Achat Maison dans le quartier Pécharmant à Bergerac (24) : 7 annonces

Frais de notaire réduits à 2,5 %. Maison neuve de plain-pied – RT2020 – 3 chambres – à 2 minutes du centre-ville de Bergerac. Prix de vente : 254 000 € FAI (dont 13 000 € TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur). Cette maison à acheter à Bergerac est située en bas des coteaux prisés de Pécharmant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). La maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Construite selon la réglementation thermique RT2020, elle garantit des économies d'énergie optimales et un confort toutes saisons. Description du bien : - Surface habitable : 101 m² - Type : Maison individuelle neuve de plain-pied - Année de construction : 2025 - Terrain : clos et piscinable de 500 m²La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée au goût du jour, alliant esthétisme et fonctionnalité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains principale (à compléter selon équipement), une buanderie attenante, et un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. Prestations et équipements : - Construction RT2020 - Climatisation réversible dans chaque pièce - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés - Terrain piscinable et clôturé - Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage - Système de chauffage et production d'eau chaude à haute performance énergétiqueLocalisation : Bas des coteaux de Pécharmant – Bergerac (24100). Secteur résidentiel calme et recherché, à proximité : écoles, commerces, médecins, transports, et à moins de 5 minutes de la gare SNCF. Informations complémentaires : - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Exposition : Sud / Sud-Ouest - État : Neuf – sous garanties constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 €, soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergerac, située en plein cœur du centre-ville de la Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un accès facile à toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 125m² habitables, cette maison des années 50 comprend un vaste garage/atelier en sous-sol, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie avec toilette et un accès direct au jardin. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un palier lumineux parfait pour un bureau ou un espace détente, une chambre, deux pièces mansardées et une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'un jardin d'environ 370m² à l'arrière de la maison. Pour toute personne en quête d'un achat maison à Bergerac, cette offre est à ne pas manquer. Toutes les installations sont raccordées au tout-à-l'égout, la chaudière au gaz date de 2020, la toiture est récente et l'électricité a été rénovée. Contactez-nous pour plus de détails sur cette maison à acheter à Bergerac.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Découvrez cette charmante maison de ville, située rive droite à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses 83 m² sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison est proche des commerces et du centre hospitalier. Elle comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est entièrement clôturé et dispose d'un cabanon d'environ 11 m². Une cave vient compléter ce bien. La maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air-air, offrant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre est installée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Bergerac répondra à toutes vos attentes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située à seulement 5 km du centre de la ville, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, conçue par les renommés constructeurs Pop Up, s'étend sur un terrain spacieux de 2273 m², offrant un cadre de tranquillité tout en étant proche des commodités. Bien que des voisins soient présents, vous profiterez d'un environnement calme et serein. Avec son agencement intelligent et ses finitions de qualité, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. C'est une occasion rare d'effectuer un achat maison Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne à vendre, située à proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, d'une surface d'environ 90m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un placard, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. La maison dispose également d'un garage d'environ 18m², abritant la chaudière et offrant un accès à la cuisine, ainsi qu'une ouverture sur l'extérieur. Une cave occupe toute la superficie de la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 500m² comprend une terrasse à l'arrière avec sol en dalle et une terrasse à l'avant. Le terrain est clôturé à l'arrière, mais pas à l'avant. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets sont également en PVC, l'isolation de la toiture est réalisée en laine de verre, le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par la chaudière centrale au gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Bergerac mérite d'être visitée rapidement.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

À Bergerac, dans le quartier prisé du Petit Leclerc, cette maison individuelle des années 50 est idéale pour un projet d'achat maison Bergerac. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre une superficie habitable d'environ 185 m2, sur un terrain de 688 m2. Organisée sur trois niveaux, elle propose des espaces adaptés à la vie de famille, favorisant à la fois l'intimité et les moments de partage. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un espace chaufferie ou atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire et d'un espace à aménager selon vos besoins, que ce soit pour une pièce de travail ou de loisirs. Avec un total de cinq pièces, incluant trois chambres, deux cuisines et deux salles d'eau, cette maison Bergerac à vendre nécessite encore quelques aménagements. Des travaux ont été effectués sur certains éléments tels que les sols, la plomberie, l'électricité et une isolation partielle. À l'extérieur, le terrain dispose d'un cabanon de jardin et d'un puits relié à l'habitation, garantissant un approvisionnement en eau. Une place de stationnement est également accessible devant le garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par chaudière à condensation, complété par un insert et des radiateurs en fonte. Pour toute information complémentaire ou pour échanger autour de ce bien à acheter Bergerac, je reste à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commodités de Bergerac. Offrant un beau potentiel de rénovation, elle constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé. Construite dans les années 70, cette maison développe une surface habitable d’environ 89m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux de 24m², ainsi qu’une cuisine de 12m² avec accès direct à une vaste cave de 69m². Vous y trouverez également un WC indépendant et un garage de 17m². À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 11m² et 13m², chacune équipée d’un espace de rangement, ainsi qu’un placard supplémentaire pouvant faire office de dressing et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une terrasse en bois non couverte, le tout sur une parcelle de 228m². Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Double vitrage PVC - Tout à l'égout