Achat Maison à Bayeux (14) avec jardin : 42 annonces

Propriété ancienne de caractère à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie, avec logement indépendant et un terrain clos de murs de 783 m². Située à proximité immédiate de Creully-sur-Seulles et de ses commodités, cette maison Bayeux à acheter se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. L'ensemble est accessible par un porche avec un portail en bois, s'organisant autour d'une cour intérieure intime. La maison principale fait environ 220 m² et a été majoritairement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (16 m²), un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois (plus de 50 m²), un W.C indépendant et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (26, 28 et 36 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser, ainsi que deux salles de bains (une à terminer) et un W.C indépendant. Des travaux de finition sont à prévoir. Le logement indépendant de 78 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une mezzanine (chambre), d'une salle d’eau avec W.C et d'une chambre avec dressing. Des rafraîchissements sont à envisager, et une possibilité de lien avec la maison principale existe. Une partie supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut être utilisée comme habitation complémentaire, gîte ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, des sanitaires, une cave, un atelier et un étage avec cuisine, chambre et grande pièce. Les extérieurs incluent un terrain clos de murs (783 m²), une cour intérieure, une charreterie, un atelier, une cave et un bûcher. Le chauffage est assuré par fioul, électrique et poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Les menuiseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et l'assainissement est individuel. Les atouts de cette vente maison Bayeux sont indéniables : une bâtisse de caractère, une double habitation et un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme, proche des commodités et du littoral. Informations pratiques : Prix : 530 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Taxe foncière : 2 085 €. DPE réalisé le 17/05/2025 : Classe F (411 kWh), GES F (90 kg CO). Estimation des dépenses énergétiques : entre 12 620 € et 17 130 € par an. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.

En exclusivité au Cabinet GALLIOT, découvrez cette maison à vendre à Bayeux, entièrement rénovée, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Située sur l'axe BAYEUX-CAEN dans le département du Calvados, cette maison est idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain de 615 m², elle se trouve à Bretteville-l'Orgeuilleuse, à seulement 6 minutes en voiture de Bayeux. Le cadre de vie y est calme et verdoyant, tout en restant proche des grandes villes, bénéficiant de services complets tels que santé, écoles et commerces, ainsi qu'une vie locale dynamique. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie de 39 m², une cuisine aménagée, un W.C indépendant et une chambre avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec W.C et une salle de bains. Le second étage comprend deux autres chambres. En extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec portail automatisé et un garage. Les caractéristiques techniques incluent un système de chauffage par radiateurs électriques, des huisseries en PVC double vitrage, et une toiture neuve en ardoise. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Prix de vente : 385,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Contactez-nous dès maintenant ! Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Bayeux, cette construction neuve de 2024, entièrement finie avec des finitions de qualité, se trouve à seulement 6 minutes du rond-point Eisenhower. Cette maison RT 2020 moderne, conçue pour une faible consommation énergétique, offre une surface habitable d'environ 93,00 m² avec un agencement fonctionnel, parfait pour les familles ou comme investissement locatif. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour-salon lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - Un cellier - Une salle d'eau avec douche italienne - Un WC suspendu - Trois chambres spacieuses - Garage d'environ 25 m² attenant Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage - Système de chauffage prévu pour un poêle à pellets - Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique - Équipements : volets roulants motorisés - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout - Garantie décennale Extérieurs : Un terrain de 375 m², entièrement clôturé. Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement privilégié : à quelques kilomètres de Bayeux, axe Bayeux-Caen - Maison de plain-pied pratique : adaptée à un quotidien confortable et accessible - Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal - Construction neuve avec toutes les garanties requises - Garage spacieux avec porte motorisée. Prix de vente : 292.000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Ne ratez pas cette opportunité, maison Bayeux à vendre !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bayeux, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Rénovée avec soin, cette maison ancienne d'environ 99 m² offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un premier achat. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets installé en 2024, alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin clos, propices à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau, un local technique et une confortable chambre. Le deuxième étage dispose de combles aménagés en deux chambres, dont une à terminer selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse en bois. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellets et de radiateurs électriques à inertie. Vous profiterez également d'une production d'eau chaude via un ballon électrique. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche de Bayeux et de ses services. Écoles, commerces et accès rapides vers Caen et Saint-Lô sont à proximité. Cette maison Bayeux à vendre représente une belle opportunité avec de nombreux atouts : rénovation soignée, emplacement recherché, jardin et terrasse au calme. Prix de vente : 235 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 710 euros. Diagnostics en cours, avec un DPE datant du 01/11/2025.

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison à Bayeux, idéale pour un achat accueillant et authentique. Située à environ 20 minutes de Bayeux, à proximité de la commune du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette anciennes fermette en pierre du Bessin datant du 19ème siècle est implantée sur un vaste terrain clos de 9500 m². Ce bien, parfait pour une famille ou un projet de tourisme, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 137 m² et offre des possibilités d'agrandissement avec les combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chaufferie, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En annexe, une ancienne charreterie avec un grenier à grains. Le bien comprend également des dépendances, dont un bâtiment en pierre avec caves et atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une prairie et d'un verger. Système de chauffage : chaudière à fioul, assainissement individuel avec fosse septique non conforme. Huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises. Le prix de vente s'élève à 399 500 € (honoraires inclus) et la taxe foncière est de 1060 €. Cette maison Bayeux à vendre est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose à la vente cette maison à Bayeux, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour un projet familial ou professionnel. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison familiale se trouve à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces et écoles à pied, ainsi qu'à une ligne de bus proche. Cette maison Bayeux à vendre offre une vie de plain-pied agréable, avec deux entrées indépendantes. D'une superficie de 193 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, d'une cheminée avec insert, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger. Ce niveau comprend aussi une grande chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. À l’étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, des placards de rangement, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total accroît le potentiel de cette maison, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vous disposerez également d'un agréable jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Des informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Ludovic THOQUENNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, belle maison contemporaine située à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux offre 174 m² de surface habitable, agrémentée d'un grand garage et d'un terrain d'environ 1000 m², dans le secteur calme du Molay-Littry, à proximité de Bayeux et Saint-Lô.Détails du bien :Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine aménagée et équipée (20 m²) avec îlot central donnant accès à la terrasse - Séjour-salon spacieux (38 m²) - Suite parentale (31 m²) avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasques et dressing - Buanderie (9,50 m²) - W.C suspendu À l’étage : - Palier - Trois chambres, dont une avec dressing et possibilité d'une salle d’eau - Salle de bains avec douche et baignoire - W.C indépendant suspendu - Salle de loisir (9,50 m²) Annexe : - Grand garage (36 m²) avec grenier au-dessus Extérieur : - Terrasses exposées sud-ouest - Portail motorisé avec interphone - Parcelle arborée d’environ 1000 m², idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise - Assainissement individuel - Installation électrique conforme - Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage - Robot tondeuse Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Environnement calme, proche des commodités - Nombreux espaces de rangement avec un grand garage - Prestations de qualité : cheminée avec insert, aspiration centralisée Prix de vente : 455 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière : 1464,00 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux : 02.31.10.11.11. Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés le 17/03/2026, avec une consommation énergétique de 113 kWh (classe C) et des émissions de CO2 de 4 kg (classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2070 € et 2870 € par an. Situation géographique : Le Molay-Littry - 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Saint-Lô.

Réf.4456 : Manoir des XVIème et XVIIIème siècles à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. C'est dans une ruelle pittoresque que se trouve ce manoir de luxe à vendre. Doté d'une silhouette majestueuse, cet édifice en forme de "L" se compose d'un logis principal du XVIIIe siècle en pierre de taille sur quatre niveaux, relié à une tour d'époque Renaissance sur une cave voutée. Ce bien est recouvert d'une toiture en ardoise. La propriété comprend 9 pièces principales, incluant un séjour, un bureau, 6 chambres avec salles de bains privatives et une autre chambre. La superficie habitable atteint environ 300 m². La restauration a été faite avec soin, préservant de nombreux éléments d'époque tels que le parquet, les boiseries, les portes en bois massif, les cheminées, ainsi que les poutres et solives. Le logis du XVIIIe, d'environ 220 m², dispose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui distribue un bureau et un séjour avec cheminée monumentale, prolongé par une verrière contemporaine apportant beaucoup de luminosité à cet espace de réception de 48 m². Ce niveau inclut également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et une cave à vin (HSP 2,79 m).Un majestueux escalier en pierre de taille, orné d'un mascaron, conduit aux étages supérieurs. À mi-étage, se trouve une chambre de 10 m². Au premier étage, une suite avec chambre de 24 m² et cheminée, salle d'eau et dressing avec fenêtre (HSP 2,74 m) est accessible, suivie d'une autre chambre de 10 m² à mi-étage. Le second étage comprend une autre suite de 24 m² avec cheminée, salle d'eau et dressing (HSP 2,9 m). Enfin, le troisième étage offre une chambre mansardée de 14 m² et une salle d'eau.La tour Renaissance donne accès à un second logis d'environ 80 m², comprenant trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et kitchenette. Un escalier à vis dessert également une ancienne salle de guet avec cheminée, actuellement utilisée comme grenier. Au rez-de-chaussée, la tour permet d'accéder à une cave voutée du XIVe siècle, où se trouvent la chaudière et autres équipements fonctionnels. Un garage de 24 m² (entrée h 2,9 x l 2,4), à commande électrique, est situé à 50 mètres dans la même rue. La cour et le jardin clos de murs offrent un espace extérieur protégé, calme, avec une belle vue sur la cathédrale. Une partie est aménagée en terrasse et l'autre est engazonnée et fleurie, bénéficiant d'une exposition partielle sud. La contenance cadastrale s'élève à 293 m².Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce manoir de luxe à acheter à Bayeux, nous vous invitons à consulter notre site internet.

