Achat Maison à Biganos (33) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Située en plein cœur de BIGANOS, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez également les garages, un atelier et une chaufferie présents sur le terrain de 794m2, permettant de garer plusieurs véhicules. Pour un achat maison BIGANOS, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 330806 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Sonia Mercadieu vous propose cette maison à vendre à Biganos, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à rénover offre un potentiel rare avec la possibilité d'extension. Construite en 1960, elle est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. La maison dispose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, chaque espace pouvant être repensé pour créer une ambiance chaleureuse. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est également piscinable, étant en zone UC avec 35% d'emprise au sol. Située au cœur de Biganos, proche de toutes les commodités (collège, école élémentaire, infrastructures sportives, boulangerie et gare), cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la ville. Avec son potentiel à révéler, cette maison pourrait parfaitement correspondre à votre projet d'achat maison à Biganos. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre et envisager les aménagements possibles. Pour plus de photos, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien, avec l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Mercadieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose en vente cette villa à Biganos, en Gironde, dans la région Aquitaine. Conçue par la renommée entreprise GAUME, cette villa offre une surface de 113 m2 habitables. Située au nord de Biganos, à seulement 850 m du Lac Vert et 1,3 km du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile à la gare de Facture Biganos, distante de 1,6 km. Vous serez également à proximité des commodités ainsi que du centre commercial 'Les Portes du Delta' situé à 2,5 km. Pour les amateurs de nature, le port des Tuiles, point de départ pour des descentes en canoë sur la Leyre, se trouve à 4,5 km. La villa se dresse sur un beau terrain de 1310 m2, arboré et clôturé, en retrait de la route, avec un accès facile. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, de trois chambres avec placards (11, 11 et 12 m2), d'un bureau de 8 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand garage attenant de 16 m2 est disponible. À l'extérieur, un deuxième garage fermé de 17 m2 avec carport se trouve à l'arrière de la maison. Une terrasse plein sud est accessible depuis le séjour, faisant de cette villa un lieu idéal à acheter à Biganos, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à proximité du bassin. Taxe foncière : 1095 euros. Chauffage fioul, DPE : F, GES : F. Arrosage intégré (puits foré). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Johanna CLEDOU au 0632213563 ou par email à jc@lacledupatrimoine.com.

Exclusivité CABINET BEDIN - BIGANOS. Située proximité du centre de Biganos et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 1965 à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bains, wc, cellier. Un double garage sur la même parcelle parcelle. Cette maison est située en zone UC emprise au sol possible 35%, extension possible, à vos projets. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 Euros/an (année de référence 2021)

Coup de cœur du secteur

652 000 €

2 527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 258 m²
• 3 chambres
• 

Biganos (33)

iad France - Rania Hamani vous propose : Découvrez cette maison Biganos à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la ville, à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison d’architecte de 300 m² est implantée sur un terrain de 2 664 m², avec une parcelle bornée de 873 m² offrant un fort potentiel de construction avec 35 m² d’emprise au sol.Les atouts de ce bien unique incluent :- 3 chambres, toutes dotées d'une salle d’eau ou salle de bain et WC- 1 bureau, parfait pour le télétravail- Un grand séjour, salon et salle à manger lumineux- Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie- Double garage et garage attenant- Terrain principal comprenant la parcelle bornée de 873 m²Emplacement privilégié :- Accès à pied au centre-ville et au marché- Gare, écoles et centre commercial situés à seulement 7 minutesCette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie, idéale comme résidence familiale ou pour un investissement à fort potentiel. C'est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

252 200 €

2 425 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• Terrain 1041 m²
• 

Biganos (33)

iad France - Rania Hamani vous propose une maison à vendre à Biganos, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès direct par l’axe principal menant aux écoles, au centre commercial et à la gare, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 104 m² - Terrain : 1 041 m² - Quartier bien desservi - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Cette maison à Biganos à vendre présente un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. Son grand terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.