Achat Maison à Avanne-Aveney (25) avec terrasse : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Avanne-Aveney (25)

Exclusivité : Maison Rénovée avec Vue Panoramique – Avanne-Aveney Située au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 1975, intégralement rénovée en 2015. Un mélange parfait de modernité et de sérénité sur les hauteurs d'Avanne. Espace de vie : Intérieur traversant et ultra-lumineux, cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Côté Nuit : Une suite parentale d'exception de 27 m² + 2 chambres spacieuses (12 et 10 m²). Extérieur : Terrasse plein Sud de 50 m² sans vis-à-vis, dominant un terrain de 1 300 m² (piscinable). Technique : Pompe à chaleur Air/Air, et chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC, DPE D. Annexes : Sous-sol complet avec garage, cave et atelier (grand volume de stockage). Le plus : Un cadre verdoyant privilégié à deux pas de Besançon. ?- NOUVEAU PRIX – Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans compromis. À saisir rapidement ! - Découvrez-la dès maintenant via la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8ab47a6b4e3640d49d81aece53a5f359 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez effectuer un achat maison L Hôpital du Grosbois ? Ne cherchez plus ! Cette maison neuve de 109 m², située à L'Hôpital-du-Grosbois dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, vous charmera avec ses espaces généreux, sa situation privilégiée et sa luminosité. À proximité de cette maison L Hôpital du Grosbois à vendre, vous trouverez des écoles, une gare (ligne Suisse), des crèches ainsi que diverses associations sportives et culturelles, sans oublier un dépôt de pains.Idéalement placée, cette maison moderne est à seulement 10 minutes de Valdahon, 15 minutes de Besançon, 25 minutes de Pontarlier et à 1 heure de la Suisse.Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de belles espaces extérieurs. La maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée- 3 chambres (possibilité d’en ajouter une 4ème)- 1 salle d’eau- 1 WC indépendant- Chauffage par chauffe-eau thermodynamique (PAC)- Garage double- Combles aménageables- Terrain plat de 1832 m²- Maison construite en 2023 aux dernières normes, une construction MAISON OPTIMAL !- Référence 00161Cette maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille est une véritable opportunité. Contactez-nous et demandez Matthieu pour organiser une visite ! Enfin, votre bien est unique, et notre agence spécialisée dans le secteur est à votre disposition pour estimer votre bien. L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.fr

Commençons votre histoire....par cette belle maison contemporaine de qualité Moyse de 2016, édifiée sur une parcelle de 633m2 clos. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, un espace buanderie, votre espace de vie baigné de lumières...se compose d'une cuisine intégrée ouverte américaine sur séjour-salon, avec une terrasse qui vient prolonger cet espace, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec accès sur salle d'eau, un cabinet de toilette. A l'étage, vous trouvez une mezzanine, trois chambres dont une avec une petite salle d'eau, une salle de bains équipée avec baignoire+ doubles vasques+ wc. Des prestations de qualité comprenant: volets électriques, un store extérieur électrique, deux terrasses dont une avec une douche ext., une piscine chauffée avec dome, une alarme, système de vidéo surveillance, un chaufffage au sol gaz, un garage. Les honoraires charges vendeur. Ici le bien etre se vit au quotidien! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 294867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Amagney, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette maison contemporaine de 5 pièces d'une superficie de 140 m² est située sur un terrain de 700 m². Emmanuel POULET et l'agence EFFICITY, spécialisée dans l'achat de maison à Amagney, vous proposent cette maison de village construite en 2014 avec jardin arboré et des prestations de qualité, classée DPE : B.Cette maison vous séduira par son environnement calme et ses espaces optimisés. Elle dispose d'un salon séjour et d'une cuisine d'environ 47 m². La parcelle de 700 m² est entièrement aménagée et pavée, complétée par une terrasse de 90 m², dont 30 m² sont abrités, parfaits pour des repas en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec mezzanine de rangement et d'un abri attenant à la maison pour le stockage ou les outils de jardin.À l'intérieur, la cuisine est aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour. Un poêle à bois assure un confort thermique, tandis que le chauffage est complété par 12 panneaux photovoltaïques garantissant une autoconsommation énergétique (incluant climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 11 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine de 13 m² offre un espace bureau ou détente, ainsi que trois chambres supplémentaires idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison à acheter à Amagney vous offre un confort moderne, des économies d'énergie et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare à découvrir rapidement !Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Maison avec quatre chambres, salon, deux salles d'eau, garage double, piscine. Très bon équipement, luminosité et calme garantis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon qui ouvre sur la terrasse avec pergola, la piscine chauffée et le jardin. Une cuisine haut de gamme, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire douche et WC, une buanderie. À extérieur, le terrain de pétanque éclairé, l'espace verdoyant, la terrasse et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Le garage double avec cour offre un réel confort de stationnement. Chauffage par climatisation réversible au sol et poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage, VMC double flux. Les + : très bon état, bien équipée, garage double, calme... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferrieres-les-Bois - Bien Signature - Maison d'architecte en impasse. Au creux d'une impasse paisible, à seulement deux minutes de Saint-Vit, cette maison d'architecte s'impose en toute discrétion, comme une évidence pour ceux qui aspirent à la sérénité. Dès les premiers pas, l'atmosphère apaise. La lumière circule librement, caresse les parquets pont de bateau et met en valeur des lignes épurées, une architecture fluide, une harmonie entre volumes et matières. Chaque détail semble avoir été pensé pour offrir un art de vivre, doux et subtil. Le jardin, vaste et sans vis-à-vis, invite à ralentir. La piscine chauffée devient un refuge estival, les terrasses s'animent au rythme des saisons, tandis que les espaces intérieurs offrent une sensation de cocon, entre élégance discrète et confort absolu. Ici, le quotidien prend une toute autre dimension. Loin du tumulte, proche de tout. Une adresse rare, à découvrir comme on découvre un secret bien gardé.

À vendre, charmante maison de 88,5 m² située à Pouilley les Vignes, dans le département du Doubs en Franche-Comté. Ce bien, idéalement implanté dans un environnement agréable et recherché, dispose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un joli terrain. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et de sanitaires pratiques. À l'étage, deux chambres accompagnées d'une mezzanine apportent un espace supplémentaire. Cette maison à acheter à Pouilley les Vignes possède beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierres et sa cheminée traditionnelle. L'électricité a été refaite récemment, mais il est conseillé de prévoir un budget décoration pour personnaliser cet espace. En plus, un garage et une cave viendront compléter ce bien. DPE : E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Elisabeth GIRARD vous propose cette confortable maison familiale de construction traditionnelle (années 80) de 193 m2 habitables répartis sur 2 niveaux d'habitation principale ainsi qu'un vaste sous-sol complet semi-enterré de 164 m2. Édifiée sur un terrain clos, arboré avec jardin potager, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone menant sur une belle cour aménagée et paysagée avec des matériaux de qualité, agrémentée de verdure, plantes et végétaux d'ornement. Idéalement orientée, elle offre une magnifique vue panoramique dominante sur Marnay et ses paysages environnant. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée à insert ; l'ensemble offre plusieurs accès directs de plain-pied à la grande terrasse extérieure ensoleillée ainsi qu'au verger. Deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un espace buanderie aménagé ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau. A l'étage, la grande mezzanine offre un vaste espace de détente de plus de 54m2 pouvant être divisé, une grande chambre d'environ 20m2, suivi d'une salle de douche avec lavabo et un WC séparé. Le sous-sol quant à lui comprend un grand garage de 100 m2 avec porte motorisée, un WC, une cave de plus de 13m2 ainsi que d'autres dépendances annexes de type chaufferie et atelier bricolage. Maison saine, bien entretenue. Bonnes performances énergétiques. Le mode de chauffage est au sol à basse température sur les 2 niveaux (dalle béton). Chaudière bois et chaudière fioul en couplage si besoin. Cheminée à insert Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans 3 chambres. La production d'Eau chaude sanitaire varie selon la saison (par production solaire et ballon tampon thermodynamique, à défaut par la chaudière). Alarme. Aspiration centralisée. Citerne de récupération eau de pluie. Assainissement conforme. *** Ses autres atouts : -Faible Taxe foncière. -Très bonne Classe énergétique. -Chambres et mezzanine aux volumes généreux dont les 2 chambres au RDC. -L'étage avec sa grande mezzanine d'environ 55 m², aménageable selon vos besoins. -Le Diagnostic de Mesurage garantissant la surface privative globale habitable par rapport aux autres parties annexes mesurées comprises dans la maison, gage de transparence. -Terrain piscinable -Sa situation prisée, à la frontière des départements 25, 39 et 70 dans un cadre naturel paisible et recherché pour sa facilité d'accès à Gray-Dole et Dijon. -Autoroute A36 à 13' en direction de DOLE-DIJON ou de BELFORT -BESANCON CHU Minjoz et CC de Châteaufarine) à 18 minutes -Marnay à 2 minutes, Saint-Vit à 10 minutes (disposants tous deux de nombreux commerces et services de première nécessité) -GRAY à 25 Km -Écoles primaires et collège avec restauration scolaire et lignes de transports en commun à proximité. Si vous voulez vivre à la campagne et fuir le bruit des agglomérations proches de la grande ville, ne passez pas à côté d'une si belle opportunité ! --------------------------------------------------------------------------------- Prix : 398000 euros honoraires charge vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe C 140 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 12 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2230 euros et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOURNÉE PORTES OUVERTES – CE SAMEDI ! 4 avril – 10h à 16h Places limitées – uniquement sur réservation Avantage exceptionnel pour toute offre sérieuse signée le jour‑même OPPORTUNITÉ RARE À PIREY – À SAISIR AVANT LES AUTRES Maison + 3 studios déjà loués – Prix nettement sous le marché Un bien complet, rentable, et très recherché. Typiquement le genre de produit qui disparaît en 48h. 132 m² de confort + jardin + jacuzzi • Maison familiale lumineuse • 3 chambres • Garage + stationnements • Extérieur paisible, sans vis‑à‑vis • Jacuzzi + espace pétanque Aucun travaux urgents 3 studios loués – 1 000 €/mois de revenus immédiats • Entrées indépendantes • Locataires en place • Gestion simple et stable Votre mensualité diminue. Votre projet se sécurise. Le combo parfait : habitation + rentabilité + prix canon • Famille + revenu complémentaire • Investisseur prudent • Projet sécurisé • Secteur premium Un bien rare. Complet. Rentable. Et surtout : nettement sous le marché. Réservation obligatoire pour la journée portes ouvertes Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.937123

À vendre à Besançon, dans le quartier prisé de la Combe Saragosse, cette maison de ville d'une surface habitable de 105 m² est idéale pour un projet d'achat maison Besançon. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à seulement cinq minutes à pied des transports en commun, des commerces et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille. Cette maison entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée une chambre avec dressing, un WC indépendant, un accès direct au garage et un jardin privatif. Le premier étage offre un vaste salon séjour lumineux et une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est proposé sans travaux à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison Besançon à vendre avec trois chambres, un garage et un espace extérieur, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Doubs et la région Franche-Comté. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Office Immobilier ou consultez notre site www.office-immo.fr.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Avanne-Aveney (25)

Découvrez cette maison à acheter à Chenecey-Buillon, au cœur du Doubs en région Franche-Comté. Située à seulement 15 minutes de Besançon, cette maison de village en pierre entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété mitoyenne sur deux côtés bénéficie de beaux volumes et d'un agencement pratique. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une terrasse couverte avec pergola, 2 chambres et 5 pièces principales avec la possibilité d'aménager 2 espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, la cave voûtée au cachet authentique et la cour privative. Deux abris de jardin sont également présents pour le stockage ou en tant qu'atelier. Cette maison à vendre à Chenecey-Buillon est rare sur le marché et conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial cherchant à allier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1965, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat maison BESANCON. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, éclairée par la lumière naturelle et disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une vaste mezzanine surplombe l'espace du rez-de-chaussée, créant un lieu cocooning exceptionnel. Le carrelage Terrazzo, le parquet massif et le Corian offrent un mélange de matériaux raffiné et séduisant, parfait pour une vente maison BESANCON. Située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette maison BESANCON à vendre est un véritable coup de cœur.

