Achat Maison dans le quartier Sainte Foy des Vignes à Bergerac (24) : 10 annonces

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.

BERGERAC – Jolie Périgourdine avec vue dominante À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette périgourdine offrant 222 m² habitables implantée sur un terrain de 5 600 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste Salon/Séjour lumineux de 49 m², d'une Cuisine, de deux Chambres, d'une Salle de Bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficierez de trois Chambres supplémentaires, d'une Salle d'eau avec WC, de deux Dressings ainsi qu'une Mezzanine. Un double Garage non attenant complète ce bien. Situation privilégiée sur un coteau dominant, cadre campagne tout en restant proche des commodités. Belle opportunité – À découvrir sans tarder. Contactez moi au 06 08 80 14 47 ou sur stey@immodordogne.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Et si tu pouvais créer un lieu de vie à ton image, dans un secteur recherché de Bergerac, à deux pas du lac de Pombonne ? Cette maison de plain-pied denviron 83 m² offre une base saine pour un projet de rénovation, avec un terrain de 1 832 m² qui laisse place à de nombreuses possibilités. Aujourdhui, elle se compose dune cuisine indépendante, dun salon séjour avec cheminée, de trois chambres, dune salle deau et de WC séparés. Une véranda vient compléter lentrée, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté extérieur, le terrain accueille également un garage attenant, un hangar et une serre, parfaits pour les projets de stockage, de bricolage ou daménagement. Ce bien demande des travaux, mais cest justement ce qui en fait une opportunité intéressante pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur qui te ressemble. Des propositions daménagement ont été réalisées pour taider à te projeter dans le potentiel de cette maison et peuvent être partagées sur simple demande. Un bien qui sadresse à ceux qui cherchent plus quune maison : un projet à construire dans un environnement agréable et recherché. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Cette maison familiale de 135 m2, idéalement située près de la gare et des commerces, est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans une rue calme, elle vous offre un cadre de vie agréable. À l'étage, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m2 avec un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m2 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie se compose d'une cuisine attenante à un salon et de deux autres chambres de 12 m2 et 16 m2, dont l'une est dotée d'un point d'eau et de son propre WC. À l'extérieur, un terrain clos de 600 m2, piscinable, accueille plusieurs dépendances, y compris un garage indépendant de 15 m2, une annexe de plus de 21 m2 parfaite pour un studio ou un local professionnel, ainsi que des cabanons de jardin et une terrasse couverte. Confort supplémentaire avec double vitrage, toiture récemment refaite, puits alimentant la maison, chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, multigénérationnel, une activité d'hôtes ou professionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Bergerac.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un manoir à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure atypique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité rare. Avec une surface habitable d'environ 570m², ce manoir se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre onze élégantes chambres, plusieurs salons de réception spacieux, ainsi qu'un beau séjour de 47m² avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour les repas en famille ou les réceptions. Les hauteurs sous plafond remarquables et les sols confèrent un cachet authentique à l'ensemble.Implanté sur un parc arboré de 8 hectares, ce manoir dispose d'une partie boisée, d'allées ombragées et de dépendances à fort potentiel. Cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des réceptions, aménager un espace de loisirs ou simplement se détendre dans un cadre bucolique.Ce bien nécessitant une bonne reprise en main conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un achat manoir à Bergerac, une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu d’accueil haut de gamme. Son charme, sa situation et ses prestations en font une rare opportunité sur le marché.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Points techniques : - Chaudière au fioul - Poêles à bois - Convecteurs électriques - Fosses septiques

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente : Le Lodge Liberté 15 M² – Un espace compact qui fait toute la différence. Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Ce lodge optimise chaque mètre carré, offrant un lieu de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Le Lodge Liberté 15 M² est idéal pour : • Bureau de télétravail inspirant • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos proches. Livrable partout en France, son installation est express et clé en main. Points forts : • Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement • Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux • Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée • Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 € Autres modèles disponibles : • Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 € • Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 € • Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 € • Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 € • Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € Choisir un Lodge Liberté ou Horizon, c'est opter pour une extension moderne, confortable et clé en main, sans les contraintes d'un chantier : • 100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location • Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux • Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables • Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à acheter à Bergerac et définir votre projet d'installation de votre futur Lodge Studio Liberté ou Horizon, disponible de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Braun - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac, sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

55 500 €

1 642 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 33,8 m²
• 2 chambres
• 

Bergerac (24)

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante villa en duplex de 34 m2 fait partie de la résidence de tourisme 3 étoiles 'Le Clos des Vignes', à proximité immédiate du lac de Pombonne. Elle est meublée, exposée plein Sud et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Actuellement sous bail commercial avec l'exploitant, cette maison à acheter à Bergerac offre une occupation propriétaire flexible. Sans contrainte de gestion et bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, le bien dispose d'une terrasse privative, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec canapé convertible, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains et d'un placard. À l'étage, vous trouverez une chambre double et une alcôve avec lits superposés, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative extérieure est incluse. La résidence sécurisée se situe à seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac et à 500 m des premiers commerces, et propose de nombreux équipements tels qu'une piscine couverte chauffée, un sauna, bains à remous, aire de jeux et parcours de fitness. Avec un loyer annuel de 4 184 EUR TTC et des revenus nets d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP, cette vente maison Bergerac représente un investissement serein au cœur du Périgord pourpre.

À saisir dans le centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre de 106 m² nécessite une rénovation. Elle se trouve sur un jardin de 560 m², dans un secteur prisé de Bergerac. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 grandes chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également de doubles vitrages en PVC, d'un chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bergerac.

5 personnes déjà intéressées

243 500 €

1 522 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Bergerac (24)

À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.