgogne d'origine. Le vaste double salon traversant offre un espace de vie d'environ 100 m², agrémenté d'un espace bar, de grandes hauteurs sous plafond et d'un accès à un coin de verdure.À l’étage, un escalier ouvert sur le salon mène à une grande chambre avec dressing et des wc sur le premier palier, tandis que le second palier dessert une salle d’eau et deux grandes chambres, dont l’une donne accès au grenier. La cuisine permet également d'accéder à des seconds wc et à un bureau ou quatrième chambre.À l'arrière, un espace extérieur gravillonné avec barbecue invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une double cave, d'un petit atelier, et d'un grand porche pouvant accueillir 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par deux inserts ainsi que des radiateurs électriques, le tout complété par une fosse septique.Typiquement construite et atypiquement conçue, cette maison à acheter à Saint-Anthot mérite d'être visitée. À seulement 30 minutes du centre de Dijon par l’A38 et proche des commodités des petites villes voisines, c'est un véritable refuge pour se déconnecter. Contactez-nous pour organiser une visite!

À vendre, dans le charmant village de Boussey, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette grande maison au calme vous attend. Avec près de 207 m² habitables, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de douches, et de deux chambres. À l'étage, un palier et un couloir dessert une bibliothèque, un WC, une salle de douche, ainsi que quatre autres chambres, avec une cuisine supplémentaire offrant la possibilité d'être transformée en salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, une cour et un jardin agrémenté d'un puits. Cette maison à acheter à Boussey est équipée d'un chauffage géothermique avec un assainissement conforme. En matière de performance énergétique, elle est classée D (205 kWh/m²/an) et classe climat B (6 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2110€ et 2930€ par an, en fonction des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contacter l'agence CAPIFRANCE, votre agent commercial : Mélanie AUPICON, RSAC N°438 675 837 - Greffe de Dijon, au 06 18 38 21 01 - Réf. 945424.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans le charmant village médiéval de Mont-Saint-Jean, au coeur de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison MONT SAINT JEAN à vendre ravira ceux en quête d'authenticité et de quiétude. À seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.Maison de caractère d'environ 160 m² habitables, elle se compose de :Sous-sol :• Cave, chaufferie et local à cuve à fioul.Rez-de-chaussée :• Entrée,• Cuisine entièrement équipée de 28 m²,• Vaste salon-séjour lumineux de 33 m²,• Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m²,• WC indépendant.Demi-palier :• Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain.Étage :• Grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m².À l'extérieur :• Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter des journées ensoleillées.• Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, parfaite pour un atelier, une extension ou un futur gîte.• Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit un total de 981 m².Les atouts de cette maison à acheter MONT SAINT JEAN incluent :• Rénovation de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées,• Charme de l'ancien avec poutres, pierres apparentes et four à pain,• Piscine, terrasses et grands volumes,• Cadre bucolique dans un village historique classé,• Proximité de l'autoroute A6, avec Dijon à 45 minutes et Beaune à 40 minutes.Ce bien rare, vendu meublé et décoré, représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Mont-Saint-Jean (21320) est un lieu unique en Côte-d'Or, alliant charme, histoire et nature.Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine PERAZZI – Conseiller Immobilier Capifrance au 06 62 41 66 14 ou par email à antoine.perazzi@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.927339

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châtellenot, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison de caractère d'environ 110 m² est située sur une parcelle de 693 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'agrandissement rare. Vous bénéficierez dès l'entrée d'un double box de 29 m² et d'un atelier de 13 m², idéaux pour un artisan, le stockage ou les loisirs créatifs. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de 33 m², une cuisine familiale de 19 m², une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec véranda donnant sur un jardin intime à l'arrière. À l'étage, les combles aménageables de 110 m² au sol promettent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace professionnel. Prestations : électricité refaite, chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage. Cette maison CHATELLENOT à vendre présente des volumes généreux, avec dépendances et un superbe potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou personnalisé. ERA immobilier est votre spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. David PEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992946665.

À Mont-Saint-Jean, Côte-d'Or (21), Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette maison entièrement rénovée de 135,40 m² habitables. Située entre Saulieu et Pouilly-en-Auxois, cette maison à acheter à Mont-Saint-Jean s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur un séjour/salon spacieux d'environ 40 m², avec accès à une terrasse par une baie vitrée. Ce niveau comprend également un dégagement menant à un bureau ou une chambre, une seconde chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à bac extra-plat et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les dépendances incluent une chaufferie avec chauffage central au fuel, un cellier et un auvent pour stationner. Le jardin attenant offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison est située à proximité de l'autoroute A6, permettant d'atteindre Dijon en 45 minutes et Beaune en 40 minutes.

GISSEY SUR OUCHE. Vallée de l'Ouche. 25 min. de DIJON, 20 min. POUILLY EN AUXOIS, 10 min. SOMBERNON, 5 min. A38. Situation et environnement exceptionnel. Prestations et confort pour cette superbe grange P6 de 110 m² de surface totale utile restaurée. Terrain intime de 228 m². *** Dossier 48 Photos sur demande*** Son rez-de-jardin vous propose: Séjour de 21,40 m², cuisine équipée-aménagée avec accès direct terrain, salon de 15 m² avec accès terrain, buanderie, salle de douche-wc (à terminer), accès garage de 24,75 m². A l'étage: dégagement, couloir, suite parentale-dressing de 19,50 m² avec accès terrasse de 33 m², chambre 2 de 10,15 m² et sa mezzanine de 8 m² avec accès terrasse. Depuis le couloir vous aurez accès par un escalier escamotable à un grenier isolé de 30,80 m². Vous serez charmé par la qualité de la rénovation. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel 06 88 76 59 21 - Réf.935435

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chailly-sur-Armançon, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce village, proche du Morvan, saura séduire les passionnés de golf grâce à son parcours de 18 trous, ainsi que les amateurs de pêche et de randonnées. Cette maison est à acheter à Chailly-sur-Armançon et présente un potentiel intéressant, à seulement quelques minutes des commodités de Pouilly-en-Auxois. Elle est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée accueillante, prolongée par un couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour spacieux de plus de 30 m² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace pratique. Vous trouverez également trois chambres parfaites pour accueillir votre famille, une salle de bains, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet de 102 m² dispose d'un double garage pouvant abriter trois véhicules et d'une chaufferie avec espace buanderie.À l'extérieur, un balcon dessert une terrasse accessible depuis le salon, offrant un cadre agréable pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain d'environ 1 500 m² entourant la maison constitue un bel espace pour vos activités extérieures et votre jardin. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez le double vitrage PVC installé en 2010 pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques. La chaudière fioul a été installée en 2009. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison à Chailly-sur-Armançon, idéalement située et offrant de beaux volumes. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel AUDEBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 736 485 Greffe de DIJON) au 06 18 67 00 83 (réf. 581026).

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité une maison à vendre à Blaisy-Bas, Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée au cœur d'un charmant village avec gare SNCF, écoles et commerces, cette superbe maison de 162 m² résulte de la réhabilitation de deux anciennes granges en pierre. Vous serez séduit par ses beaux volumes, comprenant une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, 3 chambres avec dressings, un bureau et 2 salles de douche. Parmi les prestations complémentaires, cette maison dispose de 2 garages (dont un double), d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables offrant un fort potentiel. La rénovation de qualité comprend un chauffage au sol par chaudière à pellets. Un véritable coup de cœur, idéal pour une grande famille ou des artisans. Visite virtuelle sur demande. Mandat n°5554. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or, recrute ! Si vous êtes déjà dans l'immobilier ou si vous souhaitez vous lancer dans ce domaine, contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

951 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

À NOIDAN, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située entre Précy sous Thil et Pouilly en Auxois, dans un village agréable et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger ornée de dalles de Bourgogne et d'une charmante cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un dressing et un WC. Ce bien dispose de prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel conforme aux normes. Le terrain de la maison est clos et s'étend sur 339m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.910395.

Efficity et Louis Tainturier ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette demeure du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec soin, allie charme et authenticité. Située à seulement 12 minutes de Gevrey-Chambertin et 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette propriété se trouve dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Côte des vins. La maison Ternant à vendre comprend : - Une surface habitable d'environ 200 m², comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, 5 chambres (dont 2 avec salle de douche), 2 toilettes, 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. - Une dépendance de 220 m² datant également du XVIIe siècle, à rénover complètement. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Ce bien est classé à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, ce qui le rend éligible à des subventions pour la restauration de monuments historiques. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Retrouvez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisque. Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Ternant, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

6 personnes déjà intéressées

117 000 €

1 054 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

A 5 minutes DE VITTEAUX et de la gare TER de THENISSEY, à 15 minutes de VENAREY LES LAUMES et à 30 minutes de DIJON, une maison ancienne rénovée avec terrain arboré et vue dégagée. Contact valériechauve89@gmail.com Tel 067004598 Rénovée récemment avec une très belle vue sur la vallée de l' Oze , cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée , un séjour agrémenté d' un poêle à pelles , une chambre , un dégagement avec placard qui dessert une salle de douches et bains , un WC. A l'étage , 2 chambres avec sols en parquet offrant une jolie vue sur la vallée. En rez-de-jardin, deux caves sous la maison , granges , garage , dépendances et greniers au dessus. Un grand terrain clos et arboré à l'arrière, une terrasse munie d'un store-ban devant. Idéale premier achat ou investissement. Contact valeriechauve89@gmail.com Tel 067004598 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

340 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

Découvrez cette maison à vendre à Vitteaux, au cœur du département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose une authentique maison en pierre construite en 1920, à rénover, qui saura vous charmer grâce à son style unique. Cette maison dispose d'un petit jardin intimiste, d'une toiture en bon état et de fenêtres en PVC récentes. À l'intérieur, vous serez séduit par le parquet, la cheminée et de beaux volumes à adapter selon vos goûts. Avec un chauffage au fuel et un grenier aménageable, cette propriété offre un fort potentiel. Une cave voutée complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à Vitteaux, à visiter sans tarder ! Mandat n° 5549. ERA Immobilier est spécialisé dans l'estimation, la vente, l'achat, la gestion et la location sur toute la Côte-d'Or. Nous recrutons ! Que vous soyez déjà dans le secteur immobilier ou que vous souhaitiez y faire vos premiers pas, contactez-nous pour en savoir davantage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Velars-sur-Ouche, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement quelques minutes de Dijon et proche de toutes les commodités, cette maison offre de larges possibilités d'aménagement dans un cadre recherché. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un studio indépendant doté d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douches et de WC, parfait pour un projet locatif, une activité indépendante, ou pour accueillir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable. À l'étage, l'entrée avec véranda mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine et un séjour d'environ 50m², ainsi qu'une véranda à l'arrière donnant sur le jardin. Vous y découvrirez également trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Au second niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à votre disposition. Le jardin à l'arrière représente un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Sa rénovation permettra de créer un bien personnalisé, confortable et valorisé dans un secteur attractif aux portes de Dijon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Velars-sur-Ouche, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. CONTACT : Agence immobilière NATIMO - Nathalie LACOMBE - TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À SAINTE MARIE SUR OUCHE, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de 90 m2 est à vendre. Située au calme sur un terrain de 960 m2, elle est entourée de verdure. La cuisine s'ouvre sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue sur la vallée, donnant accès à une grande terrasse en bois neuve. La maison comprend 3 chambres, dont 2 équipées de petits placards. De plus, elle dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible dans le salon/séjour et les chambres, d'une VMC hygroréglable, ainsi que des installations récentes en électricité, plomberie et cuisine. Un ballon d'eau chaude thermodynamique et un sol entièrement neuf sont également inclus. Tous ces travaux ont été réalisés en 2024. Un garage de 20 m2 complète ce bien, idéal pour un achat maison SAINTE MARIE SUR OUCHE. Les commodités sont accessibles à 7 km, à FLEUREY SUR OUCHE, avec un accès autoroutier gratuit à proximité. Ne tardez pas à visiter cette maison, idéale pour une vente maison SAINTE MARIE SUR OUCHE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Sombernon, cette superbe maison en pierre, située au cœur du village et datant du XIXe siècle, est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une famille nombreuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle présente des planchers en point de Hongrie et des sols en pierre. Son salon en marbre et son parquet en chêne marqueté ajoutent une touche d'élégance. La maison comprend deux entrées séparées, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse spacieuse, 7 chambres, 5 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier. En face, un petit terrain est prévu pour le stationnement. Les espaces sont lumineux et généreux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Equipée de double vitrage sécurisé, de portes blindées, d'un visiophone, et de la fibre optique, la maison bénéficie également de toitures en bon état et d'un chauffage au bois et granulés, complété par des radiateurs à inertie. Le DPE est en classe C et le GES en classe A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1980 et 2730 euros, indexés en 2022.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sombernon ou pour organiser une visite, contactez Bruno VINCENT au 0606736400 ou par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bruno Vincent, conseiller immobilier indépendant, et fait partie de l'agence SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.

À la recherche d'un bien immobilier en Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Agey ! Entièrement rénovée en 2023, cette propriété de 165 m² est située sur un terrain de 3 700 m² en lisière de forêt, offrant une vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Lumineuse et bien agencée, la maison dispose de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda. À l'étage, cette maison à acheter à Agey comprend 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol est complet et un garage fermé est attenant à la maison. Le terrain, arboré et en position dominante, garantit un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 768 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Aubigny-lès-Sombernon (21)

FLEUREY SUR OUCHE (21410) - À 15 minutes de DIJONDécouvrez cette maison récente de 2022, offrant 111,7 m2 habitables !Située au calme sur une parcelle de 217 m2, cette maison à acheter à Fleurey sur Ouche se distingue par sa configuration en limite séparative de chaque côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, un WC séparé, une buanderie et un garage d'une superficie de 17 m2 pour un véhicule. Le séjour donne accès à une agréable terrasse en dalles sur plots.À l'étage, un palier permet d'accéder à une salle de bain, un WC séparé, une chambre parentale avec douche et meuble vasque, ainsi que deux autres chambres.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et l'étage.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 700 €.Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison à vendre à Fleurey sur Ouche vous est présentée par Franck PUECH, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Contactez-le au 07 63 71 17 00. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.