Maison
- 4 pièces
- 300 m²
- 3 chambres
Vente maison BANDOL : coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison à acheter à BANDOL, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce corps de ferme rénové avec goût mêle modernité et prestations haut de gamme. Niché sur les hauteurs de la ville, il offre une vue imprenable sur le fort de Six Fours et Sanary, tout en étant entouré d'oliviers et d'arbres fruitiers. À seulement 3 minutes en voiture des commodités et 5 minutes du port, avec un arrêt de bus scolaire à proximité, cet endroit est un véritable havre de paix. L'assainissement est récent grâce à une station d'épuration, aucun travaux n'est à prévoir. La maison orientée plein sud bénéficie d'expositions est et ouest, et est autonome grâce à ses panneaux photovoltaïques de 6 kW et son chauffe-eau thermodynamique. EDF rachète le surplus pour 2 300 euros en 2025. Ce bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec WC et buanderie, un vaste salon équipé d'un système BOSE - Home Cinéma, et une cuisine semi-séparée de qualité avec électroménager haut de gamme (SMEG et SAMSUNG). Une quatrième chambre d'environ 15 m² peut être aménagée indépendamment, avec un second WC et une salle de bains luxueuse dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. De nombreux placards optimisent l'espace de vie. Pour vos projets, un sous-sol de 100 m² est à aménager selon vos désirs (chambres, salle de cinéma, bureau, etc.), accompagné d'une remise et d'une pièce d'environ 15 m² avec arrivée d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 m avec plage intégrée et filtration automatique au brome. Un grand parking permet de stationner jusqu'à 15 voitures, le tout sans vis-à-vis, dans un environnement libre de lotissements ou de copropriétés. Aucune nuisance sonore liée au train ou à l'autoroute n'est à déplorer ! La taxe foncière est d'environ 1600 euros et la maison peut être vendue meublée, prête à accueillir vos souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.


