Achat Maison à Boulogne-sur-Mer (62) avec terrasse : 78 annonces

Exclusivité Orpi, maison mitoyenne de 110 m² dans secteur recherché, elle offre 4 chambres + bureau, salon, séjour, sous-sol, terrasse et jardin . Toiture en ardoise refaite et fenêtres changées . Proche d'une école et des transports en commun , raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Contactez-nous pour visiter ! 0321921132 PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE DANS LA MAISON DIAG EN COURS Référence agence : 13741

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose de 3 lots : un appartement de type F2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, un autre appartement de type F2 en rez-de-chaussée et enfin, un appartement de type F2 en duplex au premier étage. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'immeuble, bien isolé, présente d'excellentes performances énergétiques, avec chauffage au gaz individuel et chaudière pour chaque appartement, ainsi qu'une dalle en béton. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché pour votre projet d'achat maison à Boulogne-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 68 24 38 04. Référence agence : 13910

En exclusivité dans vos agences Orpi, Desvres et Samer. Ensemble immobilier composé de deux maisons de type F3. Une première maison actuellement louée avec avec des locataires en place depuis plus de 25 ans avec un loyer actuel de 450 € net par mois (travaux à prévoir). Un deuxième logement, comprenant deux plateaux bruts de 35 m² chacun à habiliter. Toiture et menuiserie neuves. Nous contacter pour plus d informations. Référence agence : 4737

Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans un quartier prisé du Pas-de-Calais, proche des écoles et de parcs verdoyants. Cette maison de ville au charme authentique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir menant à une vaste buanderie (servant de rangement ou de dressing), une confortable pièce de vie dotée de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour recevoir. Cette pièce est prolongée par un second salon lumineux donnant accès au jardin, un atout en toute saison. La cuisine séparée est bien agencée et équipée, tandis qu'une salle de bain complète l'étage. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un espace bureau, un WC, et un escalier menant aux combles aménageables. Le jardin exotique sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse en bois, est une rareté en centre-ville, faisant de cette maison un bien à acheter à Boulogne-sur-Mer que vous ne devez pas manquer. Quelques travaux de finition permettront de sublimer cet espace. Estimation des coûts annuels entre 1628 € et 2202 € par an, selon le prix moyen des énergies en vigueur au 1er janvier 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Ève Supplisson vous propose un bien d'exception en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située au cœur de la vieille ville, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Derrière un grand porche, au calme et sans vis-à-vis, vous découvrirez une belle bâtisse, dotée d'une salle de réception splendide, de hautes plafonds, de magnifiques moulures, de deux cheminées-inserts et de parquets d'origine. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure pour le stationnement et d'un jardin bien exposé. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle offre une possibilité de découpage. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Les fenêtres, les portes et la chaudière de qualité (marque Viessmann) sont en parfait état. La maison est lumineuse et accueillante. Composée d'une buanderie, d'une salle de réception, d'un salon, d'une cuisine, de nombreuses chambres avec salles de douche et WC, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un grenier et d'une vaste cave voûtée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez le bonheur de vivre sur la Côte d'Opale, à seulement 2H30 de Paris en voiture, avec des connexions en train vers Paris, Lille, Londres et Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison rénovée – Quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer Située dans le secteur recherché du Dernier Sou, cette jolie maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son fort potentiel ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une chambre cosy ainsi que d'une salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaite pour vos instants de détente. Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Rénovation récente et de qualité Idéale pour un investissement locatif ou activité Airbnb Une belle opportunité sur le secteur, alliant charme et rentabilité ! Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser immédiatement une visite Référence agence : 13923

