Achat Maison à Belforêt-en-Perche (61) pas cher / petit prix : 133 annonces

À vendre, maison ancienne à restaurer entièrement située dans un hameau de Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison dispose d'un séjour, d'un espace pour la cuisine et d'un cellier, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle d'eau. En plus, la propriété bénéficie d'une cour sur le côté et d'une possibilité d'acquérir un terrain avec abri. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat maison Belforêt-en-Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

61130 - SÉRIGNY - BELFORÊT-EN- PERCHE - LOTISSEMENT CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - PROCHE COMMODITÉS - JARDIN - GOLF 18 TROUS - PETITE CITE DE CARACTÈRE. Guillaume Bourlier , Efficity, vous présente en exclusivité, cette maison située dans un lotissement paisible à proximité des commerces de Bellême. Offrant des vues exceptionnelles, sur l'église et la campagne lointaine, ce pavillon sur une parcelle de près de 800 m2, est édifié sur un sous-sol total permettant le garage de deux véhicules à l'intérieur, compte 157 m² habitable dont environ 90 m² au rez-de-chaussée surélevé et 70 m² en combles aménagés. Au RdC, entrée avec placards dressing, cuisine séparée et aménagée en chêne, WC séparé, une chambre et sa salle d'eau, deux belles pièces de vie lumineuses avec trois orientations, cheminée fermée et une véranda. A l'étage, trois chambres de 14, 19 et 22 m2. Adaptée pour une famille ou l'envie de volumes, si la construction est de très bonne facture, murs solides, charpente traditionnelle, couverture en petites tuiles, vous n'oublierez pas de prévoir des travaux de rafraichissement général, murs intérieurs, et peintures extérieures, sauf les menuiseries, toutes en pvc de bonne performance. Chauffage central au fuel, qu'il peut être intéressant de convertir en pompe à chaleur air/eau pour conserver les radiateurs en fonte de qualité. Contactez nous pour tout renseignement utile et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

87 000 €

791 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Belforêt-en-Perche (61)

À 5 minutes de Bellême, en sortie de village avec école, maison à rénover édifiée en 1972 sur sous-sol total. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol : ancienne chaufferie/buanderie, garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m2. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

Découvrez cette ancienne école pleine de charme à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Située au cœur d'un petit village percheron, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, cette maison unique est parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou toute réalisation atypique. La maison à vendre se compose d'un sous-sol avec une superbe cave voûtée équipée d'une chaudière, ainsi que d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un dégagement avec départ d’escalier. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre avec cheminée, une petite pièce, des WC, une salle de bains et deux chambres parquetées. Une pièce supplémentaire pourra servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint, tandis qu’un grenier sous combles offre encore un potentiel d’aménagement. En continuité de la maison, de beaux volumes sont à exploiter : un double garage, un ancien réfectoire et une ancienne salle de classe, tous parfaits pour des projets d’aménagement ou de réception. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, le tout sur un terrain d’environ 1 700 m², idéal pour savourer le calme et la beauté de la nature environnante. C’est une opportunité rare d'achat maison Belforêt-en-Perche, pleine d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En hameau paisible, non loin de Mortagne au Perche, agréable maison en pierres, en parfait état dominant son jardin et verger, comprenant : une entrée avec penderie, un beau séjour et salon avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, une chambre avec dressing et coin bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un pièce palière de jeux, deux chambres, bel espace dortoir ou bureau, un wc avec lavabo, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée. Attenant : un garage voiture et buanderie. A l'écart : une maisonnette en pierres à usage d'atelier, bucher, et abri voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage central gaz avec thermostat connecté à distance, assainissement fosse toutes eaux récent. L'ensemble sur 7700 m² avec immense terrasse plein sud. AGENCE BENOIST ORPI tel 0233254123 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6979

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnan-sur-Erre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Saint-Agnan-sur-Erre à vendre, située à proximité de Nogent-le-Rotrou, dans un hameau paisible, le long d'un petit chemin. Cette maison ancienne comprend une véranda-salle à manger de 24 m2 équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue sur le jardin, une cuisine, et un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée et poêle à pellets. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une chambre double. Le sous-sol abrite deux caves et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne. En annexe, un atelier-garage complète ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une prairie de 1 hectare 25, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne sur 3 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une petite buanderie avec toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, puis un accès par échelle mène au dernier niveau, aménagé en chambre supplémentaire avec toilettes, parfait pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur propose un terrain de 342 m², agréable et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement très calme, propice à la détente. Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Edifiée sur un jardin clos de murs en pierre et bien exposée, cette lumineuse maison ancienne de 146 m² est idéale pour une famille , elle offre au rez-de-chaussée : une belle entrée pavée de carreaux de ciment d'époque , un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine , 1 chambre avec douche. Un magnifique escalier vous mènera à l'étage qui dessert 3 belles chambres parquetées, une salle de bains, une buanderie . Grenier sur l'ensemble. Terrasse , petite dépendance et magnifique cave voutée. Chauffage gaz de ville. Référence agence : 206143

4 personnes déjà intéressées

112 900 €

1 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,75 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Belforêt-en-Perche (61)

À proximité du centre-ville de Bellême et de ses commerces, cette maison à acheter à Bellême vous séduira par ses caractéristiques. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une grande chambre avec cabinet de toilettes, une petite chambre, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également d'une cour avec des dépendances, dont un cellier (équipé d'un ballon d'eau chaude), une cave et un bûcher, ainsi qu'un jardin en surplomb. Un garage attenant complète ce bien. Pour les personnes intéressées par un achat de maison à Bellême, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Belforêt-en-Perche (61)

DEUX MAISONS ! Vous ne rêvez pas ! Au cœur des commodités et à deux pas de la campagne, cette propriété unique à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire, est idéalement située à seulement 1h45 de PARIS, 20 minutes d'ALENCON et 40 minutes du MANS. Vous découvrirez une charmante maison de maître, rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Cette maison MAMERS à vendre offre : - Une rénovation récente avec des matériaux de caractère, représentant l'authenticité du bocage normand. - Une distribution fonctionnelle comprenant une entrée élégante, une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine moderne aménagée, et une chambre avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La suite parentale ou celle de vos invités est volontairement distincte des autres chambres, garantissant intimité et confort. - Un système de chauffage récent et bien entretenu, adaptable à vos besoins. Située dans une ville attractive, riche en activités et bien desservie par les axes routiers (PARIS - ALENCON - REGION DU PERCHE), vous pourrez également envisager de rénover la maison annexe. Celle-ci pourrait devenir un gîte, une maison de famille ou accueillir votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant. Les espaces extérieurs d’environ 190 m2 chacun sont simples d'entretien, vous permettant de profiter de moments conviviaux sur les terrasses, que ce soit au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en sécurité sur un parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir sans tarder. Une visite pourra donner vie à vos projets ! Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42. À bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.898080

Idéal primo accédants ou investisseurs, maison de ville sans travaux offrant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains , WC. Au premier étage: palier desservant une grande chambre, un bureau avec accès à une belle terrasse, une salle d'eau. Combles aménagés en une belle chambre avec nombreux rangements. Cave en sous-sol. Gaz de ville. Tout à l'égout. Rentabilité net de 6,75 %. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206156

Dans village avec commerces et écoles , proche forêt de Perseigne pour de belles ballades en famille , venez découvrir cette lumineuse maison bien entretenue située dans un petit lotissement au calme édifiée sur un terrain de 600 m² clos .Elle offre au rez-de-chaussée : entrée sur un spacieux séjour/séjour/cuisine aménagée et équipée de 44 m². A l'étage , palier desservant 3 chambres, une salle de bains. Classe énergétique C , GES C . ALENCON 14 Km, MAMERS 11 Km. Exclusivivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20 Référence agence : 206171

Prix au m² le plus bas

107 000 €

611 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 5 chambres

À 3km de Belforêt-en-Perche (61)

Prix exceptionnel : 107 000 € FAIVous envisagez un achat maison Belleme ? Cette maison ancienne de 175 m² habitables, dotée d'une cour intérieure et d'une vitrine sur rue, représente une opportunité rare à saisir au cœur de cette cité de caractère de l'Orne en région Basse-Normandie.Localisation idéale : à une minute à pied des commerces, de l’école et de la place du marché de Bellême.Disposition actuelle :Rez-de-chaussée (84 m²) :- Vitrine sur rue de 25 m² avec sanitaires (idéal pour commerce, galerie ou bureau indépendant).- Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la cour privative, dépendances et sanitaires.1er étage (64 m²) : 4 pièces à redistribuer, dont une avec terrasse privative.2ème étage (27,5 m²) : grande pièce avec cheminée, plus grenier.Sous-sol : cave voûtée en pierre.Extérieur : cour intérieure de 28 m², sans vis-à-vis, parfaite pour créer un jardin d’été ou une terrasse.Les atouts :- Cachet ancien : poutres, parquet, tomettes, cheminées.- Deux accès indépendants (côté rue et côté ruelle) permettant un usage mixte (habitation + activité).- Surface généreuse pour laisser libre cours à vos projets : maison familiale, résidence secondaire, gîte, chambres d’hôtes, salon de thé, galerie, artisanat...Informations techniques :Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, aménagement complet).Pas de garage, mais stationnement gratuit dans la rue.Bien non soumis au DPE (absence de chauffage).Un bien unique, au prix d’un appartement, au cœur de Bellême. À ce tarif, il serait dommage de passer à côté : une visite s’impose rapidement !Contactez dès aujourd’hui Isabelle Gaudré – DrHouse Immo. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf: 206011. Maison de ville à vendre à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, un bureau et une chambre. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison Mamers, n'hésitez pas à contacter notre agence. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206011.

L'Etoile Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Mortagne au Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété, dotée d'un jardinet, se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un dégagement avec WC et salle de bains + douche, sans oublier les greniers. En rez-de-rue, vous trouverez un grand garage-atelier, une pièce et une cave, offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou commerciale. Située à deux pas du centre-ville, cette maison à vendre à Mortagne au Perche est une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité de Mamers dans le département de la Sarthe, cette ancienne ferme rénovée présente un cadre charmant pour un futur achat maison Mamers. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale, deux logements indépendants ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'une mare.La maison principale offre des pièces chaleureuses et une disposition fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un séjour, un salon, une bibliothèque inondée de lumière grâce à sa baie vitrée, et une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.La propriété possède aussi deux logements indépendants d'environ 50 m² et 32 m². Chaque logement est équipé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit, offrant différentes possibilités d'accueil familial, d'hébergement ou de revenus locatifs.Ce bien est complété par plusieurs granges et dépendances, laissant envisager de nombreuses opportunités d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements récents avec notamment une toiture révisée en 2024, du double vitrage, une pompe à chaleur pour chacun des logements ainsi que deux poêles à pellets dans la maison principale. L'assainissement est individuel avec contrôle en cours.Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,93 % soit 236 000 euros hors honoraires).Pour visiter cette maison Mamers à vendre et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 200 euros et 4 430 euros. GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441148. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mamers, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Cette maison MAMERS à vendre est située dans la charmante ville de Mamers (72600), bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux en quête de sérénité, tout en restant facilement accessible. Le terrain de 300 m² comprend une terrasse, un garage et une dépendance, garantissant des espaces extérieurs pratiques et agréables. La fibre optique est également disponible, assurant une connectivité moderne et rapide. Avec une superficie de 152 m², cette maison entièrement rénovée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre modulable (possibilité d'en aménager deux) avec sa salle d'eau et toilette, une autre chambre avec salle d'eau et un espace libre aménageable de plus de 70 m² au deuxième étage. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Belforêt-en-Perche (61)

Dans le Perche, cette longère en pierre offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie avec des dépendances aux volumes rares, idéal pour un projet personnel, artistique ou professionnel, dans un environnement sans vis-à-vis et sans voisin, et au bout d'un chemin. Dans le Perche, à 15 minutes de Mortagne-au-Perche, découvrez un ensemble de caractère rare : une longère en pierre de 150 m² accompagnée de plus de 300 m² de dépendances sur deux batiments, le tout sur 8 500 m² de terrain, sans voisin proche. Un bien idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie capable d'accueillir un projet. La maison principale propose un séjour de 42 m² avec cheminée et four à pain, véritable cœur de la maison, une cuisine aménagée en longueur, un salon qui peut aisément devenir une chambre, mais aussi une buanderie ainsi qu'une salle d'eau pour le rez de chaussée. Accessible par un escalier en bois confortable quant à ses dimensions, un vaste couloir donne accès aux quatre chambres. L'ensemble offre une base saine et fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. Les pièces sont lumineuses et de taille agréable. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur en complément d'une chaudière au gaz ; le DPE est classé C, un atout rare pour ce type de propriété ! À l'extérieur, le terrain de 8 500 m², en partie boisé, ouvre sur un environnement naturel dégagé, propice à la liberté. Notons cependant que du jardin, la route est audible, raison du prix raisonnable de cette magnifique prestation. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, ce sont ses dépendances exceptionnelles : - une grange de 150 m² avec combles aménageables et une belle hauteur sous faitage - une seconde grange de 180 m² avec un volume toute hauteur impressionnant sur terre battue Les deux avec des toitures en très bon état ! Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : atelier, activité professionnelle, stockage, collection de véhicules, gîte ou espace de réception. Située en bout de chemin, sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre préservé tout en restant facilement accessible. L'assainissement est à prévoir (fosse non conforme), élément technique à intégrer dans votre projet. La proximité d'un axe permet un accès rapide au secteur tant Mortagne que Le Mêle sur Sarthe. Un bien rare dans le Perche, offrant à la fois un cadre de vie et un potentiel difficile à retrouver à ce niveau de prix. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 601331 )

À seulement quelques minutes de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété, issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme, offre un cadre de vie unique au cœur d’une campagne préservée. L'ensemble comprend trois bâtiments : une maison principale, une maison secondaire indépendante et un grand garage, le tout sur un terrain arboré d'environ 4 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 125 m² habitables, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un grand séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes séparées, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un confort appréciable pour la famille ou les invités. La maison secondaire représente un atout précieux, avec un vaste séjour d'environ 35 m² et cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine. Cet espace peut servir de maison d'amis, de bureau ou de salle de loisirs. Le garage, d'une superficie de 61 m², est équipé de deux portes motorisées et d'un grenier sur toute la surface pour un important volume de stockage. Les équipements modernes, tels que des panneaux solaires bifaces avec batterie de 1,2 kW, chauffage par poêle à granulés, assainissement individuel récent, visiophone, et système domotique, contribuent au confort et à la sécurité de la maison à acheter à Mamers. À l'extérieur, la terrasse pavée, la petite fontaine et le barbecue s'intègrent harmonieusement dans un paysage soigné, parfait pour profiter du calme et de la nature. Cette maison à vendre à Mamers séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale au cadre de vie privilégié à proximité des services, que ceux désireux d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement rural accessible. Prix : 349 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 %, soit 336 058 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros - GES : classe A. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 445379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de bourg à restaurer est à vendre. À seulement 10 minutes de Mortagne-au-Perche et à 5 minutes de Moulins-la-Marche, elle comprend un séjour agrémenté de poutres apparentes et d'un insert à bois, un coin cuisine et une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées aux volumes généreux. Un agrandissement est possible au rez-de-chaussée en transformant la buanderie actuelle en chambre supplémentaire ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin. La situation de cette propriété est idéale, bénéficiant de nombreuses commodités dans cette charmante commune et d'un environnement vallonné entouré de forêts, d'étangs et de chemins de randonnée, au sein du parc naturel régional du Perche. Cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche présente un beau potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif. La toiture a été refaite à neuf et l'assainissement est collectif avec un chauffage central au fioul. A visiter absolument ! Prix de vente : 70 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'étoile immobilier vous présente cette charmante et spacieuse maison à acheter à Mortagne au Perche, située dans l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété sur un terrain de 2620 m² comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez également d'une grande véranda, d'un dégagement, d'une chambre, d'un wc, et d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de douche avec wc. La maison dispose d'une dépendance d'environ 70 m² avec grenier, ainsi que d'un carport, d'une remise et d'un cellier. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés. Cette maison à vendre à Mortagne au Perche se trouve en très bon état, offrant de beaux volumes de vie lumineux et un agréable jardin sans vis-à-vis, avec allées et parkings goudronnés.

À la recherche d'une maison à acheter à MAMERS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cœur de la ville de Mamers (72600), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres services du quotidien. D'une superficie de 86 m², elle se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilette, ainsi que deux chambres à l'étage. Avec ses 4 pièces, 2 toilettes, une cour arrière, un grenier aménageable et une cave, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour une famille en quête de confort au sein de Mamers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 880 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

iad France - Marc Desprez vous propose cette maison à acheter à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située à seulement 1 km du centre-ville de Bellême et dans un environnement calme et résidentiel, cette habitation de plain-pied datant de 1971 s'étend sur 91 m² et est édifiée sur un sous-sol entièrement exploitable, le tout sur un terrain clos de 1700 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en parpaings et briques, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts et idées. Elle est équipée de chauffage au fuel, d'un ballon électrique de 200 litres et du tout-à-l'égout. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'un couloir qui dessert trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un espace avec lavabo. L'espace sous les combles est partiellement aménagé. Le sous-sol total comprend un garage double et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1700 m² dispose d'un accès pour les véhicules et d'une belle vue sur les champs. Cet endroit paisible vous offre un cadre de vie très agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 473 et CLIMAT G avec un indice de 137. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Perche en Nocé, située au calme en plein cœur de village dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon spacieux. À l'étage, vous trouverez une pièce avec douche, WC et une chambre équipée d'un dressing. Un débarras est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (AIR/eau). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Perche en Nocé.

Située au cœur de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces accessibles à pied. Composée de trois chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une cave, cette maison de ville à restaurer combine le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Le séjour avec tomettes et poutres met en valeur une ancienne cheminée, idéale pour l'installation d'un poêle. La cuisine aménagée, entièrement neuve, donne accès à une courette et à un jardin clos. L'escalier en bois mène à un premier niveau lumineux et spacieux, entièrement parqueté, comportant deux chambres de 17 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, rénovée et lumineuse, avec baignoire offrant une vue sur le jardin. Le dernier niveau, sous toit mais mansardé, permet d'accéder à une troisième chambre et une grande pièce palière qui nécessite un rafraîchissement global et a prévu des espaces pour une future salle de bain. Les travaux incluent des huisseries en double vitrage PVC, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un assainissement par tout à l'égout. La cave est accessible depuis le séjour. Cette propriété, stratégiquement positionnée, vous permettra d'accéder facilement au centre-ville et à ses commerces. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Mortagne-au-Perche, contactez Aurore FAVERO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) au 06 42 20 47 15 (réf. 582912).

Découvrez cette maison à acheter à Saint Rémy du Val, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec un accès rapide à la gare et à l'échangeur A28, cette propriété au cœur d'un village pittoresque est à découvrir. Nichée au fond d'une impasse, cette maison d'environ 75 m2 au sol offre de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies. Actuellement, elle dispose d'une porte de garage, d'une toiture neuve et d'une dalle en béton, faisant de cette dépendance un espace propice à divers projets. Son jardin de plus de 250 m2, clos de murs et orienté plein sud, attend vos touches d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. Pour plus d'informations et organiser une visite rapide, contactez le 06 62 61 97 42. A bientôt, Katia MOREAU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,40 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.946337.

À seulement 10 minutes de la sortie de l'A28, dans un environnement calme et rural à proximité de Mamers, découvrez cette maison à acheter à Mamers. Ce charmant ancien corps de ferme offre une spacieuse habitation de plus de 170 m², de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques contribuent à l'efficacité énergétique de cette maison Mamers à vendre. De plus, vous disposez de deux bâtiments en pierre, dont l'un est équipé d'un four à pain, d'une pièce avec cheminée et d'une salle de billard, ainsi que deux hangars. Le tout se situe sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence L'étoile immobilier vous présente une maison traditionnelle à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette charmante maison, édifiée sur un terrain de 492 m², se trouve à seulement 15 kilomètres du cœur de Mortagne-au-Perche. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à granulés. Vous trouverez également un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien. Profitez d'un environnement calme pour votre projet d'achat maison à Mortagne-au-Perche.

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en petit hameau de campagne, agréable maison en pierres composée : une entrée sur séjour et salon avec cheminée insert (escalier), une cuisine meublée et son espace repas, un WC, une buanderie et chaufferie (escalier). A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et douche, un WC. Deux autres chambres indépendantes Attenant et à la suite : deux garages voitures, atelier, bucher. Grenier. Chauffage central. L'ensemble sur 800 m² de jardin avec terrasse ouverte. Chauffage central. A voir. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6944

Proche Mortagne au perche, en belle campagne vallonnée, maison ancienne en pierres et tuiles de pays avec sa grange à l'écart sur 11 000 m² de jardin paysager et verger. Comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée et poutraison d'origine, un salon cheminée avec poutraisons anciennes de 40 m², une cuisine, une salle d'eau, wc, une salle de jeux de 52 m². A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains et eau/wc, un palier bureau, cave à vins, buanderie, cellier, atelier. Chauffage central gaz. A l'écart, une imposante grange ouverte, garage et grenier. Bel environnement, proche foret RENO VALDIEU. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6939