Achat Maison à Bois-Guillaume (76) avec jardin : 11 annonces

iad France - Izem Boujdi vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison des années 50, en excellent état, bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée grâce à sa position surélevée et à sa rénovation complète (sols, peintures, trois salles d'eau, cuisine). Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessitera que quelques travaux de personnalisation, notamment sur la façade et l'implantation d'une haie.Descriptif sommaire :- Rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour orienté vers le jardin avec de grandes ouvertures, salle de bain avec baignoire, douche, meuble et deux vasques, chambre ou bureau, toilettes séparés.- Étage : grand palier, deux chambres dont une avec douche et meuble-vasque, l'autre avec douche, meuble-vasque et toilettes dans une pièce attenante.- Sous-sol : espace de stationnement pour au moins un véhicule, espaces de stockage, chaufferie/buanderie.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysager, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra d'améliorer la performance énergétique de la maison, actuellement en classe E, tandis que la chaudière au gaz de ville est complétée par des radiateurs en fonte.Ce bien est parfait pour un couple, avec ou sans enfants, cherchant à acheter une maison à Bois-Guillaume, une commune prisée qui offre toutes les infrastructures nécessaires (commerces, activités sportives, culture) et un accès rapide au centre-bourg ainsi qu'à Rouen et sa gare.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques encadrés par la loi doivent être consultées sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen.

Prix au m² le plus bas

535 000 €

2 972 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Bois-Guillaume (76)

Venez découvrir cette magnifique maison de 180m² , 190m² au sol, nichée sur un terrain spacieux de presque 900m² au calme et proche des commodités. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille, menant au séjour et à la salle à manger de presque 40m², agrémenté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées ce qui en fait un espace à vivre très lumineux. Le séjour donne sur une terrasse plein Sud de 40m². La cuisine aménagée est indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour. A ce niveau vous trouverez 3 chambres , une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains et des placards dans le dégagement. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de douche avec wc intégrés et placards. La maison possède un sous sol complet, avec un espace garage pour 2 voitures où vous pourrez recharger votre véhicule électrique. La maison possède du double vitrage partout, pas de gros travaux à prévoir. Proche des commodités et des écoles, la maison se situe dans un quartier résidentiel très calme. Bus F1 11 10 Projet d'aménagement sur demande. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BOIS-GUILLAUME, découvrez cette maison en briques entièrement rénovée, d'une superficie de 115 m², à vendre. Cette maison se compose :- Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - Arrière-cuisine avec emplacement pour lave-linge et chauffe-eau électrique - Salle de bains avec baignoire - Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée- 1er étage : - Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire) - Deux chambres supplémentaires - Palier pouvant être aménagé en bureau ou dressingPrix : 399 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Performances énergétiques : DPE : C (153 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 1510 EUR et 2100 EUR.Pour un achat de maison à Bois-Guillaume, contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial au 06 38 81 35 85 (RSAC no 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016). Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison est située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie.

À vendre, maison située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison en briques entièrement rénovée offre une superficie de 82 m2 et se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de réception avec un emplacement prévu pour une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une grande chambre avec plafond cathédrale, une chambre d'enfant et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison à acheter à Bois-Guillaume dispose également d'un stationnement privatif extérieur et d'un jardinet. Prix : 299 000 EUR FAI (honoraires à la charge des vendeurs). Performances énergétiques : DPE : D (195 kWh/m2/an), GES : D (30 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles : entre 560 EUR et 890 EUR. Pour toute information, veuillez contacter Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85, RSAC no539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur : gin-immobilier.com.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Eglise / Mt-Fortin : ancienne maison en briques totalement rénovée, avec jardin au Sud et stationnements Cette maison a été totalement réhabilitée en 2025 pour offrir des prestations de qualité. Que ce soit les sols, murs, menuiseries ou salle d'eau, tout est neuf. Il ne restera qu'à poser sa propre cuisine. Le bien dispose d'un jardin clos et de 2 places extérieures et privatives de stationnement. Descriptif sommaire : - rdc : entrée sur grand séjour avec baie sur le jardin, cuisine ouverte et coin salon, soit 56 m2 de pièce de vie - petite buanderie - salle de bain avec lavabo et wc - - étage : grand palier - 3 chambres de 10 à 12 m2, dont 1 avec douche et lavabo - wc Avec ses briques anciennes, son exposition au Sud, et sa rénovation de qualité, cette maison ravira les familles souhaitant profiter des commodités de Bois-Guillaume. Chauffage électrique - Fenêtres double-vitrage - Jardin livré avec gazon et haies séparatives plantées *** NB : projections de la cuisine et de la chambre parentale créées par une IA - photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 207,07 m²
• 5 chambres
• 

Bois-Guillaume (76)

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, idéalement située au cœur de cette charmante commune de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces, cette maison d'architecte conçue en 1991 allie confort, modernité et luminosité dans un cadre verdoyant. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les grands volumes et la lumière traversante des espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre au design contemporain, ornée d'un mur coloré original, d'un élégant escalier métallique et d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger conviviale prolonge le séjour et donne un accès direct au jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement dans cet espace ouvert, parfait pour recevoir vos proches. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, récemment rénovée, propose un confort haut de gamme avec baignoire îlot, douche à l'italienne et finitions soignées. À l'extérieur, la façade en bardage bleu apporte une touche contemporaine qui se marie parfaitement avec le jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1610,00 et 2220,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Valentin LEROUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890368764 Rouen.

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Eglise / Mt-Fortin : ancienne maison en briques totalement rénovée, avec petit jardin et stationnement Cette maison a été totalement réhabilitée en 2025 pour offrir des prestations de qualité. Que ce soit les sols, murs, menuiseries ou salle d'eau, tout est neuf. Il ne restera qu'à poser sa propre cuisine. Une extension neuve a été construite pour créer un séjour spacieux et lumineux. Le bien dispose d'un jardin clos et de 2 places extérieures et privatives de stationnement. Descriptif sommaire : rdc de 48 m2 : entrée - séjour - coin cuisine et salon avec nombreuses fenêtres - wc étage : grand palier - 2 chambres de 19 et 10 m2 - salle d'eau comprenant douche et lavabo (possibilité d'installer 1 second wc) Avec ses briques anciennes, son extension neuve et sa rénovation de qualité, cette maison ravira les familles souhaitant profiter des commodités de Bois-Guillaume. Chauffage électrique - Fenêtres double-vitrage - Jardin livré avec gazon et haies séparatives plantées *** NB : projections du séjour et de la chambre parentale créées par une IA - photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison avec extension neuve offre 85 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un espace de vie moderne et lumineux comprenant une entrée avec rangement, un WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour donnant sur le jardin. À l’étage, deux chambres bien séparées se partagent une salle de bains confortable et un toilette À l’extérieur : 2 places de stationnement privatives Jardin agréable à aménager selon vos envies

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-Guillaume ? Découvrez cette maison familiale au cadre exceptionnel et à la vue panoramique, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien atypique, niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, domine la ville de Rouen et la boucle de la Seine. À seulement 10 minutes à pied ou moins de 5 minutes à vélo de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, elle constitue le choix idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant bénéficier d'un espace serein pour se ressourcer. L'éducation est à proximité avec l'Institut Catholique de Paris (ICP campus de Rouen), l'Institution Jean-Paul II, ainsi que des écoles publiques maternelles et primaires, et le lycée prestigieux Pierre Corneille, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, une clinique se trouve à 600 mètres et une autre, la clinique du Cèdre, à 1,6 km. Cette maison, initialement ancienne et agrandie en 1994, s'étend sur 150 m2 habitables et comprend 7 pièces, dont 3 chambres, deux salles de bain et quatre toilettes. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente et affiche un bilan énergétique de classe C. Rénovée avec soin, cette maison allie authenticité et matériaux nobles, tels que des parquets massifs et du carrelage ancien, offrant un intérieur chaleureux propice au bien-être. L'exposition plein sud sur un terrain arboré de 509 m2 vous permettra de bénéficier d'un cadre paisible. Vous apprécierez également un grand garage, une terrasse de 50 m2 orientée au sud, et une cour couverte pour vos repas en saison ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC, un placard, une arrière-cuisine avec branchement pour lave-linge, et une cuisine aménagée et équipée. Le mi-étage dispose d'un bureau, tandis qu'au premier étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain (dont une avec WC, douche et baignoire ancienne en fonte) et un dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres avec un WC et un lavabo. Avec de nombreux rangements, dont des greniers, et une cave dans la falaise de craie idéale pour le vin, cette maison à Bois-Guillaume est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce manoir à acheter à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques. Érigé sur un jardin clos de murs de 2800 m², cette propriété datant de 1870 combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol entièrement rénové abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, est proposé à 1 400 000 € honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 2,98 % à la charge de l'acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant volumes généreux et prestations modernes. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un espace de vie de 56 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour moderne avec accès direct au jardin. L’agencement permet également la création d’une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d’un salon d’étage et de toilettes séparées. À l’extérieur : Deux places de stationnement privatives Un jardin agréable, à aménager selon vos envies