Achat Maison à Aumont-Aubrac (48) avec piscine : 3 annonces

Située à Marvejols, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue une opportunité rare pour un achat maison Marvejols. Avec un terrain de 4 150 m², cette propriété dispose de 274 m² habitables, agrémentés de 459 m² de dépendances, incluant une grange, une cuisine d'été, une remise, ainsi que 3 garages et un atelier. Ces espaces permettent de nombreuses possibilités d'aménagement telles que chambres d'hôtes, gîte, ou activités artisanales. La maison a été entièrement rénovée et offre un intérieur clé en main, sans travaux à prévoir. La décoration est actuelle et soignée, avec des volumes généreux. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un jardin accueillant, idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un terrain de pétanque et d'un grand jardin arboré, parfait pour recevoir vos proches ou des clients en quête de tranquillité. De plus, des atouts comme une source pour l'arrosage du jardin et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Idéalement positionnée, cette maison offre accès à tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Entre les monts de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la proximité de la nature permet de profiter de grands espaces. L'accès rapide aux autoroutes A 75 facilite les trajets vers Montpellier ou Clermont-Ferrand. Ce bien polyvalent et prêt à vivre saura séduire les familles à la recherche d'espace ainsi que les porteurs de projets touristiques ou professionnels. Plus de photos ou vidéo disponibles sur demande. À visiter sans tarder!

Coup de cœur du secteur

200 000 €

922 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Aumont-Aubrac (48)

Découvrez cette maison à vendre à Marvejols, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée au bout d'une impasse tranquille, à proximité des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale propose environ 217 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, sur un beau terrain plat et arboré de 1000 m2, avec des annexes de 90,50 m2. La maison comprend 5 chambres, un vaste salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés à chaque étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce s'ouvre sur le jardin, parfaite pour un atelier, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un cabinet pour une activité indépendante. Le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et une salle à manger offrant une vue sur le jardin. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, qui est équipé de volets roulants solaires. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit, dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des combles accessibles depuis deux chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré abrite une piscine à rénover. Le portail et la porte du garage sont automatisés. Les principaux travaux ont été effectués : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, et toiture bien entretenue. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison représente un fort potentiel pour une grande famille, avec de nombreux aménagements possibles. Marvejols, classée parmi les "Plus Beaux Détours de France", est une ville accueillante au riche patrimoine architectural, alliant histoire médiévale et Renaissance. Cette maison est idéale pour un achat maison Marvejols, bénéficiant d'un emplacement pratique sur l'axe reliant Béziers à Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial M. Marie-Dominique HORCAJADA - RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN - 06 17 64 61 98 - Réf.948598.

iad France - Angélique Bouard vous propose une maison à acheter à Peyre en Aubrac, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme rénové de charme, situé dans un environnement naturel préservé, s'étend sur 145 m². Il se trouve sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et allie authenticité, confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain de 1 362 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la nature. Cette maison chaleureuse et lumineuse est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine-séjour agréable avec poêle à granulés, suivie d'un salon lumineux sous véranda, propice à la détente. Une salle d'eau complète ce niveau, qui bénéficie d'un chauffage au sol. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, tandis qu'au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain crée une ambiance cosy et intime. Equipée de matériel de qualité comme une pompe à chaleur, des radiateurs à l'étage, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude, cette maison garantit un confort moderne et une bonne performance énergétique. Les extérieurs contribuent également à cet attrait avec un bain nordique, une petite piscine, un potager, un puits et un abri pour les véhicules. Les dépendances, y compris la grange, l'étable et la porcherie, présentent un fort potentiel d'aménagement pour divers projets, et un permis a déjà été déposé pour leur rénovation. Mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire, cette maison à vendre à Peyre en Aubrac assure un cadre paisible sans nuisance, idéal pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille, ou encore un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard, mandataire indépendant.