Achat Maison à Audun-le-Tiche (57) avec terrasse : 18 annonces

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison T5 de 100m², idéalement située à Audun-le-Tiche, dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. En retrait de la rue, elle offre à ses futurs occupants un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire de 17 m², une salle à manger de 13 m² et un séjour baigné de lumière grâce à un puits de lumière, avec un accès direct à la terrasse de 14,7 m². Une salle d'eau avec WC de 6,6 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres vous attendent : une première de 12 m² et une seconde, traversante, de 13,3 m², permettant d'accéder aux combles. Ces derniers ont été aménagés en troisième chambre, avec un premier espace idéal pour un bureau ou un dressing. Le sous-sol abrite une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable et d'une terrasse au calme, parfaits pour les beaux jours. Côté technique : isolation de la toiture, chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2024, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, DPE D. Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5938

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Audun-le-Tiche (57)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Située dans le quartier animé d'Audun-le-Tiche, cette superbe maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille en recherche de confort et d'authenticité. Cette maison Audun-le-Tiche à vendre, bâtie en 1960 et entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² de surface habitable, sur un terrain de 227 m², répartis sur 2 niveaux qui garantissent de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une entrée, un séjour moderne et un WC séparé, idéal pour recevoir vos invités ou aménager un espace de télétravail. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 charmantes chambres, chacune offrant un espace cosy et intime propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle pour un confort supplémentaire. Le deuxième étage abrite encore 2 chambres. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et à des moments conviviaux en plein air. Une place de parking et un garage double avec fosse garantissent praticité et sécurité au quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et le câble TV, assurent un confort optimal répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. Située dans le département de Moselle en Lorraine, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, offrant une qualité de vie agréable au quotidien. Ce bien d'exception allie charme, élégance et modernité, créant un cadre de vie enchanteur pour ses futurs résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Audun-le-Tiche en découvrant cette perle rare lors d'une visite !

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, à Audun-le-Tiche, cette maison individuelle de plain-pied surélevé de 95 m², édifiée en 1980 sur une parcelle de 935 m². Située dans une impasse au calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L'entrée de 6 m², particulièrement lumineuse, assure une transition fluide vers les différentes pièces de la maison. Elle dessert une vaste pièce de vie d'environ 30 m² qui profite d'une double exposition Est-Ouest, baignant ainsi le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle. La cuisine, séparée, a été rénovée en 2019. Ensuite, un couloir mène à l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables de 13 m², 12 m² et 10 m². Celui-ci dessert également la salle de bains et les sanitaires. À l'extérieur, la maison est entourée d'une terrasse faisant tout le tour de l'habitation, permettant de profiter pleinement du terrain de plus de 9 ares arboré de plusieurs arbres fruitiers. Le sous-sol complet et ouvert propose un volume de rangement ou d'atelier important, accessible par un garage avec porte sectionnelle électrique. La maison a bénéficié de nombreux investissements récents visant à améliorer son confort et sa performance énergétique : - Énergie : Installation de 11 panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. - Chauffage : Électrique (convecteurs) complété par la cheminée à bois du salon. - Électricité : Tableau électrique entièrement refait à neuf en 2025. - Eau : Adoucisseur d'eau pour la protection de vos installations. - Toiture : Entretien régulier et remaniement effectué. - Menuiseries : Double vitrage PVC imitation bois. - Façade : Repeinte récemment. L'emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers avec un accès rapide vers le Luxembourg et le pôle de Belval. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme en impasse, tout en restant à proximité des écoles et des commerces de la commune. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez-nous au 03 82 89 16 56. Référence agence : 6031

ORPI Villerupt Immobilier présente en exclusivité, à Audun-le-Tiche, cette maison individuelle de 103 m² avec 3 chambres, garage et jardin, située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (gare, commerces, écoles…). Dès l'extérieur : impossible de passer à côté, cette maison respire le soin et la sérénité, avec un entretien régulier qui saute aux yeux et donne immédiatement envie d'entrer. Édifiée en 1990, cette maison en demi-niveaux propose une distribution pratique et fonctionnelle. Son DPE classé D en fait un bien équilibré, correspondant aux attentes actuelles pour un projet serein. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine de 11 m², séparée tout en restant connectée à la pièce de vie grâce à une verrière : un vrai plus au quotidien. Refaite en 2017, elle est entièrement équipée et offre un accès direct à la terrasse. Au demi-étage, l'espace nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille, avec trois chambres bien agencées (13,60 m² avec un grand placard sur toute la longueur côté arrière de la maison, 12,60 m² et 8,50 m² idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis). Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En demi sous-sol, la maison dispose d'une buanderie/chaufferie/rangement d'environ 23 m², d'un garage de 16 m², et d'une pièce de 9 m² type bureau située derrière le garage, avec la possibilité de supprimer la cloison pour agrandir le garage selon vos besoins. Sur une parcelle d'environ 600 m², l'extérieur est tout aussi impeccable que l'intérieur, et chaque espace a été pensé pour être agréable et facile à vivre. À l'avant, les abords sont paysagés avec soin et donnent tout de suite le ton, tandis que les escaliers et les accès sont habillés d'un revêtement en résine drainante type “tapis de pierre”, offrant un rendu soigné et durable. Les allées qui entourent la maison, tout comme la terrasse, prolongent cette impression de maison parfaitement tenue, où tout est net et harmonieux. À l'arrière, place à la tranquillité : une terrasse couverte par une pergola bioclimatique installée en 2021, parfaite pour profiter d'un vrai coin détente. Côté technique : - Toiture d'origine - Electricité d'origine avec remaniement lors de l'installation de la pergola - Chauffage gaz avec chaudière Viessmann - Ballon d'eau chaude gaz remplacé en 2020 - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC avec volets roulants - Isolation des combles - Façade repeinte en 2019 - Reliée au tout à l'égout. De nombreuses autres informations techniques pourront être communiquées, avec fourniture des factures des travaux réalisés. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Val de Briey. Référence agence : 5988

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison 5 chambres – Audun-le-Tiche, dans un secteur très recherché, à la frontière du Luxembourg. Cette belle maison, à acheter à Audun-le-Tiche, bénéficie d'une situation idéale, proche des arrêts de bus et des commerces accessibles à pied, un emplacement parfait pour les frontaliers.Niveau principal :Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, comprenant :- Cuisine ouverte- Salon/salle à manger avec accès à une terrasse et un balcon- Salle d’eau avec WC- Deux grandes chambresÉtage :À l’étage, vous trouverez :- Une salle de bain avec WC- Deux chambres supplémentairesRez-de-chaussée bas :Au niveau inférieur :- Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un parent, un bureau ou une salle de loisirs.Extérieurs et stationnement :- Trois garages – une opportunité rare dans ce secteur- Terrasse agréable pour profiter des beaux joursPoints forts :- Sector très recherché- Proximité du Luxembourg- Bus et commerces à pied- 5 chambres- 3 garages- Grande pièce de vie + extérieursÀ visiter rapidement : opportunité rare d’une maison à vendre à Audun-le-Tiche !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente une maison à acheter à Audun-le-Tiche, dans le département Moselle et la région Lorraine. Cette charmante maison de ville mitoyenne, construite en 1945, s'étend sur environ 75 m² répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 4 pièces, dont 2 belles chambres lumineuses, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pratique, cette maison dispose également d'une buanderie et d'une salle d'eau supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Localisée près des commerces, des écoles et des transports en commun, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un câble TV et d'un chauffage individuel. Cette maison à vendre à Audun-le-Tiche est un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tout son charme et ses atouts.

iad France - Severine Martins vous propose: Amoureux des grands espaces, je vous présente cette spacieuse maison individuelle, pleine de charme, sur un terrain de 33 ares, à la frontière du Luxembourg. Plusieurs possibilités pour ce bien d'exception, une grande maison familiale ou deux appartements de 90m². Au RDC, l'entrée vous mène vers une accueillante pièce de vie avec cuisine moderne et équipée, salon-séjour et une belle cheminée pour se relaxer au coin du feu. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et l'accès à l'espace buanderie et au double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres (possibilité quatre et un bureau dans la pièce de vie actuelle), un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et l'accès à une spacieuse terrasse où vous pouvez rejoindre le jardin et créer ainsi votre seconde entrée individuelle. Cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, sur la seconde terrasse, près du bac à poisson ou sous vos arbres fleuris. Vous pourrez créer un potager, voir vos enfants inventer de nouvelles aventures chaque jour et profiter de l'immense hangar pour stocker ce que bon vous semble. Un bien rare avec un grand jardin comme on n'en voit plus, comme on n'en crée plus, alors si vous souhaitez découvrir cette bâtisse unique, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces (117 m²) avec terrasse et grand garage à Audun-le-Tiche - Un fort potentiel à saisirCette maison mitoyenne de type T5, d'une superficie d'environ 117 m², est située sur un terrain de 2,57 ares et propose de beaux volumes ainsi que d'innombrables possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux de 41 m², un WC séparé et une buanderie donnant accès à deux terrasses. Un grand garage pour deux véhicules de 67 m² complète ce niveau.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (22 m², 16 m² et 13 m²) et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, ainsi qu'un accès direct à une terrasse.La maison a bénéficié de prestations de qualité : elle a été rénovée avec une façade isolée (2016), une toiture neuve, une chaudière à gaz récente, et des fenêtres à double vitrage avec volets roulants (3 ans). Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l'étage est équipé de parquet.Situation idéale :La gare se trouve à 10 minutes et un arrêt de bus est à proximité immédiate. Les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied.Proche du Luxembourg, Esch-sur-Alzette et Belval sont à moins de 5 km, et Luxembourg-Ville à 25 km.Taxe foncière : 1 200 EURDPE : C (137) / C (21)Prix de vente : 330 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour toute demande d'information ou de visite, veuillez contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par email à abder57330@gmail.com.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 831475132.

Située dans un secteur calme d'Audun-le-Tiche, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes, des rénovations récentes et un grand garage rare sur le secteur. La maison se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine, ainsi que d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux surfaces généreuses, dont une chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un second WC séparé complète l'ensemble. Les points forts : •120 m² habitables •3 chambres dont une très grande •Terrain de 257 m² •Deux terrasses, dont une couverte •Garage d'environ 67 m² (atelier, stockage, plusieurs véhicules) •Travaux récents : toiture, isolation façade (2016), double vitrage, chaudière gaz récente •DPE : C Maison idéale pour une famille ou pour des frontaliers recherchant un bien confortable et bien entretenu. Avant toute visite, notre service financier vous accompagne afin de valider votre projet et votre capacité de financement, pour des visites efficaces et ciblées. Visite sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mylène Schon vous propose : Maison à vendre à Audun-le-Tiche, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de ville rénovée, idéalement placée à proximité de la frontière luxembourgeoise, offre environ 105 m² habitables sans travaux à prévoir. Vous serez charmés par sa luminosité et ses terrasses permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable véranda équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, parfaite pour recevoir. Un toilette complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose un espace indépendant comprenant une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent ou des invités. Le sous-sol est complet avec une grande cave, une cave à vin, une salle d'eau avec WC et un spacieux garage. À l'extérieur, découvrez un jardin en escalier plein de charme et plusieurs terrasses en granit, soigneusement entretenues. Prestations notables : double vitrage, chauffage au gaz et maison très bien entretenue. Ce bien est rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un frontalier à la recherche de confort et de fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Mylène Schon, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: Belle maison familiale à Audun-le-Tiche, secteur recherché Située dans une rue calme, sans passage, au cOEur d’un secteur très prisé d’Audun-le-Tiche, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un grand couloir lumineux desservant un beau salon chaleureux ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée, avec une baie vitrée donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement en cours de rafraîchissement. Les combles aménageables, situés au dernier niveau, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol, la maison dispose d’une salle de bain aménagée, d’un espace cave pour le stockage et d’un accès vers un joli jardin agréable. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec en prime un stationnement très facile devant la maison. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une pièce ainsi qu’un couloir à rafraîchir (peinture et enduit), offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2018, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres et donne accès aux combles, ces derniers étant aménageables pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardinet à l'avant de la propriété offrant la possibilité de décaisser pour créer une zone de stationnement privative. À l'arrière, une terrasse bétonnée mène à un jardin clos arboré d'un mirabellier. Côté technique : * Rénovation : Intégrale en 2018 (Électricité, sols, murs). * Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) et toiture rénovée. * Menuiseries : Double vitrage PVC. * Chauffage : Électrique (convecteurs) et ballon d'eau chaude de 150L. * Ventilation : VMC installée dans les deux pièces d'eau. Rendez-vous sur le site ORPI pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle. Référence agence : 6003

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Audun-le-Tiche (57)

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZSituée à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les passionnés de vieilles bâtisses et de grands volumes. Avec 180 m² de surface habitable et plus de 300 m² au total, le potentiel est immense.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ouvrant sur une cour intime, un salon-séjour de 46 m², une salle d'eau, ainsi qu'un local commercial. Ce niveau est également agrémenté d'un garage de 34 m², de trois remises, d'une cour et d'un jardin.L'étage dessert un palier avec quatre grandes chambres, un dressing et des bureaux. Les combles, d'une superficie de 100 m², sont aménageables, sans oublier deux autres greniers et des caves en sous-sol.Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.Pour un projet d'achat maison Audun-le-Tiche, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeurPeggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5227

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose à la vente une maison AUDUN-LE-TICHE. Située dans une impasse à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités urbaines. D'une superficie habitable de 120 m² et installée sur un terrain de 248 m², cette maison libre sur trois côtés se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec point d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m². Vous apprécierez également une véranda chauffée de 21 m², une terrasse et un jardin clos. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de rangements, de WC et donne accès à un jardin, ainsi qu'à trois grands garages avec portes motorisées. Cette maison à acheter AUDUN-LE-TICHE bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une dalle en béton et d'une toiture isolée, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine Hostein, au 0783358588 ou par e-mail à sandrine.hostein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 809 786 981.

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZAUDUN-LE-TICHE, Moselle, LorraineDans une rue calme sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, idéale pour votre projet d'achat maison Audun-le-Tiche.Cette maison lumineuse de 96 m² comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une chambre, une cuisine d'été, une remise, un garage et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau. Possibilité d'aménager les combles pour ajouter deux chambres supplémentaires.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue panoramique.Les atouts de cette maison à vendre à Audun-le-Tiche incluent : un second garage de 48 m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage, une construction sur dalle à chaque étage, un sous-sol entièrement carrelé avec fenêtres, une vue dégagée, et une maison saine et bien entretenue.Équipements : chaudière au gaz, double vitrage PVC imitation bois.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires : 14 000 € TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 315 000 €.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 0000

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Audun-le-Tiche. Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface de 105 m² et propose un agencement fonctionnel complété par un extérieur généreux, le tout à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une vaste cuisine salle à manger de 23 m², d'un salon indépendant de 19 m² et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m². C'est également depuis ce palier qu'une trappe permet d'accéder aux combles, lesquels ont été isolés. Le sous-sol complet comprend un garage avec une ouverture de porte de 2,30 m, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie / dressing. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière individuelle au gaz à condensation installée en 2014. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture a bénéficié d'un entretien régulier et les zingueries ont été remplacées. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 400 m² orienté plein sud, agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue. L'emplacement est idéal pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide vers Esch-sur-Alzette et le pôle de Belval en moins de 5 minutes. Les écoles de la commune, les commerces de proximité et les lignes de bus transfrontalières sont accessibles dans un rayon très proche, facilitant la vie quotidienne sans les nuisances du centre-ville immédiat. Référence agence : 5989

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente:Située à Audun-le-Tiche, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.La maison, d'une surface habitable de 85m² s'élevant sur un terrain de 252m², propose un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 25m² avec poêle à pellet, une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres pour l'espace nuit. Cette propriété comprend également une cave pour le rangement, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet offrent des moments de détente, tandis qu'un grand garage de 40m² avec porte motorisée et quatre places de parking privées complètent les atouts de ce bien.Dotée d'une toiture isolée, de fenêtres double vitrage, d'une chaudière gaz neuve et d'un poêle à pellet de 2021, cette maison saura combler les attentes des plus exigeants en quête de confort et de praticité.A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Audun-le-Tiche (57)

À vendre maison à Audun-le-Tiche, Moselle, entièrement rénovée avec soin en 2023. Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand espace de vie ouvert de 47m2 avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m2, ainsi qu'un WC séparé et une vaste buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un toilet. Les prestations et finitions sont de qualité : cuisine moderne (plaque induction, réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), fenêtres double vitrage avec volets électriques, parquet, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, 2 toilettes, et dalles en béton. DPE : C (74) ; GES : C (12). Prix : 399 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au calme, cette maison à acheter à Audun-le-Tiche est à seulement 15 minutes à pied de la gare, avec un arrêt de bus luxembourgeois (ligne 604) à 500m et des commerces ainsi que des écoles à proximité. Proximité avec le Luxembourg (Esch-sur-Alzette et Belval à moins de 5 km, Luxembourg ville à 30 km). Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par email à abder57330@gmail.com. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville, sous le numéro 831475132.