C'est à LICQUES, que s'expose cette SUPERBE MAISON de CARACTERE et D'EMOTIONS ( un ancien hôtel ). Sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 300 m2 de surfaces ( 220 habitables, 40 en atelier, 40 de combles aménageables ) s'exposent en plein centre, et vous offre aussi un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce JOLI VILLAGE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, sa SECURITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES sont à proximité, et elle est à égale distance de CALAIS, SAINT-OMER, BOULOGNE SUR MER, et de la GARE TGV de FRETHUN. Elle s'est posée au 19 eme siècle ( une presque bicentenaire ) sur sa parcelle de 425 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) correctement exposé. Le PARKING et son PORCHE 2 places, vous permettra un STATIONNEMENT FACILE. Sa porte s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC, elle vous présente son HALL de réception, son GRAND SALON, son SEJOUR / SALON, sa SPACIEUSE CUISINE, son CELLIER /LINGERIE, une première commodité, l'accès à L'ATELIER de BRICOLAGE, et les sorties vers sa TERRASSE et son JARDIN. Son BEL ESCALIER du 7 eme CIEL, vous guide vers ses étages, distribuant 6 CHAMBRES, 2 SALLES de BAINS, 2 autres commodités, et un immense COMBLE AMENAGEABLE. Sa TERRASSE et son JARDIN fermé, sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas encore sur la Côte d'Azur ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont baignés de L' AUTHENTICITE et du CHARME des BEAUX MATERIAUX. Ses PLANCHERS, ses CARREAUX de CIMENT, ses PORTES de NOBLES BOIS, ses MOELLONS de PIERRE, ses CHEMINEES, ses CHARPENTES...Vous racontent sont histoire, et vous offre toutes les conditions de réécrire la vôtre. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre BELLE FAMILLE ou recomposée...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Elle est AUSSI PARFAITEMENT adaptée, pour une activité de GÎTE ou de LOCATION TOURISTIQUE...Le SECTEUR et la CONFIGURATION ( 12 à 16 couchages ), S'Y PRÊTE PARFAITEMENT. Je suis en mesure de vous documenter sur le sujet. Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est CORRECTE ( classement énergétique en D ), le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR ( neuve ), la FIBRE est présente, l'installation électrique est correcte, la TOITURE est en très BON ETAT ( projection ISOMOUSSE ), et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de seulement 1538 euros. Une activité de locations de courte-durée ( type Airbnb ), pourrait générer des revenus moyens d'environ 30/35000 euros/an...C'est une très bonne affaire ! Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison charmante offrant une superficie de 152 m² habitables et idéalement située à Boulogne-sur-Mer, avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété s'étend sur quatre niveaux et dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, de quatre chambres confortables et de deux salles de bain, de 2 balcons. Un garage et un sous-sol complet s'ajoutent au caractère pratique de cette maison. Bien qu'elle nécessite des rénovations au niveau de l'électricité et de l'isolation, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs. La possibilité de transformer l'espace en plusieurs appartements pour un usage Airbnb pourrait s'avérer lucrative. Traverser la rue vous amènera directement à la plage de Boulogne, ce qui en fait un emplacement de choix pour ceux en quête de sérénité et de beauté naturelle. Profitez de la superbe vue sur la mer depuis votre nouvelle résidence et explorez les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique. Vous bénéficiez également d'un extérieur. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3928.00 € et 5316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

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A VENDRE, en exclusivité - BOULOGNE-SUR-MER : Maison bourgeoise à 300 mètres de la vieille-ville et à 2 km de la mer avec jardin de 500 m², 2 appartements F2 avec cour commune, et parking privé 3 places. Cette demeure bâtie en 1875 sur 1.000 m² offre 221 m² habitables, composés d'une maison de 142 m² avec jardin et stationnement privatif et de 2 appartements de 38 et 40 m². Cette maison familiale à 900 m de la gare de Boulogne-Ville permet une vie agréable et des revenus locatifs et/ou l'exercice d'une profession libérale avec ces 2 appartements. Ce bien présente : L'habitation principale de 142 m², rénovée avec soin en 2021, située à l'arrière avec terrasse de 30 m², jardin de 500 m² et un espace de 40 m² pour 3 stationnements privatifs sécurisés par un rideau électrique. Elle comprend : - Au 1er niveau : Un hall, un salon-séjour de 25 m², extension véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, toilettes indépendantes, un palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain.- Au 2ème niveau : Une chambre de 20 m² au sol, représentant 9 m² habitables.2 appartement F2 de 41 et 38 m², situés sur l'avant de la maison, avec une cour commune aux 2 appartements : - Appartement F2 de 41 m² rénové et bénéficie d'une décoration au goût du jour. Il génère des loyers de 6.500 euros par an soit en location étudiante soit en location saisonnière. Il est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.- Appartement F2 de 38 m² en location annuelle (locataire en place depuis 15 ans) avec un loyer de 360€ hors charges qui sera libéré très prochainement. Travaux de rénovation à prévoir. Il est composé d'un salon-séjour-cuisine de 17 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec toilettes et dispose d'une cave de 8 m².Menuiseries double vitrage PVC/bois. Chauffage Gaz de ville (habitation principale) et électrique (appartements). Diagnostic de performance énergétique de l'ensemble de la propriété : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.638 euros et 6.276 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023 , abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 2.308 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf OP2754. Prix : 449.500 euros, honoraires charge vendeur.Copropriété comprenant 3 lots dont 3 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Syndic bénévole. Pas de charges de copropriété. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I au 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-10-pieces-avec-2f2-jardin-boulogne-sur-mer,VM3361 FOR SALE, exclusively - BOULOGNE-SUR-MER, 36 km from Eurotunnel: Bourgeois house 300 meters from the old town and 2 km from the sea with a 500 m² garden, 2 F2 apartments with a shared courtyard, and private parking for 3 spaces. This residence built in 1875 on 1,000 m² offers 221 m² of living space, consisting of a 142 m² house with a garden and private parking and 2 apartments of 38 and 40 m². This family home 900 m from Boulogne-Ville train station allows for a pleasant life and rental income and/or the exercise of a liberal profession with these 2 apartments. This property features: The main house, measuring 142 m², was carefully renov...

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, située dans le secteur recherché du Dernier Sou. En exclusivité chez 3%.COM immobilier, Geoffrey Bonvalet vous propose cette maison de caractère d'une superficie de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte entièrement équipé pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Une opportunité unique pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer à découvrir sans tarder !

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1921 AVEC SON CACHET PRÉSERVÉ SUR LE SECTEUR DE OSTROHOVE. Je vous laisse la decouvrir avec sa belle entrée donnant sur 2 salons avec une belle hauteur ( plafonds moulurés, parquet, cheminées anciennes , mosaîques) un séjour donnant sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée, cellier, cave voûtée A l'étage : palier, 3 chambres avec l'évolution d'une 2 eme salle de bain, toilette. 2 ème : 1 chambre de 22 m2 coin bureau, salle de bains, petite chambre. Pour completer ce bien : une terrasse sud ouest, dépendances, garage indépendant 26 m2. Jardin bucolique de 600 m2 sans vis à vis au calme absolu. !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thierry DELPIERRE vous propose: BOULOGNE-SUR-MER - Venez découvrir cette maison avec Terrasse, jardin et double garage offrant un bon cadre de vie pour vous et votre famille. Construite dans les annees 50 et parfaitement entretenue, cette maison de 100m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon, une cuisine fonctionnelle équipée, une Laverie, un wc indépendant, une cave et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les 4 chambres réparties sur les différents étages offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Le jardin de 365m² est idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, le double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année. A VISITER SANS TARDER!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry DELPIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et en région Nord-Pas-de-Calais, cette charmante maison à vendre est un véritable coup de cœur. Proche de la vieille ville, des écoles et des commerces, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, avec un parquet d'origine, de belles cheminées, de grands placards et de belles hauteurs sous plafond. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin bien exposé, sans vis-à-vis. La maison comprend quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, elle dispose d'une cave, d'un grand garage et d'un cabanon de jardin. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie VANDOOREN, au 06 35 90 96 85 ou par e-mail à virginie.vandooren@safti.fr.

L'office notarial d'Argoeuvres et associé vous présente cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le quartier de Bréquerecque, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une cour et d'un jardin avec dépendance. Chauffage au gaz et menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison à Boulogne sur Mer, veuillez contacter notre Service Immobilier. (Réf. : 852 - Emmanuel Quindroit - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.21.31.37.38. Annonce de l'étude d'Argoeuvres et associé - Notaires à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France.

Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace & Télétravail : Avec 3 chambres spacieuses et un véritable bureau indépendant, cette maison s'adapte à tous vos projets, que vous soyez une famille ou un jeune couple en quête d'espace. Cœur de Vie : Laissez-vous séduire par une cuisine italienne haut de gamme, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière. Extérieurs Privilégiés : Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéalement exposée pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Praticité Absolue : Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et précieux dans le secteur. Le saviez-vous ? Située dans un quartier calme de Boulogne-sur-Mer, vous profitez de la proximité des commerces et des écoles tout en étant à l'abri du passage automobile. Pour vous aider à projeter tout le potentiel de cette demeure, certaines photographies de cette annonce ont été sublimées grâce à l'intelligence artificielle (Home Staging virtuel). N'hésitez pas a nous contacter pour une visite: 03 21 33 33 33 Orpi Espace Lumière Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5521

À VENDRE, cette maison située près du secteur de Brequerecque à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Proche de l'hôpital, des lycées et de la gare, cette propriété est idéale pour un achat maison Boulogne-sur-Mer. Avec une surface habitable de 100 m² et 4 chambres, elle offre un cadre de vie confortable pour la famille. Elle se compose de : - Un salon avec cheminée et salle à manger, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un WC. Au premier étage : - 2 chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage : - 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : un extérieur avec dépendances. Ses prestations techniques incluent : - Assainissement au tout-à-l'égout, - DPE D (224) / GES D (48), - Chauffage au gaz de ville par chaudière, - Production d'eau chaude par ballon accumulateur gaz (2022). Contact et visites : Hélène LAVENU, 06 37 49 25 17. Retrouvez toutes mes actualités immobilières sur les réseaux : Hélène LAVENU. Cette annonce, référence 313807, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hélène LAVENU (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 162 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

À VENDRE - BOULOGNE SUR MER (62200) MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES + 1 BUREAU Dans un secteur privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, offrant la possibilité d'une vie piétonne, à seulement 3 minutes de la gare et à 200 mètres de l'université. Cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer dispose d'une surface habitable de 100 m², avec une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses. À l'entrée, un escalier mène aux étages, situé près de la porte d'entrée, facilitant une éventuelle transformation locative. Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine donnant sur une ancienne terrasse, désormais couverte. Au 1er étage : 3 pièces spacieuses comprenant deux chambres et une salle d'eau. Au second étage : une chambre et un bureau avec des velux récents. Prestations techniques : - DPE D - Majorité des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques - Chauffage au gaz de ville avec chaudière - Production d'eau chaude par chaudière - Maison saine à rénover aux standards actuels. Prix : 155 000€ honoraires agence inclus. Contact et visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Ne manquez pas cette vente maison Boulogne-sur-Mer, suivez mes nouveautés sur les réseaux sociaux : Hélène LAVENU. Cette annonce, référence 308577, est présentée par Hélène LAVENU, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 15/07/2025, Score DPE : 208 kWhEP/m²/an, Score GES : 45 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,00 € et 2620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

452 900 €

2 831 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
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Boulogne-sur-Mer (62)

