Achat Maison à Aucaleuc (22) à rénover / avec travaux : 126 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 607 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Aucaleuc (22)

À proximité des commodités de la ville de Dinan, en périphérie paisible du bourg d'Aucaleuc, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aucaleuc. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez un intérieur doté d'un potentiel intéressant : hall d'entrée, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux petits greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand grenier au-dessus vient compléter ce bien. Côté extérieur, le charme opère avec une cour tranquille à l'arrière, une terrasse couverte de style jardin d'hiver d'époque, un double garage indépendant et un bel espace vert avec pelouse et potager. Le terrain clos et constructible de 1 631 m² ajoute encore plus de valeur à cette maison Aucaleuc à vendre. Des travaux sont à prévoir, néanmoins la couverture a été récemment refaite, et le bien offre un potentiel rare pour une maison familiale ou un projet de vie serein dans un village proche de la charmante ville médiévale de Dinan. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour écrire votre nouvelle histoire, contactez-moi pour une visite au 06 50 75 18 59 ! Cette annonce, référence 278846, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 11/10/2022. Score DPE : 413 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,00 € et 3770,00 € par an.

EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

À la recherche d'un achat maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN ? Découvrez cette charmante maison en pierre de caractère, située en campagne dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 10 000 m2. Cette maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN à vendre dispose d'une surface habitable de 65 m2, comprenant 2 chambres, un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier facilement aménageable pour envisager une extension. Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover complètent cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, exploitation animale ou projet agricole. À noter, la fosse septique est non conforme. Située dans la commune dynamique du Mesnil Roc'h, entre Rennes et Saint-Malo, vous serez à 25 minutes des plages et à 5 minutes d'activités telles que le golf du Tronchet et Cobac Parc. La gare de Combourg est accessible en 15 minutes. Prix de vente : 188 500 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère en pierre est une véritable invitation à la tranquillité pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre verdoyant remarquable, cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer s'étend sur un jardin de plus d'un hectare, offrant un havre de paix à seulement quelques minutes des plages prisées de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux.Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout en préservant l'intimité de ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales en famille. La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, dont l'une surplombe le séjour, apportant une ambiance unique. Le jardin est un véritable écrin de nature, avec des figuiers, kiwis, framboisiers, pommiers, pêchers, poiriers, ainsi que des majestueux chênes et noyers.Pour compléter les atouts de cette maison en vente à Beaussais-sur-Mer, un abri à bois, une étable à aménager et un vaste hangar de plus de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et bucolique, cette propriété est idéale pour savourer des moments de partage. Un véritable coin de paradis où la nature est reine.

Pleurtuit golf de Tréméreuc Dinard maison pierre Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Annick Leverrier vous présente une charmante longère à vendre à Beaussais-sur-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique offre un immense potentiel pour ceux qui aiment les maisons anciennes et la nature. À rénover, la longère dispose d'une surface habitable de 114m², parfaite pour créer un cocon familial. Elle se trouve sur un vaste terrain de 8746m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine, une buanderie et une spacieuse salle à manger de 32.58m², parfaite pour des moments conviviaux. Le potentiel d'aménagement est considérable, permettant de personnaliser cet espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de concevoir un jardin paysager, un potager ou d'accueillir des animaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme, faisant ainsi de cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne. Avec son emplacement privilégié et son potentiel, cette maison est un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de nature. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété d'exception.

À vendre dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison en pierre située aux portes de Dinan. D'une superficie de 135 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée insert et accès à la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 bureaux (dont 1 avec lavabo), d'une salle de bain, de 2 WC et d'un sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², agrémenté d'une piscine couverte, le tout à proximité de toutes commodités. Cette maison Dinan à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Dinan. Référence : 389V2251M. DPE F - Consommation énergétique : 295 kWh/m² par an. GES F - Émission de CO2 : 70 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accompagne pour toute mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans la région de Dinan. Nous vous accueillons du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

10 min au Sud de Dinan, au coeur d'un hameau au calme, maison d'habitation des années 30 à rénover avec une dépendance en pierres pour aussi être rattachée à la maison principale dans le cadre d'un projet de rénovation global. La maison offre à ce jour une surface habitable d'environ 83 m² avec 2 chambres. Terrain devant et sur le côté pouvant permettre la remise en conformité de l'assainissement individuel. Bon potentiel pour les amoureux d'ancien. Chemins de ballade accessible à pied. Ecole primaire et quelques commerces à 1.5 km A découvrir rapidement !! Prix FAI : 136 480 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

