Achat Maison à Beaumont-du-Lac (87) avec terrasse : 48 annonces

Coup de cœur du secteur

299 500 €

2 825 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Beaumont-du-Lac (87)

Plain Pied de vie avec étage, garage, abris bois et grangette au coeur de son terrain de plus d'un hectare, d'un seul tenant. Vue sur le lac avec accès piéton à la plage et aux chemins de rive. En dire plus, serait la trahir, une visite s'impose. Localisation : Limousin, département de la haute vienne, à la frontière de la Creuse. Eymoutiers, village de caractère toutes commodités à 15 minutes (Gare). Limoges 1h10 (gare/aéroport) Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison à acheter à Beaumont-du-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 5 minutes du Lac de Vassivière, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 6970 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse. La première partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La seconde partie comprend également deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC séparé. Deux garages doubles, de 36 m² et 43 m², viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie d'un agréable terrain arboré, avec une partie boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, dont le prix, honoraires inclus, s'élève à 200 000 euros (prix hors honoraires : 191 000 euros, honoraires TTC : 9 000 euros). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre à rénover, située dans un hameau en cul-de-sac, à Eymoutiers dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Eymoutiers, comprend 3 niveaux avec environ 40 m2 au sol par niveau, y compris un espace grenier. Un jardinet entoure la maison, apportant un cadre verdoyant. À moins de 10 minutes du village de caractère d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités, cette maison Eymoutiers à vendre représente une belle opportunité. À vous de lui redonner vie et d'en faire votre futur pied-à-terre. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 767 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle).

Maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier offre un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Située au cœur du village, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités à pied, incluant commerces, cinéma, bibliothèque, lac et chemins de randonnée. Limoges se trouve à seulement 35 minutes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 47 000 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 763,00 € et 1 034,00 € basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Auclair Champeau, Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle) est à votre disposition.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville réunissant terrasse, garage et belle superficie habitable. Au coeur de son village avec commerces, cinéma, lac aménagé pour le loisir, chemins de randonnées, à 10 minutes du Lac de Vassivière. Région Nouvelle Aquitaine - En Limousin - Département de la Haute Vienne. 45 minutes de limoges. 10 minutes d'Eymoutiers Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 162 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7762.00 et 10502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée. Isolation avec bardage en bois. Véranda, garage, remise et jardin viennent l'agrémenter. Accès à pied à toutes les commodités du village, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées.... Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Beaumont-du-Lac (87)

Sous compromis : Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes en voiture du bourg, des écoles, des commerces et de la gare. Agréable maison en pierre, rénovée, composée d'un rez-de-chaussée avec deux pièces et cheminées. Au 1er étage : cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée, salle de bain amp; wc. 2nd étage avec 3 chambres, salle d'eau amp; wc. Terrasse. Jardin de 7659 m², avec espace parking privatif. Vue dégagée. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement autonome de 2023. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir sans attendre ! Cette jolie maison en pierre rénovée élevée sur cave allie charme et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée, d' un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau avec WC ainsi que d' une buanderie pratique avec ses rangements et son accès direct à l'extérieur, tandis qu' à l' étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un cabinet de toilette et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d' une terrasse sans vis à vis offrant une jolie vue dégagée sur le jardin et la campagne. Atout supplémentaire : La zone de stationnement aménagée accessible par un portail automatique bénéficie en plus d'un carport pouvant abriter deux véhicules. Un bien rare, à moins de 30 minutes du lac de Vassivière et de Limoges, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose une maison à acheter à Peyrelevade, située dans un hameau de campagne de la commune, sur une parcelle de plus de 1000m2, dotée d'un garage indépendant. Cette maison individuelle, avec son toit de chaume, comprend 3 chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, un cellier, une cave et un garage indépendant avec atelier et cuisine d'été. En excellent état, elle offre une vue dégagée imprenable. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte et un salon équipé d'un insert dans une cheminée en pierres. Un cellier et un local technique assurent une fonctionnalité optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de douche spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes et lavabo, avec la possibilité d'ajouter une douche. Le garage indépendant offre une terrasse couverte avec barbecue intégré et un espace atelier très pratique. Au fond du jardin, un chalet en bois permet de stocker le matériel de jardin, et l'accès aux bois environnants renforce la sensation de nature et de tranquillité. La maison à vendre à Peyrelevade bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 214 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Beaumont-du-Lac (87)

iad France - Julien Lamory vous propose une maison à acheter à Peyrat-le-Château, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de village, d'une superficie de 214,34 m², offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de 15 m² pouvant être aménagées en chambres ou en espaces indépendants, ainsi qu'une buanderie. L'étage principal dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine de 22 m² ouverte sur un petit salon, un deuxième salon de 16 m², une chambre de 19 m², une salle d'eau à créer et un WC à aménager. Le deuxième étage comprend deux chambres de 12 m², deux suites parentales de 1 et 19 m² avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC. Cette maison de Peyrat-le-Château à vendre comprend également des combles mansardés aménageables, une terrasse de 35 m², un garage de 49 m², une cave de 96 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m². La cuisine est aménagée et équipée, avec chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Les commerces sont à proximité immédiate.

iad France - Victor Roussel vous propose: Maison ancienne en pierre avec grange et bois – À Tarnac Située dans un hameau entre Tarnac et Faux-la-Montagne, cette maison en pierre du début du XXᵉ siècle propose environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement rural préservé. L’entrée s’effectue par une pièce carrelée accueillant le poêle à bois, qui constitue le mode de chauffage principal. La cuisine s’inscrit dans son prolongement et donne accès à des sanitaires. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, développe plus de 34 m² sur parquet massif. Traversé par la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et une double porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, il offre un espace de vie central, chaleureux et fonctionnel. Un appoint électrique équipe le salon ainsi que les chambres. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 15 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Les combles ont été isolés en laine de bois, matériau biosourcé assurant une isolation performante et cohérente avec le bâti ancien. Ils sont sains et peuvent être aménagés selon les besoins. À l’avant de la maison, environ 415 m² se répartissent entre une terrasse en pierre et un jardin potager. La présence d’un puits, utilisé aujourd’hui, permet une gestion autonome de l’arrosage. À l’arrière, une grange attenante permet le stationnement et offre un espace abrité polyvalent. Elle est complétée par un appentis dédié notamment au stockage du bois. Au-dessus de la cave semi-enterrée, accessible par l’arrière, un espace supplémentaire sert actuellement de rangement, notamment pour les vélos. La propriété comprend également une parcelle de bois située à environ deux minutes de la maison, nettoyée des ronces et de certains houx afin de pouvoir en profiter pleinement : installer une cabane, un transat ou un hamac l’été sous les jeunes arbres. Un ensemble cohérent pour qui recherche un habitat en pierre, rénové, avec des espaces extérieurs exploitables et une proximité des services de Faux-la-Montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison à Royère-de-Vassivière, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de 33 m², entièrement meublée, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac de Vassivière. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon avec accès à une terrasse privative et un jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine propose un espace de couchage supplémentaire. Parfaite pour un achat maison Royère-de-Vassivière, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Vous bénéficierez également de deux places de parking. À voir absolument ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. La maison se situe dans une copropriété de 212 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 135 m² à Bujaleuf (87) à vendre, proche de tous les commerces dans un cadre rural préservé en Haute-Vienne, Limousin. Vous découvrirez de beaux volumes chaleureux, aménagés avec soin et agréables à vivre. Son originalité saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 34 m² avec lumière traversante comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon de 21 m². Une salle de bain de 11 m² avec baignoire, lavabo et buanderie est également présente. Sur un demi-palier, vous trouverez une seconde salle de bain comprenant une douche, un WC et un lavabo. À l'étage, 4 belles chambres (19.9 m², 14.4 m², 11.7 m² et 11.6 m²) vous attendent. La maison dispose d'une cave saine de 19 m² et d'un terrain d'environ 55 m² avec une agréable terrasse en bois. Une dépendance de 22 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un stationnement privé est prévu sur le trottoir. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec un chauffage électrique récent et une climatisation réversible dans les chambres. Bujaleuf, appréciée pour sa qualité de vie paisible, offre de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, une école, et un accès aux transports en commun. Les villes voisines, comme Limoges, Saint Léonard de Noblat et Eymoutiers, sont facilement accessibles. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Bujaleuf.

Découvrez cette charmante maison en vente à DOMPS, située dans un hameau paisible de la Haute-Vienne, en région Limousin. Rénovée avec soin, cette maison en pierre comprend 3 chambres et offre également un gîte d’une chambre, séparé par une grange, ainsi qu'une dépendance en pierre qui peut être aménagée en second gîte. Le vaste jardin de 4 132 m2, agrémenté d’un pâturage de 2 514 m2, offre un cadre nature exceptionnel. À l'approche de la maison, la façade accueillante et le terrain plat attirent immédiatement le regard. À l'intérieur, un espace de vie ouvert de 62 m2 comprend une cuisine spacieuse, une cheminée avec poêle à bois et de nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale. La salle à manger est dotée d'une entrée vers une superbe cave à vin. Un escalier en bois vous mène à un hall généreux de 18 m2, idéal pour un bureau, qui donne accès à la chambre principale de 30 m2 avec salle de bain attenante. Deux autres chambres (12 m2 et 10 m2) complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les planchers en chêne ajoutent une touche élégante. La grange de 61 m2 sur le côté de la maison abrite un atelier et une buanderie, et juste à côté, le gîte en pierre offre un espace de vie et une cuisine de 37 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 27 m2 à l'étage. Perchée sur la propriété, la dépendance peut servir de rangement, d'écurie ou être transformée en un second gîte. Chaque espace est chauffé par des poêles à bois, avec des radiateurs électriques en complément. Profitez de la beauté rustique du jardin, avec ses terrasses et vues sur la campagne environnante, tout en ayant un accès facile aux commodités d'Eymoutiers, situé à seulement 13 km. Avec Limoges à 55 minutes et les aéroports de Brive et Limoges à proximité, cette maison à acheter à DOMPS représente une occasion à ne pas manquer. Explorez les paysages préservés de la Haute-Vienne et envisagez d'investir dans cette propriété qui combine confort et potentiel. (Honoraires de 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

Propriété avec plain pied de vie, entretenue, implantée en retrait de tout regard indiscret, au coeur de son terrain plat. Vue dégagée. Terrasses, garage, carport viennent agrémenter cet ensemble. Ses surfaces de vie, son agencement peuvent permettre d'accueillir différents projets : Grande famille, entrepreneur individuel, chambres d'hôtes, etc... Localisation : Lieudit tranquille attachée à la commune de Neuvic Entier. Chemins de randonnées à proximité. 10/15 minutes de villages toutes commodités : Châteauneuf la foret, Eymoutiers (Gare) 10/15 minutes des lacs aménagés pour le loisir : Châteauneuf la foret, Bujaleuf 35 minutes de Limoges (Gare/Aéroport) 40 minutes du lac de Vassivière. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 698 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Beaumont-du-Lac (87)

Construction de 2011 Plain pied lumineux, espace vie avec cuisine indépendante, espace nuit de 4 chambres. Garage, bureau, buanderie, carport et abris de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier. Implantation : Au coeur de son terrain de 3800m² avec terrasse à l'abris des regards. Dans un quartier résidentiel, accès à toutes les commodités du village à pied (écoles jusqu'au collège inclus- cinéma/bibliothèque, commerces, lac aménagé pour le loisir avec départ des chemins de randonnées...) Localisation : Limousin. Haute Vienne - 35 minutes de limoges (gare/aéroport) - 30 minutes du lac de Vassivière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont heureux de vous présenter, dans un hameau calme et verdoyant à moins de 4 km du centre de Châteauneuf-la-Forêt et à 35 km de Limoges, cet ensemble immobilier en pierre d'environ 97 m² habitables, comprenant deux maisons, plusieurs dépendances, et un vaste terrain de plus de 2 hectares. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 67 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m² équipée d'un poêle à bois, d'un salon indépendant et climatisé de 11 m², d'une arrière-cuisine donnant sur le terrain à l'arrière, À l'étage, d'un dégagement distribuant une chambre de 13 m², un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC. Une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, offre environ 30 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par plusieurs granges attenantes, offrant un beau potentiel d'aménagement en atelier, stockage ou extension, une petite dépendance indépendante à l'arrière de la maison principale, idéale pour une activité libérale ou un espace de travail, un jardin arboré, un puits, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 21 131 m² (prairies, arbres fruitiers) offrant une vue panoramique sur la vallée, sans vis-à-vis direct. Côté confort : Pompe à chaleur Air/Air, Chauffage d'appoint bois (poêle) et radiateurs électriques, Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement individuel, Un bien de caractère avec ses poutres, pierres apparentes, et sa construction d'avant 1900, idéal pour une résidence principale au calme avec revenus locatifs complémentaires, ou un projet multi-logements dans un cadre préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 313489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Victor Roussel vous présente une maison à vendre à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de campagne, récemment rénovée et prête à vivre, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou un projet de vie au vert. Avec environ 62,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet espace a été soigneusement repensé, sans nécessiter de travaux. Il comprend deux chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre simple et authentique. De plus, ce bien dispose d'une taxe foncière maîtrisée, est libre de toute occupation et se situe dans le cadre naturel recherché du Plateau de Millevaches. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, télétravailler ou investir sereinement. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tarnac.

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol et combles – Terrain 1 404 m². CHATEAUNEUF LA FORET. À proximité immédiate des commerces, médecins et pharmacie, cette maison développe 3 niveaux de 140 m² chacun sur un terrain de 1 404 m². Sous-sol (106 m²) : cinq espaces dont chaufferie, atelier et garage de 50 m². Rez-de-chaussée (106 m²) : entrée, couloir, cuisine neuve Schmidt (13 m²), salon/salle à manger avec cheminée (32 m²), deux chambres (13 et 16 m²), salle d’eau et WC indépendant. Combles : 140 m² au sol, dont environ 60 m² aménageables. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (2024) Assainissement collectif conforme Chauffage chaudière fuel (impactant DPE) Couverture et charpente en bon état Maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en Pierre avec vue dégagée sur la campagne. Beaux volumes. 4 chambres. Pièces de vie en communication avec la véranda offrant une superficie supplémentaire de 20 m² environ. Jardin. Garage. Abri à bois et de jardin. Terrain paysagé avec pêcherie. Secteur calme. Chemins de randonnées. localisation : - 7 minutes du village de Bujaleuf avec commodités de proximité et lac aménagé pour le loisir. - 15 minutes des deux villages de Châteauneuf la foret et Eymoutiers. - 45 minutes de Limoges Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 260 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison située au centre-bourg d'Eymoutiers, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison d'habitation, sur deux niveaux, offre une cour privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de huisseries en double vitrage PVC. La cour privative fait environ 50 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 234 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

88 000 €

978 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Beaumont-du-Lac (87)

Profiter du limousin en toute sérénité, c'est possible. Cette propriété en pierre est composée d'une habitation de 90 m2 répartis sur 3 niveaux. Grange auvergnate attenante. Gros oeuvre impeccable. Terrasse à l'abris des regards. Stationnement véhicule intérieur et extérieur. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Grande maison restaurée. Dans un village du Limousin, avec son plan d'eau et ses forêts, venez découvrir cette maison sur trois niveaux. Le premier niveaux, N -1 ou rez de jardin, offre un espace de vie de presque 80 m² (très lumineux de part son mur de baies vitrées (4 à l'est)), une cave, une terrasse surplombant le jardin, un cabanon, le tout accessible par l'extérieur aussi. Quelques travaux de finition pour faire de cet espace un lieu privilégié. Entièrement caché de tout regard, avec sa terrasse, cet ensemble en rez de jardin vous coupe de la civilisation. Le second niveau N 0, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un dégagement donnant accès à une suite parentale. Celle-ci, équipée d'une baignoire Balnéo et d'un dressing, est exposée à l'Est. Le troisième niveaux, ou premier étage ici, apporte quatre chambres de 16 m² avec leur cheminée, et une salle d'eau/WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par un poêle à bois et des radiateurs à inertie sèche. Les murs de pourtour (pour la plupart), sont isolés ou enduits chaux/chanvre, et l'on a de la ouate de cellulose dans les plafonds. L'assainissement aux normes est collectif (TAL). Avec 5 chambres dont une parentale, un espace de vie de 80 m², voici une belle maison de famille à remplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente cette superbe maison de campagne à Tarnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison, construite en 1800, offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Tarnac. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison dispose d'une surface de 168m², comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de moments de partage en plein air, tandis qu'un jardin spacieux de 2564m² vous offrira un bel espace vert avec une vue dégagée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel avec insert bois, poêle à granulé et radiateurs. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Découvrez cette ravissante maison ancienne, rénovée avec soin, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Vous rentrez en rez de chaussée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, puis un porche vous emmène sur la terrasse privative d'environ 50 m2. A l'étage mansardé, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Jardinet de l'autre côté de la route. A pied des commerces. Idéal résidence secondaire ou premier achat ! A visiter sans tarder.... Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor Roussel vous propose une maison à acheter à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de village de 55,5 m² offre un cadre de vie chaleureux et pratique, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente ouverte sur un espace séjour et salon convivial, agrémenté d'un cantou en pierre et d'un poêle à bois Godin, ainsi qu'une petite terrasse latérale pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le chauffage est mixte, bois et électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En face, un jardin permet de profiter d'un espace de verdure. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais il s'agit d'une maison saine, habitable immédiatement et pleine de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G, indice 650, et une classe CLIMAT C, indice 21. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt ? Découvrez cette charmante maison plain-pied de 3 chambres, construite sur un vide sanitaire, et idéalement située au cœur d'un terrain clos. La pièce de vie est accueillante et parfaite pour des moments de convivialité. Cette propriété se trouve en retrait du centre bourg, dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités du village à pied, y compris les commerces, les écoles, le cinéma, la bibliothèque et le lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-la-Forêt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).