C'est à LANDRETHUN LE NORD, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( NEUVE ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE, et ses 160 m2 de surfaces ( 125 habitables + 35 pour le garage ), elle domine son secteur, et vous offre une SUPERBE VUE PANORAMIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et dans une IMPASSE, pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, la CÔTE D'OPALE, la MER, les AXES RAPIDES A16 vers BOULOGNE, CALAIS, la GARE TGV de FRETHUN et RN42 sont à proximité. Elle s'est posée en 2024, sur son TERRAIN de 1225 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD-OUEST. Son PARKING et son GRAND GARAGE 2 PLACES avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Aménagé comme une pièce de vie, il saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Vous y accéderez directement par le cellier ( c'est très pratique ). Sa BELLE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! De PLAIN-PIED, elle vous présente son HALL ( avec PENDERIE et première commodité avec lave-mains ), son SEJOUR / SALON, sa CUISINE ( entièrement équipée ), son CELLIER / LINGERIE, sa seconde commodité, sa SALLE de BAINS ( vasque, douche, baignoire ), et ses 3 GRANDES CHAMBRES. Ses TERRASSES et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous ne sommes que sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE, sont EXCEPTIONNELS et très FONCTIONNELS. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné les plus BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE RT 2020 ( classement énergétique en A ), les MENUISERIES sont en ALUMINIUM DV/OB et volets roulants électriques, le CHAUFFAGE au SOL et L'EAU CHAUDE sont générés par une POMPE à CHALEUR, une CUVE de RECUPERATION D'EAU PLUVIALE est présente, la FIBRE est installée, sa TOITURE en TAILLE DIAMANT est SUBLIME, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est NEUVE, la DOMOTIQUE est présente, elle est sous ALARME dotée de CAMERAS, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée env. 1200 /an, et sa taxe foncière de sera d'environ 1000 euros ( elle n'est pas encore fixée...Exonération sur les 2 premières années ) Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...LE BIJOUTIER DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 325861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 452 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial d'ARGOUEVES et associé vous propose une maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville est idéalement située dans le quartier du Vieil-Âtre, à proximité de la vieille ville et du centre. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un grenier offrant la possibilité d'une troisième chambre. La propriété dispose également d'une cour et d'un jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison Boulogne sur Mer, contactez notre service immobilier. (Réf. : 848 - Emmanuel QUINDROIT - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - mail : negociations@62053.notaires.fr). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez le 03.21.31.37.38. Cette annonce est réalisée par l'étude d'ARGOUEVES et associé à Boulogne-sur-Mer - N° SIRET : 30291618400021. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre projet de vente maison Boulogne sur Mer avec l'expertise de 12 000 notaires et professionnels de l'immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-indépendante, implantée dans un quartier recherché, se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements. L'emplacement stratégique de cette maison est propice à une vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse accueillante, parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 82 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie est organisé de manière fonctionnelle, offrant un confort de vie appréciable. Les chambres constituent des espaces de repos privés, tandis que l'accès direct au jardin depuis la maison valorise cet espace de vie chaleureux. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez votre conseiller SAFTI, Guibril BADJI, au 06 75 68 47 20 ou par e-mail à guibril.badji@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Découvrez cette maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'une Maison de Maître de style loft sur 3 niveaux, avec une agréable terrasse de 25 m² exposée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour salon avec verrière, une cuisine équipée ouverte avec poêle à bois, ainsi que deux celliers et un WC. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second étage offre une autre suite parentale avec la possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand grenier. De plus, il est possible d'aménager un espace de stationnement pour vélos ou motos. DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : B (6 kgCO2/m²/an). L'estimation des coûts d'énergie pour ce logement varie entre 2330 euros et 3200 euros par an, selon le prix moyen des énergies en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente est fixé à 359 000 euros FAI, avec des honoraires de 10 000 euros TTC (2,87 %) à la charge de l'acquéreur, soit 349 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3699GALZ.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Boulogne-sur-Mer, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par email à a.gallez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer 952486017, auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale. Carte professionnelle de transactions sur immeubles n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

689 €/m²

Maison

• 283 m²
• 4 chambres
• Terrain 225 m²
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Quartier Centre Ville

Boulogne-sur-Mer (62)

L'office notarial d'ARGOEVES et associé vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 1950, située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à vendre offre une superficie habitable de 280 m², à deux pas de la rue piétonne. Vous découvrirez de généreux espaces, un séjour spacieux, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un grenier, une cave et un beau jardin. Bien que le chauffage soit central au gaz, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison à Boulogne-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Emmanuel QUINDROIT au 03.21.31.37.38 ou au 06.60.81.96.72 pour organiser une visite.

À saisir : superbe maison de maître en pierre d'environ 430 m², située au cœur de Boulogne-sur-Mer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Erigée sur une parcelle de 800 m², cette maison à vendre a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec verrière exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. Aux étages, vous trouverez 7 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement indépendant de 3 chambres. Profitez également d'une grande terrasse, d'un jardin clos et arboré, de caves et d'un garage. Cette propriété offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou comme maison familiale, tout en étant proche des écoles et lycées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 478 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Boulogne-sur-Mer, contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : laurence.moleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 841 620 040.

iad France - Stéphanie Pruvot vous propose : Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais – 5 pièces – 88 m²Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m², idéalement située à Boulogne-sur-Mer, qui saura séduire tant les familles que les jeunes couples en quête de confort et de fonctionnalité.En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux intégrant un séjour et une cuisine ouverte, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau pour un véritable confort de plain-pied.À l'étage, cette maison offre trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace enfant, s'adaptant à vos besoins.La cuisine donne accès à une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le jardin, orienté sud-ouest, assure une belle luminosité tout au long de la journée.Les atouts de ce bien : - Garage - Jardin exposé sud-ouest - Terrasse de 30 m² - 3 chambres + bureau - Maison fonctionnelle et lumineuse DPE : EHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pruvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 943954313.

Boulogne sur Mer - En exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve. Coup de coeur pour cette ravissante habitation d'environ 73m² habitable. Ce bien est idéalement situé proche de toutes les commodités et du centre hospitalier de Boulogne sur mer. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie trés lumineux. Salon séjour donnant accés sur la terrasse et son jardin. Cuisine ouverte. Vous retrouverez 3 chambres sur plancher à l'étage. Belle salle de bains de rénovation récente avec douche et baignoire. Wc séparé. Pour vos rangements vous retrouverez un sous sol aménagé en 3 piéces et une cave. Jardin clos bien exposé sans vis à vis. A découvrir rapidement !! Référence agence : 13892

À vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le Pas-de-Calais (62), maison de ville de 3 chambres et 1 bureau. Située à proximité immediate du centre-ville, vous bénéficierez d'une vie piétonne accessible, à seulement 3 minutes de la gare et 200 mètres de l'université. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre une belle hauteur sous plafond et des pièces spacieuses. L'entrée se compose d'un escalier menant aux étages, idéal pour une transformation locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte. Le premier étage comprend une chambre avec bureau et salle d'eau, tandis que le second étage dispose de deux chambres, équipées de velux récents. Coté technique, la maison dispose d'un DPE de classe D, de fenêtres majoritairement en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une production d'eau chaude par chaudière. Prête à être confortée aux normes actuelles, cette maison à acheter à Boulogne-sur-Mer est proposée au prix de 164 500€ honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Lavenu au 06 37 49 25 17. Référence de l'annonce : 302378. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu, immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

3 % .COM vous propose à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, une maison à acheter idéale pour un premier logement. Cette maisonnette rénovée, dont la construction date de 1930, dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une salle de bain, d'un espace cuisine avec salon et de 2 chambres. La superficie intérieure habitable est d'environ 49 m². Vous pourrez profiter d'un jardin de 200 m² et d'une terrasse de 20 m² pour vos repas en extérieur. Cette maison Boulogne-sur-Mer à vendre est à visiter sans attendre. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Geoffrey Bonvalet, RSAC 914 324 413 Boulogne-sur-Mer. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3%.COM IMMOBILIER, LEADER DES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, VOUS PROPOSE CETTE MAISON RÉNOVÉE DE 106M2 À LA VENTE À BOULOGNE-SUR-MER, DANS LE DÉPARTEMENT DU PAS-DE-CALAIS, RÉGION NORD-PAS-DE-CALAIS. Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, soigneusement rénovée, située dans le quartier recherché du Vieil Âtre, à deux pas du dernier Sou. Elle comprend une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une élégante salle de bain et d'un bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif, sans vis-à-vis, orienté à l'est. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant une pompe à chaleur, ainsi que des rénovations en électricité, menuiseries et plomberie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Boulogne-sur-Mer et contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33, agent commercial en immobilier no 914 324 413 à Boulogne-sur-Mer. Retrouvez-nous également sur notre page Facebook en recherchant Bonvaletimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la vieille ville. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception lumineuse. La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un espace souplex permet de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de logement indépendant ou d'appartement pour accueillir famille et amis. Un bureau et un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché, idéal pour un achat maison à Boulogne-sur-Mer. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle.

Exclusivité – Boulogne-sur-Mer 225 m² habitables - Garage - Terrasse Maison Bourgeoise de caractère située à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie rare : Vie piétonne, tout en bénéficiant d'un garage. Vous y découvrirez : - De beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable - Des éléments d'époque préservés : moulures, parquet d'époque, niches - Une luminosité traversante grâce aux larges surfaces vitrées. - 4 à 5 chambres, toutes transformables en suite, - 2 salles d'eau, - Cour extérieure avec terrasse, - Combles, - Sous-sol complet. Un escalier central puis un second dans la salle dinatoire permettent d'envisager un aménagement en deux logements ou trois. Deux accès à la maison (avant et arrière) * Prestations techniques : - DPE D (184) – GES D (33) - Chauffage gaz de ville (récent) - Production eau chaude par ballon x 2 - Poêle à bois récent - Menuiseries double vitrage récentes - Toiture révisée (2021) - Garage motorisé d'environ 30m² - Taxe foncière 3300€ Contact & visites : Hélène Lavenu – 06 37 49 25 17 Obtenez les nouveautés immobilières en avant première sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 321111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr