Achat Maison à Bergheim (68) : 373 annonces

L'Agence l'Adresse vous présente en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 138 m², idéalement située à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace, au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans un environnement paisible et authentique. Sur un terrain de 5 ares 62, cette maison à vendre possède de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée. - Salon lumineux offrant un bel espace de détente. - Grande chambre. - Salle de bain. - WC indépendant. À l'étage : - Chambre avec accès au balcon. - Grande chambre avec pièce en enfilade, donnant également accès au balcon (idéal bureau, dressing ou espace détente). - Deux chambres supplémentaires. - WC indépendant. Au sous-sol : - Sous-sol complet. - Garage. - Espace buanderie. - Chaufferie. Extérieurs : - Grande cour exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. - Hangar comprenant deux garages supplémentaires. Les avantages : - Situation privilégiée sur la Route des Vins, volumes généreux et fort potentiel, grande terrasse et balcon, nombreux espaces de stationnement, cour exposée sud, une maison chaleureuse et pleine de caractère, située dans l'une des communes les plus recherchées du vignoble alsacien, DPE D.À visiter sans hésiter ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour organiser une visite, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence L'Adresse au 03 89 77 09 90 Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 99021586500017 RSAC : 990215865 COLMAR (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

281 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Bergheim (68)

Située à Bergheim, élu parmi les Plus Beaux Villages de France, au cœur du vignoble alsacien. Entre charme des ruelles médiévales, nature environnante et douceur de vivre, le village offre un environnement recherché, à la fois paisible et dynamique.Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison d'environ 92 m² habitables séduit immédiatement par son séjour déplafonné, ses poutres apparentes et sa belle luminosité qui créent une atmosphère chaleureuse et unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface d'environ 55 m² comprenant séjour et cuisine conviviale ; une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 17,70 m² avec salle d'eau ouverte et dressing, offrant un véritable confort de plain-pied.À l'étage, deux chambres mansardées pleines de caractère séduisent par leur volume au sol et leur ambiance cosy.En sous-sol, une cave d'environ 50 m² apporte un espace supplémentaire très appréciable (stockage, atelier, buanderie…).À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent aux soirées d'été, aux moments en famille et aux instants de détente.Parcelle d'environ d'environ 450 m².Une maison chaleureuse, singulière, pleine d'âme… Un lieu de vie où l'on s'imagine déjà écrire une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergheim, Haut-Rhin, en Alsace, qui allie le caractère historique à un cadre idyllique. Située au cœur d'un village typique du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17ème siècle dispose également d'un gîte indépendant. Accessible via un portail en bois au fond d'une impasse, la propriété comprend une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois, emblématique de la région, de quatre petites dépendances. Le logement principal, réparti sur quatre niveaux, est prolongé par une ancienne grange transformée en gîte. La toiture est en bon état, recouverte de tuiles mécaniques, et les dépendances sont surmontées d'une terrasse, accessible par un escalier extérieur. Une seconde terrasse couverte, également accessible par cet escalier, mène à l'entrée indépendante du gîte, qui peut aussi être atteint par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Bergheim.

À vendre, une maison de caractère située à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette propriété datant de la fin du 18e siècle dispose d'un jardin arboré et est nichée au bout d'une impasse privative, en retrait de la rue. Établie au cœur du tissu urbain médiéval de Bergheim, cette maison à acheter offre une façade principale orientée vers le jardin, entourée au sud par les remparts du 14e siècle. La façade se compose de sept travées de fenêtres sur deux niveaux, surmontées d'un soubassement. Sa toiture à croupes, recouverte de tuiles en écailles Bieberschwantz, est agrémentée de lucarnes à ouverture de section ovale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Bergheim.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat, cette maison à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est idéale pour les amoureux du vignoble. Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec un accès direct à une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage se situe une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien est parfait pour un achat maison Bergheim, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. N'hésitez pas à contacter Karine Colnat pour planifier votre visite !

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : une maison à vendre à Fréland, Haut-Rhin, Alsace, idéale pour un achat maison Fréland. Cette maison comprend deux logements qui peuvent servir de résidence personnelle et de location saisonnière ou d'investissement. Configuration : MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : 1er appartement avec un loyer de 500 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, des WC, une salle d'eau et une chambre. 1er ÉTAGE : 2ème appartement avec un loyer de 485 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, trois chambres, des WC et une salle d'eau. POINTS FORTS : Maison actuellement louée, générant un rapport locatif, avec un terrain constructible. VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC ROBERT REF 2624-RA.

À Wintzenheim, Haut-Rhin (68), découvrez cette maison bourgeoise des années 30, à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier majestueux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Les boiseries, moulures et parquets d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme d'antan. La pièce de réception de 73 m2, organisée en trois volumes communicants, offre un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir ou profiter d'un cadre familial agréable. Deux accès permettent de rejoindre un jardin arboré, un véritable havre de paix. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie.Évoluant sur trois niveaux, cette propriété Wintzenheim dispose de sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, rendant l'ensemble idéal pour une grande famille ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Avec environ 227 m2 habitables et un vaste sous-sol, cette maison offre un potentiel exceptionnel.L'agence Maupassant Immobilier vous accompagne pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Wintzenheim et vous met en relation avec des professionnels pour d'éventuels travaux d'amélioration.Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Le centre de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo, avec également des commerces à proximité immédiate, ainsi que les écoles maternelles et primaires de Wintzenheim. La gare de Logelbach et l'Hôpital Pasteur ajoutent à la qualité de vie en combinant confort et accessibilité.Ne manquez pas cette offre rare dans le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite afin d'en apprécier toute la profondeur et, peut-être, de devenir le prochain propriétaire.

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - HESSENHEIM à 11min de SELESTAT Découvrez cette charmante maison familiale de 266m2, idéale pour accueillir confortablement votre famille ou pour générer un revenu locatif grâce à son appartement indépendant de type F2. Elle est implantée sur un vaste terrain paysager de 5 292 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec karloff, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, profitez d'un espace convivial avec bar, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'une douche. La maison dispose également d'une chaufferie avec pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un garage. L'appartement indépendant de type F2, d'une surface d'environ 50 m2, est situé au-dessus d'une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC -- parfait pour accueillir des proches ou proposer une location. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Mussig, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette charmante maison, en exclusivité, est implantée sur un terrain de 662 m2, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse de 27 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine ouverte et un espace douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter cette propriété, ainsi qu'un parking extérieur abrité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Située au coeur de la commune de Hessenheim, cette maison de caractère édifiée en 1893 développe environ 182 m2 habitables et prend place sur une parcelle d'une surface totale de 13,16 ares, entièrement constructibles. La maison s'élève sur quatre niveaux et séduit d'emblée par son entretien rigoureux. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels, idéals pour une organisation optimale du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. L'agencement est cohérent et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres aux dimensions confortables. L'une des chambres pourrait d'ailleurs permettre la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet d'aménagement future. Les combles proposent un grenier aménageable d'une surface importante, constituant un véritable potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles . À l'extérieur, le jardin spacieux et soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Un atout particulièrement stratégique de cette propriété réside dans la configuration même des parcelles. Cadastrées distinctement, les viabilisations étant en place et l'ensemble étant constructible, la revente d'une ou plusieurs parcelles peut être envisagée de manière relativement simplifiée, sans lourdes démarches préalables de division. Cette caractéristique confère au bien une dimension évolutive et sécurisante. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour et d'optimisation énergétique pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse authentique .

Prix au m² le plus bas

955 000 €

512 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 1 867 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Bergheim (68)

À Husseren-les-Châteaux, dans le département du Haut-Rhin, en Région Alsace, cette maison de 165 m² sur 2 niveaux se trouve sur un spacieux terrain de 18 ares. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation conséquents, voire une démolition, le potentiel de l'emplacement et du terrain est remarquable. Pour ceux intéressés par un achat maison Husseren-les-Châteaux, un dossier est disponible sur demande. Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention. Honoraires de 3,24 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (925 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Sylvie Giertler, inscrite au RSAC de Colmar n° 395 022 064. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Horbourg-Wihr , commune idéalement située à proximité de Colmar et de ses grands axes, dans un quartier calme et résidentiel , sur un jardin clos et paysage de 5.6 ares,, L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 1989 ( construction traditionnelle haut de gamme) sur sous sol total. de 160 m² env. au sol et . Elle se compose : AU RDC , une vie de plein pied: - Un splendide hall d'entrée et son vestiaire ( vide sur hall) - Une cuisine équipée dinatoire avec un accès à l'extérieur - Un salon et séjour avec cheminée et son insert - Une chambre ou bureau avec dressing - Un salle d'eau et toilette A l'étage accès ,un dégagement lumineux pouvant servir de bureau , donnant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Un sous sol total carrelé comprenant : - Une buanderie avec nombreux rangement - Une salle - Un garage double en enfilade porte avec portillon Prestations de qualité: Maison rénovée en 2015 : Cachet préservé. matériaux de qualité, parquet massifs Chauffage au gaz (chaudière Bosch à condensation) - Climatisation dans le salon Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com. RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité une maison à vendre à HORBOURG-WIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison agréable de 4 pièces d'environ 100m² dispose d'une cour intérieure entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle entrée qui mène à une grande pièce avec accès à la cour, ainsi qu'à un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, qui donne accès à une véranda spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux chambres. Les points forts de cette vente maison HORBOURG WIHR incluent sa situation, ses volumes généreux, sa luminosité et son garage de plain-pied. Une découverte incontournable ! Pour l'achat de cette maison HORBOURG WIHR, contactez Dominique au 06 07 74 12 79 ou l'agence au 03 89 77 09 90. Retrouvez nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (5,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

417 000 €

2 085 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bergheim (68)

MAISON BOURGEOISE 180 M² À COLMARL'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, idéale pour un achat maison COLMAR. Avec ses 11 pièces, cette propriété peut être divisée en 2 à 3 habitations, offrant une grande flexibilité. Répartie sur trois niveaux, cette maison COLMAR à vendre dispose de 180 m² habitables, offrant un intérieur spacieux et bien agencé. L'espace de vie comprend un hall d'entrée qui relie un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, la configuration reprend en grande partie celle du rez-de-chaussée, avec un salon et un séjour indépendants, ce dernier donnant accès à une terrasse. Ces pièces peuvent être transformées en chambres pour une famille. Le deuxième étage révèle un plateau sous combles entièrement isolé et aménagé, parfait pour créer deux bureaux pour les travailleurs indépendants ou un atelier d'artiste. La maison comprend un sous-sol soigneusement aménagé avec buanderie, chaufferie, cellier et cave à vin, ainsi que deux caves. À l'extérieur, le jardin clos propose deux garages, des places de stationnement, un jardin arboré bien entretenu et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison à acheter COLMAR est proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Rare sur le marché Colmarien, elle offre les caractéristiques d'une demeure bi-famille avec la possibilité de créer un troisième logement dans les combles. Pour plus de renseignements ou une demande de visites, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au 06.27.15.05.23.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30, partiellement rénovée en 2020, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 143 m² habitables cette propriété traversante offre une vue imprenable sur son grand jardin arboré et sa belle terrasse. Le bien se compose de la manière suivante : Un sas d'entrée vitré et lumineux, avec ses vitraux colorés et sa belle porte en bois massif, Un dégagement permettant d'accéder à toutes les pièces et ouvrant sur un superbe escalier, Un salon pouvant être aménagé en chambre pour une vie de plain pied, Une grande pièce de vie accueillant un salon et une salle à manger lumineuse, Une salle de douche et un toilette séparé, Une cuisine aménagée avec son poele à bois et son cellier indépendant, donnant accès à la terrasse. A l'étage vous découvrirez : Un grand palier desservant les 3 chambres, dont une belle chambre spacieuse avec son balcon, Un toilette séparé et une salle de bains entièrement refaite à neuf en 2020. Profitez de 3 garages fermés et d'une cour pavée pour stationner au moins 2 véhicules. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste et d'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, et plusieurs restaurants. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette maison bourgeoise au charme intemporel, alliant confort, élégance et praticité. Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ #AlsaceImmobilier #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonBourgeoise #Caractère #MaisonDeCaractere #ImmobilierDeCharme #MaisonFamiliale #Maison #Jardin #CoupDeCoeur #Alsace Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4664.00 € et 6312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : une maison à vendre à Fréland, Haut-Rhin, Alsace, idéale pour un achat maison Fréland. Cette maison comprend deux logements qui peuvent servir de résidence personnelle et de location saisonnière ou d'investissement. Configuration : MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : 1er appartement avec un loyer de 500 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, des WC, une salle d'eau et une chambre. 1er ÉTAGE : 2ème appartement avec un loyer de 485 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, trois chambres, des WC et une salle d'eau. POINTS FORTS : Maison actuellement louée, générant un rapport locatif, avec un terrain constructible. VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC ROBERT REF 2624-RA.

À vendre, propriété rare de 336 m² située dans le quartier prisé des Maraîchers à Colmar, Haut-Rhin, en Alsace. Nichée au calme dans une impasse, cette propriété s'étend sur un superbe terrain arboré de près de 23 ares. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes routiers, commerces et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié.Ce bien, d'une surface totale d'environ 336 m², se compose de trois logements : un appartement F4 en rez-de-chaussée de 105 m², un appartement F3 au 1er étage de 95 m² actuellement loué en meublé, garantissant un revenu locatif immédiat, et une maison accolée de 135 m², parfaite pour une famille. Une configuration intéressante permet de combiner les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m² tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer des revenus complémentaires.Ce bien inclut également des dépendances et de vastes extérieurs :- Hangar avec espace de stockage, atelier et garage automobile- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules- Terrain intime offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.Cette propriété à acheter à Colmar est idéale pour divers projets : regroupements familiaux, investissements locatifs, projets professionnels ou professions libérales.Informations énergétiques : les dépenses annuelles pour chaque logement sont estimées entre 1 715 € et 2 660 € selon la surface. Avec un fort potentiel et situées dans un secteur recherché, cette propriété colmarienne se distingue par sa surface, son calme et ses possibilités d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Geneviève SCHMITT FAVRE, RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR, 06 21 25 79 93 - Réf.943955.

Située à Boesenbiesen, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des axes principaux. À seulement 5,8 km de Sundhouse, 9 km de Marckolsheim et 10 km de Sélestat, elle permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités, commerces et services. D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 7,17 ares entièrement arboré. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud • Une cuisine • Un wc séparé À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain avec baignoire et douche et wc Au sous-sol : 2 garages avec portes motorisées Espaces de rangement À l'extérieur : Une cour Un jardin arboré Une piscine hors-sol de la marque Lahghetto, installée pour les beaux jours Chauffage au biofioul, avec une consommation maîtrisée d'environ 800 litres/an. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau installé en février 2021. Le tubage de la cheminée a été réalisé en 2023. Les combles sont isolés au sol et sur les rampants. Audit énergétique réalisé : Le bien est actuellement classé en E, tout en présentant une bonne qualité d'isolation générale. Pour viser la classe C, seule une évolution du système de chauffage (remplacement de la chaudière fioul, radiateurs compatibles) est nécessaire, avec un coût estimatif d'environ 9 000 à 10 000 €. La porte d'entrée pourrait également être remplacée pour une isolation optimale, mais il s'agit d'un poste mineur. Un scénario de rénovation globale, estimé à environ 24 500 €, permettrait d'atteindre la classe énergétique B (soit environ -60 % de consommation). Maison saine, bien isolée, offrant un réel potentiel d'optimisation énergétique sans travaux lourds. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Scherwiller dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Découvrez cette maison F4 de 110 m², idéalement située à proximité de Colmar. Cette maison Scherwiller à vendre, construite sur 550 m² de terrain, se déploie sur deux niveaux. Vous y trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès à la gare de Scherwiller, à l'École Primaire Centre, ainsi qu'à des commerces et des installations de tennis. Le prix de vente est fixé à 359 000 €. Faites confiance à Maisons Brand pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Scherwiller, frais de notaire et branchements inclus.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison à acheter à CHATENOIS est faite pour vous ! Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace (67730), cette charmante maison de 7 pièces est implantée sur un beau terrain de 13,06 ares. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Sélestat, 20 minutes de Colmar et 40 minutes de Strasbourg. Cette maison CHATENOIS à vendre offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le terrain plat de 13,06 ares est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un jardin paysager sans vis-à-vis, le tout étant piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Sous compromis : Maison avec dépendance et vue imprenable sur les Vosges. Découvrez cette charmante maison de 131 m², idéalement située sur un terrain de 2 800 m², offrant une vue magnifique sur les massifs vosgiens. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une cabine de douche et un grenier. Au sous-sol : Un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul, information importante à prendre en compte concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette propriété inclut également une dépendance, offrant un potentiel supplémentaire (par exemple, pour un atelier, un espace de stockage ou même un aménagement futur). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Rare maison à vendre à Ammerschwihr, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cet ensemble immobilier exceptionnel, ancien domaine viticole, se compose de 7 appartements entièrement rénovés, ainsi qu'une maison d'habitation indépendante, générant un revenu locatif annuel d'environ 70 000 euros. Les bâtiments, agencés autour d'une cour intérieure, offrent un cadre de vie unique. Chaque appartement, du studio au T3, est meublé et dispose de cuisines équipées et de salles d'eau modernes. La maison indépendante, avec sa grande cuisine et son vaste séjour, peut servir de résidence principale ou être transformée en gîte. Avec plusieurs accès distincts, l'exploitation locative est facilitée. La cour intérieure permet de stationner facilement jusqu'à dix véhicules. En outre, l'ensemble inclut un atelier, un garage double et de charmantes annexes. Le jardin paysager, avec barbecue et aire de jeux, en fait un lieu idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Ce bien, dans un cadre pittoresque très recherché, s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles souhaitant allier confort, caractère et rentabilité. Pour toute information concernant les risques, veuillez consulter géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Michel Blanck, au 06 72 81 23 94 ou par e-mail à michel.blanck@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 379 949 944.

