Achat Maison à Ambleteuse (62) : 18 annonces

Ambleteuse : Découvrez cette grande Maison indépendante à 3mn de la plage, entièrement rénovée, habitable de plain-pied comprenant: Entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur séjour -cuisine équipée, arrière-cuisine /buanderie,2 chambres, superbe salle de bain ,l'étage :2 chambres et salle de bain,2 garages, parkings, spa de nage chauffé, sauna, carport fermé, menuiserie alu double vitrage, terrasse pergola DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros /an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 679 900 euros FAI. Honoraires : 29 900 euros ttc (4.60%) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3796GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

7 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Ambleteuse (62)

À Ambleteuse, une station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, découvrez cette maison à acheter à Ambleteuse, qui incarne à merveille l'art de vivre en bord de mer. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Ambleteuse à vendre offre environ 120 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter lumière, confort et sérénité. À l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures sur la mer, telle une œuvre d'art. La grande pièce de vie donne un accès direct à la terrasse. L'espace nuit allie élégance et panorama avec trois chambres raffinées, chacune ayant accès à une terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains élégante, conçue comme un espace de bien-être, ainsi qu'un grand garage. La rénovation est complète et de qualité, à seulement 1 minute de la plage. Ce bien possède un potentiel remarquable : un permis de construire accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 couchages, avec la possibilité de deux suites supplémentaires, un carport et une piscine. Entre élégance contemporaine, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette vente maison Ambleteuse s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

À VENDRE – Maison à Ambleteuse Venez découvrir cette charmante maison construite en 2012, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité 3 belles chambres Grand espace de vie lumineux et convivial Cuisine ouverte Jardin agréable pour profiter de toutes les expositions Garage pratique Environnement calme et recherché Aucun travaux à prévoir – vous posez vos meubles ! Située à Ambleteuse, proche de la mer Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au 06.81.98.97.99 pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 13906

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un cadre verdoyant, cette villa individuelle dispose d'un beau jardin arboré orienté plein sud. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec salle d'eau offrant une vue dégagée, une seconde chambre et un dressing. Un double garage complète ce bien rare à la vente. En annexe, un petit appartement avec une chambre, doté d'une entrée indépendante, peut être loué séparément ou relié à la maison. DPE : D (244 kWh/m2/an) et GES : D (40 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie : entre 2126 euros et 2876 euros. Prix : 366 000 euros FAI, honoraires de 16 000 euros TTC (4.57%) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Ambleteuse, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com.

À saisir en exclusivité - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété pleine de charme, datant des années 1800, est située dans le quartier prisé de la Slack, sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Idéale pour un achat maison Ambleteuse, elle offre un cadre de vie agréable et permet d'envisager des projets de confort ou de rénovation. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison combine authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une hauteur de plafond de 5 mètres, décoré de poutres et de murs en pierre apparente. La maison comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied, avec l'option d'aménager une belle suite parentale. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres mansardées. Une dépendance attenante à la maison peut être transformée pour élargir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos souhaits. Dans le jardin, un chalet chauffé d'environ 40 m², avec accès à l'eau, peut devenir un espace indépendant idéal pour vos invités ou même un gîte atypique à louer. Avec un chauffage au gaz de ville, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Ambleteuse, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 603220)

Découvrez cette villa familiale à conforter, de plus de 270 m², située dans le charmant village d'Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une vue panoramique imprenable sur la baie de Slack, cette maison lumineuse se trouve sur un spacieux terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre idéal pour profiter d'une vue unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une grande salle de jeux avec terrasse, une cuisine d'été et une véranda. Un long couloir dessert 6 chambres, dont 2 avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, aménagé en 2003 avec une ossature en bois, vous découvrirez un grand salon avec vue mer et cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse suspendue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC indépendant.Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une chaufferie. Vous disposerez également d'un parking pour 6 voitures et d'un jardin clos et arboré. C'est une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un studio indépendant, des chambres supplémentaires ou une division.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre OLIVIER au +33 0 669 227 601 ou Thibaud JEGO au +33 0 658 371 898. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située dans un secteur recherché, construite en 1947, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec ses 210 m² habitables et son jardin spacieux de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix en devenir. Imaginez-vous dans cette demeure partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Les deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous permet de créer votre propre paradis vert. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité à cette maison ancienne. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et l'assainissement est déjà en place. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des crèches et des magasins d'alimentation. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Deux restaurants sont également à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

Villa Léa Face à la mer…Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l’architecture des villas traditionnelles d’Ambleteuse. L’accès des véhicules s’opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d’Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité !

Coup de cœur du secteur

376 200 €

4 134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Ambleteuse (62)

Découvrez cette charmante Longère, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec ses 91 m² de surface habitable et son terrain de 909 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison de deux niveaux, semi plain-pied, où chaque pièce respire la possibilité de transformation. Les quatre pièces, dont trois chambres, vous offrent un espace de vie confortable et personnalisable. Le jardin, une véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La cuisine, actuellement un coin cuisine non équipé, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. L'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre ajoutent une touche de praticité à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, et les crèches en 10 minutes également. Les arrêts de bus sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

L'office notarial DAUDRUY et associées, SELARL, vous propose cette maison à vendre à AMBLETEUSE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette villa, entièrement rénovée en 2025, se situe à proximité de la plage et des commerces. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne et se compose de : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc.Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc.Au deuxième étage : deux chambres, un wc.Grande cave et terrasse.Les avantages incluent une toiture neuve, une cuisine et des sanitaires neufs, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec domotique.Les honoraires, inclus à hauteur de 3,9 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 410 000 €. La classe énergie est C, et la classe climat est également C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900,00 € et 1 100,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 03.21.83.55.76 pour toutes questions. Annonce de l’étude DAUDRUY et associées, SELARL - Notaires à Marquise - N° SIRET : 44308008000015.

À vendre sur la commune d'Ambleteuse, charmant village de pêcheurs situé dans le Pas-de-Calais, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Ambleteuse. Le village est célèbre pour son impressionnant Fort construit par Vauban, qui domine la plage et fait de ce secteur un lieu idéal pour une résidence secondaire, ou pour ceux qui ont la chance d'y vivre à l'année. Profitez des balades dans les dunes de la Slack, reliant Ambleteuse à Wimereux. Cette villa, mitoyenne et proche du cœur du village, a été entièrement rénovée, ce qui vous permet d'y emménager sans délai. Elle se compose de :- Un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée,- Un espace buanderie,- WC- Accès à une terrasse dallée, facile d'entretien et offrant une arrivée électrique pour l'aménagement extérieur.Au premier étage, vous trouverez : - Une suite avec salle d'eau privative et balcon, - Une deuxième chambre (de moins de 9 m² mais pouvant accueillir un lit double) avec parquet d'époque,- WC. Au deuxième étage, la villa offre : - Deux chambres (dont une de moins de 9 m²), - Une salle d'eau avec WC. - Une cave de 21 m² complète ce bien. Prestations techniques : - Fenêtres PVC double vitrage,- Pompe à chaleur,- Ballon thermodynamique,- VMC,- Sanitaires et cuisine neufs,- Toiture neuve,- Assainissement au tout à l'égout entièrement réno. Pour toute visite ou contact, veuillez appeler : 06 37 49 25 17. Hélène LAVENU vous invite à découvrir cette villa Ambleteuse à vendre, qui pourrait bien être votre future maison. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène LAVENU (EI), immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025,Score DPE : 150 kWhEP/m²/an,Score GES : 4 kgepCO2/m²/an,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017,00 € et 1375,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Léa Face à la mer…Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l’architecture des villas traditionnelles d’Ambleteuse. L’accès des véhicules s’opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d’Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité !

Maison à vendre à Ambleteuse, 62164, située dans le hameau de Raventhun. Ce pavillon de 77 m² habitable est construit sur un terrain de 322 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², équipé d'un poêle à pellets, de deux chambres (12 et 13 m²), de deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, et d'un garage de 15 m². La maison sera disponible fin 2026. Pour plus d'informations, plans et descriptif complet sur demande. Prix de vente : 347.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Ambleteuse, contactez Stéphane LAGACHE au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAGACHE, agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier basé dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre, maison située à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon individuel de 92 m² habitables est implanté sur un terrain de 315 m². Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² équipée d'un poêle à pellets, de 3 chambres (14 m², 14 m² et 10 m²), ainsi que de 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée. Un garage de 17 m² est également inclus. La maison sera disponible à la fin de l'année 2026. Pour davantage de détails et des plans, n'hésitez pas à demander. Prix : 417 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison à acheter à Ambleteuse et être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE au 0767462920 ou par mail à s.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Stéphane LAGACHE, agent commercial enregistré au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat référence : 540-C.

À Ambleteuse, Pas-de-Calais, dans le cadre d'un achat maison, je vous propose un pavillon individuel de 110 m² sur un terrain de 389 m². Cette maison Ambleteuse à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² équipé d'un poêle à pellets, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et d'un garage de 18 m². La maison sera disponible fin 2026. Plans et descriptif complet sur demande. Prix : 477.000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ambleteuse, contactez Stéphane LAGACHE au 0767462920 ou par email à s.lagache@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE, agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 540-C. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à quelques pas de la plage du village très recherché d'Ambleteuse, cette maison typique des années 60, pleine de charme, offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié du littoral. D'une surface d'environ 80 m² habitables, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également un grand garage, surmonté d'un toit-terrasse orienté sud-ouest, offrant une vue mer, idéal pour profiter des couchers de soleil. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, et un joli plancher d'époque. Les combles aménageables, permettent la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Une cave accessible depuis l'extérieur complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le matériel de plage. Il s'agit d'une maison à rénover, offrant à mon sens plusieurs solutions d'aménagement, de réorganisation des espaces, voire de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 599699 )

4 personnes déjà intéressées

360 000 €

2 707 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Ambleteuse (62)

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 )