Achat Maison à Batilly-en-Puisaye (45) : 383 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 1 chambre
• 

Batilly-en-Puisaye (45)

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris, direct par autoroute - A77 sortie 21 à moins de 10 min et Gare SNCF BRIARE à 15 minutes. Maison de village 5 pièces , 102 m2 habitables + 33 m2 en cours d'aménagement. Terrain cadastré 470 m2 Au RDC : séjour tomettes et poutres avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée, une pièce bureau/salon, salle d'eau avec WC. L'étage en charpente apparente est composé d'un palier, une pièce pour future salle de bain, un vaste dortoir lumineux de 35 m2 avec mezzanine et une grande pièce de 30 m2 à finir d'aménager en chambre(s), salle de jeux, autre. Toutes les fenêtres et velux de l'étage sont en double vitrage. La toiture en tuiles de pays date de 2017, elle est entièrement isolée. Grange attenante aménageable de 17 m2 . Garage avec grenier construit en 2019. Dépendances en pierres sur le côté pour stocker bois, outils de jardin, … Jardin plat et arboré entièrement clos avec portail. Environnement paisible et vue dégagée, cette charmante maison de campagne est authentique et se destine aussi bien à une résidence secondaire que principale (aides financières de la commune sous conditions). A proximité de Briare et Bonny-sur-Loire, toutes commodités à moins de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 633 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maryline Boury vous propose: A 1H30 de Paris 10 mn de Briare et de sa gare, à Batilly en Puisaye, charmant village situé à 10 mn d'une sortie d'autoroute. Venez vite visiter cette jolie propriété composée d'une belle maison de caractère et d'une maisonnette (avec garage) aménageable à votre convenance, l'ensemble sur un beau parc arboré. Dès que vous pousserez la porte vous serez sous le charme des volumes, de l'état général de cette belle demeure. Rénovée avec goût, elle vous offre une surface habitable de 222 m² sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée avec une entrée de plain pieds, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux de plus de 50 m² avec poêle à bois, une salle d'eau toute neuve avec WC, un bureau, une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse donnant sur le parc. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce palière-bureau, une suite parentale, une salle de bain avec WC et 2 chambres. Au second étage, 2 autres chambres. Chaque pièce est soigneusement aménagée et décorée pour créer une atmosphère cosy et accueillante. Ici poutres, tomettes, placards muraux magnifiques...L'esprit campagne chic est là ! En extérieur, un parc arboré qui invite à la détente avec dépendance et maisonnette comprenant garage double transformable en habitation et étage facilement aménageable, une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière fuel Viessmann, assainissement individuel, puits. Toutes les commodités à proximité dont le ramassage scolaire pratiquement devant la porte. Si vous souhaitez vivre sereinement sans être isolé c'est ici qu'il faut venir. Aucun travaux intérieur à prévoir ! Avec ses 2 espaces bureaux et la fibre dans la maison, le télétravail vous assurera le confort attendu. Le plus : Possibilité d'acquérir une magnifique grange de plus de 110 m² au sol. Entre 2 sites de production d'Electricité et située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison d'habitation de 178 m², en excellent état, est mise en vente. Elle est élevée sur sous-sol et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un dégagement/cellier. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire. Un grenier est également présent. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage électrifié, un cellier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, une dépendance non attenante offre un grand garage double et un espace pour camping-car (67 m²). Le jardin est clos et agrémenté d'une terrasse avec store électrique et d'un poulailler, ainsi qu'une grande zone de stationnement goudronnée. La maison est située à proximité d'une crèche et d'un futur collège (prévu pour 2027), et à seulement deux minutes en voiture des axes routiers (A77 et D2007). En termes de caractéristiques, le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 2017) et bois (cheminée insert). Vous bénéficierez également de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail et garage électriques, ainsi que de la fibre optique (ligne souterraine) et d'une prise renforcée pour recharge de véhicule. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Briare, ce bien est fait pour vous.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

260 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 362 m²
• 6 chambres

À 16km de Batilly-en-Puisaye (45)

LERE, ensemble immobilier du XVIIème à restaurer comprenant : - une maison d'env. 213 m² - une maison d'env. 117 m² - une maison d'env. 32 m² rénovée en partie. Cave, dépendances, l'ensemble sur un terrain de 2470 m². Travaux a prévoir. FORT POTENTIEL !!

À SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs. Située à 2 heures de Paris et à 50 minutes d'Auxerre, cette maison spacieuse de 215 m² est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, agrémenté d'une piscine. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux de 44 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 48 m². À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier avec coin bureau et un grenier à aménager, idéal pour une salle de jeux ou un dortoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine exposée Sud-Ouest, de deux terrasses et d'un kiosque. Cette maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs est classée D en DPE et dispose d'un chauffage au bois avec poêle à granulés et d'un chauffage électrique. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Un véritable coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, visitez notre visite virtuelle 3D et consultez les plans 2D disponibles. Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, par email ou via messagerie (WhatsApp, Signal, Telegram). Cette annonce vous est présentée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

À vendre : maison à Briare, Loiret (45), située à 500 m du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Accessible facilement depuis Paris par le train (Paris Bercy) ou via les autoroutes A6/A77. Cette maison Briare à vendre, en lot arrière dans un quartier calme, s'étend sur un terrain de 784 m². Elle se compose d'une entrée avec grands placards, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une dépendance comprend une pièce spacieuse aménagée en atelier de peinture, ainsi qu'un atelier de bricolage. Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour stationner une voiture. La maison bénéficie d'expositions variées, est équipée de double vitrage en bois avec volets bois, et dispose de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 239 D - 7 B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1720 euros, basé sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Briare, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI au 0699447505 ou par email à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, agent commercial, RSAC PARIS 752026864, travaillant sous SAS PROPRIETES PRIVEES, Nantes. Mandat référence : 436465.

Rare sur le secteur – Grange en partie rénovée – 1 300 m² de terrain – À Adon (Loiret) Amoureux de l'authentique, porteurs de projet ou artisans en quête d'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! À la sortie d'un charmant village du Loiret, découvrez cette grange de 218 m² dont la rénovation est déjà bien entamée. Le tout, posé sur un magnifique terrain plat de 1 300 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. La grange (218 m²) : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente Toiture récente Isolation et menuiseries partiellement posées Nombreuses ouvertures : luminosité exceptionnelle Idéale pour créer un loft, un gîte, un atelier, ou un espace de stockage professionnel À l'extérieur : Terrain de 1 300 m², campagne environnante Calme absolu, pas de vis-à-vis Accès facile depuis la route, stationnement aisé Les + : Raccordement à l'eau, électricité et tout-à-l'égout Gros travaux engagés dans la grange (gain de temps et d'argent) Volumes impressionnants à exploiter À seulement quelques minutes des commodités Prix de vente : 130 000 € (honoraires charge vendeur) Visites sur rendez-vous – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets avec cachet et potentiel ! Référence agence : 13600

Nouvelle opportunité à saisir dans le département du Loiret, en région Centre ! Découvrez cette maison Bonny-sur-Loire à vendre, qui combine charme et volume pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une cuisine claire et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau récente et une chambre récemment rénovée, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et un second WC vous attendent. Parmi les atouts de cette maison, un grenier aménageable idéal pour le stockage, une vaste cour parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu'une grande dépendance incluant un espace garage et plusieurs espaces de stockage. Une belle cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bonny-sur-Loire et contactez-nous pour organiser une visite !

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89) Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ? Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert . La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m² Salle de bains avec baignoire (6,50 m²) Toilettes indépendantes. Un sous sol total vient compléter le tout . À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus : Un grand hangar Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité, supermarchés et services Écoles maternelles, primaires et collège Activités et loisirs : Château de Saint-Fargeau, lac du Bourdon, randonnées, animations culturelles Environnement calme, verdoyant et recherché Un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie, nature et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.935340

4 personnes déjà intéressées

78 000 €

1 040 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Batilly-en-Puisaye (45)

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce bien de 75 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des 7 écluses, offrant un cadre calme et naturel très recherché. La maison comprend un séjour lumineux, une salle à manger attenante, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin. Elle dispose également d'un chauffage électrique et de sols en tomettes, carrelage et parquet, ainsi que d'une cheminée avec insert. Concernant les dépendances, un garage de 20 m² est présent et peut être aménagé en pièces supplémentaires, et un grenier partiellement aménageable ainsi qu'un atelier attenant d’environ 20 m² offrent de multiples possibilités d'évolution. Le terrain de cette propriété se compose d'une parcelle d'environ 730 m² avec un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son cadre de vie plaisant. N'attendez pas pour découvrir cette maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe énergie G indice 435 et une classe climat C indice 14. Pour plus de renseignements sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

Maison avec grand potentiel à Saint Amand en Puisaye. Découvrez cette propriété, une occasion unique pour un achat maison SAINT AMAND EN PUISAYE. Anciennement exploitée comme restaurant, cette maison comprend une partie habitation et une ancienne partie commerciale, le tout sur un terrain de 1103 m², accompagné d'un second terrain non attenant avec une grange. Avec sa surface habitable de plus de 220 m², cette maison SAINT AMAND EN PUISAYE à vendre offre de vastes pièces aux beaux volumes, deux chambres déjà aménagées et une grande pièce pouvant facilement être transformée en chambre ou suite parentale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et luminosité. Le système de chauffage comprend un système central au fioul à revoir et deux inserts à bois. Les installations électriques, adaptées aux anciens usages, permettent d'envisager de nombreux projets. Ce bien, à rénover selon vos goûts, est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Que vous recherchiez une maison familiale ou un grand pied-à-terre, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son cadre paisible. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Située dans un lotissement agréable à Bussière, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est un véritable projet de construction. Ce terrain viabilisé de 557 m² offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, idéal pour un achat maison Bussière. La maison, au design contemporain en L, comprend 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette maison confortable et évolutive permet également l'aménagement des combles. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218073-SYV. Prix terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

À Ousson-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située en plein bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce de vie ou second salon, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également une pièce type jardin d'hiver. Au 1er étage, un couloir dessert une chambre avec terrasse, un placard et un grenier aménageable d'environ 50 m². La propriété dispose d'une cave partielle avec un puits et d'un jardin clos. Des travaux sont à prévoir, incluant menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et couverture. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Ousson-sur-Loire pour profiter du charme de la campagne.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC BEAU TERRAIN ARBORE En vente : à LERE (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central.. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'École Élémentaire Groupe Camille Boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Cosne-Cours-sur-Loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 249 000 €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kWh/m²/an) ou de classe climat (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LERE. Référence agence : 14537

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Dans un lotissement agréable de Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Bussière. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité immédiate. Ce lieu est idéal pour concrétiser un projet de construction de maison à acheter Bussière. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. De même, les travaux de décoration, l’aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1065-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 274 EUR.

À Briare, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison contemporaine s'épanouit sur un terrain plat de 678 m², viabilisé et intégré dans un lotissement. Elle dispose d'un porche en façade et d'enduits bi-ton personnalisables qui lui donnent un caractère unique. Vous serez charmé par son espace de vie spacieux de plus de 44 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est pratique, communiquant avec le séjour et le cellier. L'espace nuit offre trois chambres avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Le garage intégré constitue un véritable atout. Pour garantir votre confort, son système de chauffage est conforme à la norme RE2025, avec une Pompe à Chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 210 EUR, en sus des frais de notaire et autres dépenses liées à l'achat. Cette maison à Briare est une occasion à saisir pour réaliser votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 6 pièces / 3 chambres entièrement rénovée et à la décoration contemporaine. Habitable de suite sans travaux sur un terrain clos de 700m² environ avec garage, abri et terrasse. Chauffage électrique et par un superbe poêle à granulés récent et de prix. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec îlot central, salon/salle à manger, salle de jeu, entrée avec coin buanderie, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau (douche italienne, double vasque, WC). Les plus : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, radiateurs électriques à inertie, cave, portail motorisé. Le tout en parfait état. A 5 mn de Châtillon-sur-Loire, à Saint-Firmin-sur-Loire, à voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Arquian (58310), cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété : Flexibilité : La configuration actuelle de la maison permet de créer jusqu'à trois logements indépendants : un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un au second. Idéal pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour générer des revenus locatifs. Espaces extérieurs : La véranda donne accès à une cave avec grenier et à un atelier. Un escalier indépendant conduit au premier et au second étage, offrant une entrée privée. Dépendances : Un double garage, une remise, un débarras et une parcelle de terrain non attenante de quelques mètres complètent ce bien. Potentiel : Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'extension. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent à rénover selon vos envies. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour passer vos vacances ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets. À seulement 20min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche (12min). Le lot immobilier se compose comme ceci : Rdc : - Salon avec placard (14,1m2) pouvant être utilisé en chambre si besoin. - Salle à manger (10m2) pouvant être ouvert sur cuisine. - Cuisine (12,6m2) avec accès véranda. - Entrée-couloir (9,1m2). - Salle d'eau avec douche et vasque (5,5m2) + espace buanderie. - WC (1,74m2). - Cellier/vestibule (4,3m2) avec escalier conduisant au 1er étage. - Véranda fermée (13,2m2) avec accès à la cave + grenier + puits. 1er étage : - Palier (6,9m2). - Chambre (18m2) avec placard. - Chambre (10,8m2) et en enfilade chambre (11,7m2). - Le 1er étage est accessible par un escalier intérieur mais également par un second escalier desservi par une entrée privative. 2nd étage : - Grenier aménageable (62,1m2) avec escalier desservi par une entrée privative. Sous-sol : - Cave (6,7m2). Dépendances extérieures : - Atelier (10,55m2). - Débarras (5,5m2). - Remise non attenante (9,9m2) située à quelques mètres. - Double garage (34,45m2) situé à quelques mètres. Informations supplémentaires : - Assainissement collectif. - Chauffage électrique. - Connexion fibre dans la rue. - Parcelle de terrain supplémentaire de 155m2 située à quelques mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale, avec de beaux volumes et un charme authentique. Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un lotissement agréable à Bussière, dans le Loiret (45), découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est parfaite pour votre projet d'achat maison Bussière. Avec une superficie de 557 m², elle dispose d'un espace de vie lumineux, comptant une chambre, et est proposée à un prix attractif pour un budget maîtrisé. Cette maison peut être aménagée avec des combles pour ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Bussière vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

À Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter, parfaitement située dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison Bussière à vendre est conçue en L, avec un agencement de plain-pied qui favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 30 m², idéal pour la convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Cette maison dispose de trois chambres bien aménagées, assurant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Concernant le confort, nous avons opté pour un mode de chauffage efficace, conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 286 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Notez que des frais supplémentaires pour la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements sont à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Batilly-en-Puisaye (45)

À vendre à Briare, dans le Loiret (45), région Centre, maison de ville entièrement rénovée d'environ 75m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle, une véranda ainsi qu'un wc. Le premier étage dispose d'un couloir, d'une chambre attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une grande chambre avec coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison à acheter à Briare bénéficie également d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un jardinet clos. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Projet de construction - Maison 2 chambres + garage + combles aménageables Découvrez cette maison neuve conçue pour allier confort, fonctionnalité et évolutivité. Elle propose : 2 chambres bien agencées Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un garage attenant Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement idéal pour une future chambre, un bureau ou une salle de jeux Une conception moderne, performante et personnalisable selon vos envies Ce projet est parfait pour un premier achat, une famille souhaitant évoluer dans le temps ou encore pour investir. Construisez une maison qui s'adapte à votre vie et à vos besoins ! Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier. 📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

iad France - Philippe Perrot vous propose : Située à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 4 minutes de l'autoroute A77, sortie 20, et à 2 minutes de la gare. Dans un quartier résidentiel paisible de Briare Nord, cette maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 69 m2 habitables dispose d'un sous-sol total et d'un terrain clos cadastré de 726 m2. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec lumière traversante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier perdu. Au sous-sol, vous trouverez un garage/atelier, une cave, et une pièce facilement aménageable en bureau ou chambre pour augmenter la surface habitable. La grande pièce de cuisine d'été/buanderie, avec accès extérieur, complète le sous-sol. Vous profiterez également d'un stationnement dans la cour et d'un extérieur orienté plein sud avec un balcon, un store banne motorisé, une cour gravillonnée et arborée, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville, et l'assainissement est collectif. L'électricité a été récemment mise à jour et la toiture est en bon état. Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC, avec des volets roulants solaires électriques. Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle nécessite seulement quelques rafraîchissements pour la personnaliser et la moderniser. Commodités à proximité : zone commerciale, pôle petite enfance, écoles, kinésithérapeutes et podologues à 500 m. La gare est à 1100 m, et le cœur de la ville, la piscine, ainsi que la Loire et ses canaux se trouvent à 2 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 334, et une classe CLIMAT F, indice 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site géorisques.

À la recherche d'un achat maison Ouzouer-sur-Trézée ? Ne manquez pas cette spacieuse maison familiale située dans un village paisible du département du Loiret, en région Centre. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir mène à deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 3 600 m² avec abri de jardin, cette maison Ouzouer-sur-Trézée à vendre offre un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

iad France - Stephanie Nollez vous propose à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, une maison à acheter. À seulement 1h30 de Paris, cette charmante maison de 65m² est idéalement située en plein centre, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette propriété est parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur. Dotée de 4 pièces, vous découvrirez un espace de vie confortable et chaleureux comprenant une entrée, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant. Un atout supplémentaire : une cour à l'arrière de la maison. Bien que située en plein cœur de Bonny-sur-Loire, cette maison individuelle se trouve dans un quartier calme, idéal pour ceux recherchant un havre de paix. Electricité aux normes et menuiseries à double vitrage complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bonny-sur-Loire à vendre, qui saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 511332298.

À vendre, maison à Neuvy-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Située à seulement 1h30 au sud de Paris, avec un accès direct via l'autoroute A77 (Sortie 21 Bonny) et à 20 minutes des gares SNCF de Briare ou Cosne, cette ancienne maison de ferme de 158 m2 habitables comprend 6 pièces et se trouve sur un terrain de 2734 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, une cuisine séparée aménagée, un cellier, un séjour spacieux de 53 m2 avec poutres et cheminée, une salle de bain, une chambre et des WC. L'étage se compose de trois belles chambres et d'une partie grenier. Vous apprécierez la terrasse et le jardin clos, agrémenté de haies naturelles, d'arbres et d'arbustes, bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose d'une toiture neuve (2024), d'une cuisine et d'un chauffe-eau récents, ainsi que de double vitrage et d'un système de chauffage électrique avec cheminée insert. En outre, des dépendances comprenant une grange, une ancienne étable, un grenier et un box sont à disposition pour le stockage ou les animaux. Cet bien d'exception est habitable immédiatement, offrant tout le confort nécessaire, et est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs, taxi...) avec le centre de Neuvy situé à 3 km. L'environnement est calme, en bout de hameau, idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature.