Achat Maison à Belcastel (12) : 310 annonces

Prix au m² le plus bas

257 000 €

857 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Belcastel (12)

À BELCASTEL, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception. Cette maison BELCASTEL à vendre se situe au cœur de l'un des 11 plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie familial tout en permettant un projet touristique riche en expériences et en souvenirs. L'ensemble immobilier comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m² sur trois niveaux, avec un troisième niveau mansardé pouvant être transformé en gîte grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez également un gîte indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une ancienne grange, un hangar (actuellement loué) adjacent à une ancienne porcherie, ainsi que des caves et des buanderies complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie totale de 6123 m², comprend une partie en bordure de rivière, ainsi qu'un jardin et un poulailler. L'attractivité touristique de ce village est un atout à considérer pour votre projet. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 257 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Luc-la-Primaube ? Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune de Luc-la-Primaube, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. L'annonce concerne une maison à usage d'habitation d'environ 185 m², pouvant être aménagée pour un usage professionnel, le tout sur un terrain spacieux de 3330 m². De plus, le bien inclut un bâtiment de deux niveaux, totalisant 470 m², actuellement partiellement loué et pouvant servir d'espace professionnel ou commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Pour en savoir plus et découvrir cette maison à vendre à Luc-la-Primaube, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le vallon à seulement 10 minutes de Rodez, cette charmante maison de village en pierre est implantée au coeur de la commune de Salle-la-Source, non loin de son emblématique cascade. Jouissant d'une exposition plein sud, la maison, peu énergivore, est toujours très lumineuse et se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie, - au premier étage, d'un palier donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé, - des combles aménageables occupent le troisième et dernier niveau. Une parcelle de terrain non attenante, située en face de la maison, vous permettra d'aménager un espace extérieur ou de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bournazel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette très belle propriété attend son futur acquéreur. Idéale pour un achat maison Bournazel, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et comprend une maison d'habitation rénovée avec soin, ainsi qu'une ancienne grange convertie en trois gîtes classés 4 étoiles. La maison, d'une surface habitable de 181 m², offre un espace cuisine lumineux de 31 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle à manger de 22,4 m² et d'un salon de 24,8 m², chacun agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres sous les combles, avec une suite parentale de 36 m² disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin intimiste tout en nature vous attend, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Un four à pain en pierre et des caves viennent compléter cette maison à acheter Bournazel, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Dans le parc, les trois gîtes, allant de 92 m² à 97 m², comprennent chacun un jacuzzi et l'accès à une piscine commune. Chacun des gîtes est parfaitement équipé pour garantir le confort de vos hôtes, et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 66 m² pourrait donner lieu à un projet de 150 m² habitables. Un espace loisirs est également installé au rez-de-chaussée des gîtes pour en profiter en toute saison, le tout agrémenté d'un carport pour accueillir les véhicules de vos invités. Bournazel, avec son charme pittoresque, abrite également un château renaissance et des jardins splendides, faisant du village un lieu de visite incontournable. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Bournazel, offrant un cadre bucolique et un fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES – 180m² HABITABLES - APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Votre agence Sélection Immobilier Rodez vous propose en exclusivité une maison OLEMPS à vendre, bâtie sur plusieurs étages, et comprenant un appartement de type 2 indépendant. Cette maison à acheter à OLEMPS se compose, au sous-sol, d’un appartement de type 2 d’une surface d’environ 50m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un grand séjour de 30m² et à une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres de 14m² chacune, une salle d’eau et une pièce annexe. Enfin, au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’aménagement de l’espace. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Autre atout de cette vente maison OLEMPS, l’appartement T2 de 50m², totalement indépendant, offrant la possibilité de générer un revenu locatif intéressant. De plus, vous serez situés à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, avec un arrêt de bus à proximité. Pour tout renseignement ou demande d’information concernant cette opportunité dans le département Aveyron en région Midi-Pyrénées, n’hésitez pas à contacter notre agence.

9 personnes déjà intéressées

114 000 €

857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Belcastel (12)

Venez découvrir cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été donnant sur terrasse, deux pièces partiellement aménagées et wc. A l'étage, séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Coin barbecue, cave, atelier et abri bois. Terrain plat d'environ 1460 m2. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 105000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Remarquable corps de ferme en pierre et toitures lauzes articulé autour d'une cour fermée composé d'une imposante maison bourgeoise de 335 m² habitables avec grange attenante de 250 m² environ, ensemble sur 37 539 m² d'un seul tenant et 19 528 m² non attenants mais tout proches. La maison propose un séjour cuisine de 58 m² avec cheminée et souillarde, un salon de 35 m² avec cheminée et 8 chambres de 14 à 30 m² sur 2 niveaux, des combles et un sous-sol total en caves. L'ensemble, resté dans son état d'origine, demande des travaux de rénovation, d'aménagement et de toiture. 52 488 m² de terres agricoles sont actuellement loués. A découvrir à proximité immédiate d'un bourg tous commerces, toutes commodités, supermarché, écoles et collèges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Belcastel (12)

À la recherche d'un achat maison AUBIN ? Découvrez cette maison de village située à Aubin, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces locaux, écoles et autres commodités, elle dispose d'un accès facile. Un stationnement est possible grâce à un garage et un parking gratuit à proximité. La maison, rénovée et en bon état, se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le salon, avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré avec des volets roulants et du double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette maison AUBIN à vendre. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cathy SABY, au 0673870899 ou par e-mail à cathy.saby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Charmante maison individuelle en pierre située dans un village paisible, avec un jardin clôturé 524m2 ainsi que son studio indépendant. Maison d’une surface de 176 m², avec des murs en pierre parfaitement rejointés. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle pour vos soirées d’hiver. Côté pratique, une buanderie et un local chaudière indépendant complètent ce niveau. L’espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : En demi-palier : une chambre confortable de 15 m². Au 1er étage : une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un bureau. Le plus : un studio indépendant de 39 m² au total, intégré à la bâtisse mais disposant de sa propre entrée indépendante. Ce studio est un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie (séjour avec coin cuisine équipée) de 28 m² et d’une salle d’eau. Côté nuit, une chambre mansardée de 7 m², complétée par une mezzanine astucieuse. À l’extérieur, un jardinet privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le véritable atout de cette demeure réside dans son studio totalement indépendant. Que vous envisagiez d’accueillir un proche, de créer un espace de télétravail au calme ou de générer un revenu locatif immédiat, cette configuration rare sur le marché s’adapte à tous vos projets de vie. Côté technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage central performant, complété par le charme du poêle dans le salon. Avec un DPE classé D, cette bâtisse en pierre démontre une belle maîtrise énergétique pour son cachet, vous garantissant un confort optimal en toute saison.

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme divisé comme suit : Partie habitable : (215 m2) Maison principale (166 m2) ~1300 EUR/m2 Maison indépendante (49 m2) ~1100 EUR/m2 Surface non habitable : (260 m2) Grange, caves et dépendances (220 m2) ~400 EUR/m2 Combles aménageables (40 m2) ~500 EUR/m2 Terrain et piscine (2 000 m2) Situé à moins de 10 km de Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové à partir d'une ruine, offre 166 m2 habitables, une maison indépendante de 49 m2, une piscine hors sol et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 000 m2 avec une vue panoramique. Maison principale : (166 m2) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 25 m2, salon avec cheminée, salle d'eau, hall d'entrée et une chambre de 20 m2. Étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de jeux avec billard, une pièce supplémentaire de 20 m2 avec toilettes séparées. Grenier aménageable de 40 m2 et cave sous toute la maison. Maison indépendante (49 m2) : Rez-de-chaussée : Salon et cuisine (électricité et carrelage terminés, isolation à finaliser). Étage : Chambre et salle de bain (travaux presque achevés). Eau et électricité indépendantes, idéale pour un gîte ou un Airbnb, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la forte attractivité de la région. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol (7,32 x 3,46 m) avec terrasse en bois de 15 m2. Grange : Atelier de 50 m2, studio de musique de 12 m2, et 90 m2 aménageables pouvant être transformés en espace de réception ou hébergement complémentaire. Appentis de 45 m2 : Cuisine extérieure et coin repas. Abri voiture de 25 m2. Confort et équipements : Pompes à chaleur sous garantie, poêle à bois, portail électrique, puits. Fosse septique aux normes Électricité validée par le CONSUEL. Fibre Optique à raccorder Grâce à son cadre exceptionnel et à son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet touristique rentable (gîte, Airbnb, salle de réception). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

73 500 €

245 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 300 m²
• 5 chambres

À 12km de Belcastel (12)

À 10 minutes de la 2x2 voies, entre Baraqueville et Rieupeyroux, cette ferme à acheter à CASTANET est une belle occasion. Elle comprend une maison de 300m² à rénover ainsi que plusieurs bâtiments sur un terrain de 968m². La grande grange de 216m² par niveau offre un maximum de possibilités de stockage, tandis qu'un second bâtiment de 60m² pourrait servir de garage ou d'atelier. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, dont une voutée. Le premier étage abrite une vaste cuisine, une salle à manger, cinq chambres plus un dressing ou bureau, ainsi que deux celliers (dont une voutée). Le deuxième niveau est aménageable, permettant ainsi de doubler la surface habitable. Il est à noter qu'une rénovation complète est à prévoir et que l'état actuel ne comprend pas de sanitaires, ce qui nécessite de prévoir un assainissement. Construite en 1779, cette ferme CASTANET à vendre est une véritable rareté dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

Située à VAUREILLES dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter VAUREILLES est un véritable bijou en pleine campagne. Le bien se compose d'une maison de 113m² sur deux niveaux, d'une grange spacieuse de 110m² avec mezzanine de 40m², ainsi que d'un puits et d'un four à pain. Établi sur un terrain d'environ 5000m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible sans voisin ni vis-à-vis. Ce corps de ferme en vente VAUREILLES séduira les amoureux de la nature et du calme par son authenticité et son charme typiquement aveyronnais, tout en offrant une magnifique vue sur la chaîne des Monts du Cantal. La maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un WC au rez-de-jardin. Au premier étage, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec douche et baignoire, et au dernier niveau, une grande chambre lumineuse. La grange offre aussi la possibilité d'aménagement selon vos besoins, un permis ayant déjà été déposé et peut être réactivé facilement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une ferme VAUREILLES à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Charmante maison à Pradinas, Aveyron. Découvrez cette maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le tranquille village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à seulement 7 km des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : • Superficie : 179 m² • Chambres : 4 spacieuses et lumineuses sur deux niveaux, au 1er étage et dans les combles aménagés • Salon : Un grand salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Salle d’eau • WC • Caves : Deux caves, l'une pour la chaufferie et l'autre pour le vin, idéales pour le rangement • Garage : Garage attenant pour plus de confort • Sécadou Extérieur : La maison est érigée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et paisible, propice à la détente. Les espaces verts environnants vous permettent de vous ressourcer pleinement dans la nature. Points forts : • Maison bien entretenue • Environnement calme et accueillant • Proximité de toutes commodités Ce bien est idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison Pradinas. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison Pradinas à vendre, alliant confort et qualité de vie.

Belle situation dominante pour cet authentique corps de ferme du Ségala en pierre et couverture lauze composé d'une maison de 128 m² habitables, 3 chambres, appentis attenant, grange sur étable de 70 m², hangar, puits, sécadou sur un beau terrain, 18 881 m² de prairie aux vues superbes. La maison propose en rez de jardin une vaste cuisine de 27 m² et une chambre de 16 m². Deux grandes chambres supplémentaires à l'étage de 20 m² (plus un dressing de 5 m²) et 22 m² , salle d'eau /wc et un salon de 20 m² équipé d'un poêle à granulés. Au second combles aménageables de 40 m² habitables environ. Cave chaufferie de 28 m² avec une belle installation de chauffage central au bois. Travaux de rénovation récents, fenêtres double vitrage bois, assainissement 'ne présentant pas de défaut'. A découvrir dans un bel environnement de campagne à seulement 7 kilomètres de Rieupeyroux et 25 minutes de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Grande maison familiale au cœur de Rignac – 456 m² avec jardin Située en plein centre du charmant village de Rignac, cette spacieuse maison de caractère offre une superficie d'environ 450 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, 2 salles de bain ainsi que 3 salles d'eau apportant confort et intimité, Une cuisine, une salle à manger conviviale et un vaste salon, Une bibliothèque, parfaite pour un espace de travail ou de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare en plein centre du village. Cette demeure unique, aux beaux volumes, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison d'hôtes. Son emplacement privilégié au cœur du village permet un accès facile aux commerces, services et écoles Référence agence : 1938

Maison 9 pièces de 147 m² à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison peut être conservée en deux logements distincts ou réaménagée en tant que maison familiale spacieuse. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, de la colocation ou une location étudiante. Située dans un quartier calme et prisé de Rodez, à proximité de l'IUT, des commerces et des transports, cette maison présente un T4 et un T2 indépendants. Parmi ses atouts supplémentaires, vous trouverez un garage double, un cellier, une buanderie, une terrasse, ainsi qu'un chauffage électrique individuel. Que vous soyez en recherche d'une maison à acheter à Rodez ou d'une opportunité d'investissement, ce bien rare mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

À vendre à Rodez, Aveyron, dans le quartier recherché de Layoule, cette grande maison familiale se trouve sur un terrain clos et arboré de 410 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Avec une exposition idéale et une vue dégagée sur le centre historique, cette maison à acheter à Rodez offre une belle surface habitable sur plusieurs niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au niveau principal, un hall d'accueil de 7,25 m² mène à un vaste et lumineux salon-séjour de 38 m², prolongé par un balcon filant offrant une vue panoramique. La cuisine équipée de 10 m² est ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale de 12,6 m² avec salle de bains privative de 5 m². À l'étage, trois chambres confortables de 23,7 m², 11,7 m² et 11,6 m² se partagent une salle de bains de 5,8 m², idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un grand appartement indépendant de type T3/4, parfait pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif, se compose d'une cuisine de 20,6 m², d'un salon séparé de 16 m², d'une chambre de 11,15 m² et d'un espace détente aménagé en SPA. Ce niveau dispose également d'un cellier de 6 m², d'une chaufferie-buanderie de 9,5 m² et d'un espace de rangement de 11 m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve une toiture en ardoises, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, un chauffage central au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison complète, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Rodez. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison récemment rénovée à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Decazeville, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Avec un grand salon lumineux de 32 m² et une cuisine moderne de 15,6 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Les trois chambres confortables, dont une dispose d'un grand placard, et les deux salles d'eau entièrement rénovées apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose également d'un cellier de 10,8 m², d'un garage de 18,9 m² et d'une cave de 19,6 m². Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et la fibre optique. Avec une taxe foncière seulement de 870 €, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 1 367 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation en bord de route permet un accès pratique, parfait pour les familles et les personnes actives. Ne manquez pas cette opportunité de maison Decazeville à vendre, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Belcastel (12)

Agréable maison de plain-pied de 108 m², construite en 2016 et conçue pour les personnes à mobilité réduite, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour très lumineux de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage de 25 m². La maison séduit par sa luminosité et ses équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellent classement énergétique A, un véritable atout en termes de confort et d’économies. Située dans un lotissement calme, avec peu de vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. À découvrir rapidement.

iad France - Quentin Viguié vous propose à la vente cette grange entièrement rénovée, située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, au charme authentique, saura séduire ceux qui recherchent une maison à acheter à Decazeville, offrant à la fois calme et qualité de vie. Avec une surface habitable de 180 m² sur deux niveaux, cette maison atypique compte 4 chambres soigneusement aménagées, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, toutes dotées de placards encastrés. Le spacieux salon de 65 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, dispose d'un grand plan de travail et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 597 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Un arrêt de bus à proximité facilite la vie quotidienne sans avoir recours à une voiture. Cette maison à vendre à Decazeville, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'achat d'une propriété de qualité.