Achat Maison à Bergheim (68) avec piscine : 40 annonces

Coup de cœur du secteur

445 000 €

2 528 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Bergheim (68)

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat, cette maison à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est idéale pour les amoureux du vignoble. Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec un accès direct à une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain, tandis qu'à l'étage se situe une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien est parfait pour un achat maison Bergheim, que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. N'hésitez pas à contacter Karine Colnat pour planifier votre visite !

Et si vous trouviez enfin une maison où l'on se sent bien, tout simplement… Sur un beau terrain arboré de plus de 8 ares avec piscine, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent, ainsi qu'une salle de bains à aménager selon vos envies. La mezzanine apporte une touche de caractère, tandis que le jardin verdoyant invite à profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder. Référence agence : 2577

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

À HORBOURG-WIHR (68180), dans le département du Haut-Rhin en Alsace, votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied à vendre. D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison offre une entrée avec placard qui dessert un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol est complet et partiellement aménagé. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse bien orientée et d'un terrain entièrement clôturé, arboré et aménagé en plusieurs espaces : une place de parking, un accès au garage en sous-sol, un espace potager et un espace vert. Bien entretenue et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Horbourg-Wihr, au confort moderne, ne nécessite pas de travaux et vous permettra d'emménager rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Horbourg-Wihr est une commune dynamique avec un accès facile à toutes les commodités (écoles maternelles et primaires avec sections bilingues, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et paramédicaux, etc.). La commune est également desservie par le réseau des transports en commun de l'agglomération de Colmar. Contactez-nous pour découvrir ensemble toutes les caractéristiques de ce bien clé en main ! Référence agence : 1411

Votre agence vous propose en exclusivité une maison à acheter à Baltzenheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison individuelle de 116 m² est implantée sur un terrain de 7 ares 53 et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux salon séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d'un cellier attenant pour un rangement optimisé. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, avec trois chambres et un grenier, idéal pour du rangement ou un dressing selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant une cave et un garage. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine enterrée et un jardin spacieux, idéaux pour profiter des beaux jours. Un carport et un second garage avec studio indépendant offrent de nombreuses possibilités pour accueillir un proche, démarrer une activité professionnelle ou envisager une location. Cette maison Baltzenheim à vendre est fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Stephan SODANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939638292 - Colmar. Référence agence : 1419

Coup de cœur du secteur

Maison

• 17 pièces
• 408 m²
• 12 chambres
• 

À 14km de Bergheim (68)

? BIEN SOUS OFFRE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Ce bien a trouvé son futur propriétaire grâce à notre diffusion massive, notre présence locale et notre réactivité sur Barr, Villé, le Vignoble et toute la Vallée de Villé. Vous aussi, vous avez un projet ? ? Vente, achat, estimation ? Nous sommes là pour vous accompagner rapidement et efficacement. ? contact@alsace.immo ? www.alsace.immo ? 03 88 08 03 50 Recevez nos biens en avant-première, profitez de conseils personnalisés et échangez avec une équipe ancrée dans le territoire. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr ? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur amp; 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé ? Agence du Ried – Chez vous, sur rendez-vous Pourquoi ça marche ? ? Une visibilité maximale sur les réseaux et portails ? Une équipe locale, passionnée et engagée ? Photos pro, vidéos, visites virtuelles ? Une stratégie digitale optimisée pour vendre vite et bien Envie que votre bien soit le prochain “SOUS OFFRE” ? ? Contactez-nous, ? Déposez votre projet, ? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison contemporaine avec piscine à vendre à Jebsheim, Haut-Rhin, Alsace. L'agence Immobilière SECKLER vous présente en exclusivité cette superbe maison de 115 m², située à l'est de Colmar, dans un environnement calme, loin des lotissements, tout en étant proche des commodités du village et de la nature. Cette maison à acheter à Jebsheim se distingue par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard sur mesure, un dégagement menant à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier et un toilette complètent cet espace. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour des moments en famille, agrémenté d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine semi-enterrée. Le garage attenant, carrelé, peut accueillir un véhicule et offre un espace buanderie. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Idéalement située, cette vente de maison à Jebsheim est à proximité de Colmar et à seulement 10 minutes de l'autoroute A35. Contactez dès maintenant ALEXIS VOINSON, conseiller en immobilier, au 06.27.15.05.23 pour organiser une visite.

