Achat Maison à Bihorel (76) : 20 annonces

iad France - Camille Deschamps vous propose: Maison d'architecte de 173 m² située dans un Parc sécurisé proche de Rouen. Nichée dans un endroit privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure, au sein du très recherché Parc et Clos du Chapitre, cette superbe maison familiale de 173 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate avec Rouen (à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare). Implantée sur un magnifique terrain arboré totalement clos de 3015 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au sein d’un parc fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC invités Un grand salon lumineux Un vaste séjour convivial Un bureau Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : Un palier desservant une suite parentale avec : Chambre Dressing Salle de bains Trois autres chambres Une salle de douche En complément : Sous-sol complet compartimenté, avec cave Piscine couverte extérieure Jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.17€ par mois (soit 662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville individuelle à vendre à Bihorel, Seine-Maritime, en Haute-Normandie - 49 m² - Proche de l'église. Cette charmante maison, d'une surface de 49 m², se trouve dans un emplacement idéal, à deux pas de l'église. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée en cours de finition, d'une salle de douche et de WC séparés. À l'étage, en duplex, vous découvrirez une chambre. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude via une chaudière gaz individuelle, entretenue régulièrement. Les menuiseries en bois avec double vitrage garantissent un bon confort thermique. DPE non soumis (monopropriété de moins de 50 m²). Cette maison à acheter à Bihorel est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 717 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Bihorel (76)

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette propriété de 145 m², située au calme, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, représente une réelle opportunité tant pour un premier achat maison à Bihorel que pour une famille nombreuse. Edifiée sur un terrain de 565 m², elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger. Une grande véranda vient compléter l'espace de vie pour des réceptions en toutes saisons. La cuisine, pratique et fonctionnelle, communique avec le salon et dispose d'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard, dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 60 m² au sol, soit 45 m² habitables, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou un grand salon, selon vos besoins. Le jardin clos et bien entretenu est parfait pour des moments conviviaux, sans vis-à-vis. Un garage vient s'ajouter à cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, des devis pour le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l'électricité ont été réalisés par des professionnels et seront fournis lors de la visite. Les écoles, transports et commerces sont à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 844 060 871.

iad France - Camille Aublin vous propose cette maison à acheter à Bihorel, située sur un terrain de 458 m² dans le quartier prisé du Chapitre, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Construite dans les années 70 et rénovée pour la majorité, elle offre un cadre de vie alliant modernité et confort, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 32,72 m², une cuisine séparée de 8,9 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec possibilité de dressing, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec WC. L'exposition nord-sud garantit une belle luminosité, et une terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également un SPA pour votre détente. Les commodités sont accessibles à moins de 500 mètres : écoles, transports en commun, supermarché et boulangerie. Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique et dispose d'un garage. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable toute l'année. Cette maison Bihorel à vendre ne nécessite que quelques travaux sur la salle d'eau de l'étage, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison rénovée dans un environnement familial recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Venez découvrir cette maison très bien située, dans un quartier calme et proche de Rouen, BIHOREL VILLAGE. VIVABLE DE PLAIN PIED, celle ci fait 100m² avec un terrain de 260m² entièrement clos. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 30m², d'une cuisine fermée avec possibilité de faire une cuisine ouverte et un wc indépendant. Au rez de chaussée se trouve également une chambre, une salle de bain et un placard. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc et un palier pouvant servir de bureau, coin lecture, salle de jeux. La maison dispose d'un garage, et il est possible de garer un autre véhicule à l'intérieur de la propriété. Vous bénéficierez d'un jardin exposé Sud Ouest, idéal pour profiter des belles soirées d'été au soleil! Il faudra prévoir des travaux pour emménager dans cette maison. Gros potentiel ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (forte demande) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bihorel Village, proche de Jouvenet, découvrez cette maison avec jardin située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.Une opportunité sur le secteur pour acquérir une maison avec extérieur à ce budget Elle offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'évolution.La maison se compose d'une entrée sur véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de douche et deux chambres, dont une avec une vue sur Rouen, complètent ce bien.Un petit jardin et une dépendance avec garage, bureau et buanderie complètent l'ensemble.Située dans un secteur recherché de Bihorel Village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Rouen.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

À Bihorel (76420), à la limite de Rouen, cette maison de ville en briques et silex est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison à Bihorel. Elle se situe dans un environnement paisible, à proximité des transports en commun et d'établissements scolaires tels que le lycée Flaubert, ainsi que des écoles, collèges et crèches, offrant ainsi un cadre de vie pratique et adapté aux familles. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, clos et accueillants, ajoutent au confort de la propriété. Une dépendance servant de buanderie constitue un avantage supplémentaire. À l'intérieur, un sas d'entrée mène à une pièce de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle de bain et des WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce palière, tandis que le second étage abrite une autre chambre. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les égouts sont raccordés. La taxe foncière s'élève à 1203 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à vendre à Bihorel est de 190 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie VERREMAN, au 06 60 02 57 27 ou par e-mail à sophie.verreman@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 843 838 699.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 231 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Bihorel (76)

iad France - Vincent Bortolussi vous propose : Située dans le secteur prisé du Chapitre à Bihorel, cette maison familiale de 134 m² habitables s'étend sur une parcelle d'environ 400 m². Elle assure un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que l'école, la pharmacie, les commerces, les infrastructures sportives, ainsi que les transports en commun et un accès rapide aux principaux axes routiers.Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour traversant, lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité adaptée à divers projets de vie (familiaux, télétravail, suite parentale, etc.). Un garage complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur espace de vie. Cette maison à Bihorel est à vendre avec un fort potentiel, dans un environnement recherché, idéale pour réaliser un projet de vie durable et sur-mesure.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299 000 euros, prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bortolussi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 994184828.

À Bihorel, Seine-Maritime, dans le prestigieux Domaine du Chapitre, découvrez cette maison Bihorel à vendre, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare partiellement boisé, cette villa contemporaine de 467 m², conçue par l'architecte rouennais Claude JOUARDON, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, d'un espace bar, d'une piscine intérieure avec hammam, d'un bureau et, à l'étage, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Un espace cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce bien au sous-sol. De plus, les trois garages et le bar extérieur surplombant le jardin contribuent à faire de cette propriété un lieu unique et apaisant. DPE B, nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

megAgence vous propose, dans un quartier résidentiel de Bihorel Village, une demeure familiale à l'architecture inspirée des cottages anglais. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison construite en 1990 avec de beaux matériaux développe 176 m2 habitables sur un sous-sol complet. Elle offre un cadre de vie bucolique, à 600 mètres de la mairie, à proximité des écoles, commerces et transports (Bus 10 et 20).Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placards, distribuant une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau.À l'étage, un majestueux escalier en chêne massif mène à un grand palier aménagé accueillant un coin bibliothèque. Il dessert quatre chambres, un toilette, deux salles de bains dont une avec toilette, et un grenier, idéal pour les rangements ou les jeux d'enfants.Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules (porte motorisée), une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.Le jardin clos et paysager d'environ 1 000 m2 est soigneusement entretenu et agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un charmant chalet en bois de 20 m2, parfait pour un atelier ou un espace indépendant.LES PLUS : Chauffage et eau chaude au gaz. Toiture en chaume bien entretenue avec faîtage végétalisé, offrant un cachet unique et un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses propriétés naturelles et écologiques.Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux, spacieux et plein de charme.(*) Visite virtuelle sur présentation d'une pièce d'identitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, une maison à vendre de 1995 vous attend. Cette maison individuelle de 100 m² (107 m² au sol) exposée Sud/Ouest est idéale pour un projet d'achat maison Bihorel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. Située dans un secteur apprécié, elle vous offre une entrée, une cuisine, un séjour/salon de 30 m², un WC, un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de douches avec WC. La maison dispose également d'un chauffage individuel électrique et de huisseries en bois à double vitrage, le tout sur un terrain plat et clos de 262 m². Sa localisation est appréciable, proche des commerces, des transports et des écoles, ainsi que de Rouen et Bois-Guillaume, facilitant ainsi l'accès à l'A28. Le prix de vente est fixé à 248 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE affiche une consommation de 243 - D et les émissions GES à 7 - B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1870 euros et 2570 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Mandat réf : 432824OLT.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Bihorel, vous propose cette maison à vendre située dans un quartier calme de Bihorel Village, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien de 185 m² est édifié sur un terrain plat de 628 m² et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un studio avec salle de douches et wc accessible indépendamment, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave à vin. Au 1er niveau, le palier dessert une pièce de vie de 33 m² avec cheminée, un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un wc, une salle de bains de 10 m², et deux chambres (ou bureau) de 12,5 m² avec placards. Au deuxième niveau, vous disposez d'un palier, d'un wc, d'une salle de douches, d'un bureau (ou petite chambre) de 7 m², ainsi que de deux grandes chambres de 22 m² et 20 m² avec grands rangements et un grenier. Le bien comprend également un double garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2 ans) et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le très prisé clos du Chapitre, cette vaste chaumière entièrement réhabilitée de 300 m² aux prestations haut de gamme est à la vente. Cette maison Bihorel à vendre offre des volumes agréables et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de réception de 95 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche. Le premier étage dispose de deux suites parentales avec salle de bains et d'une grande chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport/bureau ou chambre supplémentaire, une grande lingerie et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Le jardin, parfaitement exposé et très bien entretenu, constitue un havre de paix. DPE C nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce offre une belle opportunité pour un achat maison Bihorel.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

2 891 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 467 m²
• 5 chambres
• 

Bihorel (76)

Découvrez cette villa à vendre à Bihorel, située dans le prestigieux Domaine du Chapitre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette villa contemporaine de 467 m², baignée de lumière, s'épanouit au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité de la ville. Conçue par ses propriétaires et réalisée par l'architecte rouennais Claude Jouardon, la maison propose des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec salle de réception et bar, ainsi que d'une salle à manger de 100 m² d'espace de vie. Vous trouverez également une superbe piscine intérieure, accompagnée d'un hammam et d'une douche. Un bureau ou une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol comprend une salle de cinéma/salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois garages et un bar orienté vers le jardin complètent cette propriété unique. DPE C nouvelle génération. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix de vente hors frais de 1 440 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Abraham vous propose cette maison à vendre à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette charmante maison à colombages, d'une superficie de 150m², est idéalement située près des commodités locales et à seulement 10 minutes en bus du centre-ville de Rouen. Elle offre une vue imprenable sur le coteau Ouest et de belles prestations, avec ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une extension de 2001 de 30m² avec une salle à manger / cuisine, donnant accès à la terrasse.• Un salon de 15m² avec une cheminée et un sol en mosaïque.• Une seconde extension de 2011 de 20m², qui abrite un salon lumineux.• Une chambre spacieuse de 16m².• Une salle de douches.• Un wc avec un coin buanderie.• Un placard.Au 1er étage, cette maison à acheter à Bihorel dispose de :• Un palier avec dressing.• Deux chambres de 11 et 15m² avec une belle hauteur sous plafond, dont une est dotée d'une salle de bains rénovée en 2023.• Un bureau / chambre d'ami de 8m².Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vins et d'une cave. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une vie de village, à quelques minutes seulement de Rouen et de ses commodités. Le chauffage est électrique et une chaudière à gaz assure l'eau chaude. Le DPE est en cours de mise à jour suite au changement de toutes les huisseries de la maison en 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison à toit de chaume avec jardin paysagé et petite dépendance, Bihorel village, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans quartier résidentiel et paisible du vieux Bihorel, cette maison au toit de chaume, d'une surface habitable de 176 m2, a été bâtie au début des années 90 par la volonté d'un Anglais désireux de retrouver les codes du cottage britannique d'où, le toit de chaume avec son faîtage planté d'iris et l'utilisation de poutres apparentes à l'intérieur de la maison. Grâce aux fenêtres traversantes, on peut profiter de pièces lumineuses. Avec des espaces optimisés, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant, d'une part, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et d'autre part, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Un escalier en chêne massif conduit à une large coursive faisant aussi office d'espace bibliothèque. Elle donne accès à quatre chambres, deux salles de bains et 2 WC. Soigneusement entretenue, la maison possède également un grenier aménagé, véritable repaire pour les enfants, et un sous-sol complet avec, notamment, un garage pour deux voitures, une buanderie et une cave à vin. Une terrasse court sur toute la façade Sud, tournée vers une pelouse bordée de massifs fleuris, d'arbres et arbustes. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, son agréable jardin de 1012 m2 entièrement clos, agrémenté d'un chalet de 20 m2, cette maison conviendra à une famille qui trouvera à proximité immédiate tous les services (école, collège, lycée) et commerces, sans avoir besoin de recourir à la voiture. A quelques pas, l'hippodrome des 3 Pipes constitue un idéal terrain de jeu et de sport. Accès à la gare SNCF de Rouen en 10 minutes en voiture (2.9 km), le Havre à 1 h 10, Paris à 2 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Nichée à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cette maison individuelle est proposée par Rouen Sotheby’s International Realty. Elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois calme et verdoyant, tout en étant à proximité du centre de Rouen. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 015 m², la propriété offre une surface habitable de 173,34 m², accompagnée d'un sous-sol total. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle se trouve près des commodités urbaines. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes généreux, avec un hall accueillant menant à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 61 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée se révèle fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un vestiaire et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 27 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et un espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitent à la détente. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, un atelier et une chaufferie, offrant plusieurs possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Bihorel allie qualité des prestations et emplacement privilégié, dans un cadre naturel paisible, à quelques minutes seulement de Rouen.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À BIHOREL - Parc du Chapitre. Découvrez cette belle demeure située au cœur d'un parc privé, alliant élégance, tranquillité et sécurité. Pour un achat maison Bihorel, ce bien dispose d'espaces généreux et de deux pièces de réception de 59 m², parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis grâce à sa cheminée. La maison comprend également une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet avec garage pour deux voitures, cave à vin et divers espaces de rangement. Ne manquez pas de visiter le jardin arboré et la terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour recevoir. Avec son cadre verdoyant, cette maison garantit une qualité de vie remarquable. Saisissez cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 110 € et 5 600 €. Audit énergétique disponible. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très recherché du Chapitre à Bihorel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour afin de favoriser les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double avec point d'eau complète ce bien et permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou rangement. Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et un environnement serein dans l'un des secteurs les plus demandés de Bihorel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.916320

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique chaumière de 302 m², nichée au coeur du Parc et Clos du chapitre, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant au grand séjour, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre d'amis avec salle de douche, des toilettes et un salon télé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes privatives. Le sous-sol comprend un palier menant à une salle de sport qui peut servir de chambre, une buanderie et un garage spacieux pour jusqu'à 4 voitures. Le jardin, soigneusement entretenu et paysager, complète ce bien d'exception idéal pour un projet d'achat maison à Bihorel.