Achat Maison à Baigneux-les-Juifs (21) avec jardin : 44 annonces

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

A 10 minutes de BAIGNEUX LES JUIFS, à 20 minutes de VENAREY LES LAUMES et à 40 minutes de la gare de DIJON, une maison de village ancienne dans un village calme avec verger à proximité. Cette maison ancienne, louée pendant plusieurs années est composée ainsi: -A u rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, un WC. -Au premier étage: une chambre, une salle de bains. -Au deuxième étage une chambre, une douche, un WC. Un verger non attenant peut être aménagé en jardin. Idéal premier achat Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 06 70 04 59 88 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs ? Découvrez cette propriété pleine de charme qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en préservant le cachet de ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres, la pierre apparente et les cheminées. Située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dégagement. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez trois chambres (25, 20 et 10 m²), une salle d'eau avec WC et un dégagement. La propriété dispose également de dépendances, dont une cave voûtée, une grange attenante à la maison servant de garage et atelier, ainsi qu'une ancienne étable et un bûcher. Vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin clos à l'arrière. Cette maison à vendre à Baigneux-les-Juifs offre une performance énergétique rare. À découvrir sans tarder.

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Baigneux-les-Juifs (21)

A 4 km de BAIGNEUX LES JUIFS, dans un jolie village, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, cuisine, petit dégagement chaufferie, une salle de bains, WC, un salon lumineux avec un poêle ,une chambre , un bureau . Á l'étage : trois chambres très spacieuses et un grenier . Les sols en carreau de ciment et en parquet viennent agrémenter les pièces Cave voûtée sous la maison. Grandes dépendances comprenant un bâtiment en pierre, grange, écuries, atelier , garage, une terrasse abritée vous permettra l'été de vous réunir en famille La cour est fermée avec un jardin , une citerne , vous pourrez profiter également du jardin à l'arrière de la maison Cette maison peut faire office de maison de campagne ou d'habitation principale.Elle est habitable de suite Grâce à ses dépendances , elle offre un potentiel à développer pour faire un gite ou autre activité . Notre avis : l'isolation est à revoir , les fenêtres sont à changer, l'assainissement également. CONTACT : valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Oigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, nous vous proposons une grange d'environ 140 m² au sol, située à l'entrée du village des Granges d'Oigny, à seulement 5 minutes de Baigneux-les-Juifs. Cette maison à acheter à Oigny est utilisée actuellement comme espace de stockage et bénéficie de raccordements de viabilisation à proximité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 1216 m², légèrement incliné, et d'une cave ainsi qu'un cabanon. Profitez d'une belle vue sur les collines environnantes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oigny, contactez Valérie au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