MONTFAUCON - MAISON À ACHETER DANS UN ÉCRIN DE VERDUREVotre conseiller SIGNATURE vous propose à la vente une villa d'architecte de 200 m², imaginée en 2003 par l'architecte reconnu Serge FERRINI, située sur un terrain de près de 50 ares, au cœur de la charmante commune de MONTFAUCON dans le Doubs, en région Franche-Comté.UNE ARCHITECTURE UNIQUEDès le premier regard, on est frappé par l'architecture 'prairie' de Serge FERRINI, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement grâce à ses formes basses et ses lignes horizontales. Au-delà de son esthétique, la villa favorise une interaction naturelle avec l'extérieur, où les multiples ouvertures invitent la verdure à l'intérieur, créant ainsi une ambiance chaleureuse et apaisante.UN TERRAIN D'EXCEPTIONÉtablie sur un terrain de 4 980 m² comprenant une partie boisée classée, cette maison MONTFAUCON à vendre s'avère être un havre de paix préservé sans vis-à-vis. Des terrasses accueillantes, dont une vaste te couvrant une cuisine d'été, ainsi qu'un espace bar et jacuzzi, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. La piscine de 11x5 m et le bassin convivial sont parfaits pour des moments de détente.DES VOLUMES BIEN PENSÉSAvec ses 200 m², cette maison offre de généreux espaces. La pièce à vivre de près de 70 m², avec un plafond de 3 m, est un véritable espace de partage. La disposition bien pensée sépare la partie nuit de la journée, offrant ainsi une entrée traversante avec rangements et bureau. La suite parentale du rez-de-chaussée s’ouvre sur la nature, tandis que les trois autres chambres à l'étage partagent une salle de bain.CONFORT ET ESPACES ANNEXESCôté confort, la villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul basse consommation, complétée par un poêle à bois. Son orientation sud-est/sud-ouest permet de bénéficier d'une chaleur agréable tout au long de l'année. Un cellier, une lingerie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace de loisirs, ajoutent encore à l'attrait de cette maison. De plus, un garage double et un atelier complètent l'ensemble.UN POTENTIEL À DÉVELOPPERBien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (budget entre 70 et 150 k euros selon les travaux envisagés), elle possède un potentiel indéniable pour ceux qui recherchent un bien d'exception.Vous rêvez de vivre dans cette maison MONTFAUCON ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exclusif. Contactez votre conseiller SIGNATURE pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

309 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Avanne-Aveney (25)

À PUGEY, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, nous vous présentons cette maison neuve à vendre de 6 pièces, pour une surface de 121 m². Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle a été conçue pour offrir un confort de vie optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Implantée sur une parcelle de 5,71 ares, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une température agréable tout en contrôlant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, propice à la convivialité. Ce niveau comprend également un cellier/lingerie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le vide sur hall apporte une sensation d'espace et de lumière naturelle, renforçant le style contemporain de l'ensemble. La maison à acheter à PUGEY bénéficie d'équipements modernes, tels que des volets roulants électriques et une terrasse intimiste, idéale pour profiter des extérieurs. Bien qu'entièrement achevée, elle laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser la cuisine selon leurs goûts. L'achat de ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable. Une occasion rare sur le secteur de Pugey, à découvrir rapidement avec Office Immobilier.

Votre conseiller vous invite à découvrir cette propriété d'exception située à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Besançon comprend une ferme bourgeoise du début du 19ème siècle ainsi qu'une bâtisse du 18ème siècle, le tout dans un village charmant à seulement 5 minutes de la gare TGV des Auxons et à 10 minutes des autoroutes et des portes de Besançon.UNE PROPRIETE AU CHARME SAISISSANTDès l'entrée, vous serez émerveillé par la parcelle paysagée de plus de 27 ares, d'une qualité d'entretien exceptionnelle. Les façades des maisons et des dépendances, ainsi que les murets d'enceinte, sont en pierres apparentes, rehaussées de toitures en petites tuiles neuves qui apportent une uniformité et un caractère distinctif à l'ensemble.UNE PROPRIETE FAMILIALE OU COMMERCIALELa bâtisse principale, récemment rénovée, anciennement habitée par un coché, se déploie sur deux niveaux principaux et un niveau de combles, avec une surface habitable d'environ 220m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui traverse la maison jusqu'aux escaliers en fer forgé. La disposition en étoile dessert quatre pièces d'environ 25m² chacune, incluant un salon et une salle à manger au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle de bain avec douche et baignoire de l'autre côté. Les sols combinent dalles de pierre dans les espaces de circulation et parquet massif dans les salles de réception. La hauteur sous plafond de 2m80 contribue à une sensation d’espace agréable.À l'étage, l'agencement est similaire avec trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec bureau attenant, facilement transformable en quatrième chambre. Un cabinet de toilette permet la création de salles d'eau supplémentaires. Les parquets anciens s'ajoutent au confort de cet espace au plafond élevé. Des cheminées d'époque embellissent presque chaque pièce. Les huisseries ont été remplacées par des structures neuves en bois double vitrage, tout en préservant les crémones d'époque.La seconde bâtisse, d'environ 160m², a été récemment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une vaste salle ouverte idéale pour accueillir diverses activités ou pour aménager plusieurs chambres selon vos besoins. Cette propriété est parfaite tant pour une vie familiale que pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.DES ANNEXES OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITESEn complément, vous disposerez de nombreuses dépendances, incluant une cave à vin, un terrain de pétanque, deux garages, un carport pour camping-car, un atelier, une pergola équipée d'un four à bois, un fumoir, ainsi que plusieurs espaces de stockage, dont les combles de la maison principale de plus de 100m², qui peuvent également être aménagés.Pour une présentation détaillée, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre conseiller.

Maison rénovée de 129 m² à vendre à Besançon, dans le Quartier des 4 Vents. Cette maison familiale dispose de 4 chambres et a été entièrement rénovée en 2022. Avec une classification énergétique de type B, elle allie confort moderne à des performances énergétiques optimales. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et régulier, complétée par une isolation extérieure récente. Son espace de vie lumineux de plus de 65 m² comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², cette maison à acheter à Besançon est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le diagnostic énergétique classe B assure un excellent confort thermique et une faible consommation. Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison dans le département du Doubs en région Franche-Comté n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité, à Besançon, au coeur du secteur très prisé de Villarceau, cette magnifique propriété d'architecte de plain-pied, de 6 pièces, développant 140 m² sur un terrain de 8 ares. Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l'espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d'environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l'extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé et de deux salles d'eau accessibles depuis deux des chambres. Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation. Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Nous disposons d'une visite virtuelle 3D sur notre site web.

Propriété Équestre d'Exception - Authentique Moulin en Pierre du XVIIIe Siècle à VORGES LES PINS, Doubs (25), Franche-ComtéDécouvrez cette maison VORGES LES PINS à vendre, une véritable propriété équestre chargée d'histoire. Située au sein d'un domaine de 3,5 hectares, ce moulin en pierre datant du XVIIIe siècle, aussi connu sous le nom de Moulin Caillet, vous attend à seulement 15 minutes de Besançon.Un riche patrimoine historiqueLe Moulin Caillet, construit au XVIIIe siècle par Jean François Caillet, notaire royal et usinier, était destiné à la fabrication d'huile de noix. Grâce à son pressoir d'époque parfaitement conservé, il témoigne d'un savoir-faire ancien. De plus, le site a vu l'exploitation d'une mine de fer et d'une carrière de gypse au XIXe siècle. Après avoir servi de chèvrerie, le moulin a été rénové il y a environ cinquante ans, préservant ainsi son caractère tout en s'adaptant aux standards contemporains.Un environnement naturel enchanteurDès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère bucolique créée par le ruisseau qui serpente le long de la propriété, agrémenté de cascades naturelles. Un agréable plan d'eau complétera ce cadre idyllique où la nature est omniprésente. Les 3,5 hectares sont judicieusement aménagés : 1 hectare de jardin paysager entoure la maison, tandis que 2,5 hectares de prairies clôturées à hauteur de poney offrent un espace sécurisé pour vos chevaux.Demeure de caractère bien agencéeLa maison principale s'étend sur environ 230 m², alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon avec cheminée en pierre et une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée s'ouvre sur les espaces de réception, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace polyvalent accompagné de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.Des installations équestres complètesLa propriété dispose d'écuries en pierre comprenant 3 boxes spacieux pour le bien-être de vos chevaux, ainsi qu'une carrière pour s'entraîner. Les prairies clôturées assurent la sécurité des animaux tout en leur permettant de s'épanouir. L'intelligent agencement des espaces facilite la gestion quotidienne.Un lieu de vie exceptionnelCette maison à acheter VORGES LES PINS offre un cadre de vie serein, où le calme et l'authenticité se conjuguent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'unicité de ce bien.

En exclusivité, Elisabeth GIRARD vous propose une maison à vendre à Rurey, Doubs (25), Franche-Comté, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant un cadre paisible, spacieux et propice à divers projets. Ce pavillon individuel, construit en 1986, a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, avec une vue dégagée sur la campagne. Cet espace comprend une cuisine dinatoire moderne, équipée d'un îlot central, et un salon-séjour spacieux avec un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Au même niveau, la maison offre trois chambres, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un cellier, un dressing, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Une pièce complémentaire sous combles permet divers aménagements possibles comme bureau ou espace de loisirs. Le pavillon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, est également adapté aux bricoleurs ou artisans grâce à ses grandes dépendances d'environ 100 m² pour le stockage et l'entretien de matériel. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse en bois avec store banne. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe E 294 kWh/m2/an, Émission de GES : classe C 15 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 820 euros et 3 910 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Rurey, contactez Elisabeth GIRARD au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 433952. Elisabeth GIRARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BESANCON - ESSARTS L'AMOUR - MAISON PROVENCALE DE 220M² DANS SON PARC DE 23ARESVotre conseiller SIGNATURE vous propose cette ravissante maison à acheter à BESANCON, située sur le secteur des ESSARTS L'AMOUR. D'une superficie de 220m², cette villa récente se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment de la zone commerciale Châteaufarine, de l'hôpital et de la polyclinique. Totalement à l'abri des regards, vous serez séduit par le cadre paisible entourant cette maison. Le jardin paysagé de plus de 23 ares est entièrement clôturé et accueille une bâtisse principale de 180m² ainsi qu'un studio indépendant de 40m² idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une superbe piscine au sel, équipée d'un dôme télescopique pour faciliter l'entretien et prolonger la saison de baignade.Inspirée du style provençal, cette maison à vendre à BESANCON vous offre un véritable havre de paix, un lieu où relaxer et échapper au quotidien.À l'intérieur, l'entrée mène à un vaste espace de vie de presque 75m² avec une cuisine semi-ouverte complètement équipée. La vue sur le parc est omniprésente, apportant une atmosphère de détente. Un poêle de masse dans le salon complète le chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation récente. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-main, et un cellier reliant la chaufferie au garage double.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de 5ème chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.Le studio indépendant d'environ 40m² comprend une cuisine, une salle d'eau et une grande pièce, offrant la possibilité d'un espace de bien-être ou de logement autonome. Il peut également être utilisé pour de la location courte durée.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Doubs, contactez dès maintenant votre conseiller SIGNATURE pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Besançon, située dans le département du Doubs en région Franche-Comté, un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'architecte avec toit terrasse ravira ceux qui recherchent espace, confort et intimité. - Superficie habitable : environ 280 m² - Cuisine ouverte de 20 m² avec un cellier attenant. - Séjour lumineux de 79 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, sans vis-à-vis. - Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. - Trois chambres supplémentaires et un bureau idéal pour le télétravail ou les enfants. Prestations extérieures : - Piscine et grande terrasse à l'abri des regards, idéales pour des moments de détente. - Garage double et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. - Terrain de pétanque pour des soirées conviviales. - Buanderie spacieuse et espace sauna pour un confort optimal. Environnement : - Cadre naturel privilégié, dans un calme absolu. - Commodités et transports à proximité immédiate. Ce bien rare propose un mode de vie unique, alliant nature et modernité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle et profitez de l'opportunité d'achat maison à Besançon. DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 860 euros et 3 940 euros par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur du village de Beure, à seulement 5 minutes du centre-ville de Besançon et de la zone commerciale de Chateaufarine, nous vous proposons cette maison à acheter à BESANCON, en excellent état d'entretien.Cette maison BESANCON à vendre dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout sur une surface d'environ 120 m2.Édifiée sur un sous-sol sain et complet, la propriété comprend 2 garages et une cave.Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses dallées, dont une est dotée d'un store électrique, parfait pour savourer l'extérieur à tout moment de la journée.Idéale pour une première acquisition dans le département du Doubs, en région Franche-Comté !Prix : 255 000 eurosHonoraires charge vendeur.

iad France - Astrid Beguin vous propose : à vendre, une maison à Miserey-Salines, située dans un quartier résidentiel et privilégié, bordée par la forêt communale. Cet emplacement rare combine tranquillité et nature au quotidien. Cette belle maison de plain-pied, édifiée sur un terrain de 10 ares, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa localisation idéale, aux portes de Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Vous apprécierez sa distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour offre un espace convivial, baigné de lumière avec des ouvertures sur la terrasse, tandis que la cuisine ouverte prolonge cet espace avec un accès à une seconde terrasse. Côté nuit, un couloir dessert cinq chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, de nombreux rangements, une buanderie et une chaufferie. La maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, qui peut être fermé. Le terrain est arboré et les résidents du lotissement bénéficient d'un accès privilégié à une piscine commune, gérée par une association syndicale libre, que vous apprécierez durant l'été. Des travaux récents ont été réalisés : huisseries, chaudière à gaz, volets, moustiquaires... Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159,67 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Avanne-Aveney (25)

Elisabeth GIRARD vous invite à découvrir cette magnifique maison récente (2017) située à Rancenay, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Offrant des prestations de qualité, cette maison à vendre dispose d'une belle orientation et est érigée sur deux niveaux, sur un terrain paysagé entièrement clos agrémenté d'une piscine. L'accès s'effectue de plain-pied par une cour intérieure sécurisée avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 15 m², équipée d'un store banne motorisé, avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace dédié au repos, composé de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et grand dressing, une lingerie/buanderie, une grande salle de bains avec WC et un débarras. Les chambres donnent accès à une terrasse extérieure de 50 m², orientée vers la piscine sécurisée. Située dans un cadre naturel paisible, cette maison est proche de Besançon, offrant un accès rapide au CHU Minjoz. Grandement entretenue et bénéficiant de la garantie décennale, elle allie standing architectural et confort, vous permettant de vous y installer aisément. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rancenay, qui n'attend que vous pour devenir le lieu de vos futures souvenirs.

À vendre : Maison neuve contemporaine de 130 m² située à NANCRAY, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette propriété offre un environnement résidentiel calme et recherché, idéale pour un achat maison NANCRAY. Vous profiterez de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, la maison impressionne avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, mises en valeur par de larges baies vitrées qui donnent accès à une terrasse en bois couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit est judicieusement pensé, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour le confort et l'indépendance des occupants. Une salle de bains familiale complète cet ensemble harmonieux. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée ajoute un véritable confort au quotidien. Construite selon les standards modernes, cette maison NANCRAY à vendre se distingue par des prestations actuelles, des lignes épurées et une conception favorisant la lumière naturelle. Sans travaux à prévoir et avec des frais de notaire réduits, ce bien est une option particulièrement attrayante pour les acheteurs. C'est une opportunité idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible, à proximité de Besançon, tout en bénéficiant des avantages et du confort d'une construction neuve.

EXCLUSIVITÉ, Située sur les hauteurs de Montfaucon dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison Montfaucon. Édifiée dans les années 80, cette maison d'architecte dispose d'une surface habitable de 229 m² sur un terrain de 1516 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Le hall d'entrée s'ouvre sur les deux pièces de vie principales avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Au même niveau, un couloir mène à une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Pour compléter cet ensemble, un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur sont à votre disposition. Informations complémentaires : Chauffage individuel au fuel, Taxe foncière : 3 365 €. Prix : 549 000 € FAI. Cette maison Montfaucon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à MONTFAUCON, Doubs, en Franche-Comté, offrant une surface habitable de 196 m² et un cadre de vie paisible. Votre agence SIGNATURE vous propose cette maison à acheter MONTFAUCON, construite en 1969 et entretenue avec soin, parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Les extérieurs sont soigneusement paysagés avec un terrain clos de 13,8 ares, incluant une magnifique terrasse et une piscine couverte. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse en L, accessible depuis la cuisine, est idéale pour des repas en extérieur. À l'intérieur, les pièces de vie sont lumineuses, avec un séjour spacieux et traversant qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La cuisine moderne est bien agencée et comprend un balcon surplombant le jardin, créant une atmosphère familiale conviviale. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bain moderne, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand espace ouvert sous charpente apparente peut être utilisé comme salon, bureau ou salle de jeux, complété par une quatrième chambre. Enfin, le niveau inférieur abrite un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. En résumé, cette maison MONTFAUCON à vendre est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et bien-être, à proximité immédiate de Besançon.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison à vendre à THISE, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison familiale de 7 pièces s'étend sur 145 m² habitables et est édifiée sur un terrain spacieux de près de 10 ares, en lisière de forêt, offrant un environnement verdoyant et tranquille, parfait pour les amoureux de la nature. En bon état extérieur, la maison dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse orientée idéalement. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine vous attend, parfaite pour un bureau ou un espace détente, et dessert deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un second toilette indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, renforçant ainsi l'attrait de cette maison. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l'insert à bois, garantissant un confort optimal, notamment durant l'hiver. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat de maison à THISE, une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site internet.

