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Achat Maison dans le quartier Centre Ville Ă  Avrille (49) : 3 annonces

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  • Coup de cĹ“ur du secteur
    422 600 €
    2 780 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 152 m²
    • 3 chambres
    Quartier Centre Ville
    Avrille (49)

    L'agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente une maison familiale à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 152 m², soigneusement entretenue, est idéale pour une famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 16 m², ainsi que trois chambres, deux bureaux et deux salles d'eau. Le sous-sol complet et isolé offre un grand garage, une buanderie/cellier et une cave. À l'extérieur, le terrain de 650 m², clos et arboré, dispose d'une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Les travaux réalisés récemment (menuiseries, isolation, radiateurs) permettent à cette maison d'obtenir un DPE en classe C, garantissant une immédiate habitabilité sans nécessiter de travaux supplémentaires. C'est une maison à acheter à Avrillé, rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et un cadre de vie des plus agréables. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

  • ExclusivitĂ©3D
    125 990 €
    2 625 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 48 m²
    Quartier Centre Ville
    Avrille (49)

    À vendre : Local commercial idéalement situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux à Avrillé, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Ce bien lumineux inclut un bureau d'accueil, un couloir menant aux WC, et deux autres bureaux pratiques et bien éclairés. Anciennement occupé par la SMIA, ce local bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du tramway, dans une petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. À noter qu’il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Plan disponible sur demande.Prix : 125 990 euros TTC (dont 5 990 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 euros hors frais d'agence).DPE vierge effectué le 26 juin 2025. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez David LIEGARD au 06 77 70 46 40 ou à d.liegarddeslongschamps@proprietes-privees.com. Estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Liegard Deslongschamps, agent commercial enregistré au RSAC d’Angers. Donnez un nouvel élan à votre projet d'achat de maison à Avrillé ou à la vente de votre maison à Avrillé avec un professionnel qui sécurise votre investissement.

  • ExclusivitĂ©
    359 990 €
    3 273 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    Quartier Centre Ville
    Avrille (49)

    Nouveau sur le marché, maison à vendre à AVRILLE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2016, est idéalement située dans le centre-ville, offrant tranquillité à seulement 200 mètres du tramway et des commerces. En parfait état, elle dispose de volumes généreux et bien proportionnés. L'entrée avec placard mène à une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour accède directement à une terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficierez d'une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau attenante de plus de 20 m², ainsi que de deux autres chambres, toutes pourvues de placards et d'une seconde salle d'eau. Deux toilettes sont également disponibles. Pour le stationnement, la propriété inclut deux places sur la parcelle et un garage/cellier pour un rangement optimal. Cette maison est parfaitement isolée, garantissant une économie au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AVRILLE et organisez votre visite rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, Tél. : 06 62 09 31 34 - Réf.944581.

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À proximité selon vos critères

873 600 €
4 853 €/m²

Maison

  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 5 chambres
Avrille (49)

Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante. La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau. A l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future vie ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.936131

530 000 €
2 789 €/m²

Maison

  • 5 pièces
  • 190 m²
  • 4 chambres
Avrille (49)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: AVRILLÉ Centre – MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL – 190 m² (166m² carrez) + GARAGE 113 m² Un volume rare, un potentiel exceptionnel, un projet à votre image. Vous rêvez d’une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette maison individuelle d’environ 190 m² au sol, construite en 1988 et située dans un quartier calme et recherché d’Avrillé, est une opportunité à ne pas manquer, avec son spacieux espace en sous-sol de 113m² environ (avec 1 fenêtre pour un local) Dès l’entrée, vous serez séduit par les multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre : •Deux chambres confortables •Un espace bureau, idéal pour le télétravail •Une salle de bains d’environ 8 m² •Une cuisine de 14 m² à repenser, avec un beau potentiel d’ouverture sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² À l’étage, place aux grands espaces : •Deux très grandes chambres, avec aménagements à prévoir, dont une spectaculaire de 45 m² et une autre de 27 m², permettant la création d’une superbe suite parentale ou de plusieurs espaces nuit selon vos besoins •Sols à refaire, offrant une totale liberté de personnalisation Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cette maison est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les atouts qui font la différence : •Garage en sous-sol de 113 m² : stockage, atelier, stationnement multiple… un véritable luxe •Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée •Environnement calme, tout en restant proche des commodités •Tramway à seulement 8 minutes à pied Une maison aux volumes rares sur le secteur, parfaite pour un projet de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.