Achat Maison dans le quartier Maine de Biran à Bergerac (24) : 3 annonces

Bergerac – Une maison prête à vivre, à deux pas de tout À Bergerac, cette maison de ville rénovée récemment vous simplifie la vie au quotidien : ici, tout est accessible à pied. Les chemins en bord de Dordogne, le centre-ville et le marché sont à seulement 5 minutes — un vrai confort de vie, au quotidien. La maison, elle, a été entièrement remise au goût du jour :

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 074 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120,05 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Découvrez cette douce maison de style arcachonnais, d'environ 120m², située sur un terrain clos de près de 2000m², à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger spacieux, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une salle de bain avec WC. L'extérieur calme et relaxant comprend un garage de 25m², un abri de jardin de 8m², une cuisine d'été toute équipée de 15m², et une cave, le tout dans un parc arboré et clôturé, accessible par un portail électrique et sécurisé par un système d'alarme. Sur le plan technique, la toiture a été révisée, l'isolation a été refaite avec de la laine de verre, les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de fenêtres auto-basculantes et de stores. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec des radiateurs, la production d'eau chaude est fournie par un cumulus et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un puits complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel de Bergerac, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, offrant une superficie de 135 m² habitables. Articulée sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces accueillantes, dont 3 chambres confortables. Le terrain clos de 673 m² abrite une terrasse et une piscine au sel de 10 x 5 mètres, réalisée en 2023, qui promettent de belles journées ensoleillées. L'entrée de la maison mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger installée dans une véranda climatisée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon principal, ainsi que deux chambres également climatisées et une salle d'eau, complètent ce niveau offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel. En rez-de-jardin, le second salon, la troisième chambre, une salle d'eau additionnelle et une buanderie garantissent une grande modularité d'aménagement selon vos envies et besoins. De nombreux rangements intégrés, un agréable cellier et un local de stockage viennent faciliter le quotidien. Le jardin, véritable espace de détente, intègre un carport avec stationnement semi-couvert, un puits, et un accès aisé au local piscine. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels qu'une école publique préscolaire à 500 m, l'école primaire René Desmaison à 500 m également, et le collège/lycée Maine De Biran à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1484 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.