Dans la Vallée de Villé, au coeur du village de Urbeis, nous vous proposons de découvrir cette belle maison type ferme vosgienne de plain-pied avec son jardin et son beau volume. En retrait de la Rue Principale, cette maison saura vous séduire par sa superbe piece de vie lumineuse avec sa grande fenêtre et son plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine avec son accès à la terrasse couverte et le jardin, une salle de bains avec son espace buanderie et la grande chambre de plus de 17m². A l'étage se trouve un palier en mezzanine, avec vue sur le séjour ouvert, deux chambres et un dressing, un toilette séparé ainsi que l'accès aux combles partiellement aménagés. Le volume des combles permettrait d'agrandir la surface habitable avec deux chambres ou une chambre et une salle de jeux. En complément le bien dispose de deux garages, d'un atelier et d'une cave. Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

2 223 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bergheim (68)

Geneviève SCHMITT CAPIFRANCE Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Sundhoffen, située dans un cadre paisible et agréable, au cœur de ce charmant village du Haut-Rhin, en Alsace, à seulement 8 minutes de Colmar. Cette maison de 122 m² habitables et 112 m² Carrez, entièrement rénovée avec goût, marie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec des colombages apparents, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un toilette visiteurs complète cet étage. Au premier étage, une vaste mezzanine propose un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde mezzanine dessert une dernière chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de caractère. Cette maison à acheter à Sundhoffen offre également plusieurs atouts : une cave, un stationnement dans la cour et un chauffage par chaudière à gaz. Cette propriété représente aussi une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.947272

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Bergheim (68)

Thomas CHEVALIER vous propose cette magnifique maison à acheter à Sundhoffen, dans le Haut-Rhin, Alsace. Ce bien atypique de 4/5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et est proposé au prix de 279 000 euros, avec une garantie décennale.Accessible par un escalier privé, cette maison occupe tout le deuxième étage d'un bâtiment, offrant ainsi confort et tranquillité, avec une vue dégagée et sans nuisances sonores, véritablement une "habitation-maison". D'une superficie de 120 m² au sol (100 m² Carrez), elle combine le charme d'une maison avec le confort d'un appartement. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 15 m² orientée Est vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité.Entièrement rénovée, cette maison à vendre à Sundhoffen bénéficie d'un réseau électrique refait, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de double vitrage PVC. Elle est classée en DPE B et GES A, garantissant des consommations énergétiques très faibles, et vous aurez aussi accès à deux places de parking ainsi qu'à un box-cave de 10 m².Cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui élimine les frais annexes habituels, ce qui la rend idéale pour un achat sans contraintes. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sundhoffen, contactez Thomas CHEVALIER par téléphone au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité de Thomas CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 808 410 625, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.