Achat Maison à Avon (77) avec terrasse : 9 annonces

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : FONTAINEBLEAU / AVON. Cette propriété bourgeoise du XIXe siècle est située sur un terrain de 1.320 m² et offre 450 m² habitables, avec un grand espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses (21 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs où se trouvent sept chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T3 avec entrée indépendante vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un séjour donnant sur une terrasse privative, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Les atouts de cette propriété à acheter à Avon comprennent sa localisation entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN est classée DPE E. Cette propriété en vente à Avon offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants, ou bien votre résidence familiale. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la propriété, avec un accès par un portail électrique. À noter : possibilité de détacher un terrain constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

483 000 €

3 414 €/m²

Maison

• 141,47 m²
• 5 chambres
• 

Avon (77)

Située à Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Avon. À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, cette maison élevée sur cave est en très bon état général et idéale pour un investissement locatif sécurisé. Composée de deux appartements actuellement loués en colocation meublée, elle offre : - Au rez-de-chaussée (62,27 m²) : un appartement avec entrée, cuisine accédant à une terrasse, séjour, deux chambres, salle d’eau et WC séparé. - Au 1er étage (79,20 m²) : un appartement comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, cellier, buanderie et WC. L’ensemble est entièrement meublé et équipé. Ce bien génère un revenu locatif brut annuel de 35 100 €. Avec un emplacement stratégique et des logements adaptés à la colocation, cet investissement, bien entretenu et sans travaux à prévoir, vous permet d'acquérir une maison à acheter à Avon tout en louant l’un des logements.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Avon (77)

iad France - Arnaud PIAT vous propose à la vente une maison à acheter à Avon, située dans le Vieil Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison en copropriété (sans charges) des années 1990 offre une surface habitable de 136,25 m², élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger avec cellier attenant, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs placards de rangement. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une cave et une pièce de stockage sont disponibles. La copropriété dispose également d'environ 100 m² de stationnement commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 130 m² avec terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien offre de beaux volumes et est situé dans un secteur recherché, proche des commodités et de la gare. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8.

Vous rêvez de construire votre maison idéale sans attendre des mois d'autorisations ? Saisissez cette opportunité rare et venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec deux garages constituant un beau projet architectural prêt à démarrer. L'ensemble est érigé sur deux parcelles d'un total de 1164 m2 (199m2 + 965 m2) à proximité des commerces, de la médiathèque et à 8 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Garde de Lyon en 42 minutes). Le dossier bénéficie d'un permis de construire purgé et validé pour la création d'une belle maison familiale de 5 chambres avec un magnifique terrain et une seconde maison de 3 chambres avec un petit jardin. L'ensemble après travaux permet de passer d'une surface globale construite actuelle de 200 m2 à une surface habitable de 223 m2. Maison A : surface habitable autorisée après travaux 100 m2 (3 chambres). Maison B : surface habitable après travaux 123 m2 (5 chambres et un double séjour) plus un garage. Les nombreux atouts de ce projet : - Un gain en temps et en formalités précieux : Évitez de 6 mois à un an de procédures administratives ; les plans sont faits, le permis de construire est accordé et purgé, il n'y à plus qu'à lancer le chantier. - Valorisation immédiate : Un projet clé en main dans un quartier résidentiel recherché. - Magnifique terrain clos de 1164 m2 : Un très bel espace extérieur bénéficiant d'une exposition idéale et offrant calme et verdure à proximité des commerces et services. Ce projet de qualité est à découvrir sans tarder, le dossier complet, plans, visuels et détails du permis de construire sont disponibles sur demande après une première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE MAISON À ACHETER À AVON, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE VIEIL AVON, ELLE SE TROUVE À PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES, D'UNE ÉCOLE ET DU PARC DU CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU. CETTE BELLE MAISON DE VILLE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2022, OFFRE 115M2 DE SURFACE HABITABLE ET 156M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UNE COUR PRIVATIVE ET UNE CAVE VOUTÉE. La maison comprend une entrée avec placards, un toilette indépendant, un salon séjour lumineux OUVERT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC ÎLOT CENTRAL, DONNANT ACCÈS À UNE TERRASSE. AU PREMIER ÉTAGE, UN PALIER DISPOSE DE TROIS BELLES CHAMBRES EN PARQUET ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. AU SECOND, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS/DOUCHE ET TOILETTES. UN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EST À NOTER : RÉNOVATION RECENTE, DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, ISOLATION ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES. LES COMMERCES, MARCHÉ ET LE CENTRE NATIONAL DES SPORTS (CNSD) SONT ACCESSIBLES À PIED. LA GARE EST À 15 MIN À PIED, AINSI QUE L'ÉCOLE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLÈGE. LE PARC ET LA FORÊT SE TROUVENT À SEULEMENT 3MN. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE VENTE MAISON AVON!

iad France - Saleena De Oliveira vous propose : À vendre à Avon, dans un secteur prisé proche des commodités, des écoles, du parc du Château et de la Gare de Fontainebleau/Avon. Découvrez cette maison à acheter à Avon qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un WC, une cuisine aménagée et un accès au garage. Un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres spacieuses. Une place de parking privé complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Cette petite résidence pavillonnaire présente de faibles charges comprenant l'eau froide et allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare d'Avon/Fontainebleau, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon en 42 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43,33 € par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Pavillon familial de type F6 avec vue dégagée – Résidence du Petit Bel-Ébat à Avon Située au cOEur de la Résidence du Petit Bel-Ébat à Avon, environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). Commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda. Un dégagement dessert une salle d’eau, une chambre et un WC. Un espace garage complète ce niveau, idéal pour le stockage. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau, un WC et un espace buanderie. Sous les combles, trois pièces en enfilade, isolées, offrent un beau potentiel en chambres d’enfants, bureau ou rangements. Récemment rénovée, la maison dispose du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d’une cave. Le jardin de 378 m², bien exposé, offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur Avon et son viaduc. Me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.99€ par mois (soit 431.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir en exclusivité, charmante maison familiale en excellent état d'une surface habitable d'environ 85 m² pour environ 110 m2 utiles, idéalement située au cœur de la ville d'Avon, à proximité à pied des écoles, commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Garde Lyon en 42 minutes). Coté distribution, une lumineuse entrée dessert une grande chambre, une belle salle d'eau récente avec douche et WC indépendant, un vaste salon ainsi qu' un séjour très lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée récente et parfaitement intégrée. Le salon et la cuisine disposent d'un accès à une superbe terrasse surélevée d'une surface d'environ 34 m² avec une très belle vue sur le jardin paysagé. Un escalier mène à l'étage où une grande pièce palière pouvant être facilement transformée en une troisième chambre ou une salle de jeux dessert des WC indépendants et une spacieuse chambre d'environ 14.5 m². L'étage comprend également de très pratiques et vastes espaces de rangement. Le bien dispose d'un rez-de chaussée aménageable d'une surface d'environ 41.5 m² avec une grande pièce disposant d'une fenêtre et chauffée pouvant être aménagée en chambre, un espace buanderie et chaufferie, une grande cave et un spacieux garage. Chauffage au gaz de ville par chaudière et eau chaude sanitaire par ballon électrique récent. Un agréable jardin clos d'une surface d'environ 570 m², paysagé et bien aménagé, sublime ce bien. Les points forts de cette maison : - Luminosité : De belles pièces de vie traversantes, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. - Ensemble en très bon état : Maison saine, très soignée et rénovée avec goût. - Très beau jardin : Un magnifique jardin paysagé clos d'environ 570 m2 et sans vis à vis. - Un emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités sans en subir les nuisances. Le petit détail qui terminera de vous convaincre... de sublimes parquets en chêne blond d'origine parfaitement rénovés. Prix hors honoraires : 384000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun