Achat Maison à Bois-Guillaume (76) : 40 annonces

Découvrez cette villa en vente à Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, en Haute-Normandie, construite en aluminium dans un style inspiré des années 60/70 par l'architecte Martin. Cette maison Bois-Guillaume à vendre se trouve sur un jardin arboré d'environ 1150 m², agrémenté d'un petit bassin. Elle propose une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert exposée plein sud et des vitraux qui diffusent la lumière. Vous y trouverez également une cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin avec baies vitrées, deux toilettes, et une salle de bains spacieuse avec baignoire intégrée, ainsi qu'une seconde salle de douche à aménager. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, avec un bureau ou salon, et à l'étage, une chambre avec salle de douche à aménager, dressing et WC séparé. L'ensemble des pièces s'ouvre sur le jardin ensoleillé. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, une cave et une chaufferie. Des rénovations ont été effectuées, incluant le remplacement des huisseries en aluminium double vitrage, la mise à jour de l'électricité, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Izem Boujdi vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison des années 50, en excellent état, bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée grâce à sa position surélevée et à sa rénovation complète (sols, peintures, trois salles d'eau, cuisine). Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessitera que quelques travaux de personnalisation, notamment sur la façade et l'implantation d'une haie.Descriptif sommaire :- Rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour orienté vers le jardin avec de grandes ouvertures, salle de bain avec baignoire, douche, meuble et deux vasques, chambre ou bureau, toilettes séparés.- Étage : grand palier, deux chambres dont une avec douche et meuble-vasque, l'autre avec douche, meuble-vasque et toilettes dans une pièce attenante.- Sous-sol : espace de stationnement pour au moins un véhicule, espaces de stockage, chaufferie/buanderie.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysager, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra d'améliorer la performance énergétique de la maison, actuellement en classe E, tandis que la chaudière au gaz de ville est complétée par des radiateurs en fonte.Ce bien est parfait pour un couple, avec ou sans enfants, cherchant à acheter une maison à Bois-Guillaume, une commune prisée qui offre toutes les infrastructures nécessaires (commerces, activités sportives, culture) et un accès rapide au centre-bourg ainsi qu'à Rouen et sa gare.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques encadrés par la loi doivent être consultées sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, Seine-Maritime (76), en région Haute-Normandie. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, respectant les nouvelles normes de rénovation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une chambre. L'étage comprend deux chambres avec lavabo et douche, l'une disposant d'un WC séparé. Le palier peut servir de bureau ou de bibliothèque. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée dans le grand séjour, qui offre un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre. Le sous-sol total permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour une extension de l'espace. Les volets roulants électriques et les volets en fer assurent une sécurité renforcée. Située dans un quartier recherché de Bois-Guillaume, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités, dont trois supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que du centre-ville. Les activités de loisirs, restaurants, et la zone d'activités tertiaires de Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan sont rapidement atteignables, tout comme le centre de Rouen, accessible en transports ou à pied. Pour organiser une visite, pensez à vous munir d'une pièce d'identité. Mandat réf : 435004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence Laforêt Darnétal vous propose à la vente cette charmante maison située dans un cadre verdoyant, calme et convoité. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 32 m² offrant une belle vue dégagée et un accès à la terrasse exposée plein sud. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un rez-de-jardin (sous-sol) comprenant deux belles pièces pouvant être transformées en chambres ou en espace personnel pour le télétravail, avec également un accès au jardin, ainsi qu'une buanderie et un double garage pour vos véhicules. Le tout est situé à quelques minutes de la gare de Rouen du centre de Bois-Guillaume, où vous trouverez écoles, commerces et lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

Venez découvrir cette magnifique maison de 180m² , 190m² au sol, nichée sur un terrain spacieux de presque 900m² au calme et proche des commodités. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille, menant au séjour et à la salle à manger de presque 40m², agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ce qui en fait un espace à vivre très lumineux. Le séjour donne sur une terrasse plein Sud de 40m². La cuisine aménagée est indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour. A ce niveau vous trouverez 3 chambres , une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains et des placards dans le dégagement. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de douche avec wc intégrés et placards. La maison possède un sous sol complet, avec un espace garage pour 2 voitures où vous pourrez recharger votre véhicule électrique. La maison possède du double vitrage partout, pas de gros travaux à prévoir. Proche des commodités et des écoles, la maison se situe dans un quartier résidentiel très calme. Bus F1 11 10 Projet d'aménagement sur demande. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, découvrez cette élégante maison individuelle offrant une vue dégagée sur Rouen et le quartier Saint-André, idéalement située dans le quartier recherché du Mont-Fortin, à proximité immédiate de l'école Bernanos sur le bas de Bois Guillaume. Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dominante, qui lui confèrent un caractère unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable première terrasse menant à l'entrée de la maison. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, des wc ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière avec une vue sur le quartier Saint André. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres. L'une dispose de sa douche privative, tandis que la seconde bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant idéalement faire office de bureau ou de dressing. Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille un deuxième salon chaleureux avec son mur en pierre et son accès direct à une seconde terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi qu'une cave. Orientée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cour permet le stationnement d'un véhicule et d'une moto. Enfin, un charmant jardin confidentiel vient parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié , comme un sentiment de maison de vacances à quelques minutes seulement du centre de Rouen, le bus F1 à proximité permet également de rejoindre rapidement le lycée Corneille et l'Hotel de ville de Rouen. Aucun travaux à prévoir - Classe énergétique D - Taxe foncière maitrisée 1649 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

770 000 €

3 581 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Bois-Guillaume (76)

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, sur un terrain de 6710 m2 non divisible (dont 3000m2 de jardin paysager, le reste étant du terrain boisé), une maison d'architecte des années 68-70 rénovée, 7 pièces, 215 m2 habitables. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Connexion internet très haut débit par fibre. Volets électriques centralisés. Garage 2 voitures avec prise de recharge pour véhicule électrique. Alarme Ses atouts : - un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, verdoyant, sécurisé et à l'abri des regards. - une architecture originale mise en valeur par sa rotonde : salle à manger conviviale au rez-de-chaussée et espace bureau unique à l'étage. - des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la forêt et sur un jardin paysager agrémenté d'une mare artificielle riche en biodiversité. - des travaux récents et qualitatifs offrant confort, bonne performance énergétique (DPE C) et aucune anomalie électrique. - une vie de plain pied possible grâce à une chambre d'environ 22 m2 avec dressing et une salle bains/douche au rez-de-chaussée. - un cadre familial idéal avec séjour salon de près de 55 m2 (cheminée insert et accès terrasse exposition sud), cuisine d'environ 24 m2, 5 chambres, espace bureau et nombreux rangements (placards, grenier aménageable, abri de jardin, sous-sol total comprenant atelier, cave à vin...). - une grande adaptabilité pour accueillir famille nombreuse, télétravail... - une situation pratique : à seulement 1/4 d'heure en voiture du centre ville de Rouen et de la gare SNCF direction Paris Saint-Lazare ; écoles et collège accessibles à pied (environ 15 et 22 mn). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Anne Décultot 0687435517, RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

Bien le moins consommateur d'énergie

612 000 €

2 873 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 6 chambres
• 

Bois-Guillaume (76)

L’IMMOBILIER HUMAIN vous présente cette très belle maison rénovée et en excellent état d’environ 210 m², située dans un environnement calme et recherché de Bois-Guillaume, à seulement 9 minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate de la ligne de bus 11. Cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et sa vue dégagée sur les hauteurs de Bois-Guillaume et Mont Saint Aignan. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet comprenant une entrée avec accès à un grand vestiaire/atelier, une chaufferie/lingerie, une cave ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie chaleureux d’environ 49 m², composé d’un séjour/salon lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine fonctionnelle d'environ 11.5 m2 avec arrière-cuisine. Un espace nuit, séparé par une élégante porte type atelier, comprend trois chambres d’environ 11 m², 13 m² et 14 m², une salle d’eau avec faïence métro et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires d’environ 11 m², 17 m² et 20 m², dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un agréable espace détente d’environ 27 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : •ses espaces de vie bien pensés et fonctionnels, •sa luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et sa performance énergétique DPE B •sa vue dégagée et son jardin agrémenté d’arbres fruitiers, •ses nombreuses chambres avec placards et penderies. •la possibilité d'aménager le grenier Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Rouen ! L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Karelle Godron 0603011950, RSAC 941286007 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-Guillaume ? Découvrez cette maison familiale au cadre exceptionnel et à la vue panoramique, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien atypique, niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, domine la ville de Rouen et la boucle de la Seine. À seulement 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes à vélo de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, elle constitue le choix idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un espace serein pour se ressourcer. L'éducation est à proximité avec l'Institut Catholique de Paris (ICP campus de Rouen), l'Institution Jean-Paul II, ainsi que des écoles publiques maternelles et primaires, et le lycée prestigieux Pierre Corneille, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une clinique se trouve à 600 mètres et une autre, la clinique du Cèdre, à 1,6 km. Cette maison, initialement ancienne et agrandie en 1994, s'étend sur 150 m2 habitables et comprend 7 pièces, dont 3 chambres, deux salles de bain et quatre toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente et affiche un bilan énergétique de classe C. Rénovée avec soin, cette maison allie authenticité et matériaux nobles, tels que des parquets massifs et du carrelage ancien, offrant un intérieur chaleureux propice au bien-être. L'exposition plein sud sur un terrain arboré de 509 m2 vous permettra de bénéficier d'un cadre paisible. Vous apprécierez également un grand garage, une terrasse de 50 m2 orientée au sud, et une cour couverte pour vos repas en saison ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un placard, une arrière-cuisine avec branchement pour lave-linge, et une cuisine aménagée et équipée. Le mi-étage dispose d'un bureau, tandis qu'au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain (dont une avec WC, douche et baignoire ancienne en fonte) et un dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres avec un WC et un lavabo. Avec de nombreux rangements, dont des greniers, et une cave dans la falaise de craie idéale pour le vin, cette maison à Bois-Guillaume est une opportunité à ne pas manquer.

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex et une maison 4 pièces. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps

Prix au m² le plus bas

578 000 €

1 671 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 346 m²
• 5 chambres
• 

Bois-Guillaume (76)

Au calme absolu à Bois-Guillaume, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 346 m², primée par l'Equerre d'Argent, sur une parcelle de 900 m². Pour tout projet d'achat de maison à Bois-Guillaume, cette propriété se distingue par ses 17 parkings intérieurs et ses 2 espaces de vie lumineux de 67 et 60 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 cuisines à équiper, 2 WC et plusieurs pièces supplémentaires incluant une salle de sport, un dressing et des bureaux, offrant de nombreux rangements. Cette maison à vendre à Bois-Guillaume peut également accueillir une activité professionnelle grâce à des aménagements appropriés. Ses atouts incluent un DPE C, une propriété écologique avec un GES B, des fenêtres doubles vitrages en bois de bonne qualité, une VMC, une terrasse spacieuse et une chaudière à gaz récente à condensation. Située sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, cette offre représente une opportunité exceptionnelle à un prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour poursuivre votre projet de vente maison à Bois-Guillaume, contactez Laurent DUTOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) au 06 58 73 96 89 (réf. 603539).

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose à la vente cette charmante maison à Bois-Guillaume, située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison, accolée d’un côté, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour comprenant un espace salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès au garage avec espace buanderie. À l’étage, un palier/mezzanine avec rangements dessert trois chambres, dont une avec placards et deux avec accès balcon, ainsi que deux salles d’eau avec sèche-serviettes, dont une avec WC. Le dernier niveau comprend un palier avec rangements menant à une chambre mansardée avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de près de 40 m², d'un jardin paysagé et d'une piscine enterrée de 25 m³ avec possibilité de chauffage. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, un chauffage mixte gaz et bois, ainsi que la fibre optique. Vous aurez également accès à un terrain de tennis résidentiel. Environnement calme, avec un accès facile à la N28, et commerces, écoles et transports en commun à proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, classe climat : D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Frédéric Depinay vous propose: EXCLUSIVITÉ – Bois-Guillaume – Les Portes de la Forêt Située sur la commune très recherchée de Bois-Guillaume, au cOEur du quartier prisé Les Portes de la Forêt, iad Prestige vous présente en exclusivité ce très joli pavillon des années 90, édifié sur un terrain plat et arboré de 827 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, vaste salon-séjour d’environ 80 m² avec plafond cathédrale et cheminée centrale bois, cuisine aménagée avec accès direct terrasse, suite parentale avec salle de douche privative, WC séparé. À l’étage : vaste palier en coursive plongeant sur le salon et proposant deux espaces détente ou bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Balcon Garage double accolé avec accès direct à la cuisine. Chauffage individuel gaz de ville - Volets roulants électriques. Terrasse et jardin cosy, parfaitement exposés, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate voie rapide, commerces, écoles et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (Cuisine, peintures...) offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité d’emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce manoir à acheter à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques. Érigé sur un jardin clos de murs de 2800 m², cette propriété datant de 1870 combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol entièrement rénové abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, est proposé à 1 400 000 € honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 2,98 % à la charge de l'acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alain Pacini vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 210M2, une réalisation singulière située dans le cadre prestigieux des Portes de la Forêt à Bois-Guillaume.L'ART DE VIVRE AU GRAND FORMAT:Dès l'entrée, cette demeure affirme son caractère par des volumes généreux et une circulation fluide.- L'espace de vie de 60M2, une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, idéale pour vos moment de partage.- Suite parentale d'exception: un véritable appartement privé de 30M2 incluant dressing et salle de bains pour un confort absolu.- 4 chambres supplémentaires dans une avec sa propre salle de douche, parfaites pour une famille ou pour aménager des bureaux.-Sous-sol avec un grand garage une zone de stockage et une belle cave à vin.UN ENVIRONNEMENT DE PRESTIGEUn terrain paysager de 827M2, véritable écrin de verdure soigné et sans vis-à-visLa rareté de cette maison réside dans l'équilibre entre ses 210M2 de conception contemporaine et son implantation aux portes de la Forêt. La suite parentale de 30M2 est, à elle seule, une prestation hors norme sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

À BOIS-GUILLAUME, découvrez cette maison en briques entièrement rénovée, d'une superficie de 115 m², à vendre. Cette maison se compose :- Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Arrière-cuisine avec emplacement pour lave-linge et chauffe-eau électrique - Salle de bains avec baignoire - Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée- 1er étage : - Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire) - Deux chambres supplémentaires - Palier pouvant être aménagé en bureau ou dressingPrix : 399 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Performances énergétiques : DPE : C (153 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1510 EUR et 2100 EUR.Pour un achat de maison à Bois-Guillaume, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial au 06 38 81 35 85 (RSAC no 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016). Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison est située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie.

À vendre, maison située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison en briques entièrement rénovée offre une superficie de 82 m2 et se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de réception avec un emplacement prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une grande chambre avec plafond cathédrale, une chambre d'enfant et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison à acheter à Bois-Guillaume dispose également d'un stationnement privatif extérieur et d'un jardinet. Prix : 299 000 EUR FAI (honoraires à la charge des vendeurs). Performances énergétiques : DPE : D (195 kWh/m2/an), GES : D (30 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 560 EUR et 890 EUR. Pour toute information, veuillez contacter Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85, RSAC no539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur : gin-immobilier.com.

Charmante maison de caractère avec Jardin à 5m de Rouen A 5mn du centre ville de Rouen et de la gare, au pied des transports en commun, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 172 m² habitable, Cette maison allie le charme d'antan et la modernité d'aujourd'hui. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre de un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous amène vers un spacieux séjour / salon baigné de lumière, un coin repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements qui donne accès un un spacieux garage et un wc, et une très belle cave. Au premier étage, une grande chambre parentale vous attends avec sa salle de bain privative, un wc, une autre chambre donnant accès à un bureau, et une grande buanderie accessible également par l'arrière cuisine. Au deuxième étage bénéficiez de deux autres chambres dont une avec salle de bain privative, Son jardin clôturé et arboré de 325 m² vous invite à des moments propice de détente, à profiter du soleil, Sa dépendance est un plus. Commodités À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles. En 15 min à pied, une crèche et un parc sont à votre disposition. En 5 min en voiture, vous pourrez rejoindre un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs restaurants. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété fonctionnelle, pleine de charme et de caractère. Contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN Carte T 76062020000045 RCP MMA 000000146817430. Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

À Bois Guillaume, dans un secteur calme, cette maison mitoyenne par le garage est idéale pour un achat maison BOIS GUILLAUME. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon de 28,26 m², ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une suite avec salle de douche et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Cette maison à acheter BOIS GUILLAUME est située dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Hequet (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison élégante aux allures de villa de 183,68 m², à moins de 10 minutes de Rouen et proche de toutes commodités (écoles, commerces, grands axes routiers…), situé en plein cœur de Bois-Guillaume. Le terrain est plat sur une moitié et en pente sur l'autre. Il est piscinable et donc idéal pour un projet de piscine à débordement avec vue époustouflante dans un environnement verdoyant. Cette invitation à l'art de vivre contemporain allie harmonieusement design et fonctionnalité. Dès l'entrée, le hall donne sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte. Un WC indépendant et un local technique complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. Pour votre plus grand confort, cette villa dispose d'une suite parentale spacieuse, comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables et un bureau, doté d'un accès direct au toit terrasse, est parfait pour télétravailler ou simplement profiter d'un moment de détente. Aussi, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Bien plus qu’une maison, ce modèle se distingue par son architecture contemporaine et épurée. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Les lignes modernes et les matériaux de qualité créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Le plan intérieur est modifiable selon vos besoins et envies sans surcoût ! Le prix du projet comprend la maison, le terrain, les frais de notaire ainsi que les frais annexes de viabilisation et de raccordement.

À vendre à Bois-Guillaume, dans la Seine-Maritime, cette maison spacieuse de 7 pièces, comprenant 4 chambres et une surface habitable de 140 m². Située au cœur du quartier Mont Fortin, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison à acheter à Bois-Guillaume se compose de deux parties, incluant une maison de caractère sur trois niveaux avec une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue imprenable sur Rouen, et une pièce d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière idéale pour un bureau, une chambre de 14 m² ainsi que des combles aménagés de 24 m². Une extension datant de 2000 s'étend sur quatre niveaux, intégrant un cellier et une cave au niveau 1, un garage et une buanderie au niveau 2, un bureau et une salle de bain avec WC au niveau 3, et une chambre au niveau 4. Le jardin arboré de 348 m² entourant la maison offre de belles possibilités pour des moments de détente en extérieur, des repas en famille, le tout avec une vue sur Rouen. Les atouts de cette maison incluent une localisation privilégiée, des huisseries double vitrage de qualité, une chaudière au gaz, et une taxe foncière de 1300 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de caractère à Bois-Guillaume. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison d'architecte séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'agence vous propose cette propriété spacieuse sur deux niveaux, bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.Le jardin paysager, piscinable et d'une superficie de 1100 m², offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie, d'environ 85 m², se compose d'une cuisine récente semi-ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Bois-Guillaume comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec dressing. L'agencement est parfait pour une grande famille.De plus, un sous-sol complet avec la possibilité d'un studio indépendant apporte encore plus d'espace et de confort. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, et sa chaudière à condensation a été installée en 2018. Cette propriété offre une double exposition et une excellente isolation, garantissant des prestations de qualité.Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1623,00 et 2197,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Eglise / Mt-Fortin : ancienne maison en briques totalement rénovée, avec jardin au Sud et stationnements Cette maison a été totalement réhabilitée en 2025 pour offrir des prestations de qualité. Que ce soit les sols, murs, menuiseries ou salle d'eau, tout est neuf. Il ne restera qu'à poser sa propre cuisine. Le bien dispose d'un jardin clos et de 2 places extérieures et privatives de stationnement. Descriptif sommaire : - rdc : entrée sur grand séjour avec baie sur le jardin, cuisine ouverte et coin salon, soit 56 m2 de pièce de vie - petite buanderie - salle de bain avec lavabo et wc - - étage : grand palier - 3 chambres de 10 à 12 m2, dont 1 avec douche et lavabo - wc Avec ses briques anciennes, son exposition au Sud, et sa rénovation de qualité, cette maison ravira les familles souhaitant profiter des commodités de Bois-Guillaume. Chauffage électrique - Fenêtres double-vitrage - Jardin livré avec gazon et haies séparatives plantées *** NB : projections de la cuisine et de la chambre parentale créées par une IA - photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une buanderie pratique - Un débarras pour le rangement - Une chambre confortable - Une salle de douche avec WC Au 1er étage : - Un palier lumineux - Un séjour spacieux, parfait pour des moments de convivialité - Une salle de bain avec WC - Une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un petit jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis Au 2ème étage : - Un bureau, parfait pour travailler au calme - Une chambre supplémentaire offrant intimité et confort Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.890351

À Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1970, soigneusement entretenue. S'étendant sur 232 m², avec un jardin paysager de 1109 m², elle est idéale pour un achat maison Bois Guillaume. Vous trouverez 4 à 5 chambres, un double séjour avec cheminée, une mezzanine surplombant le salon, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Profitez également d'une terrasse, d'un garage, d'un laboratoire photos et d'une cave à vins. Cette maison Bois Guillaumme à vendre séduira les amateurs d'architecture des années 70, où chaque détail a été pensé et intégré avec soin. La taxe foncière s'élève à 3217 €. Le DPE est classé en B, avec une classe climat A. Les honoraires inclus de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 000 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420,00 et 1960,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité ! Maison à acheter à Bois-Guillaume, d'environ 180 m², idéalement située dans un cadre paisible. Proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une belle parcelle arborée de 692 m².La maison se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et une cheminée à insert, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.- Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de douche et un WC.Les atouts de cette maison à vendre à Bois-Guillaume :- Luminosité optimale avec jardin orienté plein sud.- Un carport.- Une cave.Si vous envisagez un achat maison à Bois-Guillaume, ce bien situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie mérite votre attention.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, idéalement située au cœur de cette charmante commune de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces, cette maison d'architecte conçue en 1991 allie confort, modernité et luminosité dans un cadre verdoyant. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les grands volumes et la lumière traversante des espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre au design contemporain, ornée d'un mur coloré original, d'un élégant escalier métallique et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger conviviale prolonge le séjour et donne un accès direct au jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, parfait pour recevoir vos proches. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, récemment rénovée, propose un confort haut de gamme avec baignoire îlot, douche à l'italienne et finitions soignées. À l'extérieur, la façade en bardage bleu apporte une touche contemporaine qui se marie parfaitement avec le jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1610,00 et 2220,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Valentin LEROUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890368764 Rouen.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Eglise / Mt-Fortin : ancienne maison en briques totalement rénovée, avec petit jardin et stationnement Cette maison a été totalement réhabilitée en 2025 pour offrir des prestations de qualité. Que ce soit les sols, murs, menuiseries ou salle d'eau, tout est neuf. Il ne restera qu'à poser sa propre cuisine. Une extension neuve a été construite pour créer un séjour spacieux et lumineux. Le bien dispose d'un jardin clos et de 2 places extérieures et privatives de stationnement. Descriptif sommaire : rdc de 48 m2 : entrée - séjour - coin cuisine et salon avec nombreuses fenêtres - wc étage : grand palier - 2 chambres de 19 et 10 m2 - salle d'eau comprenant douche et lavabo (possibilité d'installer 1 second wc) Avec ses briques anciennes, son extension neuve et sa rénovation de qualité, cette maison ravira les familles souhaitant profiter des commodités de Bois-Guillaume. Chauffage électrique - Fenêtres double-vitrage - Jardin livré avec gazon et haies séparatives plantées *** NB : projections du séjour et de la chambre parentale créées par une IA - photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 129 m² édifiée en 1920, située à Bois Guillaume sur un terrain de 602 m².Elle se compose d'une entrée, donnant sur un grand séjour lumineux avec espace salon et espace salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le jardin. Au même niveau une belle suite parentale avec sa salle de douche et son espace dressing et une porte fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse. Enfin, une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un grand placard de rangement et une salle de douche avec wc. Coté pratique un garage avec accès direct à la cuisine. Vous tomberez sous le charme de cette maison et de son authenticité, de son grand jardin au calme clos et sans vis à vis.Vous vivrez proche des écoles et des commerces du centre de Bois Guillaume. Ligne F1 à 1 minute. Bien rare à visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Bois Guillaume route de neufchâtel proximité immédiate de Rouen Vaste Maison Contemporaine de 361 M2 au Total sur 1000 M2 de terrain avec une surface en RDC de 150 M2 sur 3 pièces semi ouverte a l'étage 4 Pièces et un grand sous sol composé de 3 pièces dont un garage 2 voitures. cette maison fut un cabinet d'expertise comptable, fut un magasin de vélo et aujourd'hui libre de toutes activités, parking déjà créé ainsi que la terrasse. chauffage gaz de ville et un tres bon DPE en D Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant volumes généreux et prestations modernes. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un espace de vie de 56 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour moderne avec accès direct au jardin. L’agencement permet également la création d’une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d’un salon d’étage et de toilettes séparées. À l’extérieur : Deux places de stationnement privatives Un jardin agréable, à aménager selon vos envies