292 500 €

1 250 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 234 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Aucaleuc (22)

iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPOKEN. Cette charmante propriété, un ancien moulin, est actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et présente un excellent potentiel de développement. Plusieurs options de réaménagement sont envisageables, notamment la transformation du deuxième étage en appartement indépendant. L'entrée principale offre une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. À l'intérieur, vous trouverez un bureau, une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, une vaste salle de bains et un spacieux salon avec poêle à bois, menant à une salle familiale. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, sont actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin privé mène à un ancien lavoir et à une terrasse intime. La maison bénéficie aussi d'un garage et d'une cave avec accès direct. Située dans le village pittoresque de Jugon-les-Lacs, vous serez à proximité de bars, restaurants, commerces et d'une multitude d'activités estivales. Le lac de Jugon-les-Lacs propose divers sports nautiques. L'emplacement est idéal, à moins de 30 minutes des belles plages de la Bretagne et à 24 km de Lamballe, qui dispose d'une gare TGV. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Jugon-les-Lacs, cette offre est incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires sur ce bien, y compris les données de performance énergétique, veuillez consulter les références mentionnées.

Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Cette maison de 145 m², à rénover, s'édifie sur une parcelle de 190 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, elle dispose de vastes volumes à repenser selon vos projets.L'ensemble est actuellement divisé en deux logements :- Une première partie rénovée il y a 20 ans : Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Ce logement bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'une cheminée fonctionnelle, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un grenier aménageable. Un locataire est actuellement en place (bail de 2 ans restant 1/04/2028).- Une seconde partie à rénover (présentée sur les photos) : Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et une courette d'environ 10 m².Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation afin de créer un cocon familial sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline CORRE, Tél. : 0667622402, E-mail : caroline.corre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 980 776 801

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Située à seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, propose un espace de plain-pied d'environ 105 m², agrémenté d'un hangar de 180 m². Le tout repose sur un beau terrain arboré de 6 770 m², dont environ 2 700 m² sont classés en zone UEa (constructible). La maison affiche une distribution pratique incluant une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles viennent compléter ce bien, qui offre un excellent potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 700 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence est de 250 000 €, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 9 700 €, représentant 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'information, contactez Richard BENOIT, consultant megAgence, au 07 87 90 38 43 ou par email à richard.benoit@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773.

Découvrez cette maison à vendre à Corseul, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée en 1973, cette construction traditionnelle est saine, fonctionnelle et a été solidement entretenue. Son intérieur au style d'époque offre une toile de fond idéale pour les futurs occupants désireux de moderniser leur futur chez-soi. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux avec une cheminée à insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. Un couloir vous mène à trois chambres confortables, dont l'une donne accès à l'étage. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant avec point d'eau. L'étage, déjà isolé et équipé de fenêtres de toit, offre environ 45 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet, comprenant garage, arrière-cuisine avec cheminée, atelier, chaufferie et buanderie, ajoute praticité à cette maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² comprend une allée en enrobé, un jardin, un potager et un cabanon. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. Cette maison à acheter à Corseul représente une belle opportunité alliant tranquillité, nature et confort, avec de belles perspectives d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. Ce bien pourrait bien être votre future maison !

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À MESNIL-ROC'H, ILLE-ET-VILAINE (35), BRETAGNE. Découvrez cette maison de 79 m² au fort potentiel, située au cœur du village de la Ricolais, à proximité du bourg. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui cherchent une maison à acheter à Mesnil-Roc'h, que ce soit comme résidence secondaire avec possibilité de location Rbnb ou pour un jeune couple démarrant dans la vie. Des travaux d'isolation sont à envisager, tout en conservant le poêle à bois actuel, avec la possibilité de passer à une solution à granulés ou à une pompe à chaleur, pour laquelle le circuit d'eau est déjà en place. Les autres travaux nécessaires sont principalement des rafraîchissements. La maison dispose de 50 m² sur 2 niveaux, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'optimiser l'espace pour une location Rbnb. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Czulinski - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mickaël Cochard de BSK IMMO vous propose cette maison de campagne à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située dans un cadre calme et paisible, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 577 m² dispose de plusieurs dépendances et offre également la possibilité d'acquérir 4000 m² supplémentaires. Cette opportunité d'achat maison Plouasne est à saisir. Référence 318038, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL COCHARD (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83206511400015. Le prix de ce bien est de 137 800,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/06/2025, avec un score DPE de 377 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2459,00 € et 3327,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à CAULNES, située au cœur de la commune (22350) dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne vous offre la possibilité de profiter des nombreux atouts de la commune à pied, notamment : un accès rapide à Montauban de Bretagne via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes facilement. Vous bénéficierez également de commerces de proximité au centre-ville, ainsi que d'un supermarché. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une médiathèque, ainsi que de transports scolaires facilités pour le collège et le lycée. Cette maison présente un grand potentiel avec son entrée, sa pièce de vie lumineuse dotée d'un joli parquet, sa cuisine aménagée, ses trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous pouvez également envisager d'aménager une partie du sous-sol en espace habitable, créant ainsi une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs. Sur un terrain d'environ 680 m², cette maison en vente à CAULNES représente une belle opportunité. A seulement 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), n'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. : 524PAC. Prix : 169 900 € FAI, dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

5 personnes déjà intéressées

471 600 €

2 509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Aucaleuc (22)

À vendre maison à Pleudihen sur Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 12 minutes de Dinan, cette maison de charme d'environ 190 m² se trouve en centre bourg, à seulement 5 minutes à pied de la Rance Maritime, des écoles primaires et des commerces, ainsi que d'un pôle de santé. Ce bien, ceinturé par un jardin clos et paysagé de 1387 m², dispose également d'une cour fermée et d'un parc à l'arrière. Constituée de pierres, cette maison du XIXe siècle conserve son caractère d'antan avec ses éléments décoratifs tels que boiseries, rosaces et corniches, reflet de son époque. Elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une entrée principale, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon, un petit salon/bibliothèque, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux dégagements, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à moderniser. Le deuxième étage offre une grande chambre mansardée et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel considérable à ce bien. La maison comprend également des dépendances et un garage fermé. Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une grande maison de famille proche de la Rance. Bien qu'il nécessite quelques travaux de confort et d'embellissement intérieur, il représente un véritable coup de cœur, idéalement situé pour profiter de la côte d'Émeraude, des bords de Rance, des axes routiers et de la charmante cité médiévale de Dinan. Prix FAI : 586 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Valéry Mahe (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 451615975 - Saint Malo.

À seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de Rennes, cette maison à vendre à Broons, Côtes-d'Armor, offre 125 m² habitables au cœur d'un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 7 400 m², sans vis-à-vis.Cette opportunité en vente se présente avec une base saine et de beaux volumes :- Double séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine indépendante- 1 chambre au premier niveau- 3 chambres à l'étage + bureau- 2 salles de bains- 2 WCLe sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout, idéal pour un atelier, une activité artisanale, du stockage, une salle de sport ou un espace aménageable selon vos besoins.Des travaux sont à envisager (menuiseries simple vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, rafraîchissement intérieur), offrant ainsi l’opportunité de moderniser l’ensemble et d'augmenter significativement la valeur du bien à long terme.Le spacieux terrain permet également d'imaginer divers aménagements extérieurs : piscine, extension, espace professionnel indépendant ou un projet paysager ambitieux.Son emplacement privilégié entre deux pôles dynamiques, ses volumes et la qualité du foncier en font une maison idéale à acheter à Broons, à ce niveau de prix.Offert au prix de 184 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur), cet bien est parfait pour des acquéreurs visionnaires souhaitant créer une maison à leur image et capitaliser sur un fort potentiel d'évolution.DPE F et GES F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Broons, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT BRIAC SUR MER, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et du Golf, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante propriété des années 30 est nichée sur un jardin clos et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres. De plus, cette maison SAINT BRIAC SUR MER à vendre offre une possibilité d'extension de 30% de l'emprise au sol. Le prix de vente est de 995 600 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter ST BRIAC SUR MER dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Découvrez cette maison ST BRIAC SUR MER à vendre, idéalement située à proximité du centre. Avec environ 165 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée de 60 m². À votre arrivée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, constitué d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, le véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec accès direct au sous-sol. À l’étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet (90 m²), entièrement carrelé, représente un atout considérable avec ses divers espaces : chaufferie/buanderie, local technique pour la piscine, caves et cuisine d'été. De plus, un garage attenant à la maison, un garage double indépendant et un bûcher viennent compléter cette offre. Cette maison aux volumes confortables et à l'emplacement privilégié est idéale pour une vie familiale proche des commodités, bien que des travaux soient à prévoir. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Pour plus d'informations, contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15 - Référence 2775 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison de ville de 140 m² en pierres, couverte en ardoises, située à Dinan, dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Dinan s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orienté à l'ouest et une cuisine exposée à l'est, avec un accès à un espace extérieur. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également deux chambres et une salle d'eau. Cette maison de Dinan est idéale pour une vie citadine et pour les acquéreurs à la recherche de biens atypiques. Un parking privatif est inclus, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PLANCOËT, située au cœur de la commune, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose un bien sur un terrain constructible d'environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une pièce grenier à aménager. La maison dispose d'un sous-sol total avec un espace garage. Profitez de cette opportunité d'achat maison PLANCOET. Contactez CENTURY 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 PLANCOËT, ou au 02 56 38 57 48. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439).

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette villa à acheter LE MINIHIC-SUR-RANCE, située au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée. L'extension abrite une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Un couloir mène à la salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre mansardée à l'étage. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend également trois chambres, dont une spacieuse de 30 m² offrant de belles possibilités de réagencement, comme la création d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et intimité. Un appentis complète ce bien plein de charme. À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Référence: 1568-NL. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de 341 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Maison à vendre à LES CHAMPS GERAUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, à rénover à seulement 5 minutes de Lanvallay, offrant un fort potentiel ! Vous souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Ne cherchez plus, cette maison LES CHAMPS GERAUX n'attend que vous ! Située dans un hameau convivial et à proximité de l'axe Rennes - Saint-Malo, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant bien desservie. La maison se compose d'une entrée avec une cuisine nue dotée d'une cheminée insert, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que de deux greniers aménageables qui vous permettront d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez deux garages, plusieurs dépendances et un joli terrain, parfait pour apprécier le calme de la campagne.

Caroline Bouchard vous propose cette maison idéalement située au cœur de Jugon-les-Lacs, permettant d'accéder facilement aux commerces et commodités à pied. La maison, construite en partie sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine - d'un salon - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un WC -d'une véranda Un grenier sur toute la surface de la maison complète ce bien. Informations complémentaires : - Terrain de 602 m² - Double vitrage PVC - Fibre disponible sur la commune - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 325877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 116 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 111 600,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

168 425 €

1 831 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Aucaleuc (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Pluduno ? Votre conseiller vous présente cette ravissante maison située en campagne, d'une superficie d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon avec cheminée à insert. À l'étage, la maison se compose de deux chambres en mezzanine : l'une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, et l'autre au-dessus du salon disposant d'une salle de bain et toilettes. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1121 m² et a bénéficié de rénovations partielles. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Pluduno. Pour tout projet d'achat maison à Pluduno, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Charbonneau, au 07 63 64 35 35 ou par e-mail à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose à la vente cette maison à Beaussais-sur-Mer, idéalement située dans le centre bourg de Ploubalay, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien se compose de deux maisons communicantes sur deux niveaux. La première maison, de construction plus ancienne, repose sur cave et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et de trois pièces à aménager selon vos besoins, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La seconde maison inclut au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une véranda ainsi qu'un salon séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les deux maisons étant reliées entre elles, vous bénéficiez d'une belle modularité dans l'organisation de l'espace, idéale pour une grande maison familiale, un logement indépendant ou une activité locative. Le tout est implanté sur un terrain de 2000 m², un atout rare en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de la côte d'Émeraude. Un bien à fort potentiel, parfait pour un achat maison Beaussais-sur-Mer, que vous pourrez adapter à vos projets de vie ou d'investissement.

À SAINT BRIAC SUR MER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située entre le bourg et les plages, dans un quartier prisé. Orientée plein Sud et offrant un environnement calme, cette grande maison lumineuse nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre salles d'eau/WC, le tout sur un terrain d'environ 1770 m² avec une emprise au sol de 40%. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison SAINT BRIAC SUR MER. Prix FAI : 1 515 000 euros, dont 4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison à vendre à Trévérien, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, est idéale pour un achat maison Trévérien. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de plus de 80 m², divisé en espace chaufferie, buanderie et stockage, ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain de 1200 m² avec la possibilité de construire un garage. Des travaux sont à prévoir, mais les menuiseries ont été changées et le tout à l’égout est conforme. Trévérien est une commune dotée d'une école, d'un bar/épicerie, et à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Saint-Malo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Lise ARRIBARD au 06 63 40 04 19. Prix de vente : 177 500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Lise ARRIBARD, agent commercial inscrit au greffe de Saint-Malo sous le numéro RSAC N° 849 448 675.