Achat Maison à Baccon (45) pas cher / petit prix : 362 annonces

Située à Baccon dans le département du Loiret, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Baccon. Sur un terrain de 640 m², parfaitement exposé et entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de nombreux commerces. Avec ses volumes généreux et un agencement bien pensé, la maison offre un cadre de vie agréable pour toute votre famille. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger harmonisés avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique vous aidera à garder vos espaces ordonnés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale raffinée avec une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bain familiale pour un confort optimal. Avec un design moderne et une ambiance chaleureuse, cette maison Baccon à vendre est parfaitement adaptée à votre mode de vie. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle respecte également la norme RE2025 pour un confort énergétique. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, décorations ou aménagements intérieurs. Prix total : 149 549 EUR pour la maison. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Baccon, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre sur un terrain de 640 m² idéalement situé, bénéficiant d'une exposition agréable et entièrement viabilisé. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en vous apportant confort et convivialité. À l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous attend, incluant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent ce niveau pour un confort optimal. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est idéale pour un achat maison Baccon. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques viennent parfaire cette offre. Prix du terrain : 47 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 155 018 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Vous trouverez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche du centre-bourg et des commodités. Terrain plat et entièrement viabilisé, idéal pour la construction d'une maison individuelle. Beau cadre de vie, dans une commune agréable et bien desservie. Un espace qui évolue avec vous ! Ici, tout est possible : un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², deux chambres confortables au rez-de-chaussée, et un étage modulable pour laisser libre cours à vos envies. Besoin d'une salle de jeux, d'un espace télétravail ou de chambres supplémentaires ? C'est vous qui décidez ! Avec une architecture élégante et un volume repensé pour la lumière, cette maison personnalisable n'attend que votre touche pour devenir votre chez-vous idéal. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et volets roulants électriques . A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 39-209773-GUG. Prix terrain : 47 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 267 927 EUR.

Au cœur d'un quartier calme, à deux pas de la place Clovis, découvrez cette maison familiale de plain-pied dont le gros œuvre est en bon état. Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre de plus de 37m² en deux parties ouvrant sur la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres de 13, 15 et 16m², salle d'eau avec wc, toilettes supplémentaires séparées. Le garage, muni d'une porte automatique, dispose d'un espace chaufferie-buanderie. Le grenier, le débarras extérieur, la cave et le bûcher constituent des espaces de stockages intéressants. La chaudière à condensation, le double vitrage aluminium, l'isolation des combles, les volets roulants électriques centralisés et le portail télécommandé apportent confort au quotidien. Le jardin et la terrasse sans vis à vis promettent de beaux moments de convivialité dès les beaux jours ! Proximité des commerces de la place Clovis, du centre commercial des Quinze Pierres et des bus TAO N°7 et 16. Lac de Bel Air et Promenades du Loiret à quelques centaines de mètres pour garder la forme. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour s'y installer dès le printemps. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 283

Charmante maison individuelle à Ormes, idéalement située proche des commodités. Elle est composée d'une véranda, un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC. Le plus : un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol accessible par un escalier extérieur pour y créer un espace supplémentaire ou un logement indépendant. Vous profiterez également d'un abri de jardin, un grand garage et une terrasse sur l'arrière de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 3782

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un charmant jardinet clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, une belle chambre avec sa salle d'eau privative et WC vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail. Un grand garage indépendant vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Implantée sur une parcelle de 102 m², cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché – Maison rénovée avec soin – Aucun travaux à prévoir Ne tardez pas, venez vite la découvrir ! Référence agence : 3787

Découvrez cette maison Ormes à vendre, idéalement située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison individuelle de 100 m², dotée d'un sous-sol complet, vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle comprend un séjour avec cheminée de 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce au sous-sol d'environ 25 m², pouvant servir de chambre ou de bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un agréable jardin privatif, parfaits pour vos moments en extérieur. Prix demandé : 189 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ormes. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3809.

À découvrir, une villa à acheter à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied d'environ 89 m², située dans un quartier calme et prisé, se trouve à quelques minutes à pied des commerces, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage apporte une touche de commodité. Le vaste terrain de 1740 m², incluant une partie boisée, crée un environnement naturel agréable et offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. De plus, deux abris de jardin complètent cet ensemble. Le chauffage est individuel avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. Cette villa en vente à Lailly-en-Val est fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Opportunité à saisir dans la commune de Cléry-Saint-André, située dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, construite sur un terrain de 650 m², en dehors d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie recherché et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison permet de profiter d'un environnement alliant tranquillité et praticité. Conçue pour offrir un espace de vie optimal, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 55 m², d'un garage attenant pour votre confort et d'une distribution fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité tout en restant conviviale, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour répondre aux normes de confort et d'efficacité énergétique RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 182 284 EUR.

iad France - Enguerrand Kas vous présente une maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette magnifique propriété de 4 pièces, construite en 1988, offre une surface habitable de 126,6 m² sur un terrain arboré de 452 m². Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon accueillant. Ce niveau inclut également une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une grande véranda habitable. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier complètent l'agencement. Le jardin est un atout majeur, featuring une piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un espace agréable pour recevoir. De plus, la propriété dispose de deux abris et d'un garage. Idéalement située à 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison à vendre dans le Loiret, en région Centre, vous offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Prête à accueillir vos valises, cette maison entièrement rénovée se distingue par un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, est idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif. Un grenier, accessible directement, présente un beau potentiel d'agrandissement pour réaliser vos projets. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour personnaliser votre espace. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public à proximité. En termes de confort, une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, et la toiture a été refaite en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie. Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, cette vente maison Patay représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 14945

À Baule, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre présente un grand potentiel d'aménagement sur un vaste terrain arboré de 2673 m². Idéalement située à 20 minutes d'Orléans et proche de l'hyper U ainsi que des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies. Une dépendance attenante, équipée d'une pièce avec douche, WC et dressing, offre la possibilité d'accueillir un proche, de créer un bureau indépendant ou un studio à louer. En plus de cela, l'ensemble immobilier comprend une grange, un grand hangar et un jardin à l'arrière de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Baule représente une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Les points forts de cette maison incluent : fort potentiel d'aménagement, grand terrain arboré, dépendance avec douche, proximité des commerces et de l'A10, ainsi que des dépendances à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408,00 € et 5964,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

Le Refuge des Générations : Charme, Espace et Vie de Famille à Saint-Pryvé-Saint-MesminDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en préservant son espace. Cette demeure spacieuse de 156 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, n'est pas qu'une simple maison ; c'est le futur théâtre de vos plus précieux souvenirs en famille. Avec son ambiance chaleureuse et ses grandes pièces, elle est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent rassembler leurs proches.Conçue pour le confort, cette maison vous offre une vie de plain-pied optimale, idéale pour les grands-parents désirant préserver leur indépendance : - Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing.- Une circulation aisée pour un quotidien sans tracas.- Deux cuisines pour créer des espaces de vie indépendants selon vos besoins.Parfaite pour recevoir, cette maison dispose d'une salle à manger de 23 m² où vous pourrez profiter de repas festifs au coin du feu. Le salon-séjour lumineux de 30 m² convie à la détente et aux rires des petits-enfants.Avec ses 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une chambre traversante à l'étage, cette maison s'adapte à vos envies : accueillir vos enfants pour les vacances ou créer un cocon pour les plus jeunes.Les atouts supplémentaires :- Stationnement facile avec une place sécurisée et deux places extérieures.- Du caractère avec une cave pour stocker vos meilleures bouteilles.- Un potentiel unique pour envisager un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.Cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une opportunité rare, où la tranquillité n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2623.00 et 3550.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Johanna THIAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, cette propriété unique s'étend sur un parc de 5058 m², offrant un cadre paisible et enchanteur, parfait pour ceux cherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la nature. Avec un accès direct au Loiret, cette demeure ancienne guinguette permet de profiter de moments de pêche et de promenades sur l'eau. L'architecture de cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est marquée par son authenticité et son ambiance festive, rappelant les bords du Loiret d'autrefois. Les 261 m² habitables accueillent un grand salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi que de larges fenêtres ouvrant sur le parc. Cette maison offre également des espaces généreux et modulables : - Six chambres et bureaux, idéaux pour les familles nombreuses. - Trois salles de bains/eau et trois WC, garantissant confort et praticité. - Une grande salle de 55 m² au dernier étage, parfaite pour des loisirs ou un atelier artistique. - Cave en sous-sol et grand garage. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant, avec deux dépendances à rénover et un accès direct au Loiret via un ponton privé pour les passionnés de nature. Ce bien d'exception offre une expérience de vie inégalée et mérite д'être visité pour en apprécier toute la magie. Prix HAI : 699.000 € (Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bien de 4 pièces, d'environ 94 m², est idéal tant pour une famille en résidence principale que pour un investisseur en quête d'une propriété prête à louer. Rénovée entièrement en 2019, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible en fond de cour, tout en restant à proximité des transports et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison offre un confort supplémentaire. Une place de stationnement privative complète également ce bien. Les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le chauffage électrique contribuent au bien-être général de l'habitation. La terrasse privative permet de profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain, ce qui est un atout apprécié tant en résidence principale que pour la location. La récente rénovation et l'absence de travaux à prévoir augmentent le potentiel locatif de la maison, située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520,00 et 2100,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. En parfait état, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. Vous apprécierez également son charmant jardin, sans vis-à-vis. L'emplacement de qualité, à proximité des bords de Loire et des commerces, fait de cette maison idéale un cocon parfait pour sa future famille. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'attendez plus ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1388.00 et 1879.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

À découvrir à ORMES – Une maison pleine de charme aux airs de printemps Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 118 m², où lumière et convivialité s'invitent à chaque saison. Dès les beaux jours, vous apprécierez son séjour de plus de 27 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 22 m², véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Elle offre 4 chambres (dont 2 au rdc), parfaites pour accueillir famille et projets de vie, ainsi que de nombreux espaces annexes : sous-sol complet de 103 m², grenier, cave, dépendance et un garage de 39 m². Équipée de double vitrage, cette maison allie confort et potentiel pour imaginer votre futur cocon. Une visite s'impose pour en ressentir tout le charme ! Référence agence : 1189

À proximité d'Orléans, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre, offre 7 pièces spacieuses sur un terrain de 1 003 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien comprend également une terrasse et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier attractif, la maison est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, qui est de 280 000 € hors honoraires. Classe énergie F, Classe climat F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 080 € et 5 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 9km de Baccon (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gidy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette longère spacieuse de 208 m² se situe sur un terrain de 1 859 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 47 m² avec une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Une dépendance attenante avec entrée et mezzanine, comprenant une pièce de vie et une salle de jeux, représente un atout idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin arboré de 1 859 m², partiellement constructible, dispose également d'un hangar avec carport, offrant un cadre paisible aux amoureux des grands espaces. Pour l'achat d'une maison à Gidy, contactez-nous. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2844.00 et 3848.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À proximité d'Orléans, cette maison à vendre à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144,4 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 2 177 m², avec possibilité d'extension. Le sous-sol a été entièrement réhabilité et comprend une entrée, une cuisine, un grand bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement. Les accès aux autoroutes A10 et A71 se trouvent à moins de 5 km, et des commerces ainsi qu'un restaurant sont à proximité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 000 €

1 789 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Baccon (45)

Idéalement située aux portes d'Orléans, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d'une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain de 900 m², idéal pour les beaux jours. Un garage double, une cave ainsi qu'une partie de grenier aménageable complètent ce bien. Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). À visiter sans tarder ! Référence agence : 3805

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied des Bords de Loire, à proximité des transports en commun et des commerces. Attention aux bricoleurs ! Cette grande maison dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine et deux chambres, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le grand grenier aménageable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Pour votre projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, faites confiance à Arc Immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3 740,00 € et 5 100,00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.