Achat Maison à Boulogne-sur-Mer (62) pas cher / petit prix : 51 annonces

En exclusivité dans vos agences Orpi, Desvres et Samer. Ensemble immobilier composé de deux maisons de type F3. Une première maison actuellement louée avec avec des locataires en place depuis plus de 25 ans avec un loyer actuel de 450 € net par mois (travaux à prévoir). Un deuxième logement, comprenant deux plateaux bruts de 35 m² chacun à habiliter. Toiture et menuiserie neuves. Nous contacter pour plus d informations. Référence agence : 4737

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose de 3 lots : un appartement de type F2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, un autre appartement de type F2 en rez-de-chaussée et enfin, un appartement de type F2 en duplex au premier étage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'immeuble, bien isolé, présente d'excellentes performances énergétiques, avec chauffage au gaz individuel et chaudière pour chaque appartement, ainsi qu'une dalle en béton. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché pour votre projet d'achat maison à Boulogne-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 68 24 38 04. Référence agence : 13910

Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans un quartier prisé du Pas-de-Calais, proche des écoles et de parcs verdoyants. Cette maison de ville au charme authentique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir menant à une vaste buanderie (servant de rangement ou de dressing), une confortable pièce de vie dotée de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour recevoir. Cette pièce est prolongée par un second salon lumineux donnant accès au jardin, un atout en toute saison. La cuisine séparée est bien agencée et équipée, tandis qu'une salle de bain complète l'étage. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un espace bureau, un WC, et un escalier menant aux combles aménageables. Le jardin exotique sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse en bois, est une rareté en centre-ville, faisant de cette maison un bien à acheter à Boulogne-sur-Mer que vous ne devez pas manquer. Quelques travaux de finition permettront de sublimer cet espace. Estimation des coûts annuels entre 1628 € et 2202 € par an, selon le prix moyen des énergies en vigueur au 1er janvier 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent sont histoire, et vous offre toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare près de la place Dalton ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable. Avec ses 11 chambres et 13 pièces, ce bien unique représente une opportunité idéale pour : - un projet de chambres d'hôtes rentable - une grande maison familiale - un investissement immobilier à fort potentiel Ses espaces généreux permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos ambitions. L'emplacement stratégique, proche des commodités et du centre, renforce encore son attractivité. Investisseurs, porteurs de projet ou familles nombreuses : ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Un seul numéro 03/75/00/30/30 Century 21 la Concorde Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

L'office notarial d'Argoeuvres et associé vous présente cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier de Bréquerecque, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une cour et d'un jardin avec dépendance. Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison à Boulogne sur Mer, veuillez contacter notre Service Immobilier. (Réf. : 852 - Emmanuel Quindroit - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.21.31.37.38. Annonce de l'étude d'Argoeuvres et associé - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à BréquerecqueBienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille.Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien.À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme.Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité.Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage.C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an.Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Découvrez cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située en plein centre-ville, cette maison de ville au charme préservé dispose d'un espace extérieur ensoleillé. À proximité immédiate des commerces, des marchés et du port, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour traversant offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une buanderie et un cellier. Au premier étage, la maison compte deux chambres, de 16 et 12 m2, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. Le deuxième étage comprend une troisième chambre d'environ 12 m2 avec dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant de 7 m2, ainsi qu'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien inclut également une petite cave et une cour. Les atouts de cette maison en vente à Boulogne-sur-Mer incluent sa toiture en ardoise, rénovée en 2012, et sa pompe à chaleur, installée en 2024. Des travaux de menuiseries, de rafraîchissement et de cuisine sont à prévoir. Pour plus d’informations sur les risques éventuels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vieux Boulogne

Boulogne-sur-Mer (62)

Exclusivité MegAgence, cette maison à vendre située à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et restaurants. Avec une superficie totale de 120 m², cette maison semi-mitoyenne dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative. Une mezzanine complète cet espace, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison de caractère, construite en pierres, représente un cadre de vie fonctionnel dans le secteur prisé de Boulogne-sur-Mer. Un parking gratuit se trouve à 50 mètres pour les résidents. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'extérieur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

L'office notarial d'ARGOUEVES et associé vous propose une maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville est idéalement située dans le quartier du Vieil-Âtre, à proximité de la vieille ville et du centre. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un grenier offrant la possibilité d'une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cour et d'un jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison Boulogne sur Mer, contactez notre service immobilier. (Réf. : 848 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez le 03.21.31.37.38. Cette annonce est réalisée par l'étude d'ARGOUEVES et associé à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre projet de vente maison Boulogne sur Mer avec l'expertise de 12 000 notaires et professionnels de l'immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe Maison de Maître datant de 1850 offre plus de 450 m² de surface habitable et un magnifique terrain de 800 m². Que vous recherchiez une grande maison familiale ou souhaitiez lancer une activité de chambres d'hôtes, cette propriété est faite pour vous. Vous bénéficierez de 7 chambres, dont 2 familiales, de 5 salles de bains équipées de jacuzzi, ainsi que de garages dotés de branchements pour véhicules électriques. De plus, un appartement privé avec 3 chambres est également inclus. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

689 €/m²

Maison

• 283 m²
• 4 chambres
• Terrain 225 m²
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 1950, située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre offre une superficie habitable de 280 m², à deux pas de la rue piétonne. Vous découvrirez de généreux espaces, un séjour spacieux, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un grenier, une cave et un beau jardin. Bien que le chauffage soit central au gaz, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Emmanuel QUINDROIT au 03.21.31.37.38 ou au 06.60.81.96.72 pour organiser une visite.

Découvrez cette grande maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 154 m², elle comprend 5 chambres à l'étage, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol se compose de 3 pièces. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le bien est également équipé d'un garage et de plusieurs places de stationnement privées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 210 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 200 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Marie-Antoinette DUCARME, par téléphone au 0627565771 ou par e-mail à marie-antoinette.ducarme@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 507389716.

À saisir : superbe maison de maître en pierre d'environ 430 m², située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Erigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à vendre a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec verrière exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. Aux étages, vous trouverez 7 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement indépendant de 3 chambres. Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin clos et arboré, de caves et d'un garage. Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison familiale, tout en étant proche des écoles et lycées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 478 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

Idéalement située sur la commune de Boulogne sur mer et à proximité des commerces, écoles, et de la gare, cette très belle maison de caractère séduira les amateurs de charme et de volumes.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, donnant accès au garage ainsi qu'au jardin.Au premier étage, un vaste salon-séjour de 40m2 particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet d'origine, moulures et cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie donne accès au jardin et sa très bonne exposition. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Au second étage, un espace nuit lumineux comprenant deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.Enfin, le dernier étage offre deux chambres dont une de 18m2 avec la possibilité d'être aménagée (mezzanine). Les + : jardin arboré sans vis à vis, garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, un espace de stockage et un atelier de bricolage.Envie d'une maison lumineuse, avec du cachet et une vraie âme ? Elle est faite pour vous !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena KOSZALKA, Tél. : 0769067407, E-mail : magdalena.koszalka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999381148

À découvrir, charmante maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, située dans une rue calme et prisée, à deux pas du centre-ville et des berges de la Liane. Cette maison tout confort comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing. Pour compléter ce bien, une cave est également présente. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour à l'abri des regards et d'une dépendance. DPE : D (238 kWh/m2/an). GES : D (44 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2410 euros et 3310 euros selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Tous les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix : 185 000 euros FAI. Honoraires : 8 800 euros TTC (4.99%) à la charge de l'acquéreur, soit 176 200 euros hors honoraires. Mandat n° 3679saun. Pour visiter cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle SAUNIER, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, situé au 19b rue Carnot, Wimereux 62930, avec un capital de 7500 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904.

À vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais (62), maison de ville de 3 chambres et 1 bureau. Située à proximité immediate du centre-ville, vous bénéficierez d'une vie piétonne accessible, à seulement 3 minutes de la gare et 200 mètres de l'université. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses. L'entrée se compose d'un escalier menant aux étages, idéal pour une transformation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte. Le premier étage comprend une chambre avec bureau et salle d'eau, tandis que le second étage dispose de deux chambres, équipées de velux récents. Coté technique, la maison dispose d'un DPE de classe D, de fenêtres majoritairement en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une production d'eau chaude par chaudière. Prête à être confortée aux normes actuelles, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer est proposée au prix de 164 500€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Lavenu au 06 37 49 25 17. Référence de l'annonce : 302378. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu, immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Pruvot vous présente une opportunité à saisir : maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, nécessitant une rénovation totale, est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC. L'étage est composé de deux chambres. Une courette vient compléter ce bien. Avec une liberté d'aménagement totale, ce bien peut devenir votre résidence principale ou un logement destiné à la location longue durée. Les avantages incluent la proximité du centre-ville, un stationnement gratuit à proximité et un fort potentiel de valorisation après travaux. Si vous êtes intéressé(e) par cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 114 500 euros. Prix hors honoraires : 108 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02 % du prix hors honoraires) : 6 500 euros. Classe énergie : F (indice 320), classe climat : F (indice 70). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison mitoyenne de 245m² située à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, idéal pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, se trouve dans le secteur du Dernier Sou, à proximité des lycées, commerces et autres commodités. La maison comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi que des combles exploitables et un atelier en sous-sol entièrement aménagé, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 250m², vous permettant de profiter d'un espace clos au cœur de la ville tout en préservant le charme de l'ancien. En option, un garage supplémentaire peut être acheté pour un confort accru. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 286 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

Boulogne-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les points forts du bien : • Charme & Espace : Belle hauteur sous plafond et cachet préservé dans chaque pièce. • Vie de famille : Une vaste pièce de vie conviviale et une cuisine fonctionnelle. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Espace bien-être : Une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur : Profitez d'un jardinet avec cour, idéalement exposé plein Sud, pour vos moments de détente ensoleillés. Côté technique (le plus confort) : • Énergie : Pompe à chaleur récente pour une gestion thermique optimale. • Toiture : Rénovée il y a 10 ans, offrant une parfaite sérénité. Maison à conforter. Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Référence agence : 5607

À la recherche d'un achat maison BOULOGNE-SUR-MER ? Ne manquez pas cette occasion. Ce bien immobilier, situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, propose une maison de ville à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et historique. Proche des remparts, ce quartier animé offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Cette maison de 135 m², édifiée sur un terrain de 187 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, elle assure confort et intimité pour tous. Le jardin attenant ajoute une agréable touche de verdure, permettant de profiter d'un espace extérieur pour la détente ou les activités en plein air. Attention, des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Boulogne sur Mer - Entre la gare sncf et le centre ville. Ravissante maison des années 1930 ayant conservé tout son cachet. Vous retrouverez cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures. Elle se compose d'une entrée agréable desservant un bel espace de vie, lumineux. Salon séjour avec cheminée feux de bois en marbre, cuisine spacieuse independante entierement aménagée et équipée offrant une vue sur la terrasse. Coin lingerie, wc séparé. Vous bénéficierez d'un total de 3 grandes chambres, possibilité de créer une 4é chambre trés facilement. Bureau, salle de jeux / dressing. Salle de bains offrant de beaux volumes avec baignoire. Vous retrouverez une terrasse agréable à l'abris du vis à vis. Caves voutées et dependances completent cette prestation. Référence agence : 13812

iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: BOULOGNE-SUR-MER - Venez découvrir cette maison avec Terrasse, jardin et double garage offrant un bon cadre de vie pour vous et votre famille. Construite dans les annees 50 et parfaitement entretenue, cette maison de 100m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon, une cuisine fonctionnelle équipée, une Laverie, un wc indépendant, une cave et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les 4 chambres réparties sur les différents étages offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Le jardin de 365m² est idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, le double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année. A VISITER SANS TARDER!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, cette maison mitoyenne située à Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Située dans une rue calme, elle se trouve à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des axes routiers. La maison à vendre comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre de plus de 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol aménagé comprend une salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace de rangement, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer. Le jardin, quant à lui, représente un véritable atout, notamment en vue d'une location. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Ce bien est idéal pour une famille, pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, avec un excellent potentiel de rendement après rénovation. Pour visiter cette maison et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Boulogne-sur-Mer, contactez-moi rapidement !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de Boulogne-sur-Mer) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.939810

Idéalement située en plein cœur de Boulogne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette maison de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel rare sur le marché. Derrière sa façade pleine de charme, le bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception lumineuse, offrant un espace convivial et modulable selon vos envies. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, apportant un confort d'organisation appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité de repenser les volumes afin d'optimiser l'agencement ou de créer des espaces supplémentaires (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, véritable atout en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Atouts complémentaires Emplacement central et recherché 200 m² offrant de nombreuses possibilités Adaptée à une profession libérale Cour extérieure rare en hyper centre Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et de révéler tout son cachet. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou une activité professionnelle. Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, superficie confortable et potentiel d'aménagement. Référence agence : 0000

Exclusivité Orpi, maison mitoyenne de 110 m² dans secteur recherché, elle offre 4 chambres + bureau, salon, séjour, sous-sol, terrasse et jardin . Toiture en ardoise refaite et fenêtres changées . Proche d'une école et des transports en commun , raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Contactez-nous pour visiter ! 0321921132 PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE DANS LA MAISON DIAG EN COURS Référence agence : 13741

Boulogne Sur Mer maison à vendre. Maison de ville proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable piéce de vie avec une cuisine ouverte à l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain. ( Jardin - Grenier aménageable - Cave - Gaz de ville ) !Maison à conforter. Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5557

Coup de cœur du secteur

93 700 €

1 041 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
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Boulogne-sur-Mer (62)

Boulogne Sur Mer maison vendu loué. Maison proche de toutes commodités. Celle-ci comprend une agréable piéce de vie, une grande cuisine une salle de bain, à l'étage 2 chambres, un bureau et un dressing. Cave. Actuellement loué 520 Euros. ( Bail Mickaël FOURNIER Agent Commercial - EI - RSAC : 533 110 763 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer . Téléphone 0632650671 Référence agence : 5514

Grande Maison Familiale avec Cour et Dépendance à Boulogne-sur-Mer Secteur recherché – Proche centre-ville et Dernier Sou Découvrez cette vaste maison familiale de quatre chambres offrant un très beau potentiel. Idéalement située, elle a déjà bénéficié de nombreux travaux et attend votre personnalisation. Les Atouts Majeurs Grande Cour & Stationnement : Un avantage exceptionnel en ville, profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Dépendance Polyvalente : Un atelier de 45 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement indépendant, bureau, atelier d'artiste, etc.). Description du Bien La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de : Un salon-séjour lumineux. Une grande cuisine avec espace repas. Quatre chambres spacieuses. Deux salles d'eau. Une buanderie (lingerie). Cette propriété offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille. À noter : Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'espace, de stationnement facile et de potentiel locatif/professionnel ! Contacter nous pour une visite. * Certaines vues d'aménagement intérieur sont des projections réalisées par Intelligence Artificielle (IA) pour illustrer le potentiel du bien. Référence agence : 5560

À vendre : maison Boulogne-sur-Mer, située en plein centre-ville (62200) dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne des années 1900, d'une superficie de 132 m², se trouve à proximité immédiate des commodités telles que commerces, port, gare et écoles, et seulement à 10 minutes de la plage.Établie sur une parcelle de 121 m², elle dispose d'un espace extérieur privatif de 40 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour double lumineux avec son parquet massif et sa cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à la buanderie et à un espace extérieur clos et sans vis-à-vis.Le premier étage comprend 2 chambres confortables de 16 m² et 12 m², et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre encore 2 chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien est complété par une cave pour le stockage.Concernant la performance énergétique, la maison est classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE) et est équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et d'une toiture en ardoise refaite en 2014. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et les peintures.Cette maison séduira aussi bien les investisseurs en quête d'un bien à rénover que les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Boulogne-sur-Mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, qui attend ses nouveaux propriétaires.