Achat Maison à Baccon (45) avec terrasse : 261 annonces

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Exclusivité Olivet , Coup de coeur pour cette jolie maison entièrement rénovée , Elle est composée d'une entrée , grand séjour-salon exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée , dégagement, WC A l'étage palier Deux chambres , salle de bains avec WC Jardin clos Référence agence : 15198

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier recherché à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables d'environ 69 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous profiterez en complément d'un garage et d'un agréable jardin arboré de 473 m². Référence agence : 10714

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

SAINT-AY - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme, en impasse, cette maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 750 m2, comprenant un préau/carport et une dépendance. Prestations récentes et économiques : chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

Venez découvrir cette superbe maison située à Meung-sur-Loire en plein coeur du centre ville réputé pour ses commerces, son marché du dimanche, son château, ses bords de Loire, ses Mauves flamboyantes, ses écoles et collèges. Desservie par le train et l'autoroute A 10, c'est une ville très appréciée. Laissez-nous vous présenter cette maison. Belle entrée de 17 m² desservant la pièce de vie de 79 m² ouverte sur la cuisine aménagée avec accès à la belle terrasse fleurie. A l'étage, vous arrivez sur un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau type open space ou coin lecture, 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec wc et une pièce complète pour la buanderie avec des placards. Au second niveau, la mezzanine peut être séparée en plusieurs espaces comme c'est le cas aujourd'hui (salle de projection vidéo, salle de sport, coin lecture), une salle de bains avec WC et une grande chambre spacieuse. Cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille. Les pièces sont bien réparties et permettent une véritable intimité pour chaque membre de la famille. Les volumes sont généreux, l'aménagement est optimal, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La surface habitable de 270 m² est complétée un double garage. Une véritable aubaine en centre ville historique. La propriété est également dotée d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La terrasse, parfaitement exposée, est idéale pour des moments de tranquilité et le coin jardin de ville est délicieux. Cette maison est bien entretenue et des travaux récents ont été réalisés, vous pouvez donc envisager votre emménagement sereinement. Pour les amoureux du calme et de la vie urbaine, cette maison est parfaitement située dans un quartier où règne l'atmosphère paisible d'une impasse. Parlons des équipements : double vitrage bois, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière 2019), assainissement collectif, baignoire et douche, cuisine aménagée, placards, double cave, double garage. Parlons de l'exterieur : charmant jardin de ville, remise de jardin en pierres, terrasse avec revêtement en composite et étanchéité neuve, plantes et arbustes, carrés potagers, portail bois, brise vue végétal. Notre petit mot : c'est une maison très ancienne qui fait partie intégrante de l'histoire de la ville. Elle a été rénovée au fil des ans. Bien équipée elle est très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardinet et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Cette maison pourrait bien être le nouveau cocon familial que vous cherchez !Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

286 200 €

2 578 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Baccon (45)

OLIVET – Secteur recherché, à 3 min du bus Dans un environnement prisé et calme, à proximité immédiate des écoles et du collège, découvrez cette magnifique maison Type 4 alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace d'invité. Les atouts de cette propriété : Garage et abri de voiture Grand jardin verdoyant, idéal pour les beaux jours Possibilité d'extension selon vos projets Un bien rare sur le secteur, alliant calme, commodités et potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10631

iad France - Sandrine Breteau vous propose : Située à Villemaury, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette charmante maison à vendre de 74 m² est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un salon/séjour parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit dispose d'un palier et de deux chambres, offrant un cadre confortable pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreux atouts, dont une buanderie et deux dépendances spacieuses, offrant des possibilités variées d'aménagement (atelier, stockage). Le terrain, entièrement clos, mesure 2291 m², propice à la détente et aux activités en plein air. Ce bien présente un fort potentiel, attirant les amoureux de la campagne en quête d'authenticité et de sérénité. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 522, classe CLIMAT G indice 146. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Breteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Jonathan Clement vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Baule, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien de plain-pied combine confort et espace, parfait pour un achat maison Baule. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour d’environ 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée est prête à l’emploi, tandis que la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec un espace privatif, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse donne sur un terrain clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité d’une école et de la gare de Baule, ajoute à son attrait. Aucun travaux à prévoir, la maison est soigneusement entretenue. DPE C et GES A, un bien de qualité à découvrir rapidement.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: EXCLUSIVITE - Maison lumineuse idéalement située au cOEur du bourg d’Ormes (45140) Cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l’ensemble des commodités. La maison offre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée, un séjour agréable, un bureau, un dégagement, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Un jardin complète l’ensemble, permettant de profiter d’un extérieur appréciable dans ce secteur très recherché. Cette maison se situe dans un lotissement privatisé, sécurisé par un portail motorisé, offrant un cadre de vie serein et organisé. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, magnifique propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Cette propriété GIDY à vendre se trouve au cœur d'un jardin paysagé et arboré, incluant une piscine et une maison d'amis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La maison principale, avec ses 221 m² (248 m² au sol), présente un espace de vie lumineux de 95 m², ouvert sur une terrasse et la piscine. Vous y trouverez une salle à manger avec colombages, un salon avec cheminée et une grande cuisine moderne. À l’étage, l'espace comprend un bureau ou un espace jeux, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier aménageable de 45 m² apporte un potentiel supplémentaire, tandis qu'une double cave à vins ravira les amateurs. La maison d'amis, de 29 m² (42 m² au sol), est idéale pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, et d'un parc arboré, parfait pour les enfants. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et de climatisation dans certaines pièces. La piscine de 12 x 6 m est également chauffée et protégée électriquement. Les améliorations énergétiques incluent une bonne isolation et des huisseries en double vitrage, affichant un DPE en D. Cette propriété à acheter à GIDY est idéalement située à quelques minutes de l'A10, à 15 minutes d'Orléans, et à 40 minutes du péage de Saint-Arnoult. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Baccon (45)

iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Maison à acheter à Villemaury, Eure-et-Loir (28), située dans un environnement paisible. Cette longère rénovée vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement 8 minutes de Châteaudun, où vous trouverez gare, commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour un achat maison Villemaury.

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose une maison à acheter à Chaingy, Loiret (45), située au centre de Chaingy. À découvrir : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante longère, conçue par un architecte, allie authenticité et fonctionnalité. Avec environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une cave accessible depuis la cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier, une mezzanine de 40 m², une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Les atouts de cette maison incluent : climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, double vitrage, chauffage au gaz, dépendance extérieure, terrain arboré et entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. C'est un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Chaingy.

Idéalement située aux portes d'Orléans, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d'une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain de 900 m², idéal pour les beaux jours. Un garage double, une cave ainsi qu'une partie de grenier aménageable complètent ce bien. Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). À visiter sans tarder ! Référence agence : 3805

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

À vendre à Coinces, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison spacieuse de 165 m² habitables est idéale pour un achat maison Coinces. Datant de 1853, elle allie caractère et modernité grâce à des travaux de rénovation préservant son authenticité. Vous trouverez une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée, qui s'ouvre sur une véranda chauffée de 19 m², parfaite pour profiter de l'espace toute l'année. La cuisine, indépendante, est séparée de la salle à manger, garantissant une organisation fonctionnelle. La maison dispose de 3 grandes chambres (15 m², 17 m² et 19 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un poêle supplémentaire assure chaleur et confort. À l'étage, une véranda lumineuse offre un espace polyvalent avec vue sur le jardin. Les annexes sont un véritable atout : garage de 35 m² pour trois véhicules, atelier, cave, chaufferie et grenier aménageable de 52 m². À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cour pour le stationnement, ajoute une touche de verdure. La maison est équipée de double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants en aluminium et fibre optique. Cette maison Coinces à vendre propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Prix de 260 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique à jour, score DPE : 146 kWhEP/m²/an. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-ville Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Ingré, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant: une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à savourer les beaux jours et à vous rafraîchir dans la piscine hors-sol chauffée. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville d’Ingré, des commerces, des services, des transports en commun ainsi que des établissements scolaires, de l’école au lycée. À proximité, vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 117 m² habitables (160 m² au sol) se situe dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités et des transports (Tram et bus). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant une entrée avec espace de rangement, buanderie, cellier, salle de sport, deux ateliers, garage et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, chambre et un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade (12 et 14 m² au sol), dressing et salle d’eau avec WC, forment un espace nuit modulable selon vos besoins. L'extérieur présente un grand jardin verdoyant et sans vis-à-vis, un carport et deux places de stationnement. La maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle bénéficie de rénovations récentes, notamment l'électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités. A VISITER RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Baccon (45)

iad France - Jonathan Clement vous propose en vente cette maison à Ormes, dans le département du Loiret et la région Centre. Située sur un sous-sol complet et à proximité des commodités, cette maison rénovée est un véritable coup de cœur. Avec un terrain d’environ 1 300 m², elle dispose d'une piscine, de deux terrasses et d'un jardin agréable, sans oublier un carport et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cette maison à acheter à Ormes comprend également quatre chambres de plain-pied et de nombreux rangements. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de cinq minutes à pied de l’école et du bourg, elle allie confort, tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À la Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Avec un jardin et un garage, elle représente un véritable coup de cœur pour votre famille. Située près du bourg, cette maison mitoyenne de 5 pièces a récemment bénéficié de travaux et vous charmera par son ambiance chaleureuse. Construite en 1981 sur un terrain de 206 m² orienté est/ouest, elle vous offre une luminosité parfaite tout au long de la journée, ainsi qu'un cadre de vie plaisant à proximité des écoles, commerces et transports. Aménagements adaptés à la vie quotidienne : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et un WC séparé avec rangement. À l'étage, l'espace est pensé pour le confort de tous, avec 4 chambres équipées de placards, 2 salles d’eau (l'une d'elles dispose d'une fenêtre) et un WC séparé. L'extérieur est propice à profiter des beaux jours avec une terrasse et un jardin clos, parfait pour les repas, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Un garage/buanderie attenant à la maison est également à votre disposition, donnant accès au jardin. Cette maison, prête à emménager, a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : - Toiture, porte d’entrée et fenêtres remplacées en 2022 - Chaudière à gaz à condensation neuve (mise en service février 2025) - Clôture refaite fin 2023 - Fibre optique installée Atouts de cette maison : - Fonctionnelle et lumineuse - Aucun gros travaux à prévoir - Quartier calme et recherché - Idéale pour une vie de famille Pour un projet d'achat maison à La Chapelle Saint Mesmin, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale de caractère au cOEur de la nature – 249 m² au sol – Parc arboré de 5 277 m² Saint-Laurent-Nouan (41220) – Les Chabottes Située dans un environnement préservé, calme et verdoyant, à l’abri de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques du Val de Loire. Situation idéale : •À 15 minutes du Domaine National de Chambord •À 10 minutes des commerces, écoles et services •À 20 minutes de Beaugency •À 30 minutes de Blois •À 1h15 de Paris (péage de Saint-Arnoult) Une maison spacieuse et chaleureuse D’une superficie de 249 m² au sol, cette maison séduit par ses volumes généreux et son implantation sur un parc arboré de 5 277 m², offrant calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée •Salon-séjour de 70 m², lumineux, avec cheminée ouverte et espace bar •Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse •Cellier attenant •Une chambre de 13,45 m² au sol •Salle de bains avec douche et baignoire •WC séparé avec lave-mains À l’étage : •Mezzanine desservant les espaces nuit •Quatre chambres (environ 17 m², 13 m² et 15 m² au sol) •Un bureau •Salle de bains •WC séparé Extérieurs et dépendances •Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison •Garage de 30 m² avec grenier •Parc paysager offrant sérénité et intimité Un bien aux multiples possibilités Idéale pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire, dans un secteur touristique recherché. Une adresse rare pour les amoureux de nature. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Vous êtes à la recherche d'un achat maison à Chaingy dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Découvrez cette charmante maison familiale de plus de 200 m², avec cinq chambres, située dans un environnement paisible et verdoyant. Son architecture allie le charme des poutres et des vieilles pierres pour la partie ancienne à une extension moderne dotée de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprend une pièce de vie d’environ 100 m², intégrant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de billard, et une grande salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'un garage en bois et d'un cabanon de jardin, sur une parcelle d’environ 2000 m² avec accès direct aux Bords de Loire. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, sans sacrifier le confort moderne. Niveau confort, cette maison à vendre à Chaingy dispose d'un DPE de classe C, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un portail motorisé et d'une alarme. Ce bien rare, alliant authenticité et modernité, est parfait pour une vie de famille sereine, à seulement 20 minutes d’Orléans et à proximité des commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Ormes, dans le département du Loiret (45), cette propriété offre un cadre de vie idéal. Cette maison de caractère de 6 pièces s'étend sur 193 m² et est implantée sur un vaste terrain de 5664 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce aménagée, une salle de douches, des toilettes et un garage. Située dans un environnement calme, cette propriété est proche des commerces, de l'autoroute et d'une gare SNCF accessible en 16 minutes. Son prix est de 330 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Michel MORIN, conseiller immobilier à Saran, au 0675442265 ou par email à m.morin@proprietes-privees.com. DPE : D ; 195 kwh/m²/an GES : D ; 46 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 euros et 3 480 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Michel MORIN, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343. Garantie et sécurité pour votre projet immobilier.

NESTENN Olivet propose à la vente une maison située à Saint-Ay, dans le département du Loiret, en région Centre, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison SAINT AY à vendre d'une superficie de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1347 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur et couvert avec deux places, ainsi que d'une cave et d'une véranda. L'accès aux écoles (École élémentaire F. Rabelais, Collège Nelson Mandela) et aux transports en commun se fait en seulement 10 minutes. Le calme du quartier constitue un atout supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AY, contactez dès maintenant l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite au 06.86.79.27.15 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)