Achat Maison à Audresselles (62) avec jardin : 104 annonces

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, immeuble de rapport dans un secteur calme et recherché de Boulogne Sur Mer. Cet immeuble se compose de 3 lots, d'un appartement de type F2 en rez de jardin avec terrasse et jardin, d'un appartement de type F2 en rez de chaussée, d'un appartement de type F2 en duplex au premier étage. Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau pour chaque appartement. Immeuble bien isolé avec des très bon DPE pour chaque logement, chauffage au gaz individuel avec chaudière pour chaque logement, dalle béton. Rare sur le marché, ne tardez pas ! Contactez moi pour une visite au 06 68 24 38 04 Référence agence : 13910

A VENDRE, RINXENT, maison semi-mitoyenne, sur une parcelle de 291 m2, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier desservant 5 chambres. Stationnement, garage et jardin ! A VISITER RAPIDEMENT ! Référence agence : 13902

Mandat Orpi Max À deux pas du centre de Marquise, découvrez ce spacieux pavillon individuel de 1975 offrant environ 190 m² habitables, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. La maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : •Hall d'entrée •Grand séjour lumineux •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres •Salle de bains •WC indépendants À l'étage : •Grand palier mezzanine •3 chambres supplémentaires •Salle de bains •WC •Débarras •Salle de jeux La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², vous profiterez d'un extérieur agréable avec : •Terrasse •Coin fruitier •Bassin d'agrément avec poissons Maison saine nécessitant un simple rafraîchissement, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Prix : 326 000 € FAI – Honoraires charge vendeur DPE : D / D Pour une visite contactez Julien au 06.76.96.92.49 Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13895

Marie-Ève Supplisson vous propose un bien d'exception en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de la vieille ville, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Derrière un grand porche, au calme et sans vis-à-vis, vous découvrirez une belle bâtisse, dotée d'une salle de réception splendide, de hautes plafonds, de magnifiques moulures, de deux cheminées-inserts et de parquets d'origine. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement et d'un jardin bien exposé. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle offre une possibilité de découpage. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les fenêtres, les portes et la chaudière de qualité (marque Viessmann) sont en parfait état. La maison est lumineuse et accueillante. Composée d'une buanderie, d'une salle de réception, d'un salon, d'une cuisine, de nombreuses chambres avec salles de douche et WC, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un grenier et d'une vaste cave voûtée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez le bonheur de vivre sur la Côte d'Opale, à seulement 2H30 de Paris en voiture, avec des connexions en train vers Paris, Lille, Londres et Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM IMMOBILIER, les frais les plus bas du marché, vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous apprécierez son charme authentique, avec ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond et son parquet d'époque. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée, lumineuse grâce à sa verrière, le tout complété par un cellier et une cavette, idéaux pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en dressing. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardinet exposé plein sud. Pour plus d'informations sur cet achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33, RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-Mer. Retrouvez-nous également sur notre page Facebook en tapant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, ferme à acheter à Crémarest, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 14 416 m² avec un jardin. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. De plus, quatre garages sont à votre disposition. La propriété est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. La plage se trouve à 26 km. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IMMO MAX by KW : Stéphanie HAMY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente une grande maison familiale à vendre à Saint-Martin-Boulogne, située à proximité des écoles, collèges et lycées. S'étendant sur 105 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage (loi Carrez), cette maison dispose également d'un sous-sol complet. Idéale pour un achat maison Saint-Martin-Boulogne, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pieds avec 7 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée indépendante pour un cabinet professionnel existant. Profitez d'un beau jardin arboré et entretenu. Quelques travaux sont à prévoir en matière d'électricité, d'isolation et de décoration. La toiture doit également être vérifiée. Les fenêtres et la chaudière sont en bon état. Cette maison allie praticité grâce à sa superficie et son emplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable avec un jardin et la proximité des plages ainsi que des sentiers du Denacre pour vos balades. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour planifier une visite, veuillez contacter Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 425 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Audresselles (62)

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous invite à découvrir cette spacieuse maison style fermette semi-mitoyenne de 179 m2 située à Hesdin-l'Abbé, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison à acheter à Hesdin-l'Abbé vous séduira par ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un vaste salon lumineux de 30 m2, une cuisine aménagée fonctionnelle, une cave, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La superbe véranda de 28 m2 offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-est. Ce bien étant vide, certaines photos ont été modifiées pour faciliter votre projection. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez-nous aussi sur notre page Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emilie Fougeron vous propose : Maison de ville mitoyenne à vendre au Portel, située à seulement 200 mètres de la plage. Cette maison familiale de près de 120 m², se trouvant dans un quartier prisé, présente un fort potentiel. Elle comprend une entrée menant à une cuisine lumineuse ainsi qu'un salon/séjour également lumineux. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit dispose de trois chambres, d'un bureau et d'un WC. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les avantages incluent la proximité avec les commodités et la plage, de beaux volumes, un jardin exposé au sud et une cave. Cette maison à acheter au Portel est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Fougeron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951759133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transformez l'achat de votre résidence secondaire à Equihen-Plage en véritable investissement : avec 56% d'occupation en location saisonnière et une rentabilité de 7%. Votre plaisir devient un vrai levier financier ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf sur la Côte d'Opale avec vues mer époustouflantes ! Maisons avec jardin privatif et appartements avec extérieur. Lovée dans la nature sauvage de la Côte d'Opale, Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs a su se réinventer pour offrir une vie calme et paisible à ses habitants et touristes en quête de paysages authentiques et préservés. Les amateurs de la nature sauront apprécier ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech ou bien encore ses nombreux circuits empruntant les zones naturelles préservées. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer voile, kayak de mer ou encore char à voile. De nombreux équipements sportifs sont également disponibles pour occuper petits et grands : terrain multisports, courts de tennis, boulodrome, circuits de VTT... Quelques commerces de proximité et artisans proposent leurs services. Pour plus de choix, encore plus d'animation ou tout simplement accéder aux golfs alentour, Boulogne sur Mer se situe à seulement 7 km, Hardelot et Wimereux à 11km. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Equihen-Plage et pour concrétiser votre projet immobilier !

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iad France - Emilie Sauvage vous propose: Charmante Longère à Baincthun à rafraîchir Découvrez cette longère pleine de potentiel située dans la paisible commune de Baincthun, à proximité de Saint Martin Boulogne . Construite en 1956, cette propriété offre une surface habitable de 97m² sur un vaste terrain de 992m², offrant un beau jardin arboré pour profiter de la nature et de la tranquillité. Vous trouverez une salle à manger , un salon et une cuisine séparés ainsi qu 'une salle de bain avec douche et baignoire . A l'étage deux chambres et un bureau ou dressing ! La longère nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et lui redonner tout son charme d'antan. Cette opportunité vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un garage ou atelier de 26m2 et plusieurs place de parking vous offrent des facilités pour stationner en toute quiétude. Le jardin spacieux vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une exposition Sud Est . Une visite s'impose sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à Saint-Léonard, dans le Pas-de-Calais, une magnifique maison de caractère en parfait état, s'étendant sur plus de 4,88 hectares. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Léonard, comprenant sept hébergements touristiques de standing et une piscine intérieure. Située sur la Côte d'Opale, à 2h30 de Paris, 1h de la Belgique et à 35 minutes du Touquet, elle se trouve à proximité de Hardelot et Wimereux (à 9 km). Le domaine se compose de : 7 appart'hôtels en pierre du Boulonnais, allant de 30 à 78 m², autour d'un jardin fleuri, d'une salle d'accueil avec une majestueuse cheminée surplombant un vaste bureau, et d'une piscine intérieure chauffée de 35 m². En parfait état, ce bien dispose également d'une parcelle constructible de 1,3 hectare pour une extension de bâtiments touristiques, avec des plans d'architecte à disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et la propriété est raccordée à la fibre. Référence : MH2861. Prix : 1.550.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Contact : Olivier Pruvost, au 0769913868. Pour plus d'informations et de détails, veuillez consulter le site : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-standing-apparthotels-piscine-pres-de-5ha-saint-leonard,VM3366.

À vendre à Saint-Martin-Boulogne, dans le Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison de maître du 19ème siècle d'une superficie de 316 m², sise sur un parc boisé de 2.500 m². Située sur les hauteurs de Boulogne-sur-Mer, à seulement 3 km de la mer et à proximité de Wimereux et Hardelot, cette propriété d'exception est facilement accessible par l'A16. Entièrement rénovée en 2016 tout en conservant son authenticité, cette maison à acheter à Saint-Martin-Boulogne allie des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes spacieux. Avec 8 chambres, cette demeure constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un grand salon lumineux avec séjour de 66 m² et cheminée, une belle véranda de 23 m², un vestiaire, une cuisine de 18 m², un bureau de 12 m² ainsi qu'un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage : un vaste palier menant à 4 grandes chambres de 14 à 23 m², un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains et des toilettes. Un grand sous-sol de 100 m² complète ce bien. À l'extérieur, un parc de 2.100 m² clos avec terrasse de 50 m² et deux garages de 30 m² chacun. Cette maison de caractère dispose de belles hauteurs sous plafond, de fenêtres à double vitrage avec volets et d'un chauffage central au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4.380 euros et 5.990 euros par an. Propriété raccordée à la fibre et tout à l'égout. Taxe foncière : 2.800 euros. Référence : OP2769. Prix : 889.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

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Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans le secteur recherché du Dernier Sou. En exclusivité chez 3%.COM immobilier, Geoffrey Bonvalet vous propose cette maison de caractère d'une superficie de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte entièrement équipé pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Une opportunité unique pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer à découvrir sans tarder !

Située au cœur de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison à vendre est un véritable coup de cœur. Proche de la vieille ville, des écoles et des commerces, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, avec un parquet d'origine, de belles cheminées, de grands placards et de belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. La maison comprend quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grand garage et d'un cabanon de jardin. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie VANDOOREN, au 06 35 90 96 85 ou par e-mail à virginie.vandooren@safti.fr.

MAISON À VENDRE PROCHE DU CENTRE-VILLE DE WIMEREUX ! Découvrez cette maison à acheter à Wimereux, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une décoration soignée. La maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur exposé Sud-Ouest. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Ce bien a également un potentiel intéressant pour un investisseur, car l'appartement au dernier étage de 65 m² est compris, avec un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres et une vue mer imprenable. Prix net vendeur : 750 000 EUR, frais d'agence : 22 500 EUR. Pour toute question, contactez vos conseillères Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12 et Marie Eve SUPPLISSON au 07.88.70.86.64, agents immobiliers immatriculés au RSAC de Boulogne sur Mer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Audresselles (62)

3%.COM vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Outreau, située dans une impasse au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, et au sous-sol, un atelier, une lingerie, une chambre ou salle de sport, ainsi qu'un coin douche. Le jardin et le garage complètent cet ensemble, avec des combles aménageables. Cette maison à acheter à Outreau est à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

MAISON À VENDRE À WIMEREUX : Située à proximité du centre-ville de Wimereux, cette maison offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun et de la magnifique plage. En entrant, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa décoration soignée. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un extérieur agréable orienté Sud-Ouest. À l'étage, un palier vous mène à 4 spacieuses chambres et une seconde salle d'eau. Prix net vendeur : 500 000 EUR, frais d'agence : 15 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Wimereux, contactez Manon DELAYEN au 07.43.56.20.12 ou Marie Eve SUPPLISSON au 07.88.70.86.64, agents immobiliers immatriculés au RSAC de Boulogne-sur-Mer. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'office notarial CAPELLE et associés vous présente en exclusivité une maison à acheter à PEUPLINGUES, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel dispose d'un superbe jardin et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à feu de bois, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique. Le bien s'étend sur une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain d'environ 1200 m², comprenant également un garage et des dépendances. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.35.71.00 pour plus d'informations sur cette vente maison PEUPLINGUES.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 790 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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À 16km de Audresselles (62)

iad France - Valerie Rivet vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle neuve de 93m² est un véritable havre de paix. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort moderne que vous recherchez. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salon s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - À l'étage, trois chambres et une salle de bain vous attendent. Un garage et un jardin complètent ce bien. Les plus +++: - Sous garantie décennal - Pompe à chaleur - Plancher chauffant - Huisserie aluminium - Ballon thermodynamique - volets roulants électriques ... On pose les meubles ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ. À saisir, maison à acheter à Outreau, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-individuelle de 120 m2 offre un cadre de vie agréable tout en permettant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un salon-séjour de 32 m2, d'une belle chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir de bureau ou de dressing et trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 75 m2 avec un jardinet et un accès à un garage avec un atelier de 40 m2. Pour toute question concernant cette vente maison à Outreau, n'hésitez pas à contacter vos conseillers Guilaine ou Geoffrey au 07 81 93 97 52 ou au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier n°914324413, Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-au-Mont, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison mitoyenne, d'une superficie de 77 m², est proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante et d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. De plus, le bien dispose d'une dépendance accessible par le jardin. Les rénovations intérieures ainsi que la toiture neuve ajoutent à son attrait. Pour effectuer un achat maison Saint-Étienne-au-Mont, contactez vos conseillers 3 %.COM, Guilaine et Geoffrey Bonvalet, au 06 36 12 58 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de ville 1930 rénovée avec beaucoup de cachet et joli jardin abrité plein sud, Comprenant en RDC: un couloir donnant sur un salon avec cheminée en marbre feu de bois, une salle à manger avec coin cuisine aménagée ,une buanderie, WC ,cavette A l'étage : trois chambres et une salle de bains, -menuiseries intérieures pitchpin ,moulures, carrelages anciens, planchers.. DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : D ( 45 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1920 euros et 2630 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC) soit un prix net vendeur de 180 0000 euros Mandat n° 3738GALZ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une maison où toute la famille peut vraiment respirer ? LYM'UP, l'infiniment immobilier, l'agence immobilière la plus mobile de la région en camping-car vous propose: Cette maison semi-individuelle par garage de 114 m2 située à Outreau, proche de toutes les commodités, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, Le premier étage offre trois belles chambres dont une de plus de 16 à m2, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison révèle tout son potentiel : Une mezzanine et trois espaces supplémentaires pouvant accueillir chacun un lit de deux personnes. Parfait pour créer chambres supplémentaires, bureau de télétravail, dressing, atelier ou espace détente. Les ++ : Garage spacieux de plus de 25 m2 avec fosse, un vrai plus pour les amateurs de mécanique ou de bricolage Grande cave de plus de 18m2 idéale pour le stockage, avec coin buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest avec ses espaces délimités: espace bassin, espace détente/ pelouse et espace repas en terrasse pour les moments conviviaux . Une partie semi-couverte permet d'en profiter par tous les temps, parfait dans notre région :) Côté technique: Isolation extérieure récente- Double vitrage -chaudière entretenue. Les + qui font la DIFFERENCE d'après votre responsable d'agence : 114 m2 habitables Jusqu'à 6 espaces nuit possibles Garage avec fosse Jardin exposé Sud-Ouest Secteur recherché d'Outreau Une maison , familiale et pleine de potentiel. Le type de bien qui offre de l'espace, de la fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement!! Lym'up, l'agence itinérante ~lym'o qui vient à toit~ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »SAS LYM'UP au capital social de 700,00 EUR, SIÈGE SOCIAL 18 rue du Courgain, 62360 BAINCTHUN, SIRET 82010267100014, RCS Boulogne B 820102671, carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) noCPI 6203 2025 000 000 002 délivrée par la CCI: Littoral Hauts-de-France, RCP Abeille assurance node police 80005797.