Achat Maison à Avon (77) : 23 annonces

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de AVON, ce terrain de 473m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,32m² avec 2 chambres. Avon est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare d'Avon qui permet de rejoindre facilement Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AVON 77210.

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 473m² à AVON comprend une maison de 50,71m² disposant de 1 chambre. Avon est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare d'Avon qui permet de rejoindre facilement Paris en environ 40 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart propose une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 51 m² et comprend 1 chambre, un séjour cuisine de plus de 35 m², une salle d'eau avec WC et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AVON 77210.

Découvrez cette maison à vendre à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avon, une ville dynamique de 7 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec ses établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. À seulement 10 minutes de la ville, vous trouverez des services de crèche, un bon réseau de transports en commun incluant des lignes de bus et une gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre commercial régional Carré Sénart, situé à proximité, propose une variété de boutiques et de services. De plus, Avon est à seulement 40 minutes en train de Paris, offrant un accès rapide à la capitale. Cette maison de caractère de 78 m² dispose de 3 chambres, d'un séjour de 35 m² avec cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC blanche et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Vous aurez également la possibilité de choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Un chauffe-eau thermodynamique est également inclus. Pour personnaliser cette maison selon vos préférences, vous pourrez choisir parmi un large éventail de finitions et de prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué ne comprend pas les peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Avon 77210.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété à acheter à Avon, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 5 minutes de Fontainebleau et 45 minutes de Paris en train, cette maison d’architecte, construite en 2021, se distingue par son style contemporain, sa toiture plate végétalisée et ses volumes lumineux grâce à de larges ouvertures. D'une superficie de 225,32 m² habitables, elle comprend également une piscine moderne et un garage double de 70 m² avec sous-sol. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 74 m² comprenant un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine à vivre de 20 m² entièrement équipée avec un îlot central. Un espace détente est également présent avec billard et baby-foot. Une pièce de 12 m², avec salle de bain attenante, peut servir de chambre de plain-pied ou de bureau indépendant, bénéficiant d’un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier donne accès à une salle d’eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, toutes équipées de dressings. La suite parentale de 31,30 m² est climatisée et se compose d’un dressing, d’une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi que d’une petite terrasse privative. Le jardin paysager de 1 866 m² abrite une piscine chauffée de 4 × 7,5 m, une terrasse sous pergola, un espace de stationnement et un double garage en sous-sol, ainsi qu’une parcelle détachable avec un beau potentiel constructible. Les prestations incluent un chauffage au sol et eau chaude par énergie solaire thermique, des moustiquaires, douches à l’italienne, matériaux de qualité et domotique complète. Le DPE est classé A, elle dispose de huisseries en aluminium à double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Cette propriété bien finie offre un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités, du parc du château et de la gare. De plus, la maison est proposée entièrement meublée (comprenant robot tondeuse, caméras, électroménagers, mobilier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole au 06.79.94.74.61 ou carole@ibimmobilier.fr, ou Fernando au 06.80.87.69.61 ou fernando@ibimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 260 000 €

5 600 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Avon (77)

À Avon, dans un secteur prisé de la Seine-et-Marne, cette magnifique maison à vendre, bâtie en 2020, bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied de l'entrée du parc du château de Fontainebleau. Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété est également très accessible, avec la gare de Fontainebleau-Avon permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Les écoles, commerces et services de santé se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 225 m², cette maison moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour traversant de 74 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une pièce technique avec pompe à chaleur, une salle de bain avec WC et un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, trois chambres avec dressings dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau équipées d'une double douche, dressing et accès au toit-terrasse. Parmi les prestations de qualité : • Pompe à chaleur air/eau • Plancher chauffant sur deux niveaux • Double vitrage • Domotique complète • Ballon solaire pour la production d'eau chaude • Toit végétalisé À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasses et pergolas, une piscine chauffée (7,5 x 4 m) avec nage à contre-courant et un abri de jardin. Le stationnement est assuré par un double garage de plus de 60 m² avec sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Édifiée sur une parcelle de 1866 m² en lot arrière, dont une partie est déjà divisée et viabilisée, cette maison à acheter à Avon offre un potentiel de revente ou de projet complémentaire. C'est une opportunité rare : la maison est vendue entièrement meublée, avec des équipements et aménagements de standing, permettant une installation immédiate. Annonce référencée 327572. Prix de vente : 1 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/09/2025, avec un score DPE de 57 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1310,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Avon, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Avon, avec sa population d’environ 7 000 habitants, offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, pharmacies, médecins et commerces. À seulement 10 minutes, les jeunes familles peuvent accéder à des crèches, et le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et une gare SNCF, facilite les déplacements. Le centre commercial régional Carré Sénart, à proximité, fournit une large gamme de boutiques et de services. De plus, vous pourrez rejoindre Paris en seulement 40 minutes en train. Cette maison de caractère de 78 m², construite sur un vide sanitaire, se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC blanches et la toiture en tuiles béton double romane apportent style et durabilité. Plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi que d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins et envies, en choisissant parmi de nombreuses finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à demander des renseignements supplémentaires. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix annoncé par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Profitez de cette opportunité d'achat maison Avon !

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Avon. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et adaptable, parfait pour répondre à vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par la lumière naturelle qui inonde les 6 pièces de cette demeure, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses assurent confort et intimité, tandis que la terrasse, véritable havre de paix, s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 600 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Deux chalets extérieurs viennent compléter ce cadre enchanteur en offrant des solutions de rangement pratiques. Le sous-sol total, entièrement aménagé, abrite une cuisine équipée, une salle d'eau et un séjour avec coin nuit. Grâce à son accès direct au jardin, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau – Avon, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire à moins de 100 m et le collège La Vallée à 500 m. Les parcs du Bel Ébat et du Val du Moulin, situés à proximité, offrent des espaces de détente agréables pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 113 m² (surface Carrez et hors sous-sol) - Taxe foncière : 1 590 € - DPE : G (consommation énergétique : 435 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (96 kg CO₂/m².an) - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation Mentions légales : Les informations présentées ont pour vocation à informer le public et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur ou l'intermédiaire. Elles ne dispensent pas de réaliser les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles sur les risques (naturels, miniers ou technologiques), veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Saleena De Oliveira vous propose : À vendre à Avon, dans un secteur prisé proche des commodités, des écoles, du parc du Château et de la Gare de Fontainebleau/Avon. Découvrez cette maison à acheter à Avon qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un WC, une cuisine aménagée et un accès au garage. Un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres spacieuses. Une place de parking privé complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Cette petite résidence pavillonnaire présente de faibles charges comprenant l'eau froide et allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare d'Avon/Fontainebleau, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en 42 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43,33 € par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Avon (77)

77210 - AVON - MAISON 4 PIECES DE 60 M² AVEC JARDIN ET GARE À PIED - QUARTIER DE LA VALLÉE - efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quartier résidentiel cette belle maison au FORT POTENTIEL de 60,37 m² au sol et 59,46 m² habitables sur sous-sol et terrain de 275 m² (arbres fruitiers et fleurs). Cette maison à la lumière TRAVERSANTE se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec espace pour cuisine, placard sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé puis un salon. A l'étage, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec salle d'eau et RANGEMENTS. Entre 6 MIN en bus ou 10 MIN à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (moins de 45 MIN Paris). A proximité à pied : écoles, commerces, transports à 30 m (bus 3408 et 3418), médiathèque, forêt et parc du château de Fontainebleau. La maison dispose également de 2 CAVES en sous-sol de 27,13 m² et de surfaces annexes extérieures de 26,60 m² (abri, atelier et petites dépendances). La parcelle est située en Zone UCC avec ABF, la surface maximale de construction est de 82,50 m² (agrandissement possible). A noter : travaux de rénovation à prévoir ; fenêtres en double vitrage, volets mécaniques en rez-de-chaussée, chaudière au gaz entretenue. Montant taxe foncière à affiner. Maison à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rêvez de construire votre maison idéale sans attendre des mois d'autorisations ? Saisissez cette opportunité rare et venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec deux garages constituant un beau projet architectural prêt à démarrer. L'ensemble est érigé sur deux parcelles d'un total de 1164 m2 (199m2 + 965 m2) à proximité des commerces, de la médiathèque et à 8 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Garde de Lyon en 42 minutes). Le dossier bénéficie d'un permis de construire purgé et validé pour la création d'une belle maison familiale de 5 chambres avec un magnifique terrain et une seconde maison de 3 chambres avec un petit jardin. L'ensemble après travaux permet de passer d'une surface globale construite actuelle de 200 m2 à une surface habitable de 223 m2. Maison A : surface habitable autorisée après travaux 100 m2 (3 chambres). Maison B : surface habitable après travaux 123 m2 (5 chambres et un double séjour) plus un garage. Les nombreux atouts de ce projet : - Un gain en temps et en formalités précieux : Évitez de 6 mois à un an de procédures administratives ; les plans sont faits, le permis de construire est accordé et purgé, il n'y à plus qu'à lancer le chantier. - Valorisation immédiate : Un projet clé en main dans un quartier résidentiel recherché. - Magnifique terrain clos de 1164 m2 : Un très bel espace extérieur bénéficiant d'une exposition idéale et offrant calme et verdure à proximité des commerces et services. Ce projet de qualité est à découvrir sans tarder, le dossier complet, plans, visuels et détails du permis de construire sont disponibles sur demande après une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

A découvrir en exclusivité, charmante maison familiale en excellent état d'une surface habitable d'environ 85 m² pour environ 110 m2 utiles, idéalement située au cœur de la ville d'Avon, à proximité à pied des écoles, commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Garde Lyon en 42 minutes). Coté distribution, une lumineuse entrée dessert une grande chambre, une belle salle d'eau récente avec douche et WC indépendant, un vaste salon ainsi qu' un séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée récente et parfaitement intégrée. Le salon et la cuisine disposent d'un accès à une superbe terrasse surélevée d'une surface d'environ 34 m² avec une très belle vue sur le jardin paysagé. Un escalier mène à l'étage où une grande pièce palière pouvant être facilement transformée en une troisième chambre ou une salle de jeux dessert des WC indépendants et une spacieuse chambre d'environ 14.5 m². L'étage comprend également de très pratiques et vastes espaces de rangement. Le bien dispose d'un rez-de chaussée aménageable d'une surface d'environ 41.5 m² avec une grande pièce disposant d'une fenêtre et chauffée pouvant être aménagée en chambre, un espace buanderie et chaufferie, une grande cave et un spacieux garage. Chauffage au gaz de ville par chaudière et eau chaude sanitaire par ballon électrique récent. Un agréable jardin clos d'une surface d'environ 570 m², paysagé et bien aménagé, sublime ce bien. Les points forts de cette maison : - Luminosité : De belles pièces de vie traversantes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. - Ensemble en très bon état : Maison saine, très soignée et rénovée avec goût. - Très beau jardin : Un magnifique jardin paysagé clos d'environ 570 m2 et sans vis à vis. - Un emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités sans en subir les nuisances. Le petit détail qui terminera de vous convaincre... de sublimes parquets en chêne blond d'origine parfaitement rénovés. Prix hors honoraires : 384000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : FONTAINEBLEAU / AVON. Cette propriété bourgeoise du XIXe siècle est située sur un terrain de 1.320 m² et offre 450 m² habitables, avec un grand espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses (21 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs où se trouvent sept chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T3 avec entrée indépendante vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un séjour donnant sur une terrasse privative, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Les atouts de cette propriété à acheter à Avon comprennent sa localisation entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN est classée DPE E. Cette propriété en vente à Avon offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants, ou bien votre résidence familiale. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la propriété, avec un accès par un portail électrique. À noter : possibilité de détacher un terrain constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Pavillon familial de type F6 avec vue dégagée – Résidence du Petit Bel-Ébat à Avon Située au cOEur de la Résidence du Petit Bel-Ébat à Avon, environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). Commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un dégagement dessert une salle d’eau, une chambre et un WC. Un espace garage complète ce niveau, idéal pour le stockage. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie. Sous les combles, trois pièces en enfilade, isolées, offrent un beau potentiel en chambres d’enfants, bureau ou rangements. Récemment rénovée, la maison dispose du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d’une cave. Le jardin de 378 m², bien exposé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur Avon et son viaduc. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.99€ par mois (soit 431.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 388 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Avon (77)

iad France - Christophe Nidriche vous propose : À Avon, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à acheter à Avon de 67 m² située au deuxième étage dans la résidence des Fougères. Ce bien, à fort potentiel de valorisation, est traversant et bénéficie d’une double exposition, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout très recherché. Le confort est garanti avec un chauffage collectif au sol, offrant une chaleur douce et homogène. Dès l’entrée, un couloir distribue les espaces de manière fonctionnelle. À gauche, un séjour lumineux pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante, idéale pour une large salle de vie ou pour conserver une chambre supplémentaire. À droite, une cuisine indépendante, suivie d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Au fond du couloir, deux autres chambres viennent compléter l’ensemble. La configuration est modulable, permettant d’aménager 2 à 3 chambres selon vos besoins. Si cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité réelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ou faire un investissement intéressant à un prix attractif. Une cave complète ce bien. Les maisons à fort potentiel dans ce secteur se vendent rapidement. N'hésitez pas à vous manifester rapidement pour organiser une visite.

iad France - Arnaud PIAT vous propose à la vente une maison à acheter à Avon, située dans le Vieil Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison en copropriété (sans charges) des années 1990 offre une surface habitable de 136,25 m², élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger avec cellier attenant, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs placards de rangement. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une cave et une pièce de stockage sont disponibles. La copropriété dispose également d'environ 100 m² de stationnement commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 130 m² avec terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien offre de beaux volumes et est situé dans un secteur recherché, proche des commodités et de la gare. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

iad France - Julien Desouches vous propose: Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles et lycée ), COUP DE CŒUR pour cette très belle maison de plain pied entièrement rénovée de 93m2 édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 270m2. Vous accéderez par une grande entrée avec placard, un salon séjour traversant de 40m2 donnant directement sur la terrasse du jardin arrière. Dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et une grande salle d’eau avec WC. Un grand garage complète le bien,permettant de stationner une voiture et offrant également un espace atelier. Rare sur le secteur AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Avon (77210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées et les collèges. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant une excellente mobilité. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements. Avon offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs cherchant un lieu calme à proximité des services.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, une cave, un jardin, un garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cuisine extérieure ainsi qu'un toilette extérieur et des dépendances ajoutent du confort et de la fonctionnalité à ce bien. La façade enduite renforce le charme de la maison, offrant un bel aspect extérieur soigné.D'une surface habitable de 119 m², cette maison T7 dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les sols carrelés offrent praticité et facilité d'entretien. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que les portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les aménagements des salles d'eau et de la salle de bain ajoutent du confort à cet intérieur chaleureux, parfait pour accueillir une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO, Tél. : 06 21 29 78 59, E-mail : mickael.vitorino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE MAISON À ACHETER À AVON, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE VIEIL AVON, ELLE SE TROUVE À PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES, D'UNE ÉCOLE ET DU PARC DU CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU. CETTE BELLE MAISON DE VILLE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022, OFFRE 115M2 DE SURFACE HABITABLE ET 156M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UNE COUR PRIVATIVE ET UNE CAVE VOUTÉE. La maison comprend une entrée avec placards, un toilette indépendant, un salon séjour lumineux OUVERT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÎLOT CENTRAL, DONNANT ACCÈS À UNE TERRASSE. AU PREMIER ÉTAGE, UN PALIER DISPOSE DE TROIS BELLES CHAMBRES EN PARQUET ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. AU SECOND, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS/DOUCHE ET TOILETTES. UN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EST À NOTER : RÉNOVATION RECENTE, DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, ISOLATION ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES. LES COMMERCES, MARCHÉ ET LE CENTRE NATIONAL DES SPORTS (CNSD) SONT ACCESSIBLES À PIED. LA GARE EST À 15 MIN À PIED, AINSI QUE L'ÉCOLE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLÈGE. LE PARC ET LA FORÊT SE TROUVENT À SEULEMENT 3MN. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE VENTE MAISON AVON!

iad France - Angélique Hennequin vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée à Avon, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 7 minutes de Fontainebleau et de son célèbre Château, cette maison de 74 m² environ est idéalement placée au cœur d’Avon, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des transports. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour ouvert sur une cuisine à aménager selon vos préférences, avec un cellier/buanderie attenant. L’escalier mène au premier étage où se trouvent une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Les rénovations récentes comprennent : - Isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur, - Peintures et revêtements de sol neufs, - Remplacement des radiateurs et du ballon d’eau chaude, - Électricité et tableau électrique refaits à neuf, - Salle d’eau rénovée. Ce bien clé en main constitue une opportunité rare pour un achat maison Avon. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Avon, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Avon. À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, cette maison élevée sur cave est en très bon état général et idéale pour un investissement locatif sécurisé. Composée de deux appartements actuellement loués en colocation meublée, elle offre : - Au rez-de-chaussée (62,27 m²) : un appartement avec entrée, cuisine accédant à une terrasse, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC séparé. - Au 1er étage (79,20 m²) : un appartement comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, cellier, buanderie et WC. L’ensemble est entièrement meublé et équipé. Ce bien génère un revenu locatif brut annuel de 35 100 €. Avec un emplacement stratégique et des logements adaptés à la colocation, cet investissement, bien entretenu et sans travaux à prévoir, vous permet d'acquérir une maison à acheter à Avon tout en louant l’un des logements.