Achat Maison à Barrou (37) avec terrasse : 271 annonces

Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Barrou, Indre-et-Loire, dans la région Centre. D'une superficie de 140 m², elle est idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 20 minutes de Châtellerault. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou un projet touristique. À l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, et quelques marches vous mèneront à un agréable salon doté d'une cheminée. Ce même niveau abrite également la salle de bains. Les chambres, réparties sur différents niveaux, apportent charme et intimité à l'ensemble. De nombreuses dépendances, ateliers et garages complètent ce bien, offrant d'excellentes possibilités pour vos projets créatifs ou vos loisirs. Des travaux seront à prévoir. Pour davantage d'informations concernant cet achat maison Barrou, n'hésitez pas à m'appeler. À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.945495.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Barrou (37)

SUD TOURAINE, au cœur du magnifique village de BARROU, au fil de la rivière (Val de Creuse), un ensemble immobilier composé d'une MAISON (100m² + grenier aménageable) et d'un GITE (50m²) est prêt à accueillir toute la FAMILLE, en principal comme secondaire. Entièrement HABITABLE DE SUITE, la maison propose entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée et accès jardin, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de 3 grandes chambres et SDB. Le GITE (bâtisse traditionnelle restaurée) depuis son accès PORCHE se compose d'un grand hall d'entrée, une chambre, SDB, cuisine et grand séjour avec balcon sur RIVIERE. L'EXTERIEUR de 500m² propose cour, jardin, piscine, wc, grange/garage de 40m², cave, puits. VUE BUCOLIQUE. Chauffage électrique, Fibre optique, tout à l'égoût. Non loin de LA ROCHE POSAY. Investissez dans ce beau produit en joignant l'utile à l'agréable ! A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Opportunité à saisir à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques pas du centre-ville, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le sous-sol total est un véritable atout, comprenant un grand garage pour plusieurs véhicules, une cuisine d'été avec accès à une vaste terrasse parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cave idéale pour les amateurs de vin. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux avec un séjour traversant de 25 m², une cuisine indépendante aménagée en chêne donnant sur un balcon, une salle de bain, des WC indépendants, et une chambre accompagnée d'un bureau pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant ainsi le confort de chaque membre de la famille. Côté confort, cette maison à acheter à Châtellerault bénéficie d'une chaudière à gaz récente (2021), de huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture entretenue en 2022 ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre internet. Les extérieurs, rare pour une maison en ville, comprennent un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, un atelier d’environ 50 m² pour les bricoleurs, des dépendances et un poulailler, ainsi qu'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Cette maison à Châtellerault est unique grâce à son emplacement recherché, ses nombreuses chambres, sa vie de plain-pied, et son sous-sol complet offrant un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à vendre qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située en plein cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre conviendra parfaitement aux amateurs de belles demeures. À moins de 10 minutes à pied de la gare (Paris à 1h30 en LGV), elle bénéficie d'un emplacement rare et prisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda, parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. Un arrière-cuisine/cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en spirale, véritable point fort de cette maison, mène au premier étage où vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage à aménager, et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, ce bien rare en centre-ville dispose d'un jardin arboré d'environ 466 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. La maison est orientée Sud-Est/Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage d'environ 38 m² permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec également trois places de stationnement disponibles à l'extérieur. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble. Cette maison est dotée d'une chaudière à gaz à condensation neuve, installée en 2025, bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer le confort et l'isolation, y compris le remplacement de certaines menuiseries. Prix de vente : 217 000 € Vous envisagez un achat maison Châtellerault ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose en exclusivité une maison contemporaine à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de type 6 dispose de 4 chambres, dont une avec un dressing et un accès direct à la terrasse. L'entrée est dotée de placards. Vous découvrirez un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur la cuisine aménagée et la terrasse. La maison comprend également une salle de bain, un WC, ainsi qu'un sous-sol avec un garage équipé d'une porte électrique, une cave, une salle d'eau, une chambre et une chaufferie avec une pompe à chaleur. Équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'un portail d'accès télécommandé, cette maison est située sur un terrain clos et arboré, proche des commodités et des transports. La gare TGV de Châtellerault est accessible en 6 minutes en voiture, à 1h20 de Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,60% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 948186

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

187 900 €

1 553 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Barrou (37)

Découvrez cette maison à vendre à Port-de-Piles, située dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété promet un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des transports en commun, de l'école et des commerces locaux, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Profitez des aménagements extérieurs comprenant une piscine couverte de 10*4,5 m² rénovée en 2023, une vaste terrasse, un balcon avec une vue pittoresque, ainsi qu'une cave et un garage pour vos besoins de stationnement. À l'intérieur, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un spacieux séjour, un grand salon, une cuisine aménagée et 2 salles de bain. Les hauteurs sous plafond garantissent luminosité et espace. De plus, elle dispose de dépendances pour un rangement supplémentaire et d'une électricité récente pour un confort moderne. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Port-de-Piles est un véritable cocon chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 187 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Prix au m² le plus bas

209 555 €

919 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Barrou (37)

à vendre à Antran, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, belle demeure en pierre d'exception. Cette maison Antran à vendre offre une surface habitable de 228 m², située dans un secteur calme avec vue imprenable sur les hauteurs. La propriété dispose d'une double cheminée ancienne, d'une terrasse en pierre, d'un garage, d'une petite maison en annexe et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos de 2650 m² avec un bois. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie, un local chaufferie, des toilettes indépendantes, une salle à manger avec cheminée et une pièce de réception spacieuse. Au 1er étage, vous trouverez un palier, une grande chambre pouvant être divisée, une salle de bains et une seconde chambre. À l'extérieur, le garage donne accès au bois, et vous profiterez d'une dépendance de 2 pièces ainsi qu'une cave. La propriété est dotée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement non collectif. Préparez vos visites dès maintenant pour cette maison à acheter Antran au potentiel exceptionnel. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À LES ORMES – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURSÀ vendre dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception datant de 1883 est entièrement rénovée avec soin. Idéalement située entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés. Il s'agit d'un lieu rare alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.MAISON PRINCIPALE – 300 m²Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, la maison propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :• Entrée• Deux salons (29 m² et 16 m²)• Grande salle à manger• Cuisine aménagée et équipée• Bureau• Buanderie• Salle de jeux• Salle de réception / salle des fêtes• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpentePlusieurs cheminées fonctionnelles, un poêle à bois et un insert renforcent le cachet de l'ensemble.LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)Gîte 1 – 145 m² :• Cuisine• Grand salon• 3 chambres• Salle de bain + salle d'eauGîte 2 – 70 m² :• Cuisine• Belle suite parentale avec salle de bain et doucheL'activité est déjà en place et immédiatement exploitable.EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS :• Superbe cour intérieure pleine de charme• Jardin paysagé• Plusieurs terrasses• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)• GarageCONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Chauffage gaz• Double vitrage• Fibre optique• Prestations de qualitéENVIRONNEMENT & SITUATIONCette propriété à acheter à LES ORMES bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :• 30 min du Futuroscope• 45 min des Châteaux de la Loire• 35 min du Golf du Poitou• 1h du Zoo de Beauval• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)MON AVIS :Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique rentable, ou pour un investisseur souhaitant acquérir une exploitation existante sans travaux. Charme, volumes, rentabilité et emplacement sont réunis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.947922

À la recherche d'un achat maison La Roche-Posay ? Découvrez cette maison spacieuse de 198 m², baignée de lumière et idéale pour une vie de plain-pied. L'entrée vous accueille dans un espace fluide et lumineux, avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaites pour héberger famille et amis. Le sous-sol offre une cave pour le rangement. À l'extérieur, un terrain arboré de 7 424 m², entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance habitable de 70 m² (idéale pour un projet locatif ou pour accueillir des proches) et d'une serre pour les passionnés de jardinage. Cette maison La Roche-Posay à vendre dispose d'avantages indéniables : vie de plain-pied, luminosité exceptionnelle, grands volumes et un environnement calme et naturel. À découvrir sans tarder au cœur du département Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située dans un quartier central de Châtellerault, cette maison de plain-pied est à découvrir. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le séjour et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une douche. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière, donnant sur un magnifique jardin arboré. En complément, un garage attenant à la maison est disponible. Proche de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Châtellerault mérite votre attention. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Châtellerault, Vienne, en région Poitou-Charentes ! (6,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ : À INGRANDES (86220), Vienne, Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre des années 1970, en excellent état et habitable de suite, sans travaux majeurs à prévoir. Elle dispose de 3 chambres, de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et d'une porte de garage motorisée (Camé). Le terrain mesure environ 400 m² et comprend une cour et un abri (atelier). Cette maison à acheter à Ingrandes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² offre un accès direct depuis la cuisine et le séjour. À l'arrière du jardin, vous trouverez un abri/atelier et un espace barbecue. Prix : 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2025 : entre 2250 et 3110 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ingrandes, contactez Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. La présentation de votre pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de vente exclusif 416879.

Découvrez cette maison à vendre aux Ormes, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement située avec un accès rapide à l'A10 et à une gare TER, cette propriété de caractère, rénovée, s'étend sur environ 570 m² et propose un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel. Actuellement exploitée, elle comprend deux gîtes indépendants (classés 3 étoiles) vendus meublés, des chambres d'hôtes prêtes à l'emploi et une maison principale avec de beaux volumes et des suites. Une salle de réception, des dépendances et un grenier aménageable offrent la possibilité d'un développement important, que ce soit pour des gîtes supplémentaires, l'organisation de séminaires, d'événements ou des activités de bien-être. Une piscine, un jardin et des terrasses viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet de vie avec une activité prête à être exploitée. Les atouts de cette maison incluent une activité immédiatement fonctionnelle, un fort potentiel d'évolution et un accès facile et attractif pour la clientèle. Une visite virtuelle est disponible sur demande, ainsi qu'un accompagnement au financement. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8948.00 et 12107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller We Invest France, Lionel Marc, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 750 443 756 TOURS.

Découvrez cette propriété d'exception à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de campagne est le parfait mélange entre la tranquillité de la nature et le confort de la vie citadine. À seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 100m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec billard, ainsi que deux chambres de 13m², une buanderie de 13,50m² et un WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres allant de 9m² à 14m², une salle de bain complète et un WC. Les huisseries en PVC double vitrage et les équipements modernes tels que la pompe à chaleur air/eau et le poêle à granulés (2021) assurent un confort optimal. Le terrain de 3120m², clos et arboré, comprend un garage, un puits et une grande terrasse pour profiter des soirées estivales. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 10 x 5m et d'un terrain de pétanque. Située à seulement cinq minutes du centre de Châtellerault, de la gare TGV et des accès autoroutiers A10, cette propriété à acheter à Châtellerault est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Aurélien Dulau vous propose : maison familiale à vendre à Ingrandes, Vienne (86) - 163 m² - 5 chambres - DPE A. Découvrez cette maison spacieuse sur un terrain de 1056 m², idéalement localisée à 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l’A10, à proximité de toutes les commodités. Espaces de vie : • RDC : Entrée, salon/séjour de 37 m², cuisine équipée, 2 chambres (12,3 m² et 14 m²), salle de bain et WC. • Étage : 3 grandes chambres (11,8 m², 14,9 m² et 22,7 m²) et une salle d’eau. • Sous-sol complet : Garage, buanderie et atelier. Prestations 'Tout Confort' : Pompe à chaleur, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques solaires. Aucun travaux à prévoir pour une installation immédiate. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête de calme et d'accessibilité. Contactez-moi pour un achat maison Ingrandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

À vendre, maison Dangé-Saint-Romain, située au cœur de la ville, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun (bus et train). L'environnement dynamique de Dangé-Saint-Romain saura répondre aux besoins quotidiens des résidents tout en offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'aménagements soignés, avec une terrasse accueillante, une cave spacieuse et un jardin offrant intimité et verdure. Deux dépendances de plus de 128 m² et un hangar de 85 m² complètent ce bien. Cette belle demeure bourgeoise de 151 m² comprend trois chambres généreuses de 21 m², 16 m² et 17 m², un salon de 19 m², un séjour de 23 m² et une cuisine de 27 m², ouvrant sur la terrasse, tout en offrant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les combles aménageables de plus de 190 m² et le grand terrain de plus de 2000 m² constituent des atouts indéniables pour cet bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels cette maison Dangé-Saint-Romain à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Découvrez cette maison à vendre à PLEUMARTIN, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une première maison offrant une cuisine, un salon, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec terrasse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une belle chambre avec point d'eau à l'étage supérieur. Profitez également d'une terrasse. Une seconde petite maison est également incluse, avec une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Le terrain est clos et arboré, idéal pour une famille ou pour des locations. Pour ceux qui envisagent un achat maison PLEUMARTIN, ce bien offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, je vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située à mi-chemin entre le CHU et le centre commercial, proche de toutes les commodités et du centre-ville. Cette maison bien entretenue se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC séparés, un séjour lumineux avec salle à manger, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un coin repas avec cheminée, une salle d'eau, une buanderie/cellier, une véranda ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité dans le séjour. Le garage de 21 m² dispose de nombreux rangements et la mitoyenneté se fait par le garage. Le terrain de 383 m² comprend l'emprise de la maison. En ce qui concerne les équipements : cuisine aménagée et équipée de 2024, chaudière à gaz à ionisation murale, isolation des plafonds par 50 cm de laine soufflée (2011), fibre raccordée, porte de garage motorisée, double vitrage avec volets roulants électriques et combles aménageables au-dessus du garage. Vous trouverez également l'historique de tous les travaux et entretiens de la maison. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Le prix de vente est de 179 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES D. Estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 1 420 et 1 970 euros pour un usage standard. Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Châtellerault, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 900 058 538, et certaines précisions légales sont à votre disposition sur le site des Géorisques.

À CHÂTELLERAULT, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE ET EN RÉGION POITOU-CHARENTES, OFFREZ-VOUS UNE ÉLÉGANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ. Vous recherchez l'achat d'une maison à Châtellerault alliant tranquillité, espace et confort ? Découvrez cette charmante maison construite en 1982, idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant. Un intérieur lumineux et bien agencé À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Vous apprécierez le vaste séjour traversant avec accès direct à la terrasse et à la piscine sécurisée de 5 × 10 m, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant pour plus de commodité. La maison comprend trois chambres, dont une avec vue sur la piscine, idéale pour créer une suite parentale. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail. La salle d'eau moderne et les deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations techniques solides Cette maison, à vendre à Châtellerault, est dotée d'équipements de qualité : un sous-sol total avec double garage, cave, chaufferie et local technique pour la piscine, ainsi qu'un chauffage au sol performant et un conduit pour poêle à bois ou pellets. Un extérieur propice à la détente Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse exposée, équipée d'un store électrique, idéale pour des repas en plein air. La piscine sécurisée est un véritable atout, et le terrain arboré garantit calme et intimité. Un emplacement recherché Cette maison à Châtellerault bénéficie d'une excellente localisation, avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles et transports sont rapidement accessibles. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété au charme indéniable. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Préparez votre pièce d'identité pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Capifrance vous propose en exclusivité un achat maison CHATELLERAULT, située en plein cœur de CHÂTELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 93 m² dispose de vastes espaces de vie et d'un grand jardin arboré, parfait pour les familles. Le cadre de vie est idéal pour tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un garage. Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour- Une grande cuisine- Une chambre- Un WC- Une salle de bainsÀ l'étage :- Un grand grenier à aménager selon vos enviesAu sous-sol :- De nombreuses possibilités d'aménagementÀ l'extérieur :- Un joli jardin sans vis-à-vis- Un spacieux garageCette maison CHATELLERAULT à vendre est une belle opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À bientôt.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.945569

Découvrez cette maison à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtellerault, offre un cadre paisible et confortable. D'une superficie d'environ 140 m², cette résidence familiale se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, ainsi qu'une belle véranda de plus de 30 m², éclairée par la lumière naturelle et climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC, parfaits pour les besoins d'une famille. À l'extérieur, un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse avec barbecue vous attendent pour des moments de détente inoubliables. En complément, cette maison à acheter à Châtellerault dispose d'un grand garage avec cuisine d'été, d'une salle d'eau indépendante, et d'un atelier. Une dépendance de 11 m² ajoute un atout supplémentaire pour un bureau ou un studio indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz, avec une excellente isolation. Une propriété soignée, idéale pour une vie de famille ou un projet combinant habitation et activité. Ne manquez pas cette maison coup de cœur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Bien le moins consommateur d'énergie

224 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Barrou (37)

iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmant pavillon neuf de plain-pied à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, comprenant 3 chambres, un garage et une terrasse. Découvrez ce pavillon moderne de 104m² construit en 2022, conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC, tous pensés pour créer un cadre de vie harmonieux. Profitez également d'une belle terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Les finitions soignées et la décoration contemporaine vous garantissent une atmosphère accueillante. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, augmentent l'attrait de cette maison à acheter à Châtellerault. À l'extérieur, un jardin de 646m², exposé sud et nord, offre un espace idéal pour la détente. De plus, un garage vous assure un stationnement sécurisé. L'emplacement de ce pavillon est un atout majeur, avec la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien, en parfait état, représente une belle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat maison Châtellerault. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon moderne et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 44, classe climat : A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Aurélien Dulau vous propose à la vente une maison de 102 m² située à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châtellerault offre 4 pièces dont 3 chambres et se trouve dans un quartier résidentiel calme au sud de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. - Au rez-de-chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet Une cuisine aménagée et équipée Un WC indépendant - À l’étage : Trois chambres, dont deux spacieuses de 18 m² et 20 m² Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire Une salle d’eau avec WC - Annexes et extérieurs : Sous-sol complet Garage Terrain de 637 m² Terrasse couverte Cabanon de jardin Cette maison fonctionnelle et lumineuse, proche de toutes les commodités, est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

Dans le département de la Vienne (86), à Châtellerault, je vous propose à la vente une belle maison familiale de 6 chambres, d'une superficie de 290 m2 sur un terrain d'environ 3500 m2. Cette maison à acheter à Châtellerault se situe à 40 minutes de Saumur et à 1 heure de Poitiers et du Futuroscope. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie (ou arrière-cuisine) avec un ancien four à pain, un vaste séjour avec une cheminée à insert, une grande véranda avec store, ainsi qu'une terrasse. Cet étage comprend également 2 chambres, dont l'une dispose d'une cheminée à insert et l'autre d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier avec WC dessert 3 chambres suites, dont l'une possède une salle d'eau, une autre une salle de bains avec WC, et la troisième une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse complète cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre (dortoir) avec salle de bains et WC est à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec une dépendance couverte, une piscine chauffée et un jacuzzi. De plus, la propriété dispose d'une grande cave et d'un garage, le tout décoré avec goût. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Châtellerault, on note les fenêtres en double vitrage, la cheminée avec insert, et une toiture en ardoise en excellent état. Il est possible d'acheter également le mobilier. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un gîte ou une maison d'hôtes pour un revenu complémentaire. Pour visiter cette maison, contactez Estelle André au 06 62 79 05 07 ou par email à e.andre@bskimmobilier.com, ou Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par email à i.bassac@bskimmobilier.com. Cette annonce, avec la référence 281940, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Bassac (EI), immatriculée au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/03/2023, avec un score DPE de 231 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3508,00 € et 4746,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châtellerault dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon agrémenté d'une cheminée insert, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC, une salle de cinéma ainsi qu'une bibliothèque. La maison est située sur un sous-sol complet. Chauffage central au gaz de ville et terrain clos. Pour toute demande d'information ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81, Olivier GUIGNARD (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Profitez de cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Châtellerault.

L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, située à Lésigny (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 15/20 minutes de Châtellerault, cette villa offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec environ 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m², cette maison à acheter à Lésigny séduira par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² vous accueille, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois central. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres au charme indéniable sont dotées de poutres apparentes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain invitant à la détente comporte une piscine de 8 x 4 m, un pool house et une grande terrasse, sans oublier un terrain de pétanque. En plus d'un garage et d'un carport, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Lésigny, alliant confort et prestations de qualité, est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Maison de 173 m2 de 1982 sur sous-sol, en campagne sur terrain de 5524 m2, situé dans le haut du village avec une superbe vue sur La Roche posay et la vallée de La Creuse, Belle construction, comprenant: séjour 41.15 m2, cuisine 20.21, chambre 12.52 m2, bureau ou chambre 9.60 m2, hall d'entrée avec penderie et placard 2.01 m2, salle de bains 6.49 m2 et WC 1.95 m2. Etage: 4 chambres mansardées 9.75, 10.35, 11.34 et 13.84 m2, salle de bains 4.95 m2, palier 7.72 m2, couloir 6.47 m2, dressing 2.52 m2 et WC 1.40 m2. Sous-sol 106 m2 avec porte automatique et 2 caves 12.80 et 8.20 m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve eau/eau et forage. Chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres double vitrage bois. Assainissement individuel. Garage extérieur 47 m2 avec une chambre froide de 6 m2. Atelier de 41.80 m2 équipé de 16 panneaux photovoltaîques. Double portail d'entrée automatique. Terrain de 5524 m2. Bien à vendre 252000 EUR HAI dont honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 c.jouzeau@les-professionnels.immo - agent commercial enregistré au RSAC Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal sous le no 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -