Achat Maison à Aufferville (77) à rénover / avec travaux : 182 annonces

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Situé au coeur d'un village à 15 minutes de NEMOURS (77), 1 H 15 de Paris, ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances. La partie habitation se compose d'une cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres, un bureau et une ancienne chambre de bonne. Buanderie. Greniers. Cave. Dépendances : vaste grange 95 m2, ancienne étable 48 m2, atelier 27 m2, garage 18 m2, appentis 17 m2... Le tout sur une parcelle de terrain central de 623 m2. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Toutes commodités à 10 minutes. NAM Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONSOMMATION MOYENNE DE CHAUFFAGE : 252 € / mois Référence agence : 6843

Coup de cœur du secteur

142 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84,5 m²
• 4 chambres
• 

Aufferville (77)

À la recherche d'une maison à acheter à Aufferville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située dans la commune d'Aufferville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 84,5 m², cette maison comprend 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de 330 m² et orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité, notamment dans le séjour. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec soin, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée à rafraîchir. À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC, ainsi qu'un assainissement individuel par fosse septique. Construite en 1880, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété est une EXCLUSIVITÉ de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Aufferville qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à acheter à Villiers-sous-Grez, située en Seine-et-Marne au cœur du village. Cette charmante maison ancienne, bien exposée et sans vis-à-vis, offre 100 m² habitables pour une surface utile de 185 m², le tout sur un terrain clos de 550 m² comprenant une dépendance, une grange, une cave voutée et une cour pavée. Ce bien, au sein d'un environnement paisible, se distingue par son élégante entrée sous porche, qui confère cachet et intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, incluant un espace repas. Le premier étage abrite une mezzanine pour le salon TV, un dégagement avec placards, des toilettes indépendantes, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage dévoile une chambre mansardée de 20 m² au sol. En outre, la propriété comprend une annexe chauffée avec pièce principale, buanderie, toilettes et lavabo, ainsi qu'une belle cave voutée et une vaste grange avec étage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de stockage. Ce bien de caractère, avec ses beaux volumes et son fort potentiel, est idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace. Il propose également un double vitrage et des volets en bois, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Avec une exposition sud et un beau jardin sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille.

iad France - Christelle Falck vous propose une maison à vendre à La Genevraye, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville, cette maison de 208 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 2 591 m², idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 19 m², un espace salon/salle à manger de 37 m² avec terrasse et balcon surplombant le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au premier étage, une grande pièce à vivre d’environ 60 m², une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un débarras. L'accès au grenier est également disponible. Un sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave à vin et une buanderie. La parcelle de 2 591 m² est agrémentée d’un jardin, d’un abri de jardin et d’un puits, le tout à proximité du canal du Loing. Dans un environnement calme, ce village dispose d'une école primaire, et la gare ainsi que les commerces sont à seulement 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix incluant les honoraires : 458 000 euros. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix hors honoraires) : 18 000 euros. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 307 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860.

À LE VAUDOUE, au sein du village, à seulement 10 minutes de Milly La Forêt et 20 minutes de Fontainebleau, se trouve cette charmante maison LE VAUDOUE à vendre. Cette vaste maison familiale de caractère s'étend sur plus de 200 m² et comprend une entrée, un espace de vie avec un salon, une cuisine et une salle à manger de 60 m², ainsi que 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux salles d'eau avec wc et deux dortoirs sous les toits. À l'avant, une cour mène à un jardin arboré d'environ 750 m² à l'arrière, ainsi qu'un très bel atelier. La propriété est située entre deux rues, permettant la possibilité d'une seconde construction. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Cette maison à acheter LE VAUDOUE est idéale pour une vie familiale agréable dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À Château-Landon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison de ville située en plein centre historique. Cette maison à acheter à Château-Landon dispose de 6 pièces, d'une dépendance et d'un garage pour 2 voitures, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une cuisine-salle à manger donnant sur une cour intérieure, un séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. De plus, un hangar-dépendance de 70 m², avec un étage de superficie équivalente, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce bien. Les combles de 72 m² au sol sont aménageables, tout comme les niveaux supérieurs du garage, offrant de nombreuses possibilités pour une famille de bricoleurs ou un investisseur en quête d'une maison à vendre à Château-Landon. Bien à rénover, ce bien présente plus de 300 m² d'espaces aménageables. Contactez Charlotte Becquin au 0616235213 pour plus d'informations. Les honoraires de 4,20 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison de 48 m² avec un sous-sol total et un terrain clos de 1856 m² à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Votre agence immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY, premier réseau national créé en 1947, vous propose cette maison en excellent état, située à proximité des commerces, écoles, services et transports. Ce bien, à la vente à Corbeilles, se distingue par son charme, son potentiel d'agrandissement et son cadre de vie agréable. Détails de la maison : - Superficie habitable : 48 m² - 3 pièces, dont 2 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Combles aménageables, possibilité de doubler la surface habitable - Sous-sol total compartimenté avec garage, buanderie et chaufferie - Dépendances : garage indépendant de 17 m² et abri de jardin sur dalle béton L'extérieur comprend un terrain clos et arboré de 1856 m² avec un jardin plat comportant des arbres fruitiers, idéal pour un potager, des jeux d'enfants, ou un projet d'aménagement paysager. Il existe également des possibilités pour l'installation d'une piscine ou d'une terrasse. Confort et équipements : - Chauffage électrique - Huisseries en bois avec double vitrage - Assainissement collectif Atouts de ce bien : - Maison parfaitement entretenue - Fort potentiel d'extension grâce aux combles - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et associations locales - Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris (moins de 1h30) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : G (511 kWh/m²/an) - Consommation énergétique excessive - Émissions de gaz à effet de serre : G (161 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 97 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements sur les risques naturels disponibles sur le site officiel Géorisques. Contact : Jauffrey RICHARD (EI), Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090. Cette annonce fait partie de notre offre d'achat maison à Corbeilles.

À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville.D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en plusieurs appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux.Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies.Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

À La Neuville sur Essonne, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre sera idéale pour les passionnés de rénovation ! Située à seulement 4 km de Puiseaux et des écoles, et à 40 minutes d'Orléans ainsi qu'à 30 minutes de l'échangeur de l'A6, ce grand corps de ferme à rénover se compose de deux habitations faisant face, le tout sur un terrain d'environ 2200 m². Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, des toilettes, trois chambres de 14 m² chacune et une salle d'eau, avec des greniers à aménager au-dessus. Le second bâtiment offre une cuisine, un séjour, deux chambres et un espace dressing. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 145 m² avec une hauteur sous poutre de 4,90 m, ainsi que des caves et un garage de 36 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une classe énergétique élevée (classe F). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : bien immobilier sans copropriété situé à seulement 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Corbeilles (45490), idéalement placé au coeur d'une localité dynamique. Ce bien rare présente un fort potentiel locatif avec un local commercial déjà loué, ainsi que deux appartements prêts à être occupés ou mis en location. Détails du bien :- Lot 1 : Local commercial de 35 m², actuellement loué à un salon de coiffure, générant un loyer annuel de 5 400 EUR.- Lot 2 : Appartement F2 de 34,5 m², libre, en rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle d'eau.- Lot 3 : Appartement F3 de 48 m², libre, au 1er étage, comprenant une pièce principale, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bain.Annexes : 2 caves, cour commune. Surface habitable totale : 82,5 m², surface commerciale : 35 m². Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris.Aucuns frais de syndic ni de charges de copropriété. Ce bien est idéal pour un achat maison Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique en cours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre.

À vendre, corps de ferme avec un fort potentiel dans un charmant village de la vallée de l'Essonne, à MALESHERBES, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette maison MALESHERBES à vendre se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de plus de 600 m² de bâtiments, incluant deux maisons à usage d'habitation, plusieurs dépendances et une grange, le tout entièrement clos. Les gros œuvres et les toitures sont en bon état, offrant une base solide pour divers projets de rénovation ou d'exploitation, tels que résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité artisanale. Le tout est établi sur un terrain de plus de 2300 m², dont une partie est constructible, ajoutant encore plus de perspectives de valorisation. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F / 372. THERY Sébastien, agent commercial.

À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans un hameau tranquille de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, offrant des volumes spacieux et des dépendances. Cette maison constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle : 115 m² - 6 pièces, dont 4 chambres - Assainissement individuel Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - 3 chambres, dont une avec point d'eau - Bureau - WC indépendant Dépendances et annexes : - Grand garage de 70 m², idéal pour atelier ou stockage - Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave - Buanderie Prix : 130 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026 Classement énergétique : G (371 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 EUR et 6 910 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette vente maison à Château-Landon vous intéresse ? Contactez l'agence immobilière IDIMMO RICHARD pour plus d'informations. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

À vendre à Malesherbes, dans le département du Loiret, cette maison spacieuse d'environ 230m² répartie sur deux niveaux, idéalement située en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine individuelle, une chambre, un bureau, des toilettes et un débarras. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, une salle de bain avec toilettes et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Malesherbes bénéficie d'un parking dans la cour et d'un jardin arboré d'environ 500m², agrémenté d'une terrasse à l'arrière, le tout niché dans le parc du château. Un grand sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Nacy Latrèche vous présente cette maison à vendre à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel près des écoles et des commodités, cette maison de ville surélevée sur cave compartimentée est idéale pour un projet d'achat maison à Nemours après quelques travaux. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon, un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un wc et un lave-mains avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois belles chambres et une salle d'eau. Le second étage offre un grenier mansardé à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse surplombe un jardin orienté sud-ouest, clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu'un bûcher et un local pour les outils de jardin. L'accès à la maison est possible depuis le jardin et la voirie, avec une belle hauteur sous plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur la performance énergétique, le bien est classé en ENERGIE F avec un indice de 342 et en CLIMAT F avec un indice de 76. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nacy Latrèche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578.

Jacinta vous propose en Exclusivité cette maison familiale à vendre à Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Édifiée de plain pied sur un sous-sol total, elle se trouve à proximité des écoles, des services et des commodités. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 50m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et bénéficiant d'une lumière traversante. Un couloir dessert trois belles chambres avec placard, dont une dispose d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, en partie aménagé, offre un accès indépendant au jardin. Il comprend une pièce de 21m2 équipée d'un poêle à bois, idéale pour un bureau professionnel ou une chambre, ainsi qu'un dégagement avec placard, une buanderie, une salle de bains avec WC, une cave et un espace garage de 35m2. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1089m2. Des travaux sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Nemours, n'hésitez pas à me contacter au 07.71.12.76.27.

Longère à vendre à Girolles, Loiret (45), dans la région Centre. Située dans la paisible campagne du Gâtinais, cette belle maison de campagne s’ouvre sur un jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée dotée d'un coin repas et d'une cheminée, avec de larges baies vitrées accédant à une terrasse ensoleillée. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une salle de jeux et un salon télévision précèdent un grand salon convivial et chaleureux, également agrémenté d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de douche et une suite parentale avec sa propre salle de bain et douche. Près de la maison, un garage et un bûcher complètent l'ensemble. Le terrain de pétanque et le jardin de 2845 m2, clos de haies, sont agrémentés de fruitiers et d'un petit bois, offrant une ambiance champêtre. La grande piscine chauffée et la terrasse invitent à de doux moments de partage.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Aufferville (77)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

124 000 €

1 676 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Aufferville (77)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située au cœur de Château-Landon. Construite en 1900, elle offre 74 m² d'espace à vivre, comprenant deux chambres, un salon, un grenier, un balcon, une cave et un jardin. À proximité des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix demandé : 124 000 EUR. Référence agence : 7084

iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose: ​

Idéalement située : école et commerces de proximité à pied, à deux pas du Golf du château d'Augerville, de la base de loisirs de Buthiers, et à seulement 4 km de Puiseaux.Située au cœur du charmant village de Briarres-sur-Essonne, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. La propriétaire a pris soin de conserver le caractère ancien de la bâtisse : sols en tomettes entièrement refaits, trois magnifiques cheminées, four à pain… Un véritable lieu chargé d'histoire où calme et sérénité dominent.Cette maison se compose d'une entrée, une grande cuisine familiale avec four à pain et cheminée, un séjour chaleureux doté également d'une cheminée et de tomettes, une chambre et un wc séparé. A l'étage, un palier qui dessert deux vastes chambres dont une cheminée, un bureau et une salle de bain avec WC. Le grenier offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le tout est implanté sur une parcelle de 374 m², comprenant une belle cave voûtée, un jardin et une superbe grange en pierre de 100 m² dotée d'une hauteur impressionnante de plus de 9 m, composée d'une ancienne étable et d'un grenier. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Une maison pleine de charme, au potentiel rare, où l'agitation extérieure laisse place à la tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, mais un cadre authentique exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

À la recherche d'un achat maison à Poligny ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de Nemours, cette charmante maison ancienne comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et un bureau. Profitez d'un agréable jardin arboré de 958 m2, en lisière de forêt, ainsi qu'un chalet de jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare pour Paris, écoles et accès à l'autoroute A6. Une belle opportunité à saisir, malgré quelques travaux à prévoir.

iad France - Antonio Sampaio Viana vous présente cette maison à vendre à Le Malesherbois, située à proximité de la gare et des commodités. Ce bien de type meulière repose sur un sous-sol (non accessible en voiture), et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine à aménager et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE G avec un indice de 408 et une classe CLIMAT G avec un indice de 128. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été établie sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Sampaio Viana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 814029310.

A proximité de Nemours, Rare ! Avec un bord de rivière d'environ 70m linéaire au bout d'un Parc clos et arboré parfaitement entretenu d'environ 4600m². Dans un cadre idyllique venez découvrir cette propriété de caractère ''style villa'' . Habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de séjour 50 m2 avec cheminée, une salle d'eau avec wc, chaufferie-garage. A l'étage : salle de bains, wc et 5 chambres dont une avec balcon donnant sur le parc. Double garage. embarcadère barque ou canoé. Toutes commodités et écoles (maternelle primaire et collège) sur place. Gare et autoroute à 5 minutes. MICKAEL NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7208

iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cœur de Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de ville du XIXe siècle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Nemours. Construite en 1880, cette maison offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Idéal pour un projet de division, la configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité pour la vente maison Nemours. Des travaux sont à prévoir pour la division en deux appartements : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d'eau - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage pourrait également être loué indépendamment, générant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Bourron-Marlotte, dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située dans un environnement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles et de la forêt, cette propriété de caractère de 250 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 380 m², entièrement clos de murs en pierre.Construite à la fin des années 70 par la société Maison Chêne de Fontainebleau, cette maison de qualité se distingue par son architecture soignée et son implantation en fond de parcelle, garantissant tranquillité et intimité.L'entrée, marquée par une tourelle remarquable, donne accès à un vaste séjour cathédrale avec salon et salle à manger, offrant près de 9 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, est complétée par un office. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire/bureau et des toilettes invitées.À l'étage, une mezzanine généreuse surplombe le séjour, offrant un espace idéal pour un second salon ou un bureau. Ce niveau inclut une suite parentale lumineuse avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative et balcon sur le jardin, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.En sous-sol total, vous disposez d'une cave à vins, d'une lingerie, et d'un espace de stationnement pour deux véhicules.À l'extérieur, le terrain de 2 380 m² constitue un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, offrant intimité et potentiel, y compris la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Note technique : maison à rafraîchir, huisseries en majorité en simple vitrage, chauffage par chaudière fioul, toiture révisée en 2019.Les atouts : emplacement privilégié, cadre exceptionnel, qualité de construction, superbes volumes avec séjour cathédrale, cuisine spacieuse, vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente, et fort potentiel d'évolution.Une propriété familiale de caractère, offrant espace, calme et potentiel, au cœur d'un des villages les plus prisés de la Seine-et-Marne.

Découvrez cette maison Nemours à vendre, idéalement située à Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est présenté par Théo BULIARD. À proximité immédiate de l'accès A6 et de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), ainsi que des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville de 6 pièces se déploie sur 100 m² habitables, composée de deux bâtiments indépendants. Le premier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le second, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un couloir et deux grandes chambres. De plus, une grange de 23 m² au sol, pouvant être agrandie sur deux niveaux, est idéale pour le stationnement ou un projet d'extension. Vous disposerez également d'une cour d'environ 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite virtuelle de cette maison à acheter à Nemours est disponible sur demande ou via le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Bourron-Marlotte, située dans un secteur calme et recherché en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison offre une surface habitable de 64 m² et une surface utile de 96 m², avec un sous-sol. Érigée sur un terrain plat et clos de 349 m², elle dispose également d'un carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables. Le sous-sol comprend une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et plat, ainsi que d'un carport couvert pour votre véhicule. Cette maison Bourron-Marlotte à vendre est agréable à vivre et se situe à proximité du centre du village, des commerces et de la gare. Double vitrage présent sur l'ensemble, volets en bois, exposition est, et proximité des commodités en font un bien à ne pas manquer.