Achat Maison à Beaumont-du-Gâtinais (77) avec terrasse : 7 annonces

À Vendre – Magnifique Propriété Rurale en Seine-et-Marne Située au cœur d'une charmante commune avec commerces, école et centre de loisirs, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours et à proximité de la forêt de Fontainebleau. Édifiée sur un vaste terrain clos de 7 000 m², cette propriété se compose de deux longères offrant un cadre de vie confortable et des espaces extérieurs pensés pour la convivialité et les loisirs. Des espaces extérieurs uniques Un grand jardin avec jeux pour enfants et équipements sportifs pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de 2 000 m² dédié aux poneys, équipé de boxes, idéal pour les passionnés d'équitation. Deux longères aux prestations exceptionnelles 1ère longère : Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour chaleureux, une salle de repos et une magnifique suite parentale. À l'étage : Un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. 2ᵉ longère : Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle de sport, une cuisine américaine moderne, une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires. Atout supplémentaire : Une cave complète. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des espaces généreux et des prestations idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou toute autre activité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3527

Découvrez cette maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, idéalement située à seulement 93 km de Paris et 22 km de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 66 m² sur une parcelle de 59 m², cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux salon avec cuisine ouverte, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres ainsi qu'un grenier. Profitez également d'une cour extérieure idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison incluent une terrasse ensoleillée, la proximité des commerces et un assainissement collectif. **VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLEE DISPONIBLE 6J/7**. Cette annonce, sous référence 315234, est présentée par l’agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix de vente : 81 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/01/2026 avec un score DPE de 282 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1750,00 € et 2380,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Beaumont-du-Gâtinais (77)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. À seulement 93 km de Paris et 22 km de Nemours, cette maison de 66 m² sur une parcelle de 59 m² vous assure un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres ainsi qu'un grenier. Vous apprécierez également une cour extérieure, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette propriété incluent : * Une terrasse ensoleillée, * La proximité des commerces, * Un assainissement collectif. *** VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLERE DISPONIBLE 6J/7 *** Référence de l'annonce : 313533, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 84036737900012. Prix de vente : 81 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,00 € et 2380,00 € par an, calculé selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 465 m², elle offre une surface habitable de 116.57 m², parfaitement agencée avec une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine fonctionnelle. Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, un chauffage au fioul mais également d'une cheminée à insert. La maison est bâti sur un sous-sol total vous permet de profiter d'un grand espace de stockage, d'un garage, et d'une pièce ou d'un atelier selon vos besoins. Vidéo : https://youtu.be/RTx3UHI2bQI

iad France - Vicky Paul vous propose: **Pavillon de plain-pied – 4 chambres – construit en 2000 - Proche des écoles** Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec accès à la terrasse , une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offre un accès au garage attenant. Un grand couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec WC privatif. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. **Bonne performance énergétique** Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon d’eau chaude thermodynamique Panneaux solaires À l’extérieur, jardin clos avec portail électrique, terrasses à l'avant et à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

située à 10 minutes de BEAUMONT DU GATINAIS sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS dans un écrin de verdure de plus de 3000 m2 clos, IDIMMO vous présente cette pépite. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse de 144 m2, distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m2 à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : Grand hall d'entrée (19,50 m2) Entrée secondaire (12,50 m2) Salon spacieux avec poêle à granulés (30 m2), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m2) Cuisine aménagée et équipée (16 m2) Salle d'eau avec WC, et une chambre pour le confort immédiat À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau + WC Une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable Dépendances de caractère : Grange compartimentée avec toiture récente (51 m2) Grenier isolé (26 m2) Cave voûtée authentique Terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir Terrain clos de 3172 m2, idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : Chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, solaires et électriques Assainissement individuel prêt à l'emploi Ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez IDIMMO au 06.78314.82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend Prix : 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D ( 245 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (32 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11-07-2025 Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -