Achat Maison à Baguer-Morvan (35) avec terrasse : 368 annonces

Cette spacieuse maison de 280 m², située en campagne à BAGUER MORVAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous propose un cadre de vie paisible et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour. Cet espace est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et un dégagement menant à une extension qui abrite une salle de jeux ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² dotée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m², ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage vous offre une grande suite parentale de 42 m² avec salle d'eau privative. En extérieur, profitez du calme d'un terrain clos et arboré de 8200 m², agrémenté d'un portail motorisé. Cette maison à acheter à BAGUER MORVAN représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide ! (DPE : C-139 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 3.24 % TTC (Prix : 340 000 euros hors honoraires).

Réf: MD-17547, 291 500 euros HAI, BAGUER-MORVAN MAISON EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Maison des années 70 rénovée, sur sous-sol total située en campagne de Baguer-Morvan, d'une surface habitable totale de 135m², sur un terrain clos et sans vis à vie de 2578m². Exposée Sud et bénéficiant d'une double exposition, la pièce de vie d'une surface de 39m², ouvre sur une terrasse de 25m², et permettant de profiter d'une agréable vue dégagée sur le jardin. La pièce de vie comprend une partie salle à manger, un salon équipé d'une cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace rangement permettant l'accès au 2ème niveau. Ce deuxième niveau a été rénové en totalité en 2022 (isolation/ouvertures/électricité/salle de bains) et comprend une salle de bains avec wc, 2 petites chambres pouvant être réunies, et une chambre de 10.5m². Le sous-sol comprend un bureau, une chaufferie et un garage. Il est complété par un studio indépendant de 27.65m² composé d'une pièce avec cuisine aménagée/équipée, un espace rangement, un wc et une salle d'eau. Le jardin clos et sans vis à vie permet d'en profiter pleinement et bénéficie d'une seconde terrasse dallée avec barbecue et de dépendances à savoir préaux, atelier et garage. Chauffage par pompe à chaleur au 1er niveau et chauffage électrique au 2ème, portail électrique. CLASSE ENERGIE : D (194Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 / 2021 / 2022 : entre 2410 euros et 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires 275 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Baguer-Morvan (35)

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 260 m², idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Si vous recherchez un achat maison BAGUER MORVAN, cette propriété saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. L'entrée accueillante, équipée de placards, mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 125 m², agrémenté d'une cheminée insert pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale impressionnante de 41 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de bains indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m², comprenant un étang et un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une vente maison BAGUER MORVAN à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (DPE : C-122 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 300 000 euros hors honoraires) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à BAGUER MORVAN, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement vous mène vers deux belles chambres, une pièce d'eau et un grenier aménageable. Le deuxième étage offre un grand grenier de 26 m² sur plancher bois, parfait pour un futur aménagement. Implantée sur un terrain de 2 385 m², cette maison BAGUER MORVAN à vendre dispose de plusieurs dépendances, d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable avec étang et puits. Des travaux seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! (DPE : D-214 KWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires).

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Votre agence NESTENN de Saint Malo vous présente cette charmante maison en pierres à vendre à Saint Coulomb, située dans un petit hameau tranquille et à proximité des plages. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Saint Coulomb comprend une entrée, une buanderie avec WC, un salon-séjour agréable avec un mur en pierres apparentes et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur un patio ensoleillé, idéal pour se détendre et profité d'un jacuzzi à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette maison en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vous avez un projet d'achat maison à Saint Coulomb ? Ne manquez pas cette opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

406 175 €

3 724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,06 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Baguer-Morvan (35)

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

À seulement 5 minutes de la plage, cette villa située dans le centre-bourg de Saint-Coulomb, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été édifiée en 2025. Idéale pour un achat maison Saint-Coulomb, elle vous offre une vie de plain-pied sur un terrain clos de 365 m², arboré, agrémenté de deux terrasses en bois. D'une superficie de 150 m², cette maison à acheter Saint-Coulomb comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec les dernières technologies, ainsi qu'un beau salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de douche, le tout revêtu d'un parquet chevron élégant. À l'étage, une chambre spacieuse de 20 m² avec grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains, un grand garage et trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Exposée plein sud, c'est un coup de cœur à découvrir!

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison en pierres rénovée 146 m2 - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W.C. , Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre/dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison séduit dès l'entrée par sa bonne distribution, ses volumes généreux et sa localisation idéale à Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant une base parfaite pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation des espaces fluide et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec le confort particulièrement recherché d'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle, créant une atmosphère agréable et propice aux moments partagés. Deux pièces supplémentaires, aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel rare et permettent d'imaginer librement un bureau, une salle de jeux, un atelier selon vos besoins et vos envies. Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 521 m², cette maison nécessite des travaux, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien à fort caractère, idéal pour une famille. Cette annonce contient des photos de projection virtuelle afin de vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 252 960 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Baguer-Morvan (35)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Coulomb, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, et offrant une superficie de 137 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour donnant accès au jardin. Cet espace convivial est complété par un WC. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres lumineuses et d'une salle d'eau. À noter que des travaux sont nécessaires, notamment pour le remplacement du système de chauffage et l'amélioration de l'isolation. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Coulomb et de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les honoraires de 3.57% sont inclus dans le prix de vente de 280 000 euros hors honoraires. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 et 5790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT-SULIAC (35430) - Maison à vendre de 4 pièces, comprenant 3 chambres. Prix : 512 820 euros, honoraires de 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires. Située à proximité de la Rance, cette maison à acheter à Saint-Suliac comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, ainsi qu'une salle de douches avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette propriété dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking sur une parcelle de 235 m2. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Suliac, pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO 325628634, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thibaut Morel vous propose : Maison Saint-Hélen à vendre - Située dans un environnement paisible, cette agréable maison en pierre vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, une salle de bain avec WC et un coin dressing, le tout accompagné d'une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois orientée plein sud, le tout sur un terrain clos de 270 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Hélen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910900844.

Maison aux portes de Dol de Bretagne offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granule et un salon donnant sur la terrasse. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, et une salle de bains avec douche et WC. Espace de rangement supplémentaire grâce à un double grenier aménagé en mezzanine. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, cour et dépendances. A visiter rapidement ! (DPE: D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

295 500 €

1 508 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Baguer-Morvan (35)

À vendre : grande maison familiale située à Sougéal, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à 15 minutes du Mont Saint-Michel. Cette maison à acheter à Sougéal vous séduira par son espace et son cadre naturel apaisant, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité touristique. Avec 196 m² habitables, 6 chambres et deux salles d'eau, vous bénéficierez d'une ambiance conviviale grâce à un insert à bois et un poêle à granulés. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. Les vastes espaces extérieurs comprennent un garage de 100 m², un atelier, un hangar, et un terrain paysager de 4700 m² avec des arbres, une cour gravillonnée et une terrasse orientée plein sud. De plus, des parcelles additionnelles de 1 à 3 hectares peuvent être disponibles pour les propriétaires d'animaux, offrant un cadre idéal pour chevaux ou moutons. L'étage a été récemment rénové, et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Profitez de la proximité avec la réserve ornithologique du marais de Sougéal et le Mont Saint-Michel, l'un des sites les plus prisés de France. Ce bien est parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, un projet de chambres d'hôtes, ou pour un artisan ayant besoin d'espace de travail. Situé à 2,5 km du bourg avec des commodités, cette maison SOUGEAL à vendre est également équipée pour le télétravail avec une connexion fibre. Les visites peuvent être organisées à votre convenance. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à La Fresnais, Ille-et-Vilaine en Bretagne, est idéalement située à proximité du centre bourg et de toutes ses commodités. Livrée en mars 2025, elle bénéficie d'une garantie décennale pour votre sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre dotée d'une double exposition et offrant une luminosité optimale, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC. Le jardin, entièrement clos et orienté plein sud, constitue un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. De plus, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager votre achat maison La Fresnais.

À Pleslin-Trigavou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services. Ce plain-pied, construit en 2017, dispose d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain clos et paysagé de 430 m² orienté plein sud, garantissant luminosité et confort thermique grâce à sa pompe à chaleur. L'agencement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, dont une de plus de 20 m² orientée au sud et à l'ouest. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour vos véhicules, un grand garage est présent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin entièrement clos, propice à des moments de détente. Le quartier calme et résidentiel fait de cette maison Pleslin Trigavou à vendre un lieu privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La commune dispose d'une excellente qualité de vie, avec ses chemins de randonnée et sa proximité avec la Côte d'Émeraude. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, et vous pourrez rejoindre rapidement Dinard, Dinan et Saint-Malo.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 195 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 649 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Une Architecture Contemporaine et Élégante Cette maison de plain-pied sur deux niveaux se distingue par son architecture contemporaine et son standing. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. L'intérieur, en bon état, est partiellement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs et à s'adapter à vos besoins. Un Espace de Vie Confortable et Lumineux Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un Extérieur Paisible et Accueillant Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin de 649 m², exposé est-ouest, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le terrain est également piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de se rafraîchir dans leur propre oasis. Des Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche, une école élémentaire et un parc et jardin. Un Investissement Serein et Avantageux Cette maison contemporaine de standing est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec son grenier et ses 3 places de stationnement extérieures, elle offre également des solutions pratiques pour un mode de vie serein et organisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Joguet vous propose à la vente cette maison en pierre située à Plerguer, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une superficie d'environ 85 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. Construite en 1890 et implantée sur un vaste terrain de plus de 1500 m², elle offre de nombreux atouts pour devenir un véritable cocon familial.**Caractéristiques Intérieures :** - 5 pièces - 3 chambres - 2 toilettes et 1 salle d'eau - Cuisine aménagée et équipée à rénover selon vos goûts - Séjour spacieux propice à la convivialité avec son poêle à pellets - Cellier, cave et espace buanderie pour plus de praticité - Possibilité d'aménager un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée - Travaux de rénovation à prévoir pour mettre cette jolie bâtisse au goût du jour. **Caractéristiques Extérieures :** - Vaste terrain arboré de plus de 1500 m² - Extension possible - Piscinable - Exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité - Très grand garage adapté pour véhicule, atelier ou stockage - Terrasse accessible depuis le séjour **Localisation et Environnement :** Proche des commodités, écoles, transports en commun et accès rapide à Dol, Dinan et Saint-Malo (entre 10 et 15 minutes).**Opportunité à Saisir :** Cette maison à acheter à Plerguer constitue une véritable possibilité pour ceux souhaitant rénover. Elle offre un cadre de vie authentique, pouvant laisser libre cours à votre créativité. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse, en Ille-et-Vilaine, dans la magnifique région Bretagne. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, s'élève sur plus de 321 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 85 m², agrémenté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pour plus de praticité.L'espace nuit comprend trois suites parentales de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant le confort et l'intimité des membres de la famille. À l'étage, une mezzanine avec un coin bibliothèque conduit à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire.L'ensemble se déploie sur un terrain clos de 7 960 m², avec un portail motorisé, une terrasse couverte, un bassin à poissons, un hangar de 150 m² et deux garages. Ce cadre idyllique vous permet de profiter de la nature et de la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commodités locales.C'est une maison à acheter à Bazouges-la-Pérouse, offrant une rare opportunité sur le marché. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions (Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 - significatif). DPE: C-147 Kwh. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% TTC (Prix : 520 000 euros hors honoraires).

Située au Vivier-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette maison à vendre de plain-pied de 95 m² est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate de la Grève, elle offre un cadre de vie paisible et un terrain plat de plus de 600 m². Composée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cette maison fonctionnelle présente un grand potentiel. Une buanderie spacieuse pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, bien exposé et plat, est agrémenté d'un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, le tout situé dans un emplacement recherché, proche du littoral. Une belle opportunité d'achat maison au Vivier-sur-Mer à découvrir sans tarder.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Violaine Quemerais vous propose: Maison Familiale à Cuguen Découvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entièrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un système de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. A l'étage, le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest/Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation: A 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen ( accès école maternel et primaire, boulangerie...) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, longère en pierres avec dépendances – Cadre agréable en Baie du Mont-Saint-MichelSituée sur la commune de Saint-Broladre, dans un hameau paisible proche de Baguer-Pican (3 km) et de Dol-de-Bretagne (6 km), cette authentique longère en pierres saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.À seulement 19 km du Mont-Saint-Michel et 31 km de Saint-Malo, cette maison SAINT BROLADRE à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique entre campagne et littoral, à proximité du célèbre sentier des douaniers (GR34).La maison d'habitationAu rez-de-chaussée :- Une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², chaleureuse avec son poêle à bois- Une arrière-cuisine fonctionnelle- Un salon avec un plafond cathédrale de 30 m², lumineux et chauffé par un poêle à bois- Une chambre ou bureau selon vos besoins- Une buanderie (possibilité d'aménager facilement une salle d'eau pour une vie de plain-pied)- Un WC indépendantÀ l'étage :- Une mezzanine ouverte sur le séjour- Une chambre avec dressing et accès direct à la salle de bains par un système de double porte- Une salle de bains avec douche et baignoire- Deux chambres spacieuses supplémentairesLes dépendances & extérieursÀ l'extérieur :- Dans le prolongement de la maison, une grange (ancienne étable) de 66 m², idéale pour bricolage, stockage...- Une grande cour gravillonnée avec portail coulissant de 6 mètres- Un jardin clos et arboré de 2 200 m² avec plusieurs essences d'arbres fruitiers- Des appentis et hangars (28 m² et 33 m²) parfaits pour vos voitures, bateau...- Une serre pour le jardinageLes atouts- Classe énergétique C- Assainissement individuel conforme- Fibre optique (internet haut débit)- Nombreuses dépendances : idéal pour artisans, collectionneurs, jardiniers ou projet professionnel- Environnement calme et verdoyant- Possibilité de stationner plusieurs véhiculesVisite virtuelle 3D disponible sur demandeDécouvrez la maison et son environnement confortablement depuis chez vous avant d'organiser une visite sur place.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat maison SAINT BROLADRE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.943578