C'est en bordure du village de Saint-Vit que vous trouverez cette maison récente achevée fin 2018, plantée sur un terrain plat de 7 ares face à la nature vous offrant un splendide panorama en toile de fond ! Avec ses 101.20 m2 habitable judicieusement répartis (126 m2 au sol ) elle vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une chaleureuse terrasse en bois orientée plein Sud. La cuisine de belle facture est ouverte et entièrement aménagée, facilitant les échanges conviviaux. L'étage abrite une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, puis, séparées par quelques marches pour plus d'intimité, deux autres chambres, un bureau et enfin une grande salle de bains. Garage attenant et cave. Les atouts pour vous séduire : Pompe à chaleur, chauffage au sol, RT 2012 , DPE A , volets électriques, fibre, prise voiture électrique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pré-câblage panneaux solaires. Maison très fonctionnelle, avec de beaux matériaux dans un cadre verdoyant ! Bien rare à visiter sans tarder ! DPE A: (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 790 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur.

Opportunité rare à Chemaudin – Grand potentiel pour investisseurs et amateurs de rénovation Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 149 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison principale Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle : Une cuisine indépendante Une grande salle à manger et un séjour lumineux Un bureau Une salle de bain 4 chambres 1 WC À l'étage, les combles sont entièrement aménageables, avec une dalle béton, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, logement indépendant… Rez-de-chaussée complet et exploitable Chaufferie Cave Coin débarras Garage Possibilité de créer jusqu'à deux logements distincts dans la maison : idéal pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Un terrain aux multiples atouts Parcelle de 1 150 m² Possibilité de détacher une parcelle constructible Un véritable plus pour optimiser la rentabilité du bien. Localisation Située sur la commune de Chemaudin, dans un secteur calme et recherché, tout en restant proche de Besançon, des commodités (à 5 minutes de la zone commerciale de Château farine) et des grands axes routiers et autoroutiers. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Grands volumes Fort potentiel de rénovation Création possible de plusieurs logements Terrain divisible Projet idéal pour investisseur averti ou bricoleur ambitieux Un bien rare à fort potentiel, à transformer selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Honoraires à la charge de vendeur Informations énergétiques Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/01/2026 Classe énergétique : G Dépenses annuelles estimées : entre 3 750 € et 5120 € (abonnements compris – années 2021 à 2023) Contact Pour toute demande de renseignement, contactez rapidement l'agenceIMMO25 Besançon pour organiser une visite avec Yves VISSEH, agent commercial RSAC n°442 758 421 –Besançon (E) Email : yves@immo25.fr Téléphone :06 63 01 73 64 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 758 421

Découvrez cette maison à vendre à GENEUILLE, dans le département du Doubs et la région de la Franche-Comté. Établie dans un environnement naturel agréable, cette charmante propriété d'environ 118 m² dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison est sise sur un magnifique terrain de 29 ares, offrant un cadre verdoyant idéal pour la détente et les moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance cosy, renforcée par un chauffage au bois complété par le fuel, assurant un confort optimal durant toutes les saisons. Elle comprend 3 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 80 m² au sol, présentent un potentiel remarquable pour l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. La configuration actuelle des lieux permet un agencement personnalisable pour maximiser les volumes. DPE : F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 4 220 euros et 5 570 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.