Achat Maison avec sous-sol à Bert (03130) : 15 annonces

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale avec garages et grand terrain à vendre à Saint-Pierre-Laval, Allier (03), Auvergne.Découvrez cette maison familiale, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille à la campagne. Avec une superficie de 109 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 820 m², cette maison est une véritable invitation à la sérénité.La maison, se développant sur plusieurs niveaux, offre une circulation fluide entre ses différents espaces. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un endroit convivial et fonctionnel idéal pour les repas en famille. Le salon, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, vous permet d'apprécier une belle vue dégagée sur le jardin.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,80 m², actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait facilement servir de bureau ou d’espace de télétravail. Deux espaces d'eau, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, viennent compléter les prestations de cette maison.Parmi les nombreux avantages de cette maison à acheter à Saint-Pierre-Laval, un espace chaufferie et des annexes appréciables : un garage de 52 m² avec grenier, un second garage de 38 m² avec bûcher, une cave située sous le bûcher et un puits pour l'entretien du terrain.À l'extérieur, le jardin spacieux offre d'innombrables possibilités : potager, aire de détente, jeux pour les enfants ou simplement un lieu pour profiter du calme ambiant.Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à vendre à Saint-Pierre-Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 81. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

543 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178,52 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Bert (03)

Référence : 2503 ! Située à deux minutes des commodités, cette maison à vendre à Saint Martin d'Estreaux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre un cadre authentique et un potentiel considérable. Divisée en trois appartements, elle convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale générant des revenus complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec entrée, cuisine de 15,41 m², séjour de 26,27 m², une chambre et une salle d'eau avec WC (actuellement loué 350 euros). Un second appartement dispose également d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre (actuellement libre). À l'étage, un troisième appartement avec entrée indépendante offre une cuisine de 20 m², un salon de 17 m², deux chambres, un dégagement, une salle de bains et WC séparé (également libre). Le sous-sol total commun propose de vastes espaces de rangement pouvant servir de garage ou d'atelier. Le terrain plat et arboré de 1 810 m² comporte un puits commun. Le chauffage est au fuel. Ce bien, à acheter à Saint Martin d'Estreaux, saura vous séduire par son fort potentiel locatif et ses beaux volumes. Des travaux de remise aux normes seront nécessaires pour améliorer le confort de vie. À 15 minutes de Lapalisse et 35 minutes de Roanne ! À découvrir rapidement ! (7,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

90 000 €

818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Bert (03)

Achat maison LE DONJON - Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence annonce : 2373. Située dans la région Auvergne, cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un palier et 3 chambres à l'étage. Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose de nombreuses dépendances : garages, atelier, cave et un terrain de 882 m². Fenêtres en double vitrage déjà en place, mais assainissement à refaire. 7.37% frais d'agence à la charge de l'acquéreur.