Achat Maison à Ambleteuse (62) pas cher / petit prix : 9 annonces

Ambleteuse : Découvrez cette grande maison indépendante à vendre, située à seulement 3 minutes de la plage. Entièrement rénovée et habitable de plain-pied, elle comprend : une entrée, un salon avec poêle à bois ouvert sur un séjour-cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, et une superbe salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La propriété dispose également de deux garages, de parkings, d'un spa de nage chauffé, d'un sauna, d'un carport fermé, ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une terrasse avec pergola. DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : A (3 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts énergétiques pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Ambleteuse, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail à a.gallez@proprietes-privees.com. Prix : 679 900 euros FAI. Honoraires : 29 900 euros TTC (4.60%) à la charge des acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adam GALLEZ, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017.

Coup de coeur assuré ! Cette bâtisse, érigée avec passion et savoir-faire par les artisans du secteur, traverse le temps avec élégance depuis plus de 70 ans. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, un cachet rare que la modernité ne remplace pas. Véritable référence sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour concrétiser tous vos projets. Elle se compose : - un vaste séjour, salle et salle à manger ouverts sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bains - 2 WC indépendants - 2 chambres supplémentaires à l'étage. Des garages et dépendances complètent ce bien, laissant entrevoir de belles possibilités : création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, activité complémentaire ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Située à Ambleteuse, village emblématique de la Côte d'Opale, à seulement 5 minutes de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie recherché avec commerces de proximité, pharmacie, médecins, restaurants et hôtels permettant une vraie autonomie au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur ... Une véritable affaire à ne pas manquer !!! https://youtube.com/shorts/xrEx_LWZtUs?si=nxfJGvHb1gS1NQKh Conseiller Maxime Walczak : 0687094622 Agence: 0375003030 Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un cadre verdoyant, cette villa individuelle dispose d'un beau jardin arboré orienté plein sud. Elle comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour salon agrémenté d'un insert, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec salle d'eau offrant une vue dégagée, une seconde chambre et un dressing. Un double garage complète ce bien rare à la vente. En annexe, un petit appartement avec une chambre, doté d'une entrée indépendante, peut être loué séparément ou relié à la maison. DPE : D (244 kWh/m2/an) et GES : D (40 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie : entre 2126 euros et 2876 euros. Prix : 366 000 euros FAI, honoraires de 16 000 euros TTC (4.57%) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Ambleteuse, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail à i.saunier@proprietes-privees.com.

À saisir en exclusivité - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété pleine de charme, datant des années 1800, est située dans le quartier prisé de la Slack, sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Idéale pour un achat maison Ambleteuse, elle offre un cadre de vie agréable et permet d'envisager des projets de confort ou de rénovation. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison combine authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une hauteur de plafond de 5 mètres, décoré de poutres et de murs en pierre apparente. La maison comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied, avec l'option d'aménager une belle suite parentale. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres mansardées. Une dépendance attenante à la maison peut être transformée pour élargir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos souhaits. Dans le jardin, un chalet chauffé d'environ 40 m², avec accès à l'eau, peut devenir un espace indépendant idéal pour vos invités ou même un gîte atypique à louer. Avec un chauffage au gaz de ville, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement calme et recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Ambleteuse, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibaud JEGO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 603220)

Découvrez cette villa familiale à conforter, de plus de 270 m², située dans le charmant village d'Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une vue panoramique imprenable sur la baie de Slack, cette maison lumineuse se trouve sur un spacieux terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre idéal pour profiter d'une vue unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une grande salle de jeux avec terrasse, une cuisine d'été et une véranda. Un long couloir dessert 6 chambres, dont 2 avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, aménagé en 2003 avec une ossature en bois, vous découvrirez un grand salon avec vue mer et cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse suspendue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa salle d'eau et d'un WC indépendant.Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une chaufferie. Vous disposerez également d'un parking pour 6 voitures et d'un jardin clos et arboré. C'est une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un studio indépendant, des chambres supplémentaires ou une division.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre OLIVIER au +33 0 669 227 601 ou Thibaud JEGO au +33 0 658 371 898. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située dans un secteur recherché, construite en 1947, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec ses 210 m² habitables et son jardin spacieux de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix en devenir. Imaginez-vous dans cette demeure partiellement meublée, où chaque pièce raconte une histoire. Avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Les deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous permet de créer votre propre paradis vert. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, et les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité à cette maison ancienne. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et l'assainissement est déjà en place. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des crèches et des magasins d'alimentation. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Deux restaurants sont également à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

Située à quelques pas de la plage du village très recherché d'Ambleteuse, cette maison typique des années 60, pleine de charme, offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement privilégié du littoral. D'une surface d'environ 80 m² habitables, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également un grand garage, surmonté d'un toit-terrasse orienté sud-ouest, offrant une vue mer, idéal pour profiter des couchers de soleil. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, et un joli plancher d'époque. Les combles aménageables, permettent la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Une cave accessible depuis l'extérieur complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le matériel de plage. Il s'agit d'une maison à rénover, offrant à mon sens plusieurs solutions d'aménagement, de réorganisation des espaces, voire de surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 599699 )

À vendre sur la commune d'Ambleteuse, charmant village de pêcheurs situé dans le Pas-de-Calais, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Ambleteuse. Le village est célèbre pour son impressionnant Fort construit par Vauban, qui domine la plage et fait de ce secteur un lieu idéal pour une résidence secondaire, ou pour ceux qui ont la chance d'y vivre à l'année. Profitez des balades dans les dunes de la Slack, reliant Ambleteuse à Wimereux. Cette villa, mitoyenne et proche du cœur du village, a été entièrement rénovée, ce qui vous permet d'y emménager sans délai. Elle se compose de :- Un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée,- Un espace buanderie,- WC- Accès à une terrasse dallée, facile d'entretien et offrant une arrivée électrique pour l'aménagement extérieur.Au premier étage, vous trouverez : - Une suite avec salle d'eau privative et balcon, - Une deuxième chambre (de moins de 9 m² mais pouvant accueillir un lit double) avec parquet d'époque,- WC. Au deuxième étage, la villa offre : - Deux chambres (dont une de moins de 9 m²), - Une salle d'eau avec WC. - Une cave de 21 m² complète ce bien. Prestations techniques : - Fenêtres PVC double vitrage,- Pompe à chaleur,- Ballon thermodynamique,- VMC,- Sanitaires et cuisine neufs,- Toiture neuve,- Assainissement au tout à l'égout entièrement réno. Pour toute visite ou contact, veuillez appeler : 06 37 49 25 17. Hélène LAVENU vous invite à découvrir cette villa Ambleteuse à vendre, qui pourrait bien être votre future maison. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène LAVENU (EI), immatriculée au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025,Score DPE : 150 kWhEP/m²/an,Score GES : 4 kgepCO2/m²/an,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017,00 € et 1375,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 707 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Ambleteuse (62)

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 )