À VENDRE, maison récente de 2023 offrant 7 pièces et 6 chambres, située dans un quartier résidentiel calme de Bayeux, dans le Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à vendre dispose d'un terrain d'environ 516 m², idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Bayeux et à proximité des plages d'Arromanches-les-Bains, accessibles en 8 km. La maison, construite en 2023, présente une superficie d'environ 131 m² avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée avec îlot central, deux chambres dont une avec un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec espace dressing et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse en bois bien exposée. Parmi les caractéristiques techniques : chauffage principal au poêle à pellets, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et toiture en ardoise. Ce bien en vente à Bayeux est à faible consommation énergétique et bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage. Prix de vente : 327 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 850 euros. Diagnostics réalisés le 21/01/2023 : consommation énergétique de 82 kWh/m²/an (B) et émissions de CO de 2 kg/m²/an (A). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 625 et 845 euros. Pour tout achat de maison à Bayeux ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière dans la région.

À vendre, maison de plain-pied à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux est idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces (alimentation, santé) accessibles en seulement 3 minutes à pied. Vous serez à 10 minutes du littoral, 25 minutes de Caen et à 2h30 de Paris par l'A13, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux cherchant à allier la vie citadine et la proximité avec les plages normandes. D'une superficie de 94,83 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC suspendu. À l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres supplémentaires. En annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'une buanderie, ainsi qu'une pièce à l'étage avec entrée indépendante, offrant un potentiel d'aménagement. Des dépendances telles qu'un atelier et un bûcher complètent ce bien sur un terrain de 600 m². Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée insert, production d'eau chaude via une chaudière. Les atouts de ce bien incluent sa situation géographique à Bayeux, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un garage et des dépendances à proximité des commerces et des plages. Le prix de vente est de 302,000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) et la taxe foncière est de 1584,00 euros. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter le Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux au 02.31.10.11.11. Nous proposons également un service d'estimation gratuite et sans engagement pour votre bien immobilier.

Le Cabinet GALLIOT vous présente une maison à vendre à Bayeux, située sur la commune de Cormolain, à environ 30 minutes au sud de Bayeux et 20 minutes de Saint-Lô. Ce bien ancien, entièrement rénové, dispose de 5 chambres et représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 130,83 m², ce logement se compose d'une entrée sur une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, un terrain indépendant d'environ 160,00 m² vous attend. En termes de caractéristiques techniques, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. L'assainissement est individuel avec une micro-station à poser. Les huisseries en PVC oscillant-battant sont en double vitrage, et la toiture en ardoises est neuve. Ce secteur géographique est agréable, avec une école et des commerces de proximité à Cormolain, tout en étant proche de Bayeux. Le prix de vente s'élève à 230 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur), avec une taxe foncière de 561,00 euros.

Opportunité rare à Bayeux, Calvados, région Basse-Normandie !Nichée au bout d'un chemin privé, découvrons ensemble cette maison ancienne d'environ 120 m² au sol, empreinte de caractère et située sur un somptueux terrain arboré.Cette maison à vendre a su conserver de nombreux éléments d'époque qui ajoutent à son charme : cheminée, poutres apparentes et tommettes au sol.La maisonAu rez-de-chaussée :- Un séjour/salon convivial agrémenté d'une cheminée.- Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine indépendante.- 1 chambre.- Salle d’eau.- WC séparé.À l’étage :- Un palier distribuant 2 grandes chambres baignées de lumière.- Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos envies.Les extérieurs- Terrasse orientée plein sud.- Atelier.- Un jardin arboré enchanteur, parfait pour se ressourcer en pleine nature.- Une parcelle pouvant être détachable, offrant l'opportunité de créer un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives et de la viabilisation).Les atouts de cette maison :✔ Charme indéniable avec ses éléments anciens.✔ Environnement paisible et privilégié.✔ Potentiel d'aménagement intéressant.✔ Grand terrain avec possibilité de projet immobilier.✔ Proximité des commodités et du centre de Bayeux.Cette maison est idéale pour un achat maison Bayeux en tant que résidence principale, maison familiale ou pour un projet de division de terrain.

Très rare à la vente !Pour habiter ou investir, découvrez cette jolie maison à acheter à Bayeux, Calvados, en région Basse-Normandie. Il s'agit d'un charmant T3 de plain-pied, situé au sein du parc de la résidence pour séniors 'Domitys'. D'une superficie de 67 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (8 m²) ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 20 m², bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur un jardin privatif exposé sud (environ 50 m²). La maison inclut deux chambres (9,50 m² et 12 m²), dont l'une est dotée de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La pièce principale est particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition (nord-est et sud). Un stationnement extérieur privatif est également inclus.Cette maison est vide de locataire, ce qui donne la possibilité aux retraités de l'occuper tout en profitant des services du Club Domitys (un abonnement mensuel sera à prévoir).Concernant les charges, la taxe foncière 2024 s'élève à 1 055 euros (dont 258 euros de taxe d'ordures ménagères), et les charges de copropriété sont de 662 euros par trimestre (2 648 euros par an). En 2023, les charges réelles étaient de 2 400 euros. Le chauffage est électrique individuel avec un comptage d'eau également individuel. Cet achat maison Bayeux représente aussi une opportunité d'investissement locatif, étant donné la forte demande locale. Vous pourrez envisager plusieurs options (location nue, meublée classique ou via un bail commercial). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.Dans une copropriété de 275 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 500 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 900 et 1 270 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELINCarte T 14012020000045124RCP MMA 146697708

Maison en pierres rénovée de 92 m2 à 10 km de Bayeux. Cette charmante maison à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, vous offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, avec un salon chaleureux aux murs en pierres apparentes, un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC séparés. Un jardin clos d'environ 200 m2, agrémenté d'une terrasse bien exposée, complète ce bien paisible et bucolique aux portes de Bayeux. Le système de chauffage, performant, comprend un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des places de stationnement disponibles. La taxe foncière est de 600 euros, et l'assainissement est individuel. Ce bien est également équipé de la fibre optique. DPE réalisé en 2025, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1980 euros et 2730 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre au Cabinet GALLIOT, une maison récente de construction traditionnelle à Bayeux, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette maison est située sur un terrain d'environ 3000 m², à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux, sur l'axe Bayeux-Caen.Description du bien :Maison de construction traditionnelle de 2013, d'une superficie de 86,9 m², comprenant :Rez-de-chaussée :- Entrée sur un séjour-salon- Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ouverte sur la pièce de vie- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et W.C.À l'étage :- Couloir desservant : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.En annexe :- Atelier attenant à la maison.Extérieur :- Terrain d'agrément avec terrasse en bois et herbage.Informations complémentaires :- Toiture : ardoise en bon état- Adoucisseur d'eau- Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage- Assainissement collectif : tout à l'égoutPerformance énergétique :- DPE réalisé le : 23/07/2025- Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an)- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO/m²/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 et 1 680 € (indexation 2021-2022-2023).Pourquoi choisir cette maison à acheter à Bayeux ?- Emplacement stratégique : proche de Bayeux, à seulement 3 minutes de la gare, Port-en-Bessin à 20 minutes, et Caen à 30 minutes.- Espace extérieur : terrain d'environ 3000 m².- Maison récente : classification énergétique performante.- Projet familial ou professionnel : conçue pour accueillir une famille et ses invités, avec des perspectives d'aménagement variées (gîte) pour une activité touristique. Idéale pour une vie à la campagne tout en étant très proche de toutes les commodités.- Dépendance et grand atelier pour les bricoleurs.Prix et informations pratiques :- Prix de vente : 329 600 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).

Propriété ancienne de caractère à proximité de Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, à vendre. Cette gentilhommère en pierre du 17ème siècle, d'une superficie d'environ 230 m², vous séduira par son charme et son authenticité, le tout dans un cadre bucolique. À quelques minutes du centre de Bayeux (14) et de ses commodités, cette maison à acheter à Bayeux bénéficie d'un terrain clos d'environ 6347 m². Nichée derrière un portail en bois, elle ravira les amateurs de pierres anciennes et de grands espaces. Descriptif détaillé :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 14 m², grand séjour-salon lumineux de plus de 36 m² avec cheminée insert, local technique, W.C., bureau ou chambre, cave à vin, escalier en pierre.- Au premier étage : palier, couloir desservant quatre chambres (15 m², 12 m², 13 m², 9 m², dont une avec mezzanine), salle de bains avec W.C. de 8 m², salle d'eau.- Au second étage : palier, couloir desservant une grande pièce de 26 m² avec plafond cathédrale, salle de bains avec W.C., chambre de 24 m² avec plafond cathédrale. Extérieurs et dépendances : terrain clos d'environ 5740 m² (exposition sud-ouest), jardin bucolique, dépendance et bûcher.Informations supplémentaires :Mode de chauffage : chaudière fioul, cheminée insert. Production d'eau chaude : chaudière. Assainissement : collectif. Environnement : situé à 5 minutes au sud de Bayeux. Atouts de cette propriété : terrain spacieux, fort potentiel d'aménagement, proximité des commodités de Bayeux, idéal pour un projet familial avec ses 6 chambres, tout en étant dans un environnement champêtre. Prix et informations pratiques : prix de vente à 485.000,00 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur soit 6%) - Taxe foncière : 1664,00 €. Pour plus de précisions, contactez-nous directement. Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux.

Maison d'environ 160 m² habitables, située dans le triangle d'or en Normandie, entre Bayeux et Creully-sur-Seulles, à seulement 10 minutes des plages du débarquement. À proximité de Creully, Bayeux et du Bessin, cette maison Bayeux à vendre est édifiée sur un terrain clos d'environ 1330 m², hors lotissement.Descriptif détaillé :Au rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée et équipée (14 m²)- Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 36 m²)- Buanderie- Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)À l'étage :- Grande mezzanine (15 m²)- Trois chambres (15 m², 12 m², 13 m²)- Salle d'eau- W.C indépendant- Bureau (9 m²)Extérieurs & Dépendances :- Terrain clos d'environ 1330 m² (exposition sud-ouest)- Jardin dans un environnement champêtre- Dépendance avec une partie bûcher pour le stockage de boisINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Mode de chauffage : radiateur électrique et cheminée- Production d'eau chaude : ballon électrique- Année de construction : 1993- Assainissement : individuelEnvironnement : ce bien est situé hors lotissement entre Bayeux et Creully-sur-Seulles, dans un cadre paisible à l'abri des regards.Les atouts de cette vente maison Bayeux :- Situation géographique idéale- Superficie habitable d'environ 161,5 m²- Grande pièce de vie- Proximité des commodités (Creully et Bayeux)- Idéale pour un projet familial (4-5 chambres)- Environnement champêtre avec le littoral à 10 minutes en voiturePrix et informations pratiques :Prix de vente : 381.600,00 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur soit 6%)Taxe foncière : 1.097,00 €Localisation approximative : Bayeux, Calvados. Pour plus de précisions, contactez-nous directement.Contactez-nous !Cabinet GALLIOT, Agence immobilière à Bayeux, 02.31.10.11.11Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier ancien ou contemporain.

iad France - André Festou vous propose: LE BIEN SE SITUE A SOMMERVIEU Il s’agit d’une maison à haute performance énergétique, construite aux normes RE 2020, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont motorisées (Somfy). La maison est entièrement équipée : cuisine aménagée et équipée, carrelage posé, etc. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, le jardin est clôturé et engazonné, et la zone est fibrée. Construite en 2025, elle bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2035. Avantages : •Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) •Exonération de taxe foncière la première année •Garantie dommage-ouvrage 10 ans Bourg tous commerces école à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison à acheter Bayeux – 260 m² – Jardin clos de 411 m² – Double garage. À quelques pas du centre historique de Bayeux, cette élégante maison de ville du XVIIIᵉ siècle offre 260 m² d’espaces raffinés, sublimés par une rénovation de qualité. Les superbes volumes de réception, avec un salon de 60 m², une salle à manger dotée d'une cheminée en pierre de Caen de 29 m² ainsi qu'une véranda lumineuse de 30 m², créent un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récente, des toilettes et un grand débarras. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, des toilettes et un accès à des combles isolés et aménageables. À l'extérieur, un jardin clos et tranquille ainsi qu'une terrasse invitent à la détente. Un remarquable double garage de 70 m² complète ce bien d’excellence. Parmi les atouts supplémentaires : possibilité de vivre de plain-pied, fibre optique, DPE C, un grand débarras, chaudière à gaz à condensation, cave à vin et toiture refaite. Quelques travaux de finition, comme de la peinture, sont à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Bayeux, alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété d'exception. Un investissement sûr pour votre avenir et un foyer où il fait bon vivre vous attendent à Bayeux. À découvrir sans tarder !

À vendre dans la magnifique ville de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, ce bien dispose d'un emplacement calme et recherché, parfait pour un quotidien facilité. Sa proximité avec les sites touristiques de la région permet de profiter pleinement de la richesse culturelle environnante. Cette maison de 104 m², implantée sur un terrain de 159 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les 3 chambres offrent confort et intimité, avec un bureau supplémentaire au 2ème étage. Le bien comprend également un joli jardin avec dépendances et un garage attenant, offrant ainsi un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Pour toute personne intéressée par un achat d'une maison à acheter à Bayeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 900 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Emma DECLOMESNIL-MOULIN, au 06 23 42 78 01 ou par email à emma.declomesnil-moulin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Propriété de charme du XIXème siècle à vendre à Bayeux, Calvados, en Basse-Normandie.À proximité de Bayeux et Caen, le Cabinet GALLIOT vous propose l'achat de cette maison en pierre XIXème, située à seulement 20 minutes de Caen et proche des plages du Débarquement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Bayeux à vendre se développe sur un terrain clos et arboré d'environ 3 300 m².La propriété se compose d'une maison principale d'environ 250 m² ainsi que de deux logements indépendants de 36 m² et 82 m², offrant la possibilité d'un projet familial ou professionnel (gîtes, accueil touristique, activité libérale).Description du bien : - Maison principale : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, local technique, WC. - Premier étage : palier, trois chambres, salon, salle d'eau, WC. - Second étage : deux chambres mansardées avec salles d'eau et WC. - Premier logement indépendant : séjour-salon, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, deux chambres à l'étage. - Second logement attenant de type loft : grande pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, terrasse privative.Annexes : garage, dépendances, appentis. Extérieurs et équipements : terrain clos et paysager, agrémenté de terrasses et d'une parcelle indépendante d'environ 600 m² en zone constructible. Pompe à chaleur installée en 2022, adoucisseur d'eau, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, rénovation récente de la cuisine et de l'arrière-cuisine. Points forts : - Maison principale : 5 chambres, 4 salles d'eau. - Deux logements indépendants. - Terrain arboré d'environ 3 300 m². - Cheminées, pompe à chaleur, dépendances. - Potentiel familial et professionnel. Données énergétiques : - Maison principale : DPE D (190 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO/m²/an). - Logement indépendant : DPE F (356 kWh/m²/an), GES C (11 kg CO/m²/an). Informations pratiques : - Prix : 850 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). - Taxe foncière : 2 233 €. - Localisation : Proche Bayeux, accès rapide à la RN13. Pour des raisons de discrétion, la localisation exacte de la propriété est approximative. Les informations fournies proviennent de la visite et des éléments communiqués par le propriétaire. Les surfaces et données techniques sont indicatives et n'ont pas de valeur contractuelle. Photographies non contractuelles. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Nous serions ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

3 499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 

Bayeux (14)

À vendre, belle maison située à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison Bayeux à vendre offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Bayeux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique et explorez toutes ses possibilités.

Au coeur du centre historique de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époque et de nombreux éléments architecturaux anciens soigneusement préservés. D'une surface habitable de 338 m² et une superficie au sol de 383 m², cette propriété dispose d'un jardin intérieur privé ainsi que d'une terrasse. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : il peut s'agir d'une maison familiale de caractère, ou encore d'une création de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, sans oublier la possibilité de diviser l'espace en appartements locatifs. Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, rare avec son jardin intérieur calme et sans vis-à-vis en plein centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, musées, restaurants et de la gare. Dossier disponible sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

À vendre au cabinet GALLIOT, charmante maison de bourg entièrement rénovée d'environ 92 m², située à Balleroy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bayeux comprend un jardin clos et arboré avec terrasse, offrant un cadre bucolique avec vue sur le château de Balleroy-sur-Drôme et la forêt de Cerisy. L'intérieur de la maison Bayeux à vendre se distingue par son charme immédiat dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre de taille, un séjour-salon avec cheminée, un W.C. indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 23 m², une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et W.C. Les combles sont aménagés en grande chambre avec un espace bureau et un point d'eau avec W.C. Les extérieurs présentent un jardin clos sans vis-à-vis et une terrasse pour vos repas d'été. Vous disposerez également d'un atelier et d'un bûcher, très pratiques pour les outils de jardin, le tout sur une superficie de terrain de 392 m². Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d'un chauffage par cheminée et de radiateurs électriques à inertie. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et l'électricité dispose d'un tableau avec différentiel. La toiture est en ardoise, avec des menuiseries en PVC double vitrage, et l'assainissement est collectif. Balleroy-sur-Drôme propose les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que commerces de proximité, écoles, services médicaux et équipements sportifs. De plus, la proximité de Bayeux offre un accès élargi aux services, établissements scolaires et infrastructures culturelles. Les points forts incluent une maison entièrement rénovée alliant charme et authenticité (aucuns travaux à prévoir), la proximité des commodités (commerces, écoles, santé), une cheminée pour les soirées d'hiver, un jardin clos et une terrasse bien exposés, ainsi qu'une dépendance de 18 m² pour les bricoleurs ou artistes, avec eau, électricité et chauffage. Localisation pratique entre Bayeux et Saint-Lô.Prix de vente : 219 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 785 €. Cabinet GALLIOT - Agence immobilière à Bayeux - 02.31.10.11.11. Visitez-nous aussi sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube. Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite. Nous offrons également un service d'estimation gratuit et sans engagement pour votre bien immobilier.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 141 m²

Bayeux (14)

LOT 4 - Découvrez cette maison à vendre en pierre située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, parfaite pour les passionnés de patrimoine authentique. Avec 120 m² à aménager selon vos envies, répartis sur 60 mètres carrés par niveau, cette bâtisse typique de la région du Calvados est riche en caractère et en histoire. Ce bien fait partie d'une division d'une ancienne ferme. La viabilisation est à la parcelle et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, cette partie sera mitoyenne d'un côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardinet orienté plein sud pour profiter du soleil ainsi que deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bayeux, idéale pour créer votre résidence principale, locative ou saisonnière. La situation exceptionnelle de cette maison à acheter à Bayeux vous offre de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre près de Le Molay-Littry (Calvados) sur environ 5 hectares.Situé à proximité immédiate du Molay-Littry, au cœur du Calvados (14) en région Basse-Normandie, cet ancien corps de ferme à vendre bénéficie d'un environnement rural paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 5 hectares, cette propriété constitue un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial, tout en restant proche des commodités.Le Molay-Littry, une commune authentique du Calvados, séduit par son caractère et sa qualité de vie. Ancien bassin minier, la commune abrite le musée de la Mine, unique en Normandie, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Sa proximité avec Bayeux et les plages du Débarquement permet d'accéder facilement à des sites remarquables tels qu'Omaha Beach et la tapisserie de Bayeux.Maison d'habitation d'environ 120 m², développée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les volumes et aménagements selon vos besoins.Dépendances et extérieurs : le corps de ferme comprend plusieurs dépendances et hangars, adaptés à des activités agricoles, artisanales ou équestres. Les herbages attenants, d'une surface d'environ 5 hectares, représentent un véritable atout pour l'élevage, les chevaux ou la création d'un projet de gîte rural.Caractéristiques techniques : toiture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage et bois, chauffage par chaudière bois récente (2023), eau chaude par ballon électrique, assainissement individuel non conforme.Prix de vente : 379 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 949 euros. Localisation communiquée à titre indicatif (secteur Le Molay-Littry).Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Retrouvez également nos annonces immobilières sur nos réseaux sociaux.Nous proposons un service d'estimation gratuit et sans engagement de votre bien immobilier.Au plaisir de vous rencontrer !

À vendre : Maison ossature bois de 141 m² avec garage et terrasse sud-ouest, située à seulement 15 minutes de Bayeux, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cette maison, construite en 2006 sur une parcelle de 880 m², est l'idéale pour un achat maison Bayeux. Elle offre un cadre de vie agréable, hors lotissement et proche de toutes les commodités. Prête à vous accueillir, vous n'aurez aucun travaux à réaliser : il suffira de poser vos valises et de profiter de son architecture chaleureuse au style Louisiane ainsi que de sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour les journées ensoleillées. D'une surface habitable d'environ 141 m², cette maison à acheter à Bayeux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un W.C, d'un séjour-salon avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et W.C, et d'un bureau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec W.C et des placards de rangement complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces pour la famille. L'annexe comprend un garage attenant de 45 m², avec une partie atelier pour les bricoleurs, agrémentée d'une porte motorisée et d'une entrée indépendante. Les atouts de cette maison à vendre à Bayeux sont nombreux : - Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen - Proximité des commerces et écoles accessibles à pied - Vie de plain-pied agréable - Poêle à bois économique - Garage et terrasse exposée sud-ouest - Aucun travaux à prévoir Dépendances : Garage avec une partie atelier et un bûcher à bois. Extérieur : Terrasse en bois, portail motorisé avec visiophone, réserve d'eau avec pompe pour l'arrosage, parcelle arborée de 880 m², entièrement close et bien entretenue. Informations techniques : Toiture en ardoise en bon état, assainissement individuel conforme, tableau électrique récent avec différentiel, poêle à bois, robot tondeuse inclus pour un entretien de la pelouse simplifié. Prix de vente : 424 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Taxe foncière : 1549,00 euros. Localisation : secteur Bayeux, 15 minutes (Calvados). Contactez-nous ! Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Exclusivement au Cabinet GALLIOT, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve à quelques kilomètres de Bayeux. Dotée d'équipements modernes et bénéficiant d'un faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable et écoresponsable. Description du bien : Cette maison récente, d'une surface habitable de 97 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Composition : - Une entrée accueillante, - Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet, - Une grande cuisine aménagée et équipée, - Une buanderie, - Une salle de bains avec douche italienne et baignoire, - Un WC suspendu, - Trois chambres spacieuses. Caractéristiques techniques : - Matériaux : toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage, - Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellet, - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique, - Équipements : volets roulants motorisés, - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout, - Garantie : assurance dommage ouvrage (construction récente). Extérieurs : Profitez d'un terrain de 509 m², avec aménagement extérieur à finaliser selon vos envies. Performance énergétique : DPE réalisé le : 07/06/2022, Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO/m²/an), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 512 et 692 euros (indexation 2021). Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de Port-en-Bessin, tout en offrant un cadre calme et agréable. - Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable et accessible. - Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal. - Construction récente : édifiée en 2022 avec des garanties et des matériaux de qualité. - Cuisine spacieuse et moderne : entièrement aménagée et équipée. Prix et informations pratiques : - Prix de vente : 240 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). - Taxe foncière : 571 euros. - Localisation approximative : Bayeux (14) / Port-en-Bessin (14). Pour plus de précisions, contactez-nous. Contactez-nous ! - Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux.

À Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison familiale à vendre d'environ 162 m², entourée de dépendances et érigée sur un terrain spacieux de 2000 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Lô et 20 minutes de Bayeux, à proximité immédiate de Cerisy-la-Forêt, offrant divers commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda lumineuse menant à une entrée, d'un agréable séjour-salon de 36 m² avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. L'étage dispose d'une mezzanine et de deux autres chambres. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.Cette maison à acheter à Bayeux inclut également un double garage carrelé de 60 m², avec un espace adapté pour camping-car, ainsi qu'une cave et une pièce à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez aussi de dépendances, dont un garage supplémentaire, un atelier et un bûcher à bois.L'extérieur se complète d'une terrasse carrelée, d'un portail motorisé et d'un terrain entièrement clos avec un verger, offrant un cadre idéal pour votre famille. À noter, la toiture en ardoise est en bon état et l'assainissement individuel est conforme.Cette maison spacieuse et lumineuse représente une opportunité parfaite pour un achat maison Bayeux. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, honoraires inclus, et la taxe foncière s'élève à 1421,00 €.

À vendre en exclusivité, maison traditionnelle avec 3 chambres à Port-en-Bessin-Huppain, dans le Calvados (14) en région Basse-Normandie. Cette maison, construite en 2007, propose une surface habitable d'environ 73,5 m² et se situe sur un terrain clos de 220 m², comprenant une terrasse, un jardin et un garage. Idéale pour un achat maison Bayeux ou une résidence secondaire, ce bien offre tout le confort nécessaire à quelques minutes de Bayeux.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec verrière donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour-salon lumineux avec poêle à bois. Le niveau comprend également un placard sous escalier et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres dotées de placards et à une salle de bains avec WC.En annexe, un garage attenant avec une partie aménagée en buanderie et douche est présent, ainsi qu'une terrasse en bois équipée d'un store banne motorisé. Le jardin, facile d'entretien, et deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter ce bien.Concernant les caractéristiques techniques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la toiture en ardoise est en bon état. La taxe foncière s'élève à 825 euros.Le diagnostics énergétique indique un DPE de 248 kWh/m²/an (D) et un GES de 7 kg CO/m²/an (B), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 300 et 1 820 euros.Port-en-Bessin-Huppain est une station balnéaire dynamique avec un port de pêche réputé, à proximité du Golf d'Omaha Beach. Elle dispose également de commerces, d'écoles et d'un marché hebdomadaire, tout en étant à seulement 10 minutes de Bayeux et 35 minutes de Caen.Prix de vente : 235 400 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Localisation en secteur résidentiel calme et proche du golf. Contactez Cabinet GALLIOT, votre agence immobilière à Bayeux, pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Estimation gratuite et sans engagement disponible.