Achat Maison à Boulogne-sur-Mer (62) : 122 annonces

Exclusivité Orpi, maison mitoyenne de 110 m² dans secteur recherché, elle offre 4 chambres + bureau, salon, séjour, sous-sol, terrasse et jardin . Toiture en ardoise refaite et fenêtres changées . Proche d'une école et des transports en commun , raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Contactez-nous pour visiter ! 0321921132 PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE DANS LA MAISON DIAG EN COURS Référence agence : 13741

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

En exclusivité dans vos agences Orpi, Desvres et Samer. Ensemble immobilier composé de deux maisons de type F3. Une première maison actuellement louée avec avec des locataires en place depuis plus de 25 ans avec un loyer actuel de 450 € net par mois (travaux à prévoir). Un deuxième logement, comprenant deux plateaux bruts de 35 m² chacun à habiliter. Toiture et menuiserie neuves. Nous contacter pour plus d informations. Référence agence : 4737

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BOULOGNE PROX CENTRE ET ECOLES : Découvrez cette Maison avec cachet, et joli jardin arboré clos de mur plein sud ,comprenant belle entrée, grand séjour salon avec CHFDB, cuisine équipée contemporaine avec coin repas ,salon d'été /bureau, salle de bains complète; une laverie/cellier 1er : 3 chambres , grenier aménageable, DPE : C ( 144 kWh/m2/an) - GES : C ( 18 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1628 euros et 2202 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 250 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc (4.17%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3793GALZ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans un quartier prisé du Pas-de-Calais, proche des écoles et de parcs verdoyants. Cette maison de ville au charme authentique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir menant à une vaste buanderie (servant de rangement ou de dressing), une confortable pièce de vie dotée de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour recevoir. Cette pièce est prolongée par un second salon lumineux donnant accès au jardin, un atout en toute saison. La cuisine séparée est bien agencée et équipée, tandis qu'une salle de bain complète l'étage. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un espace bureau, un WC, et un escalier menant aux combles aménageables. Le jardin exotique sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse en bois, est une rareté en centre-ville, faisant de cette maison un bien à acheter à Boulogne-sur-Mer que vous ne devez pas manquer. Quelques travaux de finition permettront de sublimer cet espace. Estimation des coûts annuels entre 1628 € et 2202 € par an, selon le prix moyen des énergies en vigueur au 1er janvier 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Ève Supplisson vous propose un bien d'exception en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de la vieille ville, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Derrière un grand porche, au calme et sans vis-à-vis, vous découvrirez une belle bâtisse, dotée d'une salle de réception splendide, de hautes plafonds, de magnifiques moulures, de deux cheminées-inserts et de parquets d'origine. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement et d'un jardin bien exposé. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle offre une possibilité de découpage. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les fenêtres, les portes et la chaudière de qualité (marque Viessmann) sont en parfait état. La maison est lumineuse et accueillante. Composée d'une buanderie, d'une salle de réception, d'un salon, d'une cuisine, de nombreuses chambres avec salles de douche et WC, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un grenier et d'une vaste cave voûtée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez le bonheur de vivre sur la Côte d'Opale, à seulement 2H30 de Paris en voiture, avec des connexions en train vers Paris, Lille, Londres et Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent son histoire, et vous offrent toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM IMMOBILIER, les frais les plus bas du marché, vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Vous apprécierez son charme authentique, avec ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond et son parquet d'époque. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée, lumineuse grâce à sa verrière, le tout complété par un cellier et une cavette, idéaux pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en dressing. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardinet exposé plein sud. Pour plus d'informations sur cet achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33, RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-Mer. Retrouvez-nous également sur notre page Facebook en tapant Bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison charmante offrant une superficie de 152 m² habitables et idéalement située à Boulogne-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, de quatre chambres confortables et de deux salles de bain, de 2 balcons. Un garage et un sous-sol complet s'ajoutent au caractère pratique de cette maison. Bien qu'elle nécessite des rénovations au niveau de l'électricité et de l'isolation, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs. La possibilité de transformer l'espace en plusieurs appartements pour un usage Airbnb pourrait s'avérer lucrative. Traverser la rue vous amènera directement à la plage de Boulogne, ce qui en fait un emplacement de choix pour ceux en quête de sérénité et de beauté naturelle. Profitez de la superbe vue sur la mer depuis votre nouvelle résidence et explorez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique. Vous bénéficiez également d'un extérieur. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3928.00 € et 5316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, immeuble de rapport dans un secteur calme et recherché de Boulogne Sur Mer. Cet immeuble se compose de 3 lots, d'un appartement de type F2 en rez de jardin avec terrasse et jardin, d'un appartement de type F2 en rez de chaussée, d'un appartement de type F2 en duplex au premier étage. Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau pour chaque appartement. Immeuble bien isolé avec des très bon DPE pour chaque logement, chauffage au gaz individuel avec chaudière pour chaque logement, dalle béton. Rare sur le marché, ne tardez pas ! Contactez moi pour une visite au 06 68 24 38 04 Référence agence : 13910

À vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais (62), maison de ville de 3 chambres et 1 bureau. Située à proximité immediate du centre-ville, vous bénéficierez d'une vie piétonne accessible, à seulement 3 minutes de la gare et 200 mètres de l'université. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses. L'entrée se compose d'un escalier menant aux étages, idéal pour une transformation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte. Le premier étage comprend une chambre avec bureau et salle d'eau, tandis que le second étage dispose de deux chambres, équipées de velux récents. Coté technique, la maison dispose d'un DPE de classe D, de fenêtres majoritairement en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une production d'eau chaude par chaudière. Prête à être confortée aux normes actuelles, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer est proposée au prix de 164 500€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Lavenu au 06 37 49 25 17. Référence de l'annonce : 302378. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu, immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre : maison Boulogne-sur-Mer, située en plein centre-ville (62200) dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne des années 1900, d'une superficie de 132 m², se trouve à proximité immédiate des commodités telles que commerces, port, gare et écoles, et seulement à 10 minutes de la plage.Établie sur une parcelle de 121 m², elle dispose d'un espace extérieur privatif de 40 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour double lumineux avec son parquet massif et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à la buanderie et à un espace extérieur clos et sans vis-à-vis.Le premier étage comprend 2 chambres confortables de 16 m² et 12 m², et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre encore 2 chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien est complété par une cave pour le stockage.Concernant la performance énergétique, la maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE) et est équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et d'une toiture en ardoise refaite en 2014. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et les peintures.Cette maison séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un bien à rénover que les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Boulogne-sur-Mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, qui attend ses nouveaux propriétaires.

Opportunité rare près de la place Dalton ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable. Avec ses 11 chambres et 13 pièces, ce bien unique représente une opportunité idéale pour : - un projet de chambres d'hôtes rentable - une grande maison familiale - un investissement immobilier à fort potentiel Ses espaces généreux permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos ambitions. L'emplacement stratégique, proche des commodités et du centre, renforce encore son attractivité. Investisseurs, porteurs de projet ou familles nombreuses : ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Un seul numéro 03/75/00/30/30 Century 21 la Concorde Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans le secteur recherché du Dernier Sou. En exclusivité chez 3%.COM immobilier, Geoffrey Bonvalet vous propose cette maison de caractère d'une superficie de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte entièrement équipé pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Une opportunité unique pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer à découvrir sans tarder !

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la vieille ville. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception lumineuse. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un espace souplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de logement indépendant ou d'appartement pour accueillir famille et amis. Un bureau et un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle.

À la recherche d'un achat maison BOULOGNE-SUR-MER ? Ne manquez pas cette occasion. Ce bien immobilier, situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, propose une maison de ville à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et historique. Proche des remparts, ce quartier animé offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Cette maison de 135 m², édifiée sur un terrain de 187 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, elle assure confort et intimité pour tous. Le jardin attenant ajoute une agréable touche de verdure, permettant de profiter d'un espace extérieur pour la détente ou les activités en plein air. Attention, des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Située au cœur de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison à vendre est un véritable coup de cœur. Proche de la vieille ville, des écoles et des commerces, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, avec un parquet d'origine, de belles cheminées, de grands placards et de belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. La maison comprend quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grand garage et d'un cabanon de jardin. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie VANDOOREN, au 06 35 90 96 85 ou par e-mail à virginie.vandooren@safti.fr.

L'office notarial d'Argoeuvres et associé vous présente cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier de Bréquerecque, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une cour et d'un jardin avec dépendance. Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison à Boulogne sur Mer, veuillez contacter notre Service Immobilier. (Réf. : 852 - Emmanuel Quindroit - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.21.31.37.38. Annonce de l'étude d'Argoeuvres et associé - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à BréquerecqueBienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille.Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme.Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité.Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage.C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an.Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

À vendre, maison mitoyenne de 245m² située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, se trouve dans le secteur du Dernier Sou, à proximité des lycées, commerces et autres commodités. La maison comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi que des combles exploitables et un atelier en sous-sol entièrement aménagé, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 250m², vous permettant de profiter d'un espace clos au cœur de la ville tout en préservant le charme de l'ancien. En option, un garage supplémentaire peut être acheté pour un confort accru. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

À saisir : superbe maison de maître en pierre d'environ 430 m², située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Erigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à vendre a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec verrière exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. Aux étages, vous trouverez 7 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement indépendant de 3 chambres. Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin clos et arboré, de caves et d'un garage. Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison familiale, tout en étant proche des écoles et lycées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 478 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

iad France - Stephanie Lehon vous propose cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les atouts de ce bien incluent un ballon et des radiateurs récents de 5 ans, une faible taxe foncière, ainsi qu'un emplacement privilégié près du centre-ville et de la vieille ville. Cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. A VISITER RAPIDEMENT!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Lehon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 880024377.

Découvrez cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein centre-ville, cette maison de ville au charme préservé dispose d'un espace extérieur ensoleillé. À proximité immédiate des commerces, des marchés et du port, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une buanderie et un cellier. Au premier étage, la maison compte deux chambres, de 16 et 12 m2, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d'environ 12 m2 avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant de 7 m2, ainsi qu'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien inclut également une petite cave et une cour. Les atouts de cette maison en vente à Boulogne-sur-Mer incluent sa toiture en ardoise, rénovée en 2012, et sa pompe à chaleur, installée en 2024. Des travaux de menuiseries, de rafraîchissement et de cuisine sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace & Télétravail : Avec 3 chambres spacieuses et un véritable bureau indépendant, cette maison s'adapte à tous vos projets, que vous soyez une famille ou un jeune couple en quête d'espace. Cœur de Vie : Laissez-vous séduire par une cuisine italienne haut de gamme, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière. Extérieurs Privilégiés : Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéalement exposée pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Praticité Absolue : Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. Le saviez-vous ? Située dans un quartier calme de Boulogne-sur-Mer, vous profitez de la proximité des commerces et des écoles tout en étant à l'abri du passage automobile. Pour vous aider à projeter tout le potentiel de cette demeure, certaines photographies de cette annonce ont été sublimées grâce à l'intelligence artificielle (Home Staging virtuel). N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5521

Prix au m² le plus bas

195 000 €

689 €/m²

Maison

• 283 m²
• 4 chambres
• Terrain 225 m²
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 1950, située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre offre une superficie habitable de 280 m², à deux pas de la rue piétonne. Vous découvrirez de généreux espaces, un séjour spacieux, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un grenier, une cave et un beau jardin. Bien que le chauffage soit central au gaz, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Emmanuel QUINDROIT au 03.21.31.37.38 ou au 06.60.81.96.72 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située au cœur de la vieille ville dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une superficie habitable de 190 m², cette propriété de caractère en pierre se compose d'une maison principale de 110 m² au style loft, agrémentée d'une charmante cour intérieure et offrant une vue sur la basilique. En outre, une seconde maison de 80 m² permet de générer un revenu locatif, que ce soit de manière permanente ou saisonnière. Les deux habitations communiquent au sein d'une seule et même structure. La maison principale dispose d'un salon/séjour spacieux de 42 m², de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. La seconde maison comprend une entrée, une pièce de vie de 38 m², une cuisine ouverte et 2 chambres. Un stationnement est possible sous le porche, avec un parking public à proximité. Les atouts de cette maison incluent son emplacement central, le charme indéniable des deux maisons et l'absence de travaux à prévoir. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Stéphanie FISCHER au 0683990041 ou par email à stephanie.fischer@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 884 916 008.

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1921 AVEC SON CACHET PRÉSERVÉ SUR LE SECTEUR DE OSTROHOVE. Je vous laisse la decouvrir avec sa belle entrée donnant sur 2 salons avec une belle hauteur ( plafonds moulurés, parquet, cheminées anciennes , mosaîques) un séjour donnant sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée, cellier, cave voûtée A l'étage : palier, 3 chambres avec l'évolution d'une 2 eme salle de bain, toilette. 2 ème : 1 chambre de 22 m2 coin bureau, salle de bains, petite chambre. Pour completer ce bien : une terrasse sud ouest, dépendances, garage indépendant 26 m2. Jardin bucolique de 600 m2 sans vis à vis au calme absolu. !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

452 900 €

2 831 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Boulogne-sur-Mer (62)

C'est à LANDRETHUN LE NORD, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( NEUVE ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 160 m2 de surfaces ( 125 habitables + 35 pour le garage ), elle domine son secteur, et vous offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et dans une IMPASSE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, la CÔTE D'OPALE, la MER, les AXES RAPIDES A16 vers BOULOGNE, CALAIS, la GARE TGV de FRETHUN et RN42 sont à proximité. Elle s'est posée en 2024, sur son TERRAIN de 1225 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD-OUEST. Son PARKING et son GRAND GARAGE 2 PLACES avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Aménagé comme une pièce de vie, il saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Vous y accéderez directement par le cellier ( c'est très pratique ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! De PLAIN-PIED, elle vous présente son HALL ( avec PENDERIE et première commodité avec lave-mains ), son SEJOUR / SALON, sa CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, sa seconde commodité, sa SALLE de BAINS ( vasque, douche, baignoire ), et ses 3 GRANDES CHAMBRES. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes que sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné les plus BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE RT 2020 ( classement énergétique en A ), les MENUISERIES sont en ALUMINIUM DV/OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE au SOL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR, une CUVE de RECUPERATION D'EAU PLUVIALE est présente, la FIBRE est installée, sa TOITURE en TAILLE DIAMANT est SUBLIME, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, la DOMOTIQUE est présente, elle est sous ALARME dotée de CAMERAS, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée env. 1200 /an, et sa taxe foncière de sera d'environ 1000 euros ( elle n'est pas encore fixée...Exonération sur les 2 premières années ) Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...LE BIJOUTIER DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 325861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 452 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité MegAgence, cette maison à vendre située à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et restaurants. Avec une superficie totale de 120 m², cette maison semi-mitoyenne dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine complète cet espace, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison de caractère, construite en pierres, représente un cadre de vie fonctionnel dans le secteur prisé de Boulogne-sur-Mer. Un parking gratuit se trouve à 50 mètres pour les résidents. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.