A deux kilomètres de VENAREY LES LAUMES (commerces, écoles, gare TER) et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD (paris 1h03), une maison avec jardin clos et arboré et une piscine, comprenant deux logements pouvant être réunifiés.. Cette maison ancienne dans un endroit calme comprend deux logements sur deux niveaux différents mais avec la même configuration, soit: -une entrée; un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant L'un d'eux en rez-de-jardin profite d'une belle terrasse de plain-pied et s'ouvre sur le jardin clos avec piscine. Chacun d'entre eux possède un balcon. Un grand sous-sol à usage de garage, remise et cave. Un jardin clos et arboré de 1546m² avec piscine(à rénover) A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel; 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3405.00 € et 4608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988. Cette maison, à l'abris des regard indiscrets , est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère. La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse. Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement. A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres. A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort. De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC. La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture. Le jardin plat et arboré est facile d'entretient. En rez-de-jardin: deux caves, une chambre à four, une terrasse couverte, un appentis. Panneaux solaires à usage privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Benoisey, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien immobilier se compose de trois anciennes maisons d'habitation avec dépendances. La première partie dispose de trois pièces en enfilade, avec dalles de Bourgogne et un grenier sur l'ensemble. La deuxième partie offre une grande pièce surélevée avec un grenier à l'étage. La troisième partie comprend également une pièce avec un grenier à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez des caves et celliers. Les dépendances incluent deux granges attenantes. L'extérieur présente une cour à l'avant et un terrain avec pré à l'arrière. Des travaux sont à prévoir !Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.62 % à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 130 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À seulement 20 minutes de Montbard, une ville bien desservie par le TGV (1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), cette maison à acheter à Villaines-en-Duesmois vous attend. Composée d'une véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Avec une surface habitable de 87 m2, cette maison est située sur un terrain de 272 m2. Les atouts comprennent le tout-à-l'égout, une électricité refaite et une pompe à chaleur récente. N'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour toute information sur la vente de cette maison à Villaines-en-Duesmois dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À seulement 5 km de Venarey-les-Laumes, découvrez cette charmante maison d'environ 63 m² offrant un cadre de vie agréable et un terrain généreux de 1 267 m². Agencement intérieur : Sous-sol : Garage, WC, salle d'eau, pièce polyvalente, accès à l'étage 1er étage : Cuisine ouverte sur salle à manger, WC, salle de bains Combles : Non aménageables Espaces extérieurs : Jardin autour de la maison, idéal pour profiter du plein air Petite terrasse abritée par une structure démontable, parfaite pour vos moments de détente Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet familial, avec de belles possibilités d'aménagement. ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nathalie Lacombe – Agence NATIMO au 06 35 50 24 26 ou par mail à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Dans agréable village, rue au calme, à 10minutes de Montbard (gare TGV Paris 1h) et 20minutes de Châtillon-sur-Seine, propriété sur 1100m² de terrain comprenant une maison d'habitation, deux larges entrées sur cour centrale desservant une remise de 25m², un appentis ouvert de 30m², une belle grange fermée de 95m² au sol, une grange ouverte de 70m² au sol et un jardin. Pour la partie habitation, maison lumineuse, rénovée en grande partie comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine (14m²), wc séparé et salle à manger/salon (43m²) avec cheminée Polyflam. Au premier étage, trois chambres individuelles, wc séparé, pièce buanderie et salle de bain. Belle cave voûtée sous partie. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Gros œuvre en bon état. Assainissement individuel aux normes. Maison habitable avec belle surface de terrain et dépendances. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Coup de cœur du secteur

35 000 €

1 400 €/m²

Chalet

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 8km de Baigneux-les-Juifs (21)

Découvrez ce chalet à acheter à Quemigny-sur-Seine, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce terrain de loisir de 550m2 abrite un chalet construit en 2013. Situé à seulement 6 km d'Aignay-le-Duc, un village disposant de toutes les commodités (pharmacie, bar, médecin, commerces alimentaires, et une vie associative dynamique), cet emplacement est idéal pour décompresser. Aignay-le-Duc se trouve à 50 km de Dijon, 33 km de Châtillon-sur-Seine, célèbre pour son musée du vase de Vix, et à 20 km de Vénarey-les-Laumes, où vous pourrez visiter le musée d'Alésia et profiter de la gare TGV. Le chalet de 25 m2 est construit sur une dalle, incluant une cuisine, une salle de bain et des toilettes, le tout dans un terrain clos. La mezzanine couvre la moitié du chalet et mesure 1m20 de hauteur sur 2m x 4m, dotée d'une fenêtre pour plus de luminosité. Ce bien comprend également un abri fermé pour la tondeuse et un petit cabanon. Le terrain est entièrement clôturé avec une clôture en bois, et dispose des compteurs d'eau et d'électricité. Un cadre de vie dépaysant vous attend. Ne manquez pas cette vente de chalet à Quemigny-sur-Seine, à visiter rapidement...

7 personnes déjà intéressées

20 600 €

458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

À 9km de Baigneux-les-Juifs (21)

À Gissey-sous-Flavigny, situé à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER), nous vous proposons à la vente une maison ancienne à restaurer entièrement. Cette maison Gissey-sous-Flavigny à vendre comprend quatre pièces, deux caves et bénéficie d'un petit jardin attenant ainsi qu'une terrasse. Profitez également à proximité d'un jardin d'agrément au bord d'un cours d'eau, idéal pour les amateurs de jardinage. Pour toute inquiry concernant cet achat maison Gissey-sous-Flavigny, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. RSAC Dijon 828989251. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à restaurer à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette propriété, située au cœur de la commune, bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, une école, un collège et une garderie. Dans le cadre de votre projet d'achat maison à Venarey Les Laumes, cette maison d'habitation présente un beau potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants.Pour le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 43 m², vous trouverez une pièce de vie d'environ 23 m² avec accès à une cave de 6 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16,5 m² et un cabinet de toilette de 3,5 m². Le garage attenant fait environ 18 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 63 m², vous découvrirez un dégagement, une salle de bain de 8 m², une cuisine de 14 m² avec accès à un balcon, un séjour spacieux de 24 m² et une grande chambre de 22 m², ainsi qu'un grenier sur l'ensemble de l'étage. En complément, un jardin non attenant d'environ 470 m² avec dépendance et un droit sur cour commune sont inclus. Ce bien n'est pas assujetti au DPE. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.917674. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Venarey Les Laumes.

À Oigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, nous vous proposons une grange d'environ 140 m² au sol, située à l'entrée du village des Granges d'Oigny, à seulement 5 minutes de Baigneux-les-Juifs. Cette maison à acheter à Oigny est utilisée actuellement comme espace de stockage et bénéficie de raccordements de viabilisation à proximité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 1216 m², légèrement incliné, et d'une cave ainsi qu'un cabanon. Profitez d'une belle vue sur les collines environnantes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oigny, contactez Valérie au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Aignay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce village de 260 habitants offre des commodités telles que commerces, écoles, et maison médicale, ainsi qu'une vie associative dynamique. Nichée au cœur du parc national, cette maison est idéale pour profiter d'activités variées : chasse, pêche, visites de sites touristiques (à proximité des musées d'Alésia et de Châtillon-sur-Seine) et promenades en forêt. L'emplacement est parfait, à seulement 40 minutes de Dijon, 1h15 de Beaune et 30 minutes de Châtillon. Construite en pierre de Bourgogne, elle se compose d'un sous-sol et de plusieurs espaces de vie, dont un salon spacieux de 41 m² et une cuisine de 13,36 m² avec accès direct au garage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à deux grandes chambres de 16 m² et 35 m². Le sous-sol comprend également une chaufferie, une pièce avec cuve à fioul, une cave voûtée, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un terrain clôturé avec jardin, auges et fontaine complète ce bien. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture, l'électricité, les huisseries, et l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Cette maison à acheter à Aignay-le-Duc représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien sans tarder.

À Nod-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cette charmante maison ancienne, proposée à la vente. Située sur les hauteurs, en retrait de la route, cette maison à acheter à Nod-sur-Seine bénéficie d'une vue dégagée. Elle est habitable immédiatement et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, totalisant 31 m². Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une chambre individuelle de 23 m². Le deuxième étage abrite un dégagement, une pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre et une autre chambre individuelle de 14 m². La maison dispose d'une cave voûtée. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1150 m² comprend un emplacement parking, un terrain de pétanque, un espace terrasse, une dépendance en pierres de 12 m² (ancienne chambre à four), un appentis fermé pour un atelier de 13 m², un espace poulailler, un puits et un jardin clos par un portail. De plus, à proximité de la maison, une parcelle non attenante de 285 m² est dédiée à un potager avec des cabanons de jardin. Les huisseries sont en double-vitrage avec volets battants en PVC. Le chauffage est assuré par un insert à bois datant de 2015 dans le séjour, avec une sortie de chaleur au premier étage, ainsi que des convecteurs électriques au deuxième étage. La toiture a été refaite en 2015 et l'électricité est en bon état général. L'assainissement est collectif avec tout à l'égout et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à 286 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison à Nod-sur-Seine, à voir rapidement ! Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, maison de village à Venarey-les-Laumes, Côte-d'Or, Bourgogne, sur un terrain clos d'environ 1500 m2. Cette maison à rafraîchir offre une surface habitable d'environ 175 m2 incluant une entrée, un séjour s'ouvrant sur une terrasse, un salon avec balcon, deux cuisines, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. En rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une chaufferie, une cave, un atelier et deux garages. Profitez d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine de 8x4. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Venarey-les-Laumes.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES, dans un village calme avec GARE TER, une maison ancienne avec jardin, verger, cabanon de jardin et sous-sol. Cette maison à rafraîchir avec vue sur les collines, est composée ainsi: -Tout de même niveau: un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, une douche, un WC. -Grenier et sous sous-sol. -Le jardin clos est pourvu d'un cabanon. A proximité, un verger. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 minutes DE VITTEAUX et de la gare TER de THENISSEY, à 15 minutes de VENAREY LES LAUMES et à 30 minutes de DIJON, une maison ancienne rénovée avec terrain arboré et vue dégagée. Contact valériechauve89@gmail.com Tel 067004598 Rénovée récemment avec une très belle vue sur la vallée de l' Oze , cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée , un séjour agrémenté d' un poêle à pelles , une chambre , un dégagement avec placard qui dessert une salle de douches et bains , un WC. A l'étage , 2 chambres avec sols en parquet offrant une jolie vue sur la vallée. En rez-de-jardin, deux caves sous la maison , granges , garage , dépendances et greniers au dessus. Un grand terrain clos et arboré à l'arrière, une terrasse munie d'un store-ban devant. Idéale premier achat ou investissement. Contact valeriechauve89@gmail.com Tel 067004598 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER), de MONTBARD (GARE TGV) et de SEMUR EN AUXOIS (tous commerces et hôpital) et à 20 minutes de l'autoroute A6(PARIS LYON), une maison élevée sur vide sanitaire de 1998, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les collines et le canal. Cette maison très fonctionnelle et en très bon état est rare sur le marché. Elle se compose d'un grand séjour d'environ 41m², très lumineux et pourvu d'une cheminée. Celui-ci donne accès à la terrasse. Trois belles chambres dont une avec dressing attenant. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier. Une salle de douches(à l'italienne) avec WC. Une buanderie. Un double garage avec grenier au dessus. Terrain arboré attenant. Bien rare sur le marché. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel:0670045988. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Venarey-les-Laumes – Ensemble immobilier à rénover avec dépendances et terrain Située dans un charmant hameau, cette authentique maison en pierre avec dépendances offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain comprenant cour, jardins et bâtiments annexes. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine non équipée, ainsi que d'une terrasse couverte. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre et un grenier aménageable. Attenante, une seconde maison en pierre, sans confort, comprend deux pièces à rénover entièrement. Ces deux habitations pourraient être réunies pour créer une vaste demeure familiale ou un projet de gîte. Les éléments d'époque tels que les anciens fromagers et cheminées en pierre , dalles de Bourgogne ,donnent un cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée, une grange, une petite dépendance avec jardin à l'arrière, une ancienne bâtisse, un appentis, ainsi qu'un jardin situé en face de la maison. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projet de rénovation. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Frôlois, Côte-d'Or (21) - Proche de Venarey-les-Laumes et de la gare TER. Située dans un environnement calme, à seulement 3 km de la gare de Thenissey et à proximité des commerces de Darcey (pain, épicerie, restaurant, bar), cette maison de 1990, édifiée sur une parcelle de 4 268 m², se distingue par ses volumes généreux et son confort. La maison, d'environ 200 m² habitables, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² avec cheminée/insert, accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée récemment rénovée, une salle de douches et bains, un WC indépendant, et une chambre ou bureau avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC, une pièce polyvalente et un dégagement avec placard menant à 2 chambres supplémentaires. Pour les annexes et extérieurs : garage attenant avec chaudière à granulés et adoucisseur d'eau, place de parking extérieure avec prise électrique, terrasse, piscine, terrain arrière arboré et cour devant la maison. Pratique : à 3 km, une école primaire dans le village et des associations sportives et culturelles dynamiques. L'arrêt de bus scolaire est également à proximité. MON AVIS : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement futur des huisseries de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement. Cependant, la maison bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé C, ce qui en fait un bien confortable et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Frôlois, alliant grands espaces, piscine et environnement naturel préservé. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

Maison à vendre , à 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes. Située dans la vallée de l'Oze, cette belle maison d'habitation bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes, 30 minutes de Montbard (Gare TGV Paris), 45 minutes de Dijon (Gare TGV) et 30 minutes de l'autoroute A6. Un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des grandes villes et des infrastructures principales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine lumineuse, agrémentée d'un îlot central, idéale pour vos repas en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, cet espace s'ouvre sur une salle à manger généreuse, équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'une baie vitrée, donne accès à une terrasse privative, un véritable lieu de détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douches à l'italienne et un WC. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, toutes équipées de parquet, apportant un charme naturel à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de deux cours. L'une, à l'avant, dispose d'un espace abrité pour un véhicule, et l'autre, avec une belle grange, peut être aménagée en garage ou en atelier. La cuisine d'été à rénover, ancienne chambre à four, sera parfaite pour vos repas conviviaux en extérieur. La terrasse, équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré d'arbres fruitiers à l'arrière complète ce bien, offrant une belle vue sur la campagne environnante. contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com -RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Référence 90Située à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de la gare TER Dijon/Paris, ainsi qu'à proximité de Vitteaux et de ses commodités, cette maison à vendre à Les Laumes constitue une occasion à ne pas manquer. La propriété se caractérise par une configuration attrayante : à l'entrée, une véranda chauffée dotée d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au granulé, s'ouvre sur une terrasse et un terrain clos offrant une vue dégagée. On y trouve une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à granulé, qui communique avec le salon, ainsi qu'une chambre, une salle de douches, un bureau ou dressing, et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC avec point d'eau complètent l'espace de vie. Cette maison Les Laumes à vendre offre une belle surface habitable, lumineuse et paisible, sans nécessiter de travaux. Pour votre confort, la propriété comprend également trois caves, dont une consacrée à la chaufferie/buanderie. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Les Laumes, idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant et bien situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Aucun travaux n'est à prévoir. Contactez Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

3 171 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Baigneux-les-Juifs (21)

À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et 5 minutes de la gare TER de Venarey les Laumes/Alesia, cette villa à acheter à Alise-Sainte-Reine se situe dans un cadre paisible, à proximité de Dijon, Montbard et Semur-en-Auxois. La propriété, entièrement rénovée et bien entretenue, est nichée au cœur d'un écrin de verdure, accessible par une charmante route de campagne. Alise-Sainte-Reine, un village emblématique de la Côte-d'Or, est également le site historique majeur de la bataille entre Vercingétorix et César. Située en Bourgogne, près du Parc naturel du Morvan et des attractions touristiques comme Flavigny sur Ozerain et le museoparc d'Alésia, cette villa en vente à Alise-Sainte-Reine offre des prestations de qualité. Bâtie sur une parcelle de 3742 m², la maison habitable de plain-pied développe environ 250 m² (hors dépendances) et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de réception avec cheminée, et d'une véranda d'environ 20 m² climatisée avec vue sur les collines et la piscine. La cuisine lumineuse et design est ouverte sur le reste de la maison et donne accès à une terrasse surplombant la piscine et la vallée. On y trouve également une chambre avec terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de douches avec balnéo. Le garage attenant comprend une buanderie et un local piscine. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres avec vue et un espace détente sauna, ainsi qu'à une salle de douches et des WC. La propriété dispose également de deux places de stationnement et d'une piscine de marque Carré Bleu, chauffée, couverte et équipée de plusieurs options. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue sur les vignes et la vallée, avec une allée goudronnée et un portail motorisé. Cette villa à vendre à Alise-Sainte-Reine est habitable de suite. Contact : valeriechauve89@gmail.com - Tel : 0670045988. RSAC Dijon 828989251 (EI). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1813.00 et 2453.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À vendre – Ensemble immobilier en pierre à rénover avec dépendances et terrain À 15 minutes de Venarey-les-Laumes (Côte-d'Or).Située dans un charmant hameau de l'Auxois, cette authentique maison en pierre avec dépendances offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. L'ensemble se déploie autour d'une cour fermée, de jardins et de bâtiments annexes, parfait pour un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire de charme. Maison principale :Rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée et insert, cuisine à aménager, terrasse couverte, une chambre. Étage : dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un grenier aménageable. Une Seconde maison en pierre attenante sans confort composée de deux pièces à rénover entièrement,. Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une vaste demeure familiale ou un projet touristique. Dépendances et extérieurs : Cour fermée-Grange-Petite dépendance avec jardin à l'arrière Ancienne bâtisse et appentis Jardin supplémentaire situé en face de la maison Caractère et authenticité Les éléments anciens – cheminées en pierre, anciens fromagers, dalles de Bourgogne confèrent à cet ensemble un cachet unique et un véritable charme bourguignon. ? Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projet de rénovation. CONTACT : NATHALIE LACOMBETEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 -CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À vendre à Darcey, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de village à rénover est un projet idéal pour les investisseurs. Située à proximité de Venarey-les-Laumes, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel après rénovation, dans un cadre pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine partiellement équipée avec cheminée, un salon/salle à manger, un grenier à aménager en chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, la maison compte trois chambres avec parquets, une remise et une salle de douches avec WC. Les annexes comprennent plusieurs dépendances dans la cour et une cave. De plus, un jardin de 295 m² avec un petit hangar se trouve en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et un rafraîchissement global. Les huisseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les commodités à proximité incluent une école primaire, un bus scolaire, une épicerie, un dépôt de pain, un restaurant/café, ainsi que divers commerces et services accessibles en quelques minutes. Cette maison à acheter à Darcey peut convenir tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif, avec un grand potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Lacombe de l'agence Natimo au 0635502426 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.