Achat Maison à Bernardswiller (67) : 337 annonces

En exclusivité. Maison à vendre (119 m²). Située à Bernardswiller. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage : o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet : o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur : o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements : o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Piscine chaufée Charges mensuels 285EUR/mois (tout électrique) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement agréable. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Bernardswiller (67)

En exclusivité. Maison à vendre (119 m²). Située à Bernardswiller. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité rare pour une maison récente aux beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Certaines maisons se visitent… et d'autres se vivent immédiatement. Construite en 2020, cette maison moderne séduit dès les premières secondes par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d'environ 80 m², ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour recevoir. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de vie convivial où l'on imagine déjà les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la nature. À l'étage, chacun trouve son espace avec plusieurs chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre rare, à seulement quelques minutes de Strasbourg. La maison propose également tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, isolation extérieure, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, garage et plusieurs stationnements. Une maison lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre. Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 9883

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

À vendre à EBERSHEIM à 5km de SELESTAT Belle maison familiale sur un terrain de 30 ares Découvrez cette charmante maison des années 1950, implantée au calme sur un magnifique terrain arboré de 30 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie et la grande cuisine donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable, permettant la création d'une quatrième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Beaux volumes et excellente luminosité 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) Vue dégagée sur la campagne Grand terrain de 30 ares Sous-sol complet avec garage Une opportunité rare à EBERSHEIM ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Maison d'habitation sur un terrain de 285 m2, composée de deux appartements pour une surface totale d'environ 143 m2. Le bien se compose de : Un appartement au rez-de-chaussée à droite comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois pièces. Un appartement au rez-de-chaussée à gauche et à l'étage comprenant une entrée avec escalier, un palier, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, un salon/séjour, deux chambres et un balcon. La propriété dispose également d'un grenier, de dépendances ainsi que de caves. Le bien nécessite un rénovation complète. Contactez Mélanie DROUOT au 0643673230 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

479 900 €

3 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• Terrain 644 m²
• 

À 16km de Bernardswiller (67)

iad France - Fanny Erhart vous présente en exclusivité une maison à acheter à Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison coup de cœur, une ancienne grange rénovée de 150 m² (179 m² au sol), est à nouveau proposée à la vente suite à une transaction non aboutie. Située à proximité immédiate de Strasbourg, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Développant 150 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre des volumes spacieux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace de réception de plus de 70 m², mettant en valeur un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois enrichit l'ambiance chaleureuse de ce salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau avec des aménagements sur mesure, une salle d'eau moderne et des toilettes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable d'environ 30 m², qui offre une vue dégagée sur une cour paysagée et des allées arborées. Des projections d'aménagement extérieur illustrent diverses possibilités de valorisation des lieux. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre mansardée surplombant le séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et toilettes, ainsi qu'un vaste dressing aménagé. La configuration actuelle permet également de créer une troisième chambre. Des espaces annexes incluent une buanderie, un local technique et un atelier. La propriété dispose également d'un double garage fermé et motorisé, ainsi qu'un carport pour deux véhicules supplémentaires. Grâce à son exposition sud et est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'une cheminée à bois, d'une chaudière au fioul peu sollicitée, de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation et d'une climatisation réversible. Idéalement située près des commerces, des axes autoroutiers et de l'aéroport d'Entzheim, elle permet de rejoindre le centre de Strasbourg en une dizaine de minutes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur et parfaite pour les amateurs de lieux authentiques et élégants. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bernardswiller (67)

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 174 m² habitables, sur 7,28 ares de terrain, située sur les hauteurs de Natzwiller. Elle comprend, au premier niveau, une entrée, une pièce avec arrivée d'eau, un bureau, un WC indépendant, un bel atelier, une cave, un espace de stockage et un garage. Sur son niveau principal, vous trouverez un joli salon/séjour avec une jolie vue, une cuisine équipée indépendante et spacieuse, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Dans les combles, un grand grenier. Véranda sur l'arrière de la maison. Chauffage central au fuel. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement sur l'avant avec un espace herbé, et sur l'arrière du bien, vous pourrez y installer une terrasse et bénéficier d'un espace potager et d'un verger (pentu sur l'arrière). Une maison spacieuse, lumineuse et bénéficiant d'un joli potentiel. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 3079

Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand. Modèle TERRA - De l'espace, du style, et tout ce qu'il faut pour bien vivre Le modèle TERRA, c'est la maison familiale par excellence : spacieuse, lumineuse et pensée pour s'adapter à votre quotidien sans compromis. Avec ses 104 m² de surface au sol, elle offre un intérieur bien structuré, où chacun trouve naturellement sa place. L'espace de vie, de plus de 45 m², est ouvert et accueillant. On y retrouve un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures vers l'extérieur. On y retrouve aussi : 4 chambres bien réparties Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé Un garage intégré avec cellier, parfait pour le rangement Et parce que chaque projet est unique, le pack d'options disponible vous permet de personnaliser votre maison. Envie d'un chez-vous moderne et avec une belle architecture ? Le modèle TERRA répond à toutes vos attentes. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, conf

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bernardswiller (67)

67130 Neuviller-la-Roche Surface : 174 m² 4 chambres + 1 bureau 2 salons Double garage + parking extérieur Terrain sans vis-à-vis Vous rêvez de vivre à la campagne, dans un environnement naturel sans voisins directs ? Cette maison spacieuse et lumineuse, réaménagée en 1982, est une opportunité à ne pas manquer. Pensée pour la vie de famille, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, de belles pièces de vie, et d'un accès de plain-pied sur une terrasse conviviale et un jardin arboré. Le tout dans un calme absolu. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes généreux offrent un fort potentiel d'aménagement. Travaux récents réalisés depuis 2021 : •Façade refaite •Toiture de la véranda •Faîtière •Remplacement des Velux •Tubage du conduit de cheminée ⸻ Les + •Double garage offrant de la place pour deux véhicules et un bel espace de stockage •Maison lumineuse, traversante, bien exposée •Sans vis-à-vis, bordure de forêt, accès immédiat aux sentiers •Bureau idéal pour le télétravail ou une 5e chambre ⸻ Environnement & commodités À seulement 5 minutes de Rothau et Schirmeck : écoles, commerces, collège, supermarché, gare SNCF et accès rapide vers Strasbourg (environ 50 min). Le prix affiché correspond à une première offre possible (honoraires inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, libre de choisir celle qu'il retiendra. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur. ⸻ Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Un cadre de vie paisible, à taille humaine, pour votre futur projet familial. Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920 Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104 Référence agence : 3138

Neo Concept Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Handschuheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison d’exception, à moins de vingt minutes de Strasbourg, offre une surface habitable prévue de 215 m² sur un terrain arboré de 38 ares, entièrement isolé de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un vastes open-space de plus de 150 m², s'ouvrant sur une belle terrasse avec une piscine à débordement et un espace brasero. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, tandis que les 150 m² au sol vous donnent l'opportunité d'imaginer différents aménagements. Le sous-sol, qui s'étend sous toute la surface de la maison, offre une excellente hauteur sous plafond, laissant libre cours à votre créativité pour y aménager un garage, une salle de sport, un atelier, un studio ou même un sauna. Votre conseiller vous assure qu'il s'agit d'un bien unique qui n'attend que votre touche personnelle pour sublimer son incroyable cachet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier au 07.69.41.19.79 ou par email à frederic.n@neoconceptimmo.com. Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous construisiez votre Maison Brand à SAND ? Située au coeur de l'Alsace, la commune de Sand offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Sélestat et des principaux axes routiers. La commune dispose de nombreuses infrastructures École maternelle et primaire Périscolaire et services à l'enfance Commerces de proximité Artisans et services locaux Associations sportives et culturelles Infrastructures sportives et espaces de loisirs Village dynamique et convivial, Sand séduit par son environnement naturel, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie recherchée. 👉 Idéal pour un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison n'est qu'une possibilité parmi d'autre, contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie Violaine MICHEL

Maison de 3 pièces (86 m²) à vendre à Molsheim En centre-ville - Maison neuve 3 pièces en vente à Molsheim (67120) avec 2 niveaux, une surface de 86 m² sur un terrain de 369 m². Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place de l'Hte de Ville le lundi matin. Allemagne à 31 km. Strasbourg à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 302 200 €. Contactez Patrick EPP (tél : 06-80-48-25-78) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Nothalten, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au cœur du vignoble alsacien, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, entouré de paysages superbes. Avec une superficie généreuse, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Nothalten pour réaliser votre projet de construction. Ce bien comprend une maison de 125 m², avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage double. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des célèbres villages viticoles de la région. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à ERGERSHEIM, village viticole à proximité de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette maison à vendre présente de vastes espaces à réhabiliter. Datant de l'entre-deux-guerres, elle offre de belles proportions et un potentiel notable pour être aménagée en deux appartements indépendants. Selon une étude de faisabilité architecturale, il est possible de créer un appartement de type 'T2' de 50 m² et un 'T4' de 85 m² environ, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de grandes terrasses de 12 m², ainsi que de caves et garages. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Sa position avantageuse, aux portes de Strasbourg et à proximité des collines du Piémont des Vosges, ainsi que le long de la Bruche et de son canal, lui confèrent un atout supplémentaire. ERGERSHEIM dispose de toutes les commodités nécessaires, tels que des services médicaux, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en étant proche de Molsheim. Attention, les honoraires d'agence s'élèvent à 5,53% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Et si vous construisez votre Maison Brand à BOURGHEIM ? Ce terrain offre un cadre de vie agréable, alliant calme, environnement verdoyant et proximité des commodités. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes des axes principaux et des services essentiels (écoles, commerces, transports). Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. ✔ Environnement calme et résidentiel ✔ Commune attractive et dynamique ✔ Cadre propice à une vie paisible Ce plan n'est qu'une possibilité parmi d'autre, nous partons d'une feuille blanche pour réaliser votre maison sur mesure ! Pour plus d'informations contactez moi au 07 85 07 73 84, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie

À vendre - Maison et Grange à rénover avec fort potentiel sur un terrain constructible de 1 500 m² - Plobsheim (67115) Dans le pittoresque village de Plobsheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez une propriété unique à fort potentiel, parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier souhaitant réaliser un projet ambitieux. Cette propriété à acheter à Plobsheim est édifiée sur un terrain plat et totalement constructible de 1 500 m². Elle comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² à rénover dans son intégralité, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, offrant des possibilités de réaménagement ou de transformation selon vos envies. La maison, dotée d'un sous-sol complet, inclut un garage avec plusieurs pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres. Des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble. Le terrain, en zone constructible, permet diverses perspectives d'aménagement : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de l'existant ou rénovation avec valorisation du bâti actuel. Vous avez la liberté de concrétiser vos idées dans ce cadre calme et agréable, à fort potentiel. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services sont facilement accessibles. L'environnement est paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Ne manquez pas cette vente de propriété à Plobsheim, une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une localisation stratégique et un projet d'envergure. Chauffage au fioul DPE F Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 euros et 4 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Rémy KASTNER, consultant immobilier au sein de CAPIFRANCE, vous propose une maison d'architecte des ''Cottages d'Alsace'' construite en 1983, située dans un quartier résidentiel paisible de DORLISHEIM, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Bien que nécessitant une mise à jour décorative, cette maison possède un potentiel remarquable. Elle peut être configurée en une demeure familiale exclusive de 135 m2 avec quatre grandes chambres et deux salles de bains, ou aménagée en deux appartements indépendants (un T3/4 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage), accompagnée d’un atelier ou d’un studio. Située à proximité des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, et des loisirs (cinéma, bowling, etc.), ainsi que d'une gare, elle offre un cadre calme, éloignée des axes de circulation principaux. Les atouts comprennent : une orientation S-O avec vue sur le Mont Ste Odile, un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse avec un panorama agréable, une propriété clôturée et arborée sur environ 7,20 ares, la proximité des écoles et commerces accessibles à pied, un séjour de 27 m2 agrémenté d'un kachelofen, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le sous-sol comprend un garage, une lingerie, une cave et un atelier. Une belle opportunité d'achat maison à DORLISHEIM à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,66% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Rémy KASTNER, RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE, 06 72 69 45 46 - Réf.930071.

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A vendre, Cette magnifique maison F4/5 des années 1980 exposé ouest et dans une impasse sur GEISPOLSHEIM d’une superficie de 138 m2 avec une parcelle de 5 ares est constituée : Au RDC : d’une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger avec un poêle a bois de 2024 donnant sur une véranda faisant office de pièce de vie avec un moyen de chauffage, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), une chambre et une salle de bain avec douche et un WC séparé. Au 1er étage : une pièce faisant office de bureau avec un accès par un escalier japonais donnant sur les combles aménagés pour plus de rangements, vous y trouverez en plus deux belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et un WC. Au sous-sol un couloir avec du rangement distribuant une chambre avec du rangement, une pièce faisant office de salle de jeu, une buanderie et un garage. Un jardin entièrement clos avec de quoi stationner 5 voitures, un abri, un atelier extérieur et un bel espace de jardin. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage, faibles charges, poêle a bois récent de 2024, pas de vis-à-vis, une grande véranda pour recevoir du monde. Taxe foncière : 1131€ à l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1665€ et 2280€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14245 PRIX : 447.200€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 430.000€ net vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820737 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A vendre, Cette maison F7/8 exposé sud-ouest en seconde ligne de 251 m2 habitable et 285m2 au sol sur une parcelle de 6.35 ares situé à DORLISHEIM est constituée : Au RDC surélevé : d’une entrée avec un magnifique Kachelofe desservant un salon salle à manger donnant sur une terrasse de plus de 45 m2 avec store donnant également sur le jardin, une grande cuisine équipée avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle), trois chambres, une très belle salle de bain rénové en 2018 et un WC séparé. Au 1er étage vous y trouverez deux chambres dont une de plus de 35 m2 habitable et 53 m2 au sol utilisé actuellement en bureau salle de lecture, une salle de douche avec un WC. L’étage inférieur vous y trouverez un second logement de plus de 90 m2 pour personnel à mobilité réduite comprenant une magnifique entrée indépendante distribuant une pièce de vie de plus de 40m2, une belle cuisine entièrement équipée , une chambre (possible de faire une autre chambre pour cet appartement) et une très belle salle de bain, en plus vous avez une pièce de rangement, une pièce faisant office d‘atelier, une buanderie, une très grande pièce faisant actuellement office de d’atelier poterie. Dans le jardin vous y trouverez un caveau de 30 m2 et en plus de la grande terrasse vous y trouverez un coin couvert type carport à l’arrière de la maison. Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, très au calme, plusieurs types de chauffage (radiateur de 2024), volets électriques, possible de louer le logement du bas. Taxe foncière : 1033€ a l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT 1 : l’ordre des photos sont d’abord la maison et à partir de la photo N°21 se sera l’appartement en bas qui est en PMR. IMPORTANT 2 : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4380€ et 5990€. (Au réel sur facture environ 250€/mois.) Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°14073 PRIX : 574.425€ (dont 3.5% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 555.000€ net vendeur. Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (555 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819931 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À vendre à Boofzheim, à 10 minutes de Benfeld et 15 minutes d'Erstein. Située au calme d'un quartier résidentiel en impasse, cette très jolie maison de 167 m2 bien entretenue offre de beaux volumes, beaucoup de lumière et la possibilité de vivre sur le niveau principal de 111 m2 (plain pied surélevé) Bâtie en 1980 sur une parcelle de 8,19 ares, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et de toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet, propose un garage double, une salle de jeu, un atelier, caves et espaces de stockage et totalise pas moins de 165 m2 ! Côté extérieur, une magnifique terrasse en L de 59 m2 accessible depuis la pièce de vie offre une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest. Elle est partiellement couverte. Le jardin paysagé est agrémenté d'un bassin et d'un cabanon. La propriété est entièrement clôturée et l'aménagement extérieur est achevé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au bois (kocheloffe) et électricité. En bref : Permet de vivre sur le niveau principal Au calme 167 m2 habitables (rdc 111 m2 + 1er étage 56 m2), terrain 8,19 ares Lumineux 8 pièces dont 6 chambres Terrasse en L de 59m2. 2 salles d'eau 2 WC Sous-sol complet de 165 m2 À visiter sans tarder !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Laetitia Schwartz agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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VENTE : maison T4 (100 m²) à Boersch Idéalement située - À Boersch (67530), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface sur 463 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire École Charles Spindler, tennis, boulangeries, supermarché et épicerie. Allemagne à 34 km. Strasbourg à 31 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 392 000 €. Prenez contact avec Patrick EPP (tél : 06-80-48-25-78) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Brand Entzheim.

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité !Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l'Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat.Cette maison de 236m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d'un plafond cathédral. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d'une salle d'eau.L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d'une armoire intégrée, d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé.Ce bien dispose également d'un grenier utile au stockage, d'un cellier, d'un local technique chaufferie, et d'un double garage.A l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande cour pavée, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance utile stockage et d'un joli jardin.Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d'thermostat individuel permettant d'ajuster la température souhaitée.Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982