Achat Maison à Bartenheim (68) : 292 annonces

L'Agence L'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette maison de prestige alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Idéalement située à Bartenheim, à proximité immédiate de la frontière suisse et allemande, à seulement 20 minutes de Mulhouse et à deux pas de l'aéroport de Bâle-Mulhouse. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dégagement et WC indépendant. - Cuisine sur mesure entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale et lumineuse. - Spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. - Accès direct à la terrasse idéalement exposée avec fenêtre de toit et jardin clos. - Chauffage au sol avec chaudière gaz. A l'étage : - Grand dégagement lumineux. - Trois belles chambres spacieuses. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. - Climatisation réversible (dans le dégagement) . Sous-sol complet : - Espace buanderie. - Pièce aménagée (chauffée) pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. - Espace détente avec salle de sport et sauna. - Grand garage double avec porte motorisée. Extérieurs : - Jardin clos et arboré. - Terrasse . - Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Les points forts : - Situation privilégiée : proximité Suisse, Allemagne, Mulhouse. - Prestations haut de gamme et finitions soignées. - Chauffage au sol + poêle à bois + climatisation réversible. - Sous-sol complet avec double garage. - Maison prête à vivre, sans rénovation nécessaire. A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com Ou directement à l'agence au 03 89 77 09 90. Gauthier HERTZOG agent commercial SIRET 99021586500017? Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990215865 - COLMAR. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un quartier résidentiel prisé au calme, cette maison à vendre à Bartenheim, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, vous séduira par son caractère unique. Construite en 2002 et agrandie en 2010, cette propriété individuelle s'étend sur un terrain paysager de 10,5 ares, accessible depuis une rue privative, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité.Avec une superficie habitable de 137 m² (153 m² au sol), les volumes de cette maison sont harmonieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine conviviale avec un cellier attenant, ouverte sur un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse.- Un bureau idéal pour le télétravail.- Une entrée avec placards muraux intégrés.- Des WC invités.- Un chauffage au sol pour un confort optimal.À l'étage, la maison comporte :- Une élégante suite parentale avec placard mural et salle d'eau privative.- Deux chambres supplémentaires.- Une salle de bain familiale raffinée, comprenant une baignoire, une douche et une double vasque. Les volumes sous toiture apportent charme et intimité, tout en conservant une généreuse surface au sol.L'extérieur, conçu comme un véritable lieu de vie, comprend un jardin entretenu où vous pourrez vous détendre : - Une terrasse de 28 m² avec store électrique.- Un système d’arrosage automatique alimenté par forage.- Une maisonette de jardin de 14,7 m².- Un carport pour 3 véhicules et un garage double isolé, carrelé, avec porte motorisée.- Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.L'accès par une rue privative garantit tranquillité et discrétion. Cette maison à acheter à Bartenheim est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et vous offre des prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques, adoucisseur d'eau, avec un entretien irréprochable.Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié, d’espace et de confort dans un environnement paisible.Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Cette annonce référence 323101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014.Prix du bien : 620 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 134 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bartenheim, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette charmante propriété, datant des années 1960 à 1970, offre un potentiel considérable et nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Avec une superficie d'environ 112 m2 sur un terrain spacieux de 2 221 m2, cette maison est idéale pour un bricoleur, qu'il soit novice ou expérimenté. À l'arrière de la propriété, 1 500 m2 de terrain classé en zone UC peuvent être détachés et sont libres de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 16 m2, un salon spacieux de 21,58 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée de 18,31 m2 avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et rangement. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 15,5 m2 chacune. Le sous-sol d'environ 100 m2 est partiellement chauffé et comprend une chaufferie, une salle d'eau et 4 autres pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'une dépendance avec cellier/atelier, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. L'étage de la dépendance de 55 m2, également plein de potentiel, attend d'être transformé. Idéalement située en sortie de village, la maison est proche des axes autoroutiers et de la forêt de la Hardt. Bartenheim offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, un cabinet médical et une pharmacie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 979 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Bartenheim (68)

À Bartenheim, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace, cette maison de 144 m2 est idéale pour un achat maison Bartenheim. Avec ses 4 chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable, notamment grâce à son vaste salon de 51 m2. Un grand jardin de 450 m2 ravira vos enfants et sera parfait pour vos repas en plein air. De plus, cette maison à acheter à Bartenheim dispose de deux garages privatifs et d'une aire de stationnement pour un confort optimal. Des travaux d'isolation, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir, mais il existe des aides financières comme MaPrimeRénov' pour alléger ces coûts. N'attendez plus pour visiter cette maison Bartenheim à vendre, contactez l'agence EFCO IMMO dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique villa à Bartenheim, Haut-Rhin (68), en Alsace. Située dans un quartier calme, cette villa de 6 pièces et 3 chambres s'étend sur 184.39 m² et se trouve sur un terrain de 8.59 ares. Cette maison, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une grande terrasse de 50 m² et d'une piscine enterrée et chauffée. Écologique, elle est équipée d'un puits, d'un système de récupération d'eau, d'un puits canadien et de panneaux solaires. Son séjour lumineux de 44 m² bénéficie d'une exposition sud, apportant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.Vous profiterez également d'un double garage et d'un sous-sol aménagé de 102.59 m², parfait pour le stockage ou les loisirs. Construite en 2011, cette villa est idéalement située, à proximité des transports en commun et à seulement 5 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Bâle. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Bartenheim, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa Bartenheim à vendre!

Maison semi-individuelle 5 pièces avec jardin – Mulhouse Dornach – environnement résidentiel recherché Située à Mulhouse Dornach, dans une impasse au calme d'un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, cette agréable maison de 5 pièces avec jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de praticité. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison, isolée de l'intérieur, vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie. Dès l'entrée, une véranda accueille les visiteurs et assure une transition confortable vers l'intérieur de la maison. Le hall dessert une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, un salon et une salle à manger avec climatisation, lumineux et accueillants avec un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un WC indépendant. Pensée pour votre confort en toute saison, la maison dispose de climatisation dans les pièces principales, d'une bonne isolation des murs extérieurs et de fenêtres PVC double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. À l'arrière, une extension sous forme de véranda prolonge l'espace de vie et apporte une belle luminosité naturelle. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, dont une avec climatisation, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, idéaux pour une vie familiale organisée. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités : garage, buanderie, pièce supplémentaire, douche, WC et kitchenette équipée, permettant d'envisager un espace indépendant, bureau ou espace invités. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter du jardin avec un minimum d'entretien : pelouse synthétique, cour pavée, chalet de jardin et espace barbecue, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Maison clé en main, sans travaux Une belle opportunité à Mulhouse Dornach, alliant calme, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 18680

MULHOUSE Bourtzwiller, à VENDRE maison individuelle + dépendance sur env. 7ares. Cette maison 4/5 pièces comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau (douche + wc) ; à l'étage : un dégagement, deux chambres et un bureau, une salle de bains (baignoire + wc). Un s/sol complet. Chauffage fioul. A l'extérieur : une dépendance avec une partie garage (camping car accepté). Prévoir de travaux de rénovation. Bonnes commodités et proches transports. Orpi La Place Immobilière Garantie Excellente Avis Clients Certifiés 2023. Référence agence : 2530

Et si votre prochaine maison réunissait espace, luminosité, calme et vue dégagée ? Nichée sur les hauteurs prisées de Flaxlanden, cette belle maison de 144 m² implantée sur un terrain arboré de 13 ares 72 vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Mulhouse. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Deux chambres idéales pour enfants, invités ou bureau - Un espace buanderie avec douche - Un toilette séparé - Un espace cave pratique pour le stockage À l'étage : - Un salon/séjour très lumineux avec accès direct au balcon - Une belle cuisine équipée avec sortie sur terrasse - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain complète - Un toilette séparé Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de près de 14 ares, véritable havre de paix : - Jardin spacieux et verdoyant - Piscine pour vos moments de détente en famille - Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs) Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude via ballon couplé à des panneaux solaires (économie et performance énergétique) Un bien rare alliant calme, vue, luminosité et prestations extérieures recherchées. Située dans le village très apprécié de Flaxlanden, la maison bénéficie : - D'une école maternelle et primaire - De commerces et services de proximité - D'associations sportives et culturelles dynamiques - D'un accès rapide vers Mulhouse et les grands axes routiers Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Visite virtuelle sur notre site! Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778 Référence agence : 3356

À vendre, propriété à Rixheim, Haut-Rhin, au cœur de l'Alsace. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 958 m² et comprend trois bâtiments offrant une superficie de 300 m², le tout autour d'une cour intérieure paisible, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres. La maison principale, de style bourgeois datant de 1920, se distingue par son oriel et son charme d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux de 42 m², ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct à la cour et des toilettes. À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 13 m² et une salle de bain avec WC. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Les combles sont isolés, et le chauffage est assuré par un système à gaz couplé à une pompe à chaleur avec climatisation. La dépendance indépendante comprend une cuisine de 8 m², deux grandes chambres de 22,6 m² et 18,03 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux pièces de 22,6 m² et 9 m², ainsi qu'un WC, le tout climatisé par une pompe à chaleur. De plus, la grange offre deux garages avec portes motorisées, ainsi qu'un étage isolé à aménager selon vos besoins pour une habitation ou une activité professionnelle. La cour centrale est conviviale, avec un accès direct à la piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé. Cet ensemble dispose de 9 chambres supplémentaires, en plus du salon et de la salle à manger, à aménager selon vos préférences. Les commerces du centre du village sont accessibles à pied, et la gare, située à moins de 500 mètres, propose des lignes directes pour Bâle et Mulhouse toutes les 30 minutes. Bâle se trouve à 20 minutes en voiture par autoroute. La commune de Habsheim offre des écoles publiques maternelles et primaires, y compris une option bilingue, ainsi qu'un collège. Les établissements privés, tels que le collège et le lycée Don Bosco à Landser, sont facilement accessibles à pied grâce à une navette directe. La liaison en train est très pratique : Habsheim à Mulhouse en 7 minutes, Bâle en 15 minutes et en voiture, Bâle est à 15 minutes et Mulhouse à 10 minutes. Cette propriété rare située au centre de Habsheim est idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Ne tardez pas à visiter cette propriété à acheter à Rixheim, prenez rendez-vous dès maintenant en consultant la fiche du bien sur le site de Maupassant Immobilier à Mulhouse, où vous pourrez réserver votre visite personnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 184 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127,86 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bartenheim (68)

Sur Frœningen, à seulement 11 minutes de Mulhouse, à 25 mn de Bâle, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle contemporaine de 2021, vendue clés en main, développant 128 m² habitables sur une parcelle optimisée de 462 m². Ici, tout est déjà réalisé avec exigence : intérieur, extérieurs, aménagements paysagers. Vous profitez du confort du neuf, sans délais de construction ni travaux. Performance énergétique & confort moderne DPE exceptionnel : A / A Pompe à chaleur air/eau Chauffage au sol intégral Chauffe-eau thermodynamique VMC simple flux autoréglable Un bien pensé pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un art de vivre contemporain, tourné vers la nature Le jardin, entièrement paysagé avec raffinement, s'inspire des jardins secs zen japonais, subtilement ponctué d'une touche méditerranéenne (olivier, lavande). Résultat : Vue dégagée en hauteur Entretien minimal Atmosphère apaisante et intimiste Un extérieur conçu pour profiter, non pour entretenir. La pergola bioclimatique prolonge la terrasse carrelée et crée un véritable salon extérieur, parfaitement intégré à l'architecture moderne de la maison. Des volumes lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Entrée élégante Cellier aménagé avec nombreux rangements Superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte et larges baies vitrées À l'étage : Trois chambres confortables (10,71 / 13,32 / 12,39 m²) Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Salle de bains design avec douche à l'italienne et baignoire contemporaine Sous-sol complet : Garage motorisé Grande cave Pour qui ? Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent : Une architecture contemporaine affirmée Le calme et la proximité immédiate de la nature Une maison neuve clé en main Peu d'entretien extérieur Une excellente performance énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple actif, une famille moderne ou toute personne souhaitant conjuguer design, sérénité et efficacité énergétique à proximité immédiate de Mulhouse. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 18669

Découvrez cette maison à vendre à WENTZWILLER, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'atmosphère unique de ce bien, conçu par des décorateurs de renom. Chaque espace est pensé avec soin, alliant confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante avec poêle à pellets, suivie d'une lumineuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine impressionnante. Un bar en bois massif ajoute une touche conviviale à l'ensemble, tandis qu'une véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain attenante pour une vie de plain-pied. À l'étage, un large espace modulable et des chambres propices au repos vous attendent, complétés par une salle de bain spacieuse et une terrasse pour des moments de détente. Le sous-sol fonctionnel, comprenant une buanderie et un vaste parking souterrain, est desservi par un ascenseur, atout rare. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré prolonge le charme de la maison. Cette propriété est idéale pour ceux qui désirent plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie au caractère distinctif. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat immobilier de cette villa de type T6 bénéficiant d'une terrasse agréable à Rosenau. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à contacter votre agence EFCO IMMO. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 40m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus pour une famille nombreuse, la présence d'une douche séparée sera bien pratique pour la toilette quotidienne. La superficie habitable développe autour de 140m2, soit exactement 123m2 selon la loi Carrez. La propriété vous fait profiter d'un espace combles faisant office de grenier. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le grand jardin privatif est agréable au printemps. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 300m2 et une terrasse occupant une surface de 45m2. La construction de ce domicile remonte à 2000. Il vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages. . La taxe foncière est de 1 200 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bartenheim (68)

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant de Riedisheim, cette maison mitoyenne séduit par son ambiance chaleureuse et son jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Le rez-de-jardin offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée conviviale, une grande chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les combles aménageables permettent d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Une dépendance au fond du jardin laisse libre cours à vos envies : atelier, bureau, ou espace de loisirs. Une cave complète l'ensemble. Les atouts : L'intimité du jardin, sans aucun vis-à-vis Le calme et la verdure en coeur de Riedisheim Le potentiel d'évolution des combles Le charme d'une maison prête à vivre Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison et la sérénité d'un jardin privatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Authentique maison alsacienne située au cœur d'un magnifique village sundgauvien.Surface habitable d'environ 90 m² qui saura séduire les amateurs de charme, de caractère et de projets de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m², une salle d'eau et une cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher disposant de belles surfaces de 19 m² et 16 m².Les combles aménageables d'environ 26 m² ainsi que d'autres espaces annexes offrent un beau potentiel d'extension pour créer des pièces supplémentaires ou aménager un espace de vie personnalisé.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve, remplacée en novembre 2025, complétée par un ballon de production d'eau chaude également remplacé à la même période, garantissant confort et sérénité pour les futurs occupants.Le terrain de 379 m² accueille un jardin paisible, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La propriété intègre également une grange avec divers espaces tels qu'un garage, un atelier et des zones de stockage, permettant d'envisager un beau projet d'aménagement.Toiture et façade ont été récemment rénovées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247

Maison mitoyenne récente à Leymen, Haut-Rhin (68), Alsace – 115 m² – idéale pour une famille ou des frontaliers. Cette maison lumineuse et clé en main, construite en 2021, se situe dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, un WC, ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur un jardin avec mini-piscine chauffée et pergola bioclimatique, sans oublier une cuisine équipée avec électroménager inclus. À l'étage, la maison LEYMEN à vendre dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres, d'une grande salle de bain comprenant une douche italienne et une baignoire, d'un coin buanderie, d'un espace de rangement et d'un second WC. Les points forts incluent : performance énergétique de classe A, 16 panneaux solaires pour une consommation maîtrisée, pompe à chaleur et climatisation réversible, borne de recharge pour voiture électrique, mini-piscine chauffée, garage et stationnements, ainsi que des écoles et un tram vers la Suisse à moins de 10 minutes. Cette maison à acheter à Leymen est moderne, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs habitants. Vanesssa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

DERNIERE MAISON 4P AVEC : EXTERIEUR DE 51m², GRAND SEJOUR, NOMBREUX RANGEMENTS !À St Louis, Haut-Rhin (68), Alsace, découvrez cette maison à vendre, située à la lisière de trois frontières, dans un quartier calme où la ville cède progressivement sa place à la nature. À seulement 1 km du centre-ville, elle offre un cadre paisible tout en permettant un accès rapide aux commodités telles que la gare, le tramway vers Bâle, le centre nautique, les écoles et les commerces.Conçue pour allier confort et élégance, cette maison est équipée de trois chambres. Son architecture se veut à la fois sobre et chaleureuse, intégrée harmonieusement dans un environnement piéton et paysager, favorisant les circulations douces. Avec l'utilisation de bois certifié et des performances énergétiques avancées (RE2020), elle incarne un choix de vie durable.À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux : plancher chauffant, rangements intégrés, finitions de qualité et pièces personnalisables. La maison dispose également d'espaces de rangement généreux (dressing, buanderie, cellier) et d'une clôture pour préserver votre intimité.Ce projet offre un cadre de vie inspiré, à la croisée de la nature et de la vie urbaine, redéfinissant ainsi le quotidien serein. DESCRIPTIF MAISON :Avec ses 87 m² bien agencés, cette maison allie confort moderne et charme. En entrant, vous trouverez une pièce de rangement avec placard et buanderie. Le séjour-cuisine de 32 m², éclairé par une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin cosy de 39 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une parentale de 14 m², ainsi qu'une grande salle de bains comprenant un second WC.En option pour 10 000 euros : place de parking extérieure.AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique - Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation - Garantie Constructeur 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro LES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts (savoir-faire de plus de 15 ans)- Recherche d’appartements auprès de tous les promoteurs - Un interlocuteur unique (+ de 200 programmes dans la région)- Un prix direct promoteur - Étude de financement gratuitePour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Loic au 06.06.81.42.22.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Arnaud Demuth vous propose une maison alsacienne à vendre à Werentzhouse, dans le Haut-Rhin, région Alsace. Ce bien rare, construit en 1948, est accompagné d'une grange attenante de 117 m2 et s'étend sur un terrain de 7,88 ares. Idéalement située à proximité des commodités et d'une route passante, cette maison à acheter à Werentzhouse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon-salle à manger et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cour. Deux garages avec portes motorisées, un atelier, un poulailler, une pièce de stockage et un vaste terrain de construction de 11,79 ares à l'arrière avec accès par le haut viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et la propriété dispose de fenêtres en double vitrage, d'une ossature en PVC, de volets roulants ou battants, ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. La connexion à la fibre optique est également présente (prévoir l'installation d'un adoucisseur). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 134, et la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Demuth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527.

À vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, cette agréable maison individuelle d'environ 93 m² habitables, érigée sur un terrain de 656 m². Idéale pour l'achat d'une maison à Mulhouse, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour toute la famille. Cette maison de 5 pièces se distingue par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, accentuant les volumes et l'atmosphère accueillante des lieux. À l'extérieur, le grand jardin clos présente de nombreuses possibilités : création d'un espace de détente, aménagement d'une terrasse ensoleillée ou installation d'une piscine selon vos préférences. Un bien rare à Mulhouse, alliant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette maison à acheter à Mulhouse vous est présentée par Lucien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un cadre verdoyant, idéalement située à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, découvrez cette propriété rare offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison principale de 124 m² se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m², donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, de 3 grandes chambres (jusqu'à 19 m²) et d'une salle de bain spacieuse. Un sous-sol aménagé de 60 m² complète l'ensemble. Une dépendance de 65 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou au télétravail, comprend deux bureaux, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement. À l'extérieur : piscine clôturée, piste de pétanque, grand verger et garage extérieur. Maison saine alliant confort, espace et qualité de vie, parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations techniques de qualité :isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, charpente traitée et couverture récente. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 157 702 - Greffe de STRASBOURG) Jennifer HUBSCH Entrepreneur Individuel 07 65 23 84 06 - Réf.935368

Maison des années 1940, soigneusement entretenue, d'une superficie habitable de 190 m2, située près du centre-ville de Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette maison Saint-Louis à vendre se compose de deux appartements distincts, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC. Le premier étage offre un agencement similaire avec un second appartement indépendant. Les combles aménagés du deuxième étage bénéficient d'une belle luminosité et comprennent une grande pièce polyvalente, une chambre, une salle de bain, une petite pièce supplémentaire et un dressing. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable jardin, d'un vaste double garage et de places de stationnement privatives. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Louis, l'agence Efco Immo se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de Saint-Louis, au carrefour de l’Allemagne et la Suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air/eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison traditionnelle à vendre à Zimmersheim, Haut-Rhin (68), Alsace. Cette charmante propriété, construite en 2009 et en excellent état général, vous séduira par son cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple cherchant à acheter une maison à Zimmersheim. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un toilette et un accès au garage.Elle offre deux chambres confortables ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La salle de bain moderne et les toilettes supplémentaires garantissent un confort optimal au quotidien. Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce en hiver.À l'extérieur, un jardin de 40 m² et une terrasse de 15 m² vous attendent pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et deux places de parking vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité, avec un accès sécurisé grâce à un portail coulissant électrique.Idéalement située et exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Sa localisation est pratique, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, rendant votre quotidien plus simple. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Zimmersheim et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 137, classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Référence 0876DF : Maison à vendre à Hausgauen, Haut-Rhin (68), Alsace. Éligible au prêt à taux zéro à partir du 1er avril. Située à 30 minutes de Bâle et à 5 minutes d'Altkirch, cette maison mitoyenne offre un accès privatif. Construite avec des matériaux en ossature bois et dotée d'une isolation extérieure, elle respecte les normes NF HQE et RE 2020, réalisée par HARTMANN BOIS. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un dégagement et d'une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine et séjour, donnant sur une terrasse et un jardin. Elle comprend également un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, un grand jardin, deux places de parking et un garage complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des volets électriques et des BSO. Il est possible de personnaliser les finitions. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Hausgauen, contactez Didier au 0636122971, agent commercial indépendant RSAC COLMAR. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située au cœur de Dornach, dans une impasse paisible à seulement 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles…), cette maison atypique pleine de charme de 143 m² vous séduira par sa décoration soignée et ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée Un WC indépendant Étage et mezzanine : Deux chambres Une salle d'eau moderne Un espace salon cosy en mezzanine Au demi niveau supérieur : une chambre supplémentaire Au demi niveau inférieur : un espace modulable (bureau, salle de jeux, atelier d'art…) et une chambre supplémentaire Sous-sol : Une buanderie Un atelier Une cave Extérieur : Une cour intérieure avec accès indépendant et une dépendance pour le rangement des vélos.. Deux places de stationnement devant la maison Atout supplémentaire : studio indépendant (28 m²) Attenant à la maison, en rez-de-chaussée, un studio loué d'environ 28 m² comprenant : Une pièce de vie Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Excellent rendement locatif. Coup de cœur assuré : maison familiale atypique, au calme, proche de tout, avec un revenu locatif intéressant Cette annonce référence 305715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Loeb vous propose à la vente une vaste maison située à Zaessingue, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Zaessingue au calme, en bordure de nature, cette propriété de 186 m² habitable est faite pour vous. Surplombant les champs, elle offre des vues imprenables et des prestations de qualité, notamment une isolation performante et un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et d'un grand kiosque de jardin équipé de stores motorisés. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une grande cuisine séparée, entièrement équipée et agrémentée d'un coin repas. Le salon-salle à manger, chaleureux avec sa cheminée, donne accès à une véranda haut de gamme qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont deux disposent d'une pièce annexe pouvant servir de dressing, et une autre donne accès à un grand balcon couvert. Ce niveau est complété par une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage double avec portes motorisées, quatre pièces et un grand atelier, offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et la sérénité offerts par ce grand terrain de plus de 22 ares. Cette maison à acheter à Zaessingue allie confort, qualité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Loeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Christophe VIC vous propose à Hirsingue, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, une maison mitoyenne de 61m² à vendre, située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Hirsingue se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée carrelée.- Une salle de bains carrelée avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, WC, VMC, sèche-serviette, fenêtre et emplacement pour machine à laver.- Un salon/séjour carrelé avec meuble sur mesure.- Une cuisine équipée, avec carrelage au sol et accès à la terrasse et au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine propose plaque induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte.À l'étage :- Un dégagement avec parquet au sol et bureau sur mesure.- Deux chambres avec parquet au sol.Au sous-sol :- Une pièce polyvalente, idéale pour le sport, les jeux ou le cinéma, carrelée avec fenêtre, chauffage et placard intégré.- Une chaufferie/buanderie, carrelée, avec emplacement pour une pompe à chaleur air/eau Viessmann datant de 2023 et un adoucisseur d'eau de 2010.À l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse carrelée avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un jardin idéal pour un espace potager. Un grand garage pour une voiture, avec dalle béton, point d'eau, lumière et électricité, ainsi qu'un emplacement pour un poêle à bois, complète ce bien.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage (2014), de volets roulants électriques, et d'un chauffage par radiateur via une pompe à chaleur air/eau Viessmann de 2023. La fibre internet est disponible dans la rue. Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins, restaurants, etc...), à 8 km d'Altkirch, 14 km de la frontière Jura Suisse, 25 km de Mulhouse, 28 km de l'aéroport Bâle/Mulhouse et 28 km de Porrentruy (CH).Cette charmante maison avec jardin et garage, sans travaux à prévoir, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir à un prix très attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe VIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) au 06 62 18 02 19 (réf. 595943).

Prix au m² le plus bas

95 990 €

1 079 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Briand Franklin Nord

À 16km de Bartenheim (68)

Maison à rénover entièrement située proche du lycée Lavoisier, dans le quartier Briand à Mulhouse, Haut-Rhin. Vous envisagez un achat maison Mulhouse avec un potentiel exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! D'une superficie de 89 m², elle se compose de 4 chambres et dispose de plusieurs atouts : - 1 cave - Garage 1 place avec porte électrique - 1 terrasse accessible depuis le séjour Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine, chauffage, etc.), ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Prix : 95 990 euros honoraires inclus. Honoraires de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E GES : classe B. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 et 3 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison Mulhouse à vendre en la maison de vos rêves ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette villa moderne à vendre à Village-Neuf, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, se trouve dans un environnement résidentiel privilégié. Vous serez séduit par cette élégante villa d'architecte de 194 m2 construite en 2018, qui allie design contemporain, efficacité énergétique et nature environnante. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m2 vous accueille, accompagné d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial de près de 45 m2. La villa dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée partiellement abritée, de deux vastes terrasses et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. La deuxième terrasse de 113 m2 offre une vue dégagée sur le canal, parfaite pour savourer chaque saison. Équipée de chauffage au sol par géothermie, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage et un carport viennent compléter cette offre rare. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Village-Neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison familiale de 154 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant une entrée de 9m2, un spacieux et lumineux salon séjour de 35m2, une cuisine entièrement équipée de 15m2 donnant accès à une terrasse couverte de 25m2, un cellier attenant à celle ci de 4 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de 10m2, et un toilette où l'on peut prévoir d'y rajouter une douche de 3.5m2. A l'étage, un espace nuit confortable et bien distribué avec une grande mezzanine de 13m2 qui dessert d'un côté, deux grandes chambres de 17 et 13m2, et de l'autre, la suite parentale avec dressing de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau avec double douche et double vasque de 14m2, et un toilette séparé. Un grenier est également accessible pour du rangement. Au sous-sol, vous y trouverez un double garage de 35m2, ainsi que 3 autres grandes pièces, telles qu'une buanderie-chaufferie, une cave à vin, et un local chauffé idéal pour du stockage, en faire un atelier ou une salle de loisirs. L'espace extérieur entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente à l'ombre, quelle que soit la saison. Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique et récente piscine chauffée en béton, gage de durabilité et de qualité, qui devient naturellement le cœur de vos étés. Un véritable atout pour conjuguer plaisir, détente et convivialité en famille ou entre proches. Alliant confort moderne, prestations de qualité et engagement vers l'avenir, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare. Elle bénéficie de 15 panneaux photovoltaïques, permettant une production d'électricité autonome et économique, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée pour l'entre saison, d'un chauffage au sol, d'une borne de recharge pour véhicule électrique directement au garage, d'une aspiration centralisée présente dans toute la maison pour un confort quotidien optimal, de deux vides linge (un à chaque étage) qui desservent directement la buanderie au sous-sol. Une propriété complète, pensée pour le bien-être de ses occupants, où fonctionnalité, sérénité et modernité se conjuguent harmonieusement. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié et durable. Cette annonce référence 316438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr