Achat Maison à Aureille (13) : 11 annonces

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille - Maison familiale avec fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre du village d’Aureille, cette maison de 155 m² implantée sur un terrain de plus de 2000 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Construite en 1979 et régulièrement entretenue, la maison est saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement pour s’adapter aux goûts actuels. Elle s’organise sur deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En rez-de-chaussée, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les deux niveaux communiquent entre eux, tout en permettant une organisation en double habitation grâce à des accès indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un cadre de vie agréable avec piscine, terrasse, boulodrome et espaces arborés. Deux garages viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par cheminée, de climatisations réversibles et de radiateurs muraux ainsi que de l'arrosage automatique. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de double habitation ou encore une valorisation avec division parcellaire possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

3 257 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Aureille (13)

iad France - Morgane Lautier vous propose: Aureille – Maison de caractère au cOEur des Alpilles Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété développe environ 230 m² habitables avec habitation principale et studio indépendant. Principalement de plain-pied, la maison s’organise autour d’une pièce de vie cathédrale d’environ 75 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin au sol, poutres apparentes, menuiseries en bois et des éléments en fer forgé. La partie nuit comprend 3 chambres (15, 16 et 25 m²) dont deux avec mezzanine, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et une buanderie. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et WC est située à l’étage. Un studio indépendant de 26,4 m² avec cuisine, salle d’eau et WC, communicant avec la maison, complète l’ensemble. Confort : chauffage au sol gaz de ville, climatisations réversibles dans chaque chambre, poêle à bois. À l’extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine type bassin, deux espaces pool house avec four à pain et bar, environnement sans vis-à-vis. Un garage complète le bien. Idéal résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village d'Aureille, au pied des Alpilles, cette maison AUREILLE à vendre de plus de 140 m² de plain-pied allie confort et tranquillité. Idéalement située à proximité du village et entourée de bois, vous pourrez profiter d'une piscine et d'une belle terrasse à l'abri des regards. Une grande entrée orientée au sud vous accueille et vous conduit vers un spacieux séjour lumineux, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée chaleureuse. Un escalier mène à une vaste mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires. La cuisine attenante est séparée pour plus de praticité. Cette maison à acheter AUREILLE comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, toutes situées de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d'eau, un second WC séparé et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses commodités. Les prestations de cette maison incluent une véranda de près de 30 m² avec un four à pizza, une cave et un garage en sous-sol de plus de 50 m². À l'extérieur, un parking avec un grand auvent permet de garer deux voitures supplémentaires. Un véritable havre de paix pour les passionnés d'authenticité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison AUREILLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.946079

Maison 148 m² environ : piscine, terrain arboré, aucun vis-à-vis, opportunité rare à saisir. Vous recherchez le calme, l'espace et l'intimité ? Imaginez vous profiter du calme, entouré de chênes et de pins au bord de la piscine dans un environnement privilégié. Découvrez cette villa de plain pied d'environ 148 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2095 m², entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Aureille est un petit village paisible et plein de charme, situé au cœur des Alpilles et entouré de quelques uns des plus beaux sites de la région : Les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence mais aussi Arles et la Camargue, Les-Sainte-Maries-de-la-Mer. Une maison lumineuse exposée plein sud et pleine de charme. Le hall d'entrée chaleureux avec poutres apparentes, doté d'un placard intégré et d'une porte fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La pièce de vie de 35 m² (environ), offre un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une mezzanine de 16 m² surplombe élégamment la salle à manger. La cuisine indépendante de 8 m² (environ) , aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, 4 chambres de 15, 10, 9 m² (environ) avec placard dont une suite parentale de 23 m² (environ), avec sa salle de bain et son WC indépendant. Une salle d'eau de 4 m², indépendante et un WC séparé, optimisant le confort de la maison. Une buanderie de 6 m², avec une porte donnant accès à l'arrière de la maison côté nord. Une grande véranda de 33 m²(environ) exposée côté Sud Ouest avec cuisine d'été et four à pizza au feu de bois, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et vue sur la pinède. Le sous sol est accessible de deux façons : par un escalier intérieur depuis la maison ou par une entrée indépendante avec portail côté nord, permettant d'accéder directement au garage en contournant la maison. Cet espace comprend : un grand garage de 32 m² (environ) une chaufferie de 7,5 m² avec chaudière au fioul et une cave ou cellier de 7 m². Une vaste terrasse plein sud, avec vue sur le jardin et son magnifique olivier, invite à la détente et aux repas en plein air dans un cadre agréable et lumineux. Le jardin paysager, écrin de verdure, constitue un véritable havre de paix, parfaitement entretenu arboré et fleuri. Ses petits murets en pierre élégamment intégrés, confèrent à l'extérieur une atmosphère provençale, authenticité et charme. Vous profiterez également d'une piscine «Desjoyaux» de 4 x 8 m, parfaitement intégrée au paysage, équipée d'un liner remplacé en 2023 et volets abris bas amovibles en polycarbonate «Abrisud» pour protéger la piscine. Un abri pour voiture d'environ 27 m² complète les équipements extérieurs. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique avec interphone et visiophone, garantissant confort et sécurité. Une opportunité rare dans le secteur très recherché des Alpilles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Dans un souci de qualité et de sérénité des visites, nous vous remercions de bien vouloir présenter, préalablement à toute organisation de rendez-vous, une carte d'identité et un accord de principe de prêt immobilier ou capacité d'emprunt de financement délivrée par votre banque. Contactez moi rapidement pour un rendez-vous. Cette annonce référence 327069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 92091504800010. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 201 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Aureille (13)

Située au cœur du village d'Aureille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison AUREILLE à vendre offre un beau potentiel dans un cadre paisible, à proximité des collines et des paysages typiquement provençaux. Ce bien se compose d'une maison de village T4 de 107 m² habitables, idéale pour une vie de famille, ainsi que d'un appartement T2 indépendant de 52 m² avec terrasse, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un revenu locatif. Un grand garage de 58 m² complète l'ensemble, offrant ainsi un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Ce bien peut être conservé en deux logements distincts ou réuni pour créer une maison spacieuse et personnalisée, adaptée à votre projet de vie. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat maison AUREILLE dans un cadre authentique et recherché, alliant le charme du village à la proximité immédiate des commodités. Pour en savoir plus, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à Mouriès et Saint-Martin-de-Crau pour organiser une visite au 04.88.45.02.70. Bien proposé par Sarah ISSART EI, agent commercial (RSAC 988458139).

Située dans le charmant village d'Aureille, cette maison à vendre de 204 m² habitables constitue une véritable oasis de verdure, offrant une vue dégagée sur les oliviers environnants. Le spacieux séjour de 55 m² s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des après-midis en plein air tout en restant à l'abri du soleil. La suite parentale, paisible et intime, dispose d'une terrasse privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, l'une des cinq chambres permet un accès facilité, tandis que les quatre autres se trouvent à l'étage, garantissant à chacun son propre espace. La cuisine indépendante de 17 m², fonctionnelle, donne directement sur le séjour traversant, favorisant les moments de convivialité. Le séjour est également agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse aux soirées hivernales. Le bien comprend aussi une salle d'eau moderne, deux toilettes séparés et un dégagement de 13 m² assurant une circulation fluide entre les pièces. À l'extérieur, la piscine, protégée par un dôme, invite à la détente tout au long de l'année, et le grand garage de plus de 60 m² ainsi que la cave offrent des espaces de rangement généreux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de la maison est classé C, témoignant d'une performance énergétique satisfaisante. Vous pourrez apprécier un cadre de vie tranquille, à seulement deux minutes à pied des premiers commerces et à proximité de magnifiques itinéraires de randonnée dans les Alpilles. Pour réaliser votre projet d'achat maison à Aureille, contactez l'agence immobilière CENTURY 21 Horizons à Mouriès et Saint-Martin-de-Crau au 04.88.45.02.70. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1599,0 € et 2163,0 €, abonnements compris, selon l'année 2021.

Découvrez en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons, une maison à vendre à AUREILLE, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, située au cœur du village et aux pieds des ALPILLES, vous offre un accès facile à de superbes balades dans un cadre naturel préservé. D'une superficie de 102 m², elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une lumineuse pièce de vie de 33 m² orientée sud et ouest au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres. Pour compléter cette propriété, un cellier de 16 m² est idéal pour le stockage, ainsi qu'une cour d'environ 10 m² pour profiter de l'extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison est idéalement située à proximité des premières commodités, alliant beauté et tranquillité. Avec sa configuration et ses deux portes d'entrée, ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs. N'attendez plus pour votre achat maison AUREILLE, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à Mouriès et Saint-Martin-de-Crau au 04.88.45.02.70.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,76 m²
• 2 chambres
• 

Aureille (13)

Située au cœur du charmant village d'Aureille, cette maison de 83m² habitables est idéale pour un achat maison AUREILLE. Dans un cadre paisible, elle permet de profiter des collines qui bordent le paysage provençal. Le séjour, spacieux et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, mène à une terrasse tropézienne carrelée de 11m², parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Cette maison AUREILLE à vendre comprend également deux chambres de 13.5m², offrant un espace cozy et intime. De plus, un garage de 25m² équipé d'une porte automatique garantit un stationnement sécurisé. En très bon état et habitable sans travaux, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et des espaces de rangement tels que cellier et débarras complètent ce bien fonctionnel. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPEC, attestant d'une consommation maîtrisée. Ce bien représente une opportunité rare d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Il combine le charme du village avec la proximité de la nature tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à MOURIÈS et SAINT-MARTIN-DE-CRAU est à votre disposition pour organiser une visite : 04.88.45.02.70. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 901.0 € et 1219.0 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ : Située dans le charmant village provençal d'Aureille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son authenticité. Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 2002 a été entièrement rénovée et modernisée. Elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie séjour-salon d'environ 50 m² orientée Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle Godin. Le couloir mène à trois chambres avec penderies, un WC, et une salle d'eau neuve dotée d'une douche italienne. Vous apprécierez également la suite parentale d'environ 25 m² avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve incluant une grande douche, ainsi qu'une buanderie cellier. Le terrain calme de 653 m² permet d'envisager la construction d'une piscine. Très belles prestations. Pour effectuer un achat villa Aureille, contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour plus de renseignements et organiser une visite.

AUREILLE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située dans le charmant village provençal d'Aureille, cette maison de plain-pied d'environ 148 m² offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et espaces généreux. Elle s'ouvre sur un beau séjour cathédrale avec mezzanine, baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée de la pièce de vie, permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une véranda, un cellier/buanderie et garage/atelier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 2000 m², entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. À l'abri des regards, il accueille une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à Aureille à visiter rapidement. Points forts de cette villa à vendre à Aureille : - Calme - Intimiste - Piscine Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : Entrée 11 m² Séjour 35.5 m² avec cheminée Cuisine équipée 8.5 m² Chambre avec point d'eau 15 m² Couloir 7 m² Buanderie 6 m² wc 2 m² Chambre avec placard 9.5 m² Salle d'eau 4.5 m² Chambre 10 m² Suite parentale 23.5 m² --Piscine 4x8m - Béton armé / liner - Filtration sable - Chlore - Volet (abris PVC) --Garage 32.5 m² --Chaufferie 5.5 m² --Cave / Cellier 7 m² --Véranda et cuisine d'été 33 m² --Abris 6 m² --Cave 12 m² --Abris voiture 27 m² --Mezzanine 16 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison à acheter à Aureille, charmante maison de village rénovée avec goût, offrant 100 m² habitables dans un cadre authentique et paisible. Cette maison Aureille à vendre comprend 3 chambres lumineuses avec dressing, 2 salles d’eau modernes, une cuisine équipée, ainsi qu'une climatisation réversible et la fibre optique. Vous disposerez de 2 terrasses ensoleillées et d'un garage privé pour vélo ou moto. Située dans un village provençal calme, à proximité des commodités et au cœur du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette maison est à seulement 20 minutes d'Istres et de Salon de Provence, et 30 minutes d'Arles. Un coup de cœur garanti pour les amateurs de charme, de confort et de nature ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.