Achat Maison à Beauvoir (50) : 486 annonces

Prix au m² le plus bas

880 000 €

2 904 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 303 m²
• 9 chambres
• 

Beauvoir (50)

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

iad France - Pascal Danard vous propose : Cette maison à vendre à Avranches, située au pied de la ville, offre une vue imprenable sur la baie du Mont St Michel dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Proche des commerces et de l'A84, cette spacieuse maison de caractère dispose de 9 pièces principales et d'une surface habitable d'environ 262 m2. Elle comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau/salon, deux grands dressings, une salle de cinéma et un WC indépendant. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-sud-ouest. Un escalier mène à un palier qui dessert 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux terrasses au sud sont accessibles depuis une chambre et un bureau. Le premier étage comprend également deux WC indépendants. Le sous-sol inclut un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Une dépendance en pierre, couverte d'ardoise et dotée d'une porte à motorisation électrique, offre un espace de stockage supplémentaire et peut servir de garage. Le parc paysagé de cette propriété d'environ 2780 m2 bénéficie d'une cour goudronnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 216 et CLIMAT E avec un indice de 63. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à PONTORSON, quartier calme en centre-ville, à vendre. Située au bout d'une impasse, cette maison indépendante de 102 m², construite en 2008, se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. PONTORSON est à seulement 7 km du Mont-Saint-Michel, 20 km de Dol-de-Bretagne et 22 km d'Avranches. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande ! DESCRIPTIF DE LA MAISON Au rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : - Belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m², comprenant : un salon/séjour chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, et une cheminée apportant confort et convivialité. - Accès direct à une spacieuse terrasse de 50 m², entièrement close et sans vis-à-vis. - Une chambre de 11,6 m². - Salle d'eau avec douche. - WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert : - Trois chambres. - Une salle de bains avec WC. - Un grenier de 26 m² au sol, communicant avec les chambres, offrant un fort potentiel : possibilité d'une 5ᵉ chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Annexes & extérieurs - Garage fermé de 29 m². - Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. - Cour et terrasse entièrement goudronnées : Zéro entretien d'espace vert, possibilité de végétaliser facilement avec des plantes en pot pour créer un espace extérieur chaleureux. Information locative La maison est actuellement louée 714 € par mois. Un congé pour vente a été délivré. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 31 octobre 2026. Une opportunité idéale pour : - Un investisseur recherchant un bien déjà loué. - Un futur acquéreur préparant un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme. Les + de ce bien - Maison récente et parfaitement entretenue. - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée. - Environnement calme en cœur de ville. - Classement énergétique en D (chaudière individuelle au gaz de ville). - Proche du Mont-Saint-Michel. - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à PONTORSON, aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.933868.

Découvrez cette maison à acheter à Céaux, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à proximité de la Baie du Mont Saint Michel et à quelques minutes d'Avranches et de l'A84, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, est en excellent état et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec une superficie d'environ 95 m² habitables, le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 100 m² agrémenté de plusieurs dépendances, parfait pour un projet familial, touristique ou mixte. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée au sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grenier complet, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette maison est entourée de nombreuses dépendances (granges, atelier), offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale avec une activité touristique ou pour les passionnés de belles pierres, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Céaux.

À vendre : Maison contemporaine sur terrain, projet entièrement personnalisable à Le Val-Saint-Père, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison Le Val-Saint-Père à vendre vous offre la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, avec un séjour lumineux, une cuisine que vous pouvez choisir ouverte ou fermée, trois chambres spacieuses, une salle de bain raffinée, un WC séparé et un cellier, ainsi qu'un garage selon vos besoins. Idéalement située dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison allie qualité de vie et praticité. Avec une performance énergétique classée A, elle assure confort et économies durables. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix avec les garanties d'un contrat CCMI. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter Le Val-Saint-Père, contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet avec Bessin Pavillons. Terrain proposé selon disponibilité de nos partenaires fonciers.

REFERENCE : AS-17226 - PRIX NÉGOCIÉ : 365.000 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE À VENDRE HYPER CENTRE ASCENSEUR Découvrez cette charmante maison à acheter à Dol-de-Bretagne, située en plein centre-ville. Ce bien se compose d'une maison d'habitation et d'un appartement actuellement loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un débarras sous les escaliers. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier avec un coin kitchenette de 16 m² (pouvant servir de chambre) donne accès à une chambre supplémentaire et à une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien, le tout sur une parcelle de 840 m². L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour et de deux chambres en enfilade. Un cellier vient également agrémenter cet espace. Loyer : 500 euros. Vous disposerez également de dépendances, d'une maisonnette à usage de rangement et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Système de chauffage : Gaz de ville. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C (83 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires à la charge du vendeur*)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à JUILLEY, située au cœur du bourg, parfaite pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1647 m², cette maison JUILLEY à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une salle avec un coin douche et deux vasques, un atelier, ainsi qu'un WC. - À l'étage : deux chambres confortables. Un grenier est également présent au-dessus de l'étage et une dépendance non attenant à la maison offre un potentiel de réhabilitation en habitation. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES situé au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Vous pouvez joindre Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79. DPE : non requis en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Pichereau vous présente une magnifique maison Trans-la-Forêt à vendre, d'une superficie de 167m², située sur un terrain arboré de 9000m², dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison au charme indéniable propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec un accès direct à des chemins de campagne pour de belles promenades. Elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du bourg et à 10 minutes de l'école, les transports scolaires desservent également Pleine-Fougères. De plus, vous serez à 20 minutes du Mont-Saint-Michel, 7 minutes de Pleine-Fougères et 20 minutes de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 70m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras. Un sous-sol total complète cette propriété avec divers espaces, dont un garage, un local de rangement pour le bois, un atelier et d'autres espaces de rangement. Les atouts de cette maison incluent : une pompe à chaleur aérothermie avec radiateurs, un poêle à bois, la fibre optique, un portail électrique, un terrain clos et un poulailler. Les travaux récents comprennent : le remplacement des menuiseries en 2018, un pan de toiture refait en 2024, et l'installation d'une pompe à chaleur en 2020. Des travaux à prévoir : le rez-de-chaussée ne communique plus avec le garage et une mousse sur le pan de toiture nord nécessite un traitement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison Trans-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Pichereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: GENÊTS (50)- MAISON de 145 m2 - 3 CHAMBRES - DPE (C) - BORD DE COTE A 1 km de la plage du Bec d'Andaine, situation EXCEPTIONNELLE en baie du Mont-Saint-Michel, connue pour les départs de traversée de la baie, la maison bénéficie d'un cadre au calme avec un chemin de promenade qui vous conduit au pied de cette magnifique baie. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 145m² habitable sur deux niveaux plus rez-de-jardin, avec son terrain joliment arboré de 1557m² offre une belle prestation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle a manger lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Une troisième grande chambre indépendante de 24 m2 environ vous attend en rez-de-jardin. Du salon et de la salle à manger, vous avez accès à une belle terrasse en bois, bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est quant à lui un véritable atout avec son jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette propriété unique alliant charme et situation exceptionnelle saura vous séduire. Un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire, sans aucun vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À proximité d'Avranches (50300), Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir en exclusivité une propriété d'exception à vendre, alliant le charme de l'ancien et un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire, se distingue par son caractère, ses volumes spacieux et son cadre naturel apaisant, idéal pour un projet touristique ou une vie tranquille.- L'ancienne habitation de meunier de 155 m², empreinte de charme, est une maison en pierre chaleureuse, offrant des espaces lumineux et généreux :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse, une cuisine rétro meublée et un vaste salon-séjour de 52 m² exposé plein sud. À l'étage : un grand palier, un bureau ou dressing, et trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, complète cet espace.- L'ancien moulin de 200 m², riche en authenticité, se déploie sur quatre niveaux, offrant des possibilités variées : loft atypique, gîtes, chambres d'hôtes, ou espace artistique, le tout bordé par la rivière « La Braise ».- L'ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m² ajoutent au caractère de l'ensemble, entouré d'un verger et d'une parcelle de plus de 2 hectares, véritable havre de paix.Ce lieu unique, à l'abri des regards, est parfait pour un projet autour de l'achat d'une propriété à Avranches, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, ou pour une activité artisanale ou artistique. Pour toute information ou pour visiter cette propriété à acheter à Avranches, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kwh/m²/an) et emissions de gaz à effet de serre F (83 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5230 et 7130 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, conseillère indépendante au sein de l'agence proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme en pierres à fort potentiel, à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel !En exclusivité, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, situé sur la commune de LES PAS, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour un achat maison LES PAS.Visite virtuelle 3D disponible sur demande !L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m² et comprend :- une maison principale rénovée en 2013,- une ancienne maison à rénover,- de nombreuses dépendances en pierres (granges, écurie, étable, garage…).Situation privilégiée :- À seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, 7ᵉ merveille du monde,- À 5 km de Pontorson,- 19 km d'Avranches,- 47 km de Saint-Malo.La maison, entièrement rénovée, offre 100 m² habitables.Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois- Cuisine aménagée avec cheminée- WC indépendantÀ l'étage :- Palier desservant 3 chambres- Salle de bains- Buanderie- WC indépendantDépendances & potentiel :Dans le prolongement de la maison rénovée, vous trouverez :- Une grange,- Une ancienne maison à rénover avec 3 plateaux d'environ 40 m² chacun,- Une seconde grange,- Une écurie avec 4 boxes à chevaux,- Une étable,- Un garage.Face à la maison, une autre dépendance en pierres, offrant la possibilité d'un changement de destination en habitation (sous réserve d'autorisations).Un bien aux multiples projets : cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à :- Un projet de gîtes ou de location touristique,- Une activité professionnelle ou artisanale,- Ou encore un loisir nécessitant de vastes espaces de stockage (collection de véhicules, bricolage, etc.).La maison LES PAS à vendre présente ainsi des opportunités diverses.Visite virtuelle 3D disponible sur demande pour découvrir la maison rénovée et son environnement extérieur confortablement depuis chez vous.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.939127

Dans le centre de Dol-de-Bretagne, découvrez cette maison en pierre à vendre, véritable témoignage de l'histoire de la région. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger de 25 m² dotée d'une imposante cheminée, parfaite pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine à personnaliser selon vos souhaits et un salon lumineux. Une charmante tourelle en pierre vous conduit à l'étage où une mezzanine spacieuse dessert deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une buanderie et une salle de bain. Un grand grenier aménageable présente un potentiel d'extension sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une dépendance en pierre de 39 m² et une parcelle de 630 m² offrent paix et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison DOL DE BRETAGNE. Concernant les risques, le bien présente une faible sismicité, un niveau moyen d'argile et un risque faible de radon. (DPE: F-369 KWh) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 400 000 euros hors honoraires).

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Coup de cœur du secteur

224 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Beauvoir (50)

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: CENTRE VILLAGE de CEAUX (50) - MAISON de 173 m2 - 5 CHAMBRES - PROCHE du MONT-SAINT-MICHEL, à 10 d'AVRANCHES Bien immobilier idéal pour une famille, un investissement locatif touristique ou pour un artisan. C'est au cOEur du pittoresque village de Céaux que vous découvrirez cette charmante maison de village en pierre pleine de potentiel avec son vaste terrain. Ce bien RARE dans la baie du MONT-SAINT MICHEL, par sa surface habitable de 173 m2 et son vaste terrain de 3274m² vous offrira un cadre de vie très agréable. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec 1 cuisine séparée, 1 salle à manger, 1 salle de bain, des toilettes, 1 chambre plus 1 autre pièce . À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, 1 seconde salle de bain et des WC. Un garage et un appentis complètent ce bien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sont terrain arboré (arbres fruitiers) sans vis a vis et sa jolie bâtisse aménageable en pierre. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne ou pour investir dans la location ou la création d'un gite. L'habitation principale se prête parfaitement à ce type de projet. De plus, un vaste hangar de grande hauteur de 600 m2 environ vous permettra de parker des véhicules tels que des camping cars. Située à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, proche des grèves pour les promenades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village. L'accès à la N175 et l'A84 est à quelques minutes et le centre ville d'AVRANCHES à 15 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Une OPPORTUNITE à NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Beauvoir (50)

Découvrez cette maison à acheter à VAL COUESNON, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 80 m² habitables dispose d'un fort potentiel de rénovation, parfait pour ceux qui cherchent à acquérir un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage de 31 m² et une autre dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Une seconde dépendance dispose d'un authentique four à pain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² est disponible, permettant d'imaginer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison VAL COUESNON à vendre est une rare opportunité pour les passionnés de projets et de charme. (DPE: G-543 KWh) L'état des risques et pollutions indique une faible exposition à l'argile et à la sismicité, et un niveau significatif de radon. Honoraires incluant la charge acquéreur : 6,86 % TTC (Prix : 102 000 euros hors honoraires).

Découvrez cette maison à vendre à Cherrueix, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Nichée à quelques pas de la digue de la Baie du Mont Saint Michel, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune réputée pour son authenticité et son environnement préservé. Cherrueix séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux commodités, tout en étant un véritable havre pour les amoureux de la nature grâce à ses paysages côtiers et ses sentiers de randonnée à proximité. Construite en 1971, cette maison de 86 m² sur un vaste terrain de 2220 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Érigée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle possède une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet abrite une chaufferie, un garage, une cave et offre un espace supplémentaire de 30 m². Avec son jardin arboré et sa dépendance de 80 m², cette maison à acheter à Cherrueix allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 520 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €, honoraires charge acquéreur : 14 520 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

Propriété à vendre à Bazouges-la-Pérouse, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de village charmante dispose de 101 m² habitables et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Le salon spacieux de 36 m², avec possibilité de cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère confortable pour les soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, lumineuse et pratique, s'ouvre sur une terrasse de 45 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété conserve le charme d'une maison unique tout en bénéficiant des garanties d'une construction récente. L'accès Internet est disponible, idéal pour le télétravail. Avec un jardin de 660 m² et une parcelle de 550 m² à proximité pour un potager, cette propriété à acheter à Bazouges-la-Pérouse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant du calme de ce village breton. Située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, et à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle représente une belle opportunité d'investissement. La gare de Combourg est à 12 km.

Venez découvrir Chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette jolie maison en pierres , idéalement située dans un environnement calme, Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable au pied des commodités. Elle propose : Une cuisine fonctionnelle Un salon / séjour lumineux Deux chambres déjà en place Un espace aménageable selon vos envies : agrandissemnt de la cuisine chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux , tout est possible ! Un terrain de 1 276 m², idéal pour profiter du jardin, un potager est déja crée . Cette maison conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux investisseurs ou à toute personne recherchant un bien authentique avec des possibilités d'évolution. DPE: CEP : 314 (E) GES : 10 (B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 180 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 01 40 42

Située dans le secteur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison DOL DE BRETAGNE à vendre est une charmante maison indépendante de plain-pied en ossature bois, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien, offrant un accès à des combles de plus de 40 m² avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. C'est une maison idéale pour un achat maison DOL DE BRETAGNE, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Argile : faible (DPE : E-260 kWh). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires).

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m², avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits. A visiter sans tarder ! (DPE: C- 160 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Opportunité d'achat maison TRANS LA FORET ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 200 mètres du centre-bourg de Trans-la-Forêt, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre de vie privilégié combinant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d’aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² avec un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, presque neuve, offre fonctionnalité et modernité. Un dégagement donne accès au sous-sol et à l'étage, et dessert deux belles chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et un débarras pouvant être transformé en laverie. Au sous-sol, l'espace garage donne sur la chaufferie, la laverie, et des espaces de stockage.Cette maison TRANS LA FORET à vendre présente des prestations techniques déjà réalisées : toiture refaite, électricité rénovée, isolation performante des sols et du grenier, et une cuisine récente. C’est une maison saine et prête à vivre.L'extérieur est exceptionnel avec une superbe terrasse en bois de 60 m², le tout sur un magnifique terrain arboré de 9 000 m², offrant calme et intimité. Environ 3 000 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'investissement.Située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services et infrastructures : école primaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées, vie associative active, et commerces dans les communes voisines.Temps de trajet : 15 minutes de Dol-de-Bretagne, 15 minutes de la Gare de Dol-de-Bretagne (liaisons vers Rennes et Saint-Malo), 35 minutes de Rennes, et 25 minutes du Mont-Saint-Michel.Les points forts : 6 chambres, maison rénovée techniquement, grande pièce de vie lumineuse, terrasse bois de 60 m², terrain exceptionnel de 9 000 m², 3 000 m² constructibles, et proximité immédiate du bourg dans un environnement calme avec vue sur le mont Dol. Cette propriété représente une occasion rare pour une famille cherchant espace et tranquillité ou pour un projet immobilier. À découvrir sans tarder. Prix FAI : 255 000 euros. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
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À 18km de Beauvoir (50)

Vous envisagez l'achat d'une maison au Ferré, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025, proposée à moins de 300.000 € (frais de notaire inclus) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Optimisée pour le confort, cette maison de plain-pied de 79 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux de 36 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également 3 belles chambres (12,36 m², 10,05 m², et 9,41 m²) garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. En annexe, vous disposerez d'un grand garage de 20 m² avec accès direct et d'un porche d'entrée couvert. Située sur un terrain de 600 m², cette maison à vendre au Ferré vous permet de bénéficier d'un extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou potager. La commune du Ferré se distingue par sa proximité avec : - Saint-James et l'A84 à quelques minutes, - Fougères et Avranches, - Les merveilles de la Baie du Mont-Saint-Michel en moins de 30 minutes. Les atouts de cette maison incluent : - Un état neuf avec des matériaux de qualité et des normes de performance énergétique élevées, - Une fibre optique pour un accès Internet rapide, - Une isolation haute performance conforme aux normes récentes, - Prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Idéale pour un premier achat, une petite famille ou des jeunes retraités ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 677 689 - Greffe de SAINT MALO) Sonia HAUMER Entrepreneur Individuel 06 95 34 64 95 - Réf.901525

iad France - Sabrina BOSSA vous propose à la vente une maison traditionnelle de 7 pièces située à Pontorson, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pontorson, conçue de façon à permettre une vie de plain-pied, comprend une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son environnement calme et campagnard, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que des écoles, un collège, un complexe sportif avec terrains de football, une gare, un pôle de santé, ainsi qu'une multitude de commerces que propose la ville. Idéalement localisée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel, cette propriété dispose d'un potentiel intéressant pour un projet de gîte, une partie du terrain étant encore constructible et une dépendance pouvant être réhabilitée. Les atouts de ce bien incluent un raccordement au tout-à-l'égout, une dépendance attenante avec dalle en béton, une cour goudronnée à l'avant et un grand jardin à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose une propriété de caractère aux portes du Mont-Saint-Michel : située dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et de prestations de loisirs haut de gamme. La propriété comprend : Une élégante maison principale de caractère offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle avec sa suite parentale et ses 2 chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire. Trois gîtes indépendants, dont 2 avec terrasse privative. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes, tout en conservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries) et améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'équipements rares et très appréciés de la clientèle touristique : Piscine chauffée avec pool-house/lounge Espace bien-être : sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités. De quoi apporter votre touche personnelle à une activité d'ores et déjà rentable. En bref, un projet clé en main à fort potentiel La configuration du domaine, la qualité des rénovations et la situation géographique stratégique en font un bien déjà exploité avec succès, générant une activité rentable et évolutive. Cette propriété séduira aussi bien : un porteur de projet touristique, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale, revenus locatifs et art de vivre. Honoraires : 27027 euros TTC de 819000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 846027 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.