Achat Maison à Aussonce (08) à rénover / avec travaux : 32 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Aussonce (08)

À Aussonce, à seulement 10 minutes de Warmeriville et 25 minutes de Reims, cette propriété est idéale pour une famille, des professionnels du secteur agricole, des artisans ou des investisseurs. Franchissez une majestueuse arche en pierres d'époque et découvrez ce corps de ferme discret, s'étendant sur une parcelle de 1658 m2. Cette maison à acheter à Aussonce comprend : - une maison d'habitation de 138 m2 - un ensemble de 550 m2 de dépendances, à la fois caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume - une parcelle constructible attenante d'environ 412 m2. La maison s'ouvre sur une véranda ou sur un sas d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, un vaste salon agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger (pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un agréable espace repas, une salle de bains, un WC, et un coin rangement. Un escalier mène à l'étage, où le palier dessert deux chambres et une pièce de 47 m2 à aménager, ainsi qu'une remise couverte et l'étage des écuries. La maison dispose également d'une cave de 15 m2. L'ensemble de la ferme, regroupant bâtiments typiques et modernes, comprend : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m2) - une impressionnante grange du 19ème siècle avec une grande ouverture côté rue (297 m2) - des écuries/étables en excellent état avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m2) - des remises, greniers, et clapiers. Les atouts de cette maison à vendre à Aussonce incluent des volumes généreux, un bon état général des bâtiments, la belle dimension des pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez visiter ce bien exceptionnel dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne ! Prix de vente : 260 000 euros, honoraires de 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

A Lavannes, ce pavillon construit en 2011 est implanté sur une parcelle de 700 m² et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda, ajoutée en 2022, prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, rénovée il y a deux ans. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de deux terrasses de 30 m² et 50 m², idéales pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine (8 x 4 m), installée en 2022. Ce bien, alliant confort moderne et beaux volumes, est idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Reims. DPE : En cours.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l'on se sent bien toute l'année. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison. Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels. Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre. Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 240

Maison de caractère en pierres meulières, volumes et dépendances Amoureux de l'authentique et des belles maisons de caractère, cette superbe maison familiale en pierres meulières, en très bon état, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéalement située à seulement 25 minutes de l'entrée Nord de Reims, 5 minutes de Warmeriville et à proximité immédiate de l'autoroute A34 ( Axe Reims Rethel), elle offre un parfait équilibre entre calme, espace et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie famille ou un projet d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon chaleureux avec son insert à bois pour des soirée cocooning au coin du feu et chauffer votre maison à coûts réduits, celui-ci est ouvert sur la salle à manger baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle, une pièce avec de nombreux rangements pouvant faire office de chambre, de bureau et s'adapter à vos besoins, un wc indépendant et une salle de bains à réaménager selon vos gouts. A l'étage un grand palier avec plafond cathédrale dessert 3 chambres spacieuses et un accès à une 4eme chambre en mezzanine apportant charme et originalité. Côté annexes, de nombreux atouts : Grand garage, deux greniers, grange, appenti et nombreuses dépendances. Jardin clos sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ou développer vos projets extérieurs Maison pleine de charme avec de belles possibilités d'évolution, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Witry les Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur paisible, cette propriété de 83 m2 à rénover comprend 4 chambres et dispose d'un sous-sol complet. Elle repose sur un terrain d'environ 1000 m2, entièrement constructible et divisible, offrant la possibilité de créer une dépendance. Une belle opportunité pour un achat maison Witry les Reims.

A saisir en exclusivité ! Belle opportunité d'achat maison à Boult-sur-Suippe, située à seulement 15 minutes de Reims et à proximité de tous commerces (boulangerie, épicerie, écoles et services accessibles à pied). Cette maison Boult-sur-Suippe à vendre est pleine de potentiel et nécessite un projet de rénovation pour devenir un véritable cocon ou un investissement rentable. Vous pourrez la reconfigurer selon vos envies pour créer 4 à 5 pièces. Le bien dispose d'un jardin, parfait pour profiter de terrasses ou d'un espace vert, ainsi qu'un garage et un parking. En prime, vous bénéficierez d'une superbe grange avec écuries. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine ECART au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ECART, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Caurel, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette maison Caurel à vendre, située dans un village paisible champenois. Bien entretenue, elle présente de nombreuses possibilités. Non mitoyenne et édifiée sur un sous-sol total, cette maison comprend un grand séjour traversant, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec point d'eau, une cuisine fermée, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'étage est entièrement aménageable, offrant 90 m2 supplémentaires de potentiel. De plus, vous bénéficierez d'une cave en plus du sous-sol. Equipée de menuiseries PVC en double vitrage et d'une électricité récente, le tout sur une belle parcelle de 922 m2.

Cette maison, sur une belle parcelle arborée de 922 m², représente une opportunité unique. Elle offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. La configuration est idéale pour une famille : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, trois chambres dont l'une avec cabinet de toilette et un sous-sol offrant de grandes possibilités (espace jeux, bureau, dépendance...).Bien que nécessitant une remise au goût du jour, elle présente des atouts solides : une structure saine, un sous-sol total avec une grande pièce déjà chauffée et éclairée. Le grenier de 62m2 est entièrement aménageable. Avec son terrain arboré, cette propriété allie le calme absolu à la praticité des commodités toutes proches. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve dans un cadre agréable Un investissement malin et une rare opportunité de valorisation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 420639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété de charme ? Type 5 ? 172 m² Authentique ancienne écurie avec dépendances et grand terrain Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Manon Larcher, vous propose au coeur du village de Coucy, découvrez cette propriété de caractère issue d'une ancienne écurie bâtie entre 1919 et 1944, conservant tout le charme de l'ancien : volumes généreux, cheminées, cave voûtée et dépendances en pierre. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : - Rethel à 8 minutes (gare SNCF, commerces, services, écoles), - Amagne à 6 minutes. D'une surface habitable d'environ 172 m², la maison se compose : Rez-de-chaussée : - Entrée avec vaste couloir, - Salon chaleureux d'environ 21 m² avec ancienne cheminée, - Chambre de 13 m² (idéal plain-pied), - Salle à manger de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante de 15 m² avec accès à un sas d'entrée, - Espace rangement d'environ 10 m² desservant chaufferie, salle de bains et WC séparés, - Accès direct à une dépendance et à une cave voûtée. À l'étage : - Palier de 10 m², - Salle d'eau avec WC, - Deux chambres de 15 m² et 10 m², - Bureau ou chambre d'appoint de 7 m², - Deux greniers aménageables de 12 m² et 35 m² offrant un fort potentiel. Dépendances & Extérieurs · Plus de 600 m² de granges et dépendances organisées autour d'une cour centrale, · Garage avec porte motorisée + second garage, · Cour fermée par murs en pierre et portail en fer, · Terrain attenant de plus de 4 000 m², accessible depuis la cour et par l'arrière de la propriété. Caractéristiques techniques · Murs en brique de 40 cm, · Toiture en ardoise (toiture de grange refaite il y a moins de 10 ans), · Isolation toiture 200 mm, · Menuiseries PVC double vitrage, · Chaudière fioul à condensation basse consommation, · Panneaux solaires, · Assainissement collectif, · Taxe foncière : 574 € / an, Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2025 Performance énergétique : classe F (270kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe F ( 79kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 286 000euros ? Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 3,84% soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

5 personnes déjà intéressées

116 590 €

1 070 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Aussonce (08)

Découvrez cette maison à vendre à Beine-Nauroy, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. En exclusivité, ce bien est implanté entre Berru et Beine-Nauroy, à seulement 10 km de Witry les Reims. Élevée sur un sous-sol semi-enterré et construite en parpaings pleins, cette maison dispose d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique, complété par un poêle à bois dans la pièce de séjour. L'eau est fournie par un puits individuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le prix de vente est de 157 290 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE classé G et GES classé C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 270 et 4 480 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Beine-Nauroy et vous accompagner dans votre projet, contactez François LAMIRAUX au 0763957559 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Il est nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de François LAMIRAUX, agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 484017819, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

518 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Aussonce (08)

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200m2 habitables sur une parcelle de 557m2. Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m2 (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15m2, une salle à manger et un séjour 33m2 environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visitemerci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Spécial Investisseurs / Projet Gîtes ? Maison + 600 m² de dépendances ? Terrain 4 000 m² Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Manon Larcher, vous propose sur la commune de Coucy, à seulement 8 minutes de Rethel (gare SNCF), cet ancien corps de ferme / écurie offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale ou événementielle. Ensemble immobilier · Maison principale d'environ 172 m² habitables, · Plus de 600 m² de granges et dépendances exploitables, · Cour centrale fermée, · Terrain attenant de plus de 4 000 m² avec double accès. Potentiel de développement · Création de plusieurs gîtes indépendants, · Aménagement de chambres d'hôtes, · Transformation des granges en espaces locatifs, ateliers, stockage ou salle de réception, · Possibilité de division de volumes selon projet. Atouts clés investisseurs · Gros volumes existants limitant les coûts de gros oeuvre, · Toiture de grange récente (moins de 10 ans), · Assainissement collectif, · Accès facile et stationnement multiple, · Secteur calme et recherché, proche axes et services, · Faible taxe foncière (574 € / an). Points techniques · Murs brique 40 cm, · Toitures ardoises, · Isolation toiture 200 mm, · Chauffage fioul condensation + panneaux solaires, · DPE : F (travaux d'amélioration énergétique à prévoir ? éligible aides selon projet). Un bien rare par sa surface bâtie et son terrain, idéal pour un projet touristique ou locatif à forte valeur ajoutée, après rénovation. ? Dossier complet et visites sur demande. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2025 Performance énergétique : classe F (270kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe F ( 79kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 286 000euros ? Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 3,84% soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre, cette maison située à Saint-Martin-l'Heureux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien corps de ferme, cette propriété offre environ 180 m² habitables avec des volumes amendables, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m² agrémentée de plusieurs dépendances. Vous serez accueilli par un vaste porche, avec la partie habitation à gauche et les dépendances à droite, comprenant une grange, d'anciennes étables et écuries avec greniers, et un auvent, le tout autour d'une cour fermée bien exposée. L'espace de vie se compose de deux logements pouvant être réunis. Le premier comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine et une salle de douche, tandis qu'à l'étage, un palier dessert une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier. Le second logement propose également une entrée, un séjour, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois pièces supplémentaires à aménager. Le charme de l'ancien est préservé avec ses moulures, rosaces, cheminées et parquets. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Martin-l'Heureux, contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Sedan sous le numéro 519 250 385.

iad France - Julien Pepe vous propose en vente un magnifique moulin du 17ème siècle d'environ 343m², situé à Asfeld, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Établi sur un terrain de plus de 1,85 hectare, ce bien comprend un lac d'environ 1600m² et une piscine de 10m x 5m. À seulement 30 minutes de Reims, une heure de la Belgique et une heure et demie de Paris, ce domaine séduira les amateurs de nature et d'histoire.Le moulin, construit en briques, pierres de taille, grès et bois, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale menant à trois belles pièces de vie totalisant environ 65m², agrémentées d'une superbe cheminée. Vous y découvrirez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale d'environ 42m² avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac.Un bel escalier en bois vous conduira à l'étage où se trouvent six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing d'environ 10m². Une pièce de 57m² est également prête à être aménagée selon vos souhaits, idéale pour une salle de jeux ou un espace de sport.Au 2ème étage, un grenier d'environ 336m² sur trois niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc.Si vous envisagez un achat de moulin à Asfeld, cet endroit paisible, riche en histoire et entouré de verdure est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207.

L'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous propose à la vente une maison à acheter à CERNAY LES REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, située au cœur du village et en retrait de la rue, se compose de 5 pièces avec un garage attenant sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour double donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance servant de garage et de chaufferie. Classe énergie : FRf. Prix de vente : 334.000 euros. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter le 03.26.47.83.36. Annonce de l’étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010.

À seulement 30 minutes de Reims et à proximité de toutes commodités, sur la commune de BETHENIVILLE dans le département de la Marne, votre conseillère SAFTI, Laure PINTO, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison BETHENIVILLE à vendre. D'une surface de 110 m², cette charmante propriété est en parfait état et s'étend sur une parcelle de 466 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux chartil, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une grande salle à manger, d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de part et d'autre d'un palier, ainsi qu'une troisième chambre ou un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin, calme et sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour finir, une cave ventilée ravira les amateurs de vin, et une dépendance de 50 m² dans le jardin offre de nombreuses possibilités de stockage ou un espace atelier selon vos besoins. Bien que le DPE affiche une notation en F, les dépenses énergétiques de cette maison sont raisonnables, à savoir 1500 € par an pour l'électricité et environ 5 stères de bois. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BETHENIVILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

L'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous propose une maison à vendre à BERRU, Marne (51) en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, située sur une parcelle arborée de 771 m², dispose d'un sous-sol total et comprend 6 pièces, ainsi qu'une piscine. Vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce et une salle de bains. Au sous-sol, vous aurez accès à une salle de jeux, une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie et un vaste garage indépendant. Classe énergie : F. Référence : 4458. Prix : 334.500 euros. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.26.47.83.36. Annonce de l'étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010. Nous vous accompagnons pour votre projet d'achat maison BERRU en toute confiance.

À Aussonce, à seulement 10 minutes de Le Châtelet-sur-Retourne et 25 minutes de Reims, cette propriété est idéale pour une famille, un professionnel du secteur agricole, un artisan ou un investisseur. Découvrez cette maison Le Châtelet-sur-Retourne à vendre, située sur un terrain de 1246m2, comprenant : une habitation de 138m2, avec 47m2 supplémentaires à aménager, ainsi qu'un ensemble de dépendances de 550m2, modernes et typiques, organisées autour d'une cour en bitume. Une parcelle constructible attenante d'environ 412m2, est à vendre séparément. En entrant par la véranda ou une pièce annexe servant de sas d’entrée, vous découvrez un espace confortable. Au rez-de-chaussée, l'habitation comprend une entrée, un vaste salon avec une cheminée en marbre, une salle à manger (qui peut être transformée en bureau, pièce de jeux ou chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un coin rangement. Un escalier mène à l'étage, où le palier distribue deux chambres et une pièce de 47m2 à aménager, ainsi qu'un débarras. La maison dispose également d'une cave de 15m2. Cette ferme offre de nombreux avantages avec des bâtiments en bon état, comprenant un hangar et un garage en bac acier (133m2), une grange du 19ème siècle aux grandes dimensions (297m2), et des écuries en parfait état avec abreuvoirs d’origine (115m2). Les volumes généreux, l’état des charpentes et des planchers, ainsi que les multiples possibilités d'aménagement et de projets en font un bien rare. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Châtelet-sur-Retourne ! Prix de vente : 239 200 euros, honoraires de 4,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Contactez Violaine BAUSSERON au 0661701639 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SEMIDE, dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 176 m², elle est située au cœur d'un village fleuri et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison spacieuse et lumineuse sera idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le jardin, bien que nécessitant quelques aménagements, représente une belle opportunité pour créer un espace de détente. La maison a bénéficié de travaux de rénovation suite à un ancien dégât des eaux, garantissant un bien sain, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Un garage avec grenier complète cette propriété. C'est une maison à acheter à SEMIDE qui allie cachet, espace et calme, alors ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité à Perthes, Ardennes, une maison à acheter, au cœur de cette charmante commune en Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne de type 6 préserve tout le charme extérieur de l'ancien. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont une est déjà aménagée. Avec une superficie habitable de 123 m², la maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m² qui s'ouvre sur une vaste salle à manger/cuisine équipée de 30 m², un salon de 18 m², une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres.Au premier étage, vous trouverez une pièce bureau de 11 m² et un grenier non aménagé qui offre un potentiel d'aménagement. L'annexe réhabilitée inclut une cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau au premier étage.Un jardin clôturé d'environ 200 m², exposé plein sud, et une dépendance de 60 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre présente un beau potentiel après travaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Pour plus d’informations sur les différents aspects énergétiques, la consommation énergétique primaire est classée G, avec un diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels, visitez le site Géorisques.fr.

VENDUE LOUEE : sur la commune de Warmeriville, dans un quartier calme , maison de 60 m² habitables sur un terrain de 275 m². Composée de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine/Buanderie avec accès extérieur a l'étage; une salle de bain, une chambre et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Le bail en cours se termine le 04/08/2027, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. T ous les informations sur les obligations de la loi ALUR et la loi Climat et Résilience vous seront communiqués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430708 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cette ferme à acheter à Vaudesincourt, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme à réhabiliter offre une surface totale de 133 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. L’étage permet d’envisager différentes configurations telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou même une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 2 800 m² en bord de rivière, ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou une activité professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 119. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose en exclusivité cette maison à Auménancourt, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un projet de vie familial, cette maison à vendre se situe au nord de Reims. Vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé avec un jardin de plus de 700m2. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte. À ce niveau, vous trouverez également une première chambre et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et deux bureaux, qui peuvent être transformés en chambres d'enfants. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation et comprend un garage, une cuisine-buanderie, un bureau et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin spacieux est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance pour plusieurs véhicules, ainsi que de plusieurs annexes de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Pour visiter cette maison à acheter à Auménancourt ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE F indice 358 et CLIMAT E indice 58. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 144 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Aussonce (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Juniville, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1923, cette maison de type 7 saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située au centre du village, à proximité des commerces, des services et de l'école, elle appelle à la douceur de vivre tout en étant proche de la campagne. Rethel est accessible en environ 15 minutes et l'A34 se trouve à seulement 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. La maison à vendre développe environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un couloir aboutissant à une vaste pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, idéales pour des bureaux, des chambres d'enfants ou un espace invité. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les extérieurs sont également un atout majeur : une cave, un chartil, une grande dépendance d'environ 194 m² et un jardin orienté plein sud d'environ 250 m², parfait pour profiter des saisons ensoleillées. En option, il est possible d'acquérir une grange à rénover de 200 m² au sol, sur une parcelle attenante de 400 m² avec accès indépendant, offrant encore plus de possibilités pour votre projet. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.