iad France - Christian Schumacher vous propose: En exclusivité à Artolsheim, venez vister cette grande maison de 188m², posée sur un terrain de 670m² avec sa piscine. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. En grande partie rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace. Au niveau principal, nous avons un hall d'entrée, une pièce servant de salle de jeux, une pièce de vie de 46 m ² avec la cuisine ouverte, meublée et équipée, le salon et la salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, se trouvent 5 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec toilettes et un accès au balcon. Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces et de deux poêles à bois avec une consommation de 12 stères par an environ. Pour stocker, vous pouvez utiliser la cave d'une surface de 50 m² environ A l'extérieur, nous avons un grand atelier, une pièce de stockage, un local bois et un local technique. La piscine de 21 m² très récente dispose de la pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine avec piscine à Jebsheim, Haut-Rhin (68), Alsace. L'agence Immobilière SECKLER vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 115 m2, située à l'est de Colmar, dans la charmante commune de Jebsheim. Hors lotissement, cette maison récente bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village et de la nature environnante. Ce bien d'exception comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure et un dégagement menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La grande baie vitrée ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. * À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. * À l'extérieur : un jardin idéal pour des moments en famille, avec une grande terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée. Un garage attenant et carrelé peut accueillir un véhicule, avec un espace aménagé en buanderie. De plus, deux places de stationnement sont disponibles. Cette maison à acheter à Jebsheim est située à proximité de Colmar et de l'autoroute A35, à seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette superbe maison Jebsheim à vendre.

iad France - Valérie Lammer vous présente cette maison Porte du Ried à vendre, idéale pour les familles. Sur une superficie d'environ 182 m², cette maison familiale des années 60 a bénéficié de deux extensions en 1972 et 1995, permettant une configuration évolutive. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre la possibilité d'une double habitation grâce à un escalier intérieur déjà présent, ce qui la rend parfaite pour divers projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, ou résidence principale avec un complément de revenus.L'entrée se fait par deux portails distincts, assurant autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type F2 de 52 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bain récente adaptée aux personnes à mobilité réduite, des toilettes séparées, une cave et un poêle en faïence de type Kachelofen à régulation électronique.À l'étage, un appartement d'environ 130 m² vous attend, avec une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse de 40 m² donnant directement sur le jardin, trois chambres (de 9 à 17 m², dont deux avec placards intégrés), un coin bureau, et une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Un poêle de masse en pierre ollaire assure le confort thermique.En matière de confort et d'équipements, cette maison à acheter Porte du Ried dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, ainsi que de deux poêles à bois. La taxe foncière est d'environ 1100 €.À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré avec une piscine hors sol, un bassin d’eau, une cuisine d’été dans le local technique, un double garage avec accès direct à la maison, un préau pour voiture ainsi que plusieurs places de stationnement, sans oublier une pompe à eau et un récupérateur d’eau de pluie.Une dépendance de 80 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, ou espace complémentaire. Ce bien constitue un choix idéal pour ceux en quête d’espace, de flexibilité et de potentiel dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Secteur résidentiel prisé de Colmar, au calme.Maison individuelle d'environ 179 m² habitables sur deux niveaux sur un total de 192M2, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 17 ares avec piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.À l'étage, trois grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC.Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et espace de stockage.Garage double attenant.L'extérieur propose deux terrasses couvertes :Une première attenante à la maison d'environ 25 m², une seconde d'environ 20 m² servant de pool house, en accès direct à la piscine.Maison saine, bien construite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Une remise complète au goût du jour est à prévoir.Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, de la gare et des accès Colmar centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente une magnifique maison à Husseren-les-Châteaux, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété d'exception, située sur un terrain de 9,53 ares avec piscine, offre des vues imprenables sur le vignoble et les Trois Châteaux.RARE À LA VENTE ! Cette maison d'époque se distingue par sa situation privilégiée, ses prestations de qualité et son cadre paisible au cœur des vignes alsaciennes.Elle se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cheminée contemporaine, agrandie par un grand balcon offrant des vues dégagées. La cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée il y a 4 ans, s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des repas en extérieur. L’étage nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un second salon lumineux, équipé d’un poêle à bois, est accessible via de grandes baies vitrées et bénéficie d’un espace de rangement.À l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, dont l'une avec accès à un balcon. L'autre chambre offre un accès à un grenier aménageable, promettant un espace supplémentaire. Des rangements sous les combles ajoutent à la praticité de cette maison.Au sous-sol : un niveau complet comprenant buanderie, atelier, pièce aménagée, chaufferie et double garage.Les caractéristiques clés de ce bien incluent :- Une vue imprenable sur les Trois Châteaux et les vignobles;- Une piscine intégrée au jardin;- Un terrain paysagé de 9,53 ares;- Des matériaux de qualité choisis avec soin;- Un double garage et un sous-sol complet;- Un environnement paisible et recherché.Cette maison à acheter à Husseren-les-Châteaux est idéale pour une famille en quête de confort ou une résidence secondaire haut de gamme. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.Pour plus d'informations, contactez Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990, ou par email à lea.rainho@ladresse.com. Découvrez également nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Léa RAINHO, agent commercial SIRET 924258908 00012 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Située à Boesenbiesen, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des axes principaux. À seulement 5,8 km de Sundhouse, 9 km de Marckolsheim et 10 km de Sélestat, elle permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités, commerces et services. D'une surface d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain de 7,17 ares entièrement arboré. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud • Une cuisine • Un wc séparé À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain avec baignoire et douche et wc Au sous-sol : 2 garages avec portes motorisées Espaces de rangement À l'extérieur : Une cour Un jardin arboré Une piscine hors-sol de la marque Lahghetto, installée pour les beaux jours Chauffage au biofioul, avec une consommation maîtrisée d'environ 800 litres/an. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau installé en février 2021. Le tubage de la cheminée a été réalisé en 2023. Les combles sont isolés au sol et sur les rampants. Audit énergétique réalisé : Le bien est actuellement classé en E, tout en présentant une bonne qualité d'isolation générale. Pour viser la classe C, seule une évolution du système de chauffage (remplacement de la chaudière fioul, radiateurs compatibles) est nécessaire, avec un coût estimatif d'environ 9 000 à 10 000 €. La porte d'entrée pourrait également être remplacée pour une isolation optimale, mais il s'agit d'un poste mineur. Un scénario de rénovation globale, estimé à environ 24 500 €, permettrait d'atteindre la classe énergétique B (soit environ -60 % de consommation). Maison saine, bien isolée, offrant un réel potentiel d'optimisation énergétique sans travaux lourds. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce gîte d'exception situé à quelques minutes de Colmar en Alsace est cédé entièrement équipée par ses propriétaires. Vous pouvez également y vivre et profiter de ses qualités exceptionnelles. Situé au cœur de la plaine d'Alsace, à seulement 12 km de Colmar, ce gîte offre un cadre privilégié et rare. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 30 ares, cette propriété séduit par ses grands espaces, son confort haut de gamme et sa proximité immédiate avec les nombreux sites touristiques de la région. Une capacité de 12 personnes dans un confort optimal La maison propose une superficie généreuse de 240 m²qui est parfaitement pensée pour accueillir familles et groupes d'amis. Elle se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, deux espaces de vie complets et indépendants, ainsi qu'un jardin totalement privatif. Rez-de-chaussée – 138 m² : un espace convivial et lumineux Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux et chaleureux salon-séjour donnant accès à une terrasse pavée offrant le confort et le standing que l'on attend d'un tel bien . 3 grande chambres, chacune avec sa salle de douche privative, 2 WC et une buanderie. Étage – 106 m² au sol : un second lieu de vie complet Accessible par un escalier, l'étage offre : Un deuxième salon séjour avec sa magnifique toiture cathédrale spacieux avec cuisine moderne équipée à l'identique de celle du rez-de-chaussée. Salle de douche indépendante, WC séparés Climatisation et pompe à chaleur Le bien est vendu entièrement aménagée et meublée. REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...). Chambres : Literie haut de gamme (2 chambres avec lits 90×200 modulables en 180×200 ; 1 chambre avec lit 160×200) 1ER ETAGE Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...). Chambres : Literie haut de gamme ( 3 chambres avec lits 160×200, TV, climatisation et rangements PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser, séchoir WC indépendant supplémentaire Parking privé dans la cour Jardin arboré, totalement privatif, avec vaste espace engazonné Piscine chauffée VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE En sus des honoraires d'agence, il sera facturé à l'acquéreur, la somme de 480 euros TTC (400 euros HT) au titre des honoraires de rédaction d'acte, couvrant les compromis de vente, les promesses unilatérales de vente et les promesses unilatérales d'achat.'' Cette facture sera due et payable dans un délai maximum de 15 jours suivant sa présentation''. Référence agence : 1389

UNE VILLA ORIGINALE AU COEUR DE L'ALSACE PROCHE DE COLMAR Située dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa sobre et contemporaine, construite en 2008, offre de superbes prestations. Avec ses 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs magnifiquement aménagés au bord d'un ruisseau. Dotée de plusieurs dépendances, elle saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent un lieu convivial, idéal pour des réceptions. LE CONFORT AU RENDEZ-VOUS Répartie sur 360 m², la maison principale offre des espaces de vie à la fois fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée, avec ses vastes pièces modulables, est parfait pour un couple. Entrée, salon, salle à manger, cuisine professionnelle, espace bar et piscine séduiront le plus grand nombre. Une suite parentale complète ce niveau. Un escalier monumental vous invite à l'étage où deux superbes suites vous attend ainsi qu'une salle de jeux, ouverte sur une terrasse. Les matériaux utilisés, les finitions et le parquet massif, confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. L'attention portée à la disposition des pièces et aux équipements vous garantit une maison agréable et facile d'entretien. La domotique en assurant une gestion parfaite de l'alarme, surveillance vidéo et des fermetures et allumages de la maison. VASTES ESPACES DE VIE BAIGNES DE LUMIERE L'un des aspects les plus séduisants de cette maison est la sensation d'espace et de lumière. Dès que vous franchissez le seuil, la perspective s'ouvre à vous, en version XXL: du séjour principal de 100 m² à la piscine intérieure, à l'accès vers l'extérieur, en passant par les portes fenêtres inondées de lumière. A l'étage aussi, une belle luminosité est couplée avec terrasses et balcons. JARDINS ET TERRASSES AU BORD DE L'EAU A l'extérieur, la villa révèle un jardin magnifique. Soigneusement paysagé, il est bordé par un ruisseau. Les nombreuses terrasses, stratégiquement placées autour de la maison, offrent une multitude d'espaces, sans oublier la hutte Scandinave au fond du jardin, dédiée aux longues soirées conviviales. Le soir venu, le jardin se transforme grâce à un éclairage coloré et théâtral, offrant une ambiance unique. DES DEPENDANCES POUR REPONDRE A TOUS VOS BESOINS Plusieurs dépendances de qualité ajoutent une véritable valeur à l'ensemble. La maison de gardien, de 83 m², est un espace entièrement équipé qui peut accueillir confortablement des invités souhaitant conserver leur indépendance. L'appartement indépendant de 52 m², situé au-dessus de la maison de gardien, est un lieu de vie charmant, parfait pour un jeune couple ou pour être mis en location meublée. Un grand garage jouxte la cuisine d'été, idéale pour les fêtes en plein air. AVIS DE L'AGENCE Cette maison familiale, conçue pour recevoir, avec ses deux habitations annexes est juste parfaite pour accueillir une grande famille, mais aussi pour une activité de location meublée. Le tout, dans une demeure techniquement irréprochable. A saisir, à moins d'1/2 heure de Colmar. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

558 000 €

3 488 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Bergheim (68)

À Guémar, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Construite en 2020, cette magnifique maison individuelle offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 6,60 ares, agrémentée d'une piscine. En très bon état, cette maison à acheter à Guémar se distingue par sa construction traditionnelle à toit plat, ses prestations modernes et son confort optimal. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, avec un classement énergétique A, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un système domotique. L'agencement se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dégagement, un bureau, une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour, qui vous donne accès à la terrasse avec piscine et jardin. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec un chalet en bois pour le rangement et d'une piscine enterrée, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un grillage et un volet électrique. Ce bien comprend également un garage et plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Guémar. Honoraires de 3,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

En exclusivité à Wintzenheim, à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied à vendre. Avec une surface habitable de 190 m², cette maison à acheter à Colmar est édifiée sur un terrain de 7,30 ares et dispose d'une piscine chauffée. Conçue avec des matériaux de qualité, elle est divisée en deux parties, agrémentées d'une piscine centrale. Les grands volumes vous séduiront, notamment l'espace de vie comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon séjour lumineux avec baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. La maison comprend également une salle de bain, un sous-sol carrelé chauffé au sol aménagé en home cinéma et bureau, et un local technique. Pour un confort optimal (classement énergétique en A), le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation est présente dans l'espace de vie, les fenêtres sont en triple vitrage, et la porte de garage est motorisée. Vous bénéficierez aussi d'un système de vidéo surveillance, de places de parking et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une superbe maison à Colmar, à visiter en exclusivité.

Située à Fortschwihr (68320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un quartier calme recherché.Situé à proximité de l'Allemagne, des axes autoroutiers, ainsi que d'établissements scolaires tels que des écoles périscolaires et un collège. À proximité de commodités telles qu'un supermarché à deux kilomètres, une pharmacie, des médecins, un dentiste, un kinésithérapeute et un restaurant, cet emplacement constitue un cadre de vie agréable, propice aux familles. Sa proximité avec les services essentiels répondra assurément aux besoins quotidiens des futurs résidents.Le bien est situé dans une impasse, sur un terrain généreux de 608 m², arboré et entretenu, comprenant deux places de parking pratiques. La maison de 133 m², construite en 1998, se distingue par son agencement harmonieux et son style intemporel.RDC : une entrée, espace de vie de 48 m², cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, donnant sur une agréable terrasse de 40 m², protégée par une pergola. Une chambre d'une superficie de 12 m², équipée d'une armoire murale quatre portes, une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette, d'un meuble-vasque et d'un WC, un cellier. De plus, une agréable véranda de 13 m² complète l'ensemble.L'espace nuit se compose de deux chambres généreusement dimensionnées, mesurant respectivement 17 et 24 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC, de deux dressings, et d'un comble aménageable.Un garage de 27 m²Local de rangement extérieur.Un poêle à bois.Fenêtre en PVC à double vitrage.Les volets électriques.Chauffage au gaz.Piscine.Cabane de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte avec piscine, posée sur un terrain de 638 m² environ. Très moderne de 2021, située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'une vaste pièce de vie de 50 m ² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement meublée et équipée et des toilettes avec lave-main A l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Vous disposez également d'un grand sous-sol munie d'étagères et sa partie technique ( Pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, filtration et la PAC de la piscine, puit canadien, moteur de la VMC double flux) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - L'adoucisseur d'eau - Les volets et la porte du garage sont automatisés. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air/eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés et la clôture en bois seront posés prochainement. Cette maison d'architecte allie confort, modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou immobilier à Bootzheim. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de plain-pied 125 m² – Terrain clos et constructible de 20,90 ares – Piscine – Dépendance Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 km de Colmar et 15 km de la frontière allemande, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, arboré et constructible de 20,90 ares, elle conviendra parfaitement à un projet familial, patrimonial ou artisanal. Les atouts du bien : - Dépendance avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, idéale pour la création d'un studio indépendant - Piscine couverte, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies - Double garage avec fosse éclairée - Hauteur sous plafond rare de 2,60 m - Chauffage par GÉOTHERMIE, pompe remplacée en 2025 - Puits pour l'arrosage du jardin Composition de la maison : - Spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec extension équipée d'un chauffage au sol et accès direct à la piscine - Cuisine indépendante équipée, à moderniser selon vos goûts - 4 chambres, dont une avec point d'eau - Salle d'eau avec chauffage au sol - Salle de bains - 2 WC - Nombreux espaces de rangement et placards intégrés - Sous-sol chauffé avec porte de garage motorisée - Buanderie et vaste espace de stockage - Combles aménageables, dalle béton existante Travaux et potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Information énergétique : Le système de chauffage au fioul, toujours présent mais non utilisé, a été pris en compte dans l'audit énergétique d'où les couts de chauffage et ceci conformément à la réglementation (LETTRE : E). Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de projets sur mesure. Cette annonce référence 315051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4018.00 € et 5436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68370 – ORBEY TANNACH – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – VUE MONTAGNE – GRAND TERRAIN – PISCINE HORS SOL – 5 À 6 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – CALME – COMMERCES À PROXIMITÉ - POTENTIEL GÎTE Optimhome vous présente cette maison de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - Le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - La configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - La vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - Les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - Le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique La maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : – Une salle à manger lumineuse de 20 m² – Une cuisine équipée de 12,81 m² – Un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – Une salle d'eau avec WC de 5,71 m² 1er étage : – Un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin TV, lecture ou bureau) – Une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – Une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – Une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – Une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – Une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² Extérieurs et annexes : – Terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10m2 – Un double garage de 35m2 – Deux caves, dont une avec une source – Un local technique – Un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant Cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fanny Ravenel, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 )

L'Agence L'Adresse vous présente cette maison familiale d'environ 186 m² habitables, située à Colmar, dans le quartier résidentiel calme et prisé de Mittelharth. Pour un achat maison COLMAR, cette propriété se démarque par son terrain plat de 5,92 ares et son jardin ensoleillé, parfait pour profiter des journées en plein air. Récemment rénovée, elle offre des prestations de qualité et une configuration rare avec plusieurs espaces de vie distincts, adaptés aux besoins d'une famille. Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée :- Un séjour lumineux (salon, salle à manger et cuisine ouverte)- Un double séjour indépendant avec véranda, accédant directement à la terrasse et au jardin- Une chambre- WC indépendantÀ l'étage :- Trois chambres- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque- WC indépendantAu sous-sol :- Sous-sol complet- Garage spacieux- BuanderieLes extérieurs :- Terrain plat de 5,92 ares- Jardin bien exposé à l'arrière de la maison- Terrasse- Piscine hors solLes avantages :Quartier résidentiel calme, maison lumineuse avec volumes généreux, double espace de vie, véranda, nombreux travaux effectués, sous-sol complet et grenier aménageable. Proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers. C'est une véritable opportunité de vente maison COLMAR. À visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.Pour organiser une visite, contactez :HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par email à gauthier.hertzog@ladresse.com. Ou l'agence L'Adresse au 03 89 77 09 90.Gauthier HERTZOGAgent commercial SIRET : 99021586500017RSAC : 990215865 COLMAR (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si vous trouviez enfin une maison où l'on se sent bien, tout simplement… Sur un beau terrain arboré de plus de 8 ares avec piscine, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent, ainsi qu'une salle de bains à aménager selon vos envies. La mezzanine apporte une touche de caractère, tandis que le jardin verdoyant invite à profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder. Référence agence : 2577

Entre Colmar et Mulhouse, cette maison contemporaine à vendre avec piscine offre une architecture moderne et des prestations d'exception. Avec ses 160 m2, cette villa propose un cadre de vie unique où volumes, lumière et confort se rencontrent avec élégance. À l'entrée, la double hauteur cathédrale et les grandes baies vitrées créent un effet saisissant. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse et la piscine, est parfaite pour des moments de partage tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Colmar comprend : une superbe suite parentale avec terrasse et salle d'eau, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains à chaque étage, ainsi qu'un garage et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé de 5 ares comprenant une piscine contemporaine et une vaste terrasse paysagère. Construite en 2024, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables avec un DPE A et un système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien d'exception convient parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'une vente maison Colmar de standing. Pour obtenir un dossier complet ou planifier une visite, contactez Monsieur VOINSON Alexis au O6 27 15 05 23. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 291 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 423 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Bergheim (68)

iad France - Amandine Rebelo vous propose: Propriété de prestige – 423 m² habitables – Parc de 1,6 hectare – Piscine – Salle de cinéma – 6 box à chevaux – Sainte-Croix-aux-Mines Située dans un environnement calme et verdoyant à Sainte-Croix-aux-Mines, cette propriété d’exception offre 423 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 16 245 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée spacieux •Grand salon lumineux •Salle à manger •Cuisine équipée •Salle d’eau •Cellier 1er étage : •4 chambres •Salon complémentaire modulable •Buanderie 2e étage : •1 chambre supplémentaire •Grande pièce polyvalente (studio, salle de sport, atelier…) •Salle de cinéma privée Extérieurs : •Parc paysager de 1,6 hectare sans vis-à-vis •Grande terrasse •Piscine et espace détente •Garage et stationnements extérieurs •6 box à chevaux Les plus : •Rénovation de qualité •Exposition plein sud •Volumes généreux •Cadre naturel et calme •Idéal grande famille, propriété équestre ou projet touristique (gîte / maison d’hôtes)

PROPRIÉTÉ AVEC 2 GÎTES - PISCINE CHAUFFÉE - REVENUS LOCATIFS 30 000 EUR/ an - SAASENHEIM RARE SUR LE SECTEUR Située à Saasenheim, au coeur du Ried alsacien, à environ 20 minutes de Sélestat et de Benfeld, cette propriété offre un cadre de vie calme au fond d'une impasse. Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE et d'une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE EN DEUX GÎTES actuellement exploités en location saisonnière, offrant un revenu locatif d'environ 30 000 EUR par an. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5,91 ares avec piscine chauffée et espaces extérieurs aménagés. _____________ MAISON PRINCIPALE env. 124 m2 habitables Rez-de-chaussée - entrée avec placard de rangement - salon / séjour - cuisine équipée séparée - véranda - une chambre - salle d'eau - WC séparé À l'étage - 3 chambres Sous-sol complet - buanderie - chaufferie - plusieurs espaces de rangement ____________ DÉPENDANCE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS Actuellement exploités en LOCATION SAISONNIÈRE Studio : - chambre - cuisine avec coin repas - salle d'eau Appartement 4 pièces : - entrée - salon - cuisine séparée avec accès terrasse couverte - chambre avec accès terrasse - WC / buanderie - salle de bain À l'étage : - 2 chambres - dont une avec grand dressing _____________ EXTÉRIEURS - piscine chauffée 7 x 3,5 m avec abri (liner changé en 2024) - cuisine extérieure, douche et wc extérieur - jardin et espace détente - potager - garage extérieur - plusieurs espaces de rangement _______________ ÉQUIPEMENTS - panneaux photovoltaïques - façades refaites en 2019 - moustiquaires - climatisation réversible dans la véranda - chauffage fioul dans la maison principale - chauffage électrique dans la dépendance _______________ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison principale : DPE D GES D Dépendance (gîtes) : DPE C GES A _________________ ATOUTS - maison familiale + activité locative - revenus locatifs existants - environnement calme - piscine chauffée - potentiel touristique intéressant ___________________ Idéal pour : - résidence principale avec complément de revenus - projet de gîtes ou location touristique - investissement locatif __________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -