Achat Maison à Blandy (77) avec piscine : 196 annonces

L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose en exclusivité un bien d'exception à BLANDY, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez cette magnifique briarde à vendre, située à proximité du Château de Blandy-les-Tours, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à BLANDY se distingue par son charme et son potentiel. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de plus de 115m², lumineuse et dotée d'une vue sur la piscine extérieure, incluant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, une véranda et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. La maison dispose de quatre suites parentales, dont une somptueuse de 37m² avec dressing, salle d'eau et baignoire. Un atout supplémentaire est sa grande pièce de 49m², à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un superbe jardin de plus de 1500m², clos de murs, accueille une piscine semi-couverte, un garage et un espace pour le bois. Contactez notre conseiller pour une visite de cette maison pleine de charme et de caractéristiques attrayantes.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

Blandy (77)

L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose en exclusivité un bien d'exception à BLANDY, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Découvrez cette magnifique briarde à vendre, située à proximité du Château de Blandy-les-Tours, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à BLANDY se distingue par son charme et son potentiel. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de plus de 115m², lumineuse et dotée d'une vue sur la piscine extérieure, incluant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, une véranda et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé. La maison dispose de quatre suites parentales, dont une somptueuse de 37m² avec dressing, salle d'eau et baignoire. Un atout supplémentaire est sa grande pièce de 49m², à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, un superbe jardin de plus de 1500m², clos de murs, accueille une piscine semi-couverte, un garage et un espace pour le bois. Contactez notre conseiller pour une visite de cette maison pleine de charme et de caractéristiques attrayantes.

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

Située à CESSON, dans le secteur du Grand Village, cette maison d'environ 126 m² habitables se distingue par son agencement particulièrement optimisé. Chaque espace a été intelligemment pensé permettant de bénéficier de nombreuses chambres tout en conservant des pièces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une buanderie avec WC ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une terrasse et de 2 places de stationnement. Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour une famille recherchant de nombreux espaces nuit sans compromis sur le confort des pièces de vie. Référence agence : 3701

IB IMMOBILIER vous présente au cœur de FONTAINEBLEAU, CETTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE d'environ 308 M² AVEC JARDIN PAYSAGER de 912m² , DOUBLE GARAGE ET ATELIER. Idéalement située dans un QUARTIER PRISE, de QUALITE ARCHITECTURALE, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt domaniale, cette ELEGANTE PROPRIETE FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux de ciment, les cimaises, et les doubles portes donnent envie de découvrir la suite..... Une CUISINE à l'ANGLAISE spacieuse ouverte sur la PIECE A VIVRE de 60m² avec cheminée fonctionnelle, parquet point de Hongrie, puis un SALON avec cheminée en marbre à foyer déporté, décorée de moulures, et d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception bénéficient d'une double exposition sur le jardin et sont prolongées par la VERANDA de style Napoléon III de 31m², véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée et baignée de lumière, un bureau, un vestiaire et un toilettes invités. Au premier étage, large palier avec placards, une chambre, une chambre avec rangements, ainsi qu'une SUITE PARENTALE spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative et toilettes séparés. Le deuxième étage, palier desservant 3 CHAMBRES, deux salles d'eau et une superbe LINGERIE BUANDERIE. En rez-de-jardin, une GRANDE PIECE A VIVRE, tomettes anciennes, plafond à voutains en briques, murs en pierre à la chaux, dédié aux loisirs avec salle de musique, idéal home cinéma, cuisine aménagée, un toilettes séparés et CAVE A VINS EXCEPTIONNELLE !!. À l'extérieur, un JARDIN PAYSAGER de 912 m² clos de murs, conçu par Jardins Intemporels, Suzanne Meijer, deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, plusieurs lieux où il est agréable de se poser.... Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique ainsi qu'un ATELIER - ANCIENNES ECURIES viennent parfaire ce bien. Notes techniques : très bon état général, parquet point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries double vitrage avec crémones anciennes, pompe à chaleur dans la véranda, chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation ), jardin orienté Sud-Ouest, arrosage automatique. Quelques rafraîchissements de peintures et la salles d'eau du 2eme étage sont à prévoir. UNE PROPRIETE BOURGEOISE RARE EN CŒUR DE VILLE, IDEALE FAMILLE ! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

À seulement 11 km de Barbizon, découvrez cette vente de maison à Barbizon composée de deux superbes maisons de village clés en main, alliant charme des pierres apparentes et confort moderne, sur un terrain clos avec piscine. La première maison, d'environ 134 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 63 m² avec verrière, cheminée et poutres apparentes. À l'étage, vous trouverez deux chambres traversantes avec salle de bains et WC, avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Cette maison authentique a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que le grès, le chêne et le double vitrage. La seconde maison, accessible par une entrée indépendante, offre un séjour d'environ 40 m² avec cuisine américaine et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC, et peut également accueillir une troisième chambre. Le tout s'étend sur près de 100 m² et a également bénéficié d'une rénovation complète. Le terrain de 760 m², entouré de murs en pierre, abrite une belle piscine chauffée de 60 m² avec rideau solaire. Une magnifique cave voûtée en pierre complète ce bien. Située à proximité immédiate d'un golf et de son restaurant, cette propriété est idéale pour un achat de maison à Barbizon en tant que résidence secondaire. Ecole maternelle dans le village et accès pratique à l'A6. Ne manquez pas cette opportunité!

iad France - Jorge Martins vous propose une maison à acheter à Mormant, située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mormant. Cette maison d'environ 131 m2 dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec un agréable espace repas offrant une vue sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre et d'un escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 460 m2, comprenant une terrasse, une piscine et un garage. Cette maison de caractère bénéficie de plusieurs atouts, notamment un rez-de-chaussée autonome, du double vitrage et une pompe à chaleur. Située à deux minutes de Mormant, vous trouverez toutes les commodités locales, notamment la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire et collège), divers types de commerces, ainsi que l'autoroute A5 et la RN4 à 10 minutes. Le potentiel de cette maison à Mormant à vendre est très séduisant. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement ! Ref : 1977500 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Martins, mandataire indépendant en immobilier.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Blandy (77)

EXCLUSIVITÉ ORPI Maison 7 pièces / 5 chambres – 199 m² habitables – Piscine – Terrain 805 m² Spacieuse, lumineuse et située dans un quartier très recherché, cette propriété familiale a tout pour séduire. Les + qui font la différence •Entrée cathédrale : volume et cachet dès le pas de la porte. •Séjour double > 40 m² ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir. •Cuisine dînatoire de 24,31 m² : conviviale et fonctionnelle. •5 grandes chambres •dont suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, •4 chambres à l'étage (possibilité bureau ou salle de jeux). •7 pièces au total : espace modulable pour télétravail, home-cinéma ou salle de sport. •Extérieur prêt à profiter : jardin clos de 805 m², piscine, terrasse et balcon. •Potentiel : rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. Pourquoi visiter ? •Secteur calme, familial et très prisé. •Surface généreuse + grand terrain, rare à ce prix. •Idéal grande famille, profession libérale ou investisseur. Gros œuvre sain : laissez libre cours à vos projets de décoration ! Taxe foncière : 3200 € Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison avant qu'elle ne vous échappe. Référence agence : 272

Dans une impasse privée très recherchée d'une petite commune de charme en bord de Seine... Propriété exceptionnelle de 443m² sur un terrain de 6000m². Construite en 1978, de style mansard, elle a été entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur. Une entrée grandiose conduit à un espace de vie de 140m² avec salon/salle à manger en L de 91m² côté Seine, cheminée à l'ancienne et cuisine semi séparée de 40m². Une autre pièce bureau/bibliothèque de 22m² et les toilettes sont accessibles de l'entrée. Un escalier majestueux conduit à l'étage et dessert 5 chambres dont 4 avec vue sur Seine et une suite parentale de 60m². Une 6ème pièce bureau ou dressing, une pièce palière/salon d'étage, 2 grandes salles de bains et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, à l'image de la maison, est exceptionnel. Un espace garage de 167m² divisé avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voiture. Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin gravillonnée, buanderie, sanitaires et chaufferie viennent parfaire l'habitation. Sur le plan technique, chauffage et climatisation par pompe à chaleur lui confèrent d'excellentes performances énergétiques. A l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine. Le vaste jardin, sans aucun vis à vis, est bordé par la Seine avec son ponton privé. Le tennis s'intègre sur le côté. La piscine vient en prolongement de la terrasse, Pour les enfants, école maternelle et primaire sont dans le village, collèges et lycées publics et privés à 10mn. Au quotidien, les commerces sont à 5mn et les centres commerciaux à 10/15mn. La Gare SNCF est à 12mn en voiture (train direct Paris Gare de Lyon 25mn) et Paris est à moins d'1h en voiture. En résumé, une demeure au style intérieur moderne qui comblera les diverses passions... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Barbizon, au cœur du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant un cadre idéal sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 383 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes. Le sous-sol est aménagé en appartement, parfait pour une profession libérale. Sur un parc arboré de 2700 m², sans vis-à-vis, profitez également d'une piscine chauffée. L'agencement comprend une entrée de 20 m², un grand salon de 76 m² avec cheminée à double foyer, une salle à manger de 35 m² et une cuisine moderne de 29 m², formant un espace de vie d'environ 110 m². À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 55 m² avec grand dressing, salle de bains, douche et WC privatifs. L'appartement indépendant de 66 m² dispose d'un accès intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine avec rideau de protection et liner neufs, d'un garage, d'un système d'arrosage automatique, et d'une terrasse sans vis-à-vis, le tout à proximité immédiate du centre. Très lumineuse, cette maison à acheter à Barbizon est équipée de la fibre et d'une chaudière neuve. Cette vente maison Barbizon est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

À seulement 4 km de Barbizon, 11 minutes de Fontainebleau et 5 minutes du Golf de Cély-en-Bière, au cœur du village préservé de Perthes, cette élégante propriété traditionnelle, bâtie en pierre et petites tuiles, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie d’exception au sein du Parc naturel régional du Gâtinais français. Chargée d’histoire et de charme, la demeure séduit dès l’entrée par son architecture authentique, ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son jardin paysager, composé d’essences choisies et entretenues avec un soin remarquable. Passée le porche couvert, le ton est donné : sols en pierre, poutres apparentes et ambiance feutrée annoncent une atmosphère unique. Conçue pour allier confort familial et élégance intemporelle, la maison s’organise autour d’une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec charpentes apparentes et poutres patinées, ainsi que d’un salon indépendant propice à la détente. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres dont une suite avec salle d’eau privative et vue apaisante sur la piscine. Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Côté prestations, la propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain : tommettes patinées, béton ciré, carrelage grand format 60x120, chauffage par géothermie, adoucisseur d’eau, le tout pensé pour offrir raffinement et performance énergétique. La piscine (4 x 8,50 m), chauffée par la géothermie, dispose d’une fosse de 2,10 m, d’un volet roulant sécurisé et d’une large terrasse. Le jardin clos, magnifiquement paysagé et éclairé en soirée, s’enrichit d’un puits permettant à la fois l’arrosage et l’alimentation du réseau sanitaire de la maison. Une dépendance élégante avec toilettes suspendues et meuble vasque pouvant faire office de sixième chambre, des abris de jardin et une cave voûtée traditionnelle viennent parfaire cet ensemble d’exception. Cette propriété au charme intemporel séduira les amoureux de nature, de raffinement et d’authenticité, en quête d’un lieu rare où confort, caractère et élégance s’unissent dans un cadre unique.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE ENTRE LA FORÊT ET LE CENTRE-VILLE. CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 SUR UN JARDIN ARBORÉ ET CLOITRÉ DE 1415 M2, ÉQUIPÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée, équipée d'une véranda bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une jolie cuisine aménagée sur mesure avec un bel espace repas. Au premier étage, un palier mène à une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant et trois spacieuses chambres dont une avec dressing. Le second étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. Au rez-de-jardin, un espace détente avec chauffage au sol, avec un salon donnant accès à une terrasse menant à la piscine, une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin complètent ce niveau. La propriété inclut également une seconde maison de plain-pied avec terrasse privative de 101 m2, incluant une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, deux chambres et un dressing, actuellement louée 1300€/mois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, CHAUDIÈRE GAZ ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES, TOITURE ET TERRASSE RÉNOVÉES EN 2022, CLIMATISATION AU 1ER ET 2E ÉTAGE, ADOUCISSEUR D'EAU. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DU LYCÉE DE SECTEUR FRANÇOIS 1ER.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Découvrez cette maison à acheter à Grisy-Suisnes, située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette superbe propriété individuelle, ornée d'un toit en chaume récemment rénové, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Brie-Comte-Robert. Idéale pour un achat maison Grisy-Suisnes, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.DESCRIPTION :- Surface habitable : 190 m², avec un sous-sol total de 120 m².- Terrain : parc clos et arboré de 5 000 m², comprenant un étang et une piscine chauffée à débordement (13mx7m), offrant une vue magnifique.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux et lumineux.- Salon séjour double avec cheminée, accès à un préau et une terrasse.- Cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un office.- Suite parentale avec une grande salle d'eau pour un confort optimal.À l'étage :- Trois belles chambres dont deux avec de grands dressings.- Une salle de bains et une salle d'eau.PRESTATIONS TECHNIQUES :- Excellente isolation.- Chauffage performant et climatisation réversible.LES ATOUTS :- Toit de chaume refait à neuf en décembre 2023, ajoutant un charme unique.- Aucun travaux à prévoir.- Bien immobilier rare sur le marché.- Très bon diagnostic énergétique : Classe C.- Belle exposition.N'attendez plus pour visiter cette maison Grisy-Suisnes à vendre. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite!

À Héricy, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, cette maison familiale offre un équilibre rare entre espace, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour traversant d'environ 56 m², baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur une véranda qui prolonge naturellement l'espace vers le jardin. La maison développe près de 188 m² habitables et propose cinq chambres, dont une suite parentale confortable avec sa salle de bains. L'ensemble est fonctionnel, adapté à une vie de famille active, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le terrain de 1 473 m², paysager et bien organisé, accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. On y retrouve également un chalet en bois faisant office de pool house ou d'espace de rangement. La maison dispose d'un garage fermé attenant, d'un carport permettant d'abriter trois véhicules et de plusieurs places supplémentaires. Un vrai confort au quotidien, notamment lorsque l'on reçoit. La gare, les écoles et le collège sont accessibles à pied. L'accès à la forêt est rapide. Ce sont des éléments que l'on mesure pleinement lorsqu'on vit dans le quartier. Résidant moi-même à proximité immédiate, je connais précisément l'environnement, les atouts de la rue et la réalité du secteur. Je pourrai vous renseigner avec transparence. Si vous recherchez une maison familiale à Héricy offrant de l'espace, un extérieur agréable, cette propriété mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951366622 MELUN

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, dans un village historique, découvrez ce manoir du 18e siècle à vendre, offrant piscine, tennis et dépendances, le tout sur un parc de 4 hectares. Un portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, donnent accès à cette magnifique gentilhommière. Sur près de 4 hectares, environ 2 hectares sont destinés aux bâtiments, aux espaces de loisir, aux jardins et aux pelouses, tandis que les 2 hectares restants sont boisés. À droite de l'entrée, vous trouverez une maison de gardien et des allées menant à une cour en gravier, où se situe la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. Ce manoir à acheter à Fontainebleau s'élève sur trois niveaux et est orienté à l'est vers le jardin et à l'ouest vers la cour. Le corps central est flanqué de deux pavillons carrés, avec un garage pour deux véhicules et un pigeonnier. La cour verdoyante, avec sa terrasse et son jardin de buis et rosiers, complète ce tableau idyllique. À l'arrière, vous découvrirez une dépendance dénommée 'la fruiterie', ainsi que des pigeonniers, une piscine, un court de tennis et un verger. Les façades en pierre et les toitures en tuiles plates correspondent parfaitement au style architectural de la région, offrant une harmonie rare pour ce bien d'exception situé en Seine-et-Marne, Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une Propriété située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En plein cœur de la ville, dans le prestigieux Triangle d'Or, à proximité de la place du marché et de la rue des Sablons, cette Maison de Maître datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments historiques. Derrière un portail majestueux, une cour pavée mène à une entrée couvert par une marquise, avec un bel escalier à l'anglaise qui distribue plusieurs pièces de réception offrant une vue sur le jardin. On y trouve un premier salon de 25m² avec une cheminée ancienne et une véranda style Napoléon III de 22m², un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire équipée de 16m², ainsi qu'un bureau et des toilettes invités.Les caractéristiques de cette propriété incluent des parquets en point de Hongrie, des carreaux de ciment, des cheminées en marbre, et de beaux plafonds ornés de corniches et de moulures.Au premier étage se trouvent la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.Le second étage comprend un palier distribuant quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²), une salle de bains avec hammam, des toilettes séparés et un petit dressing.Le sous-sol offre une pièce de réception avec un comptoir de 27m², une salle de billard de 23m², une cave à vin attrayante, une lingerie-buanderie et une chaufferie.Ce bien dispose également d'une salle de sport de 36m² avec mezzanine pour le yoga et d'un grand garage avec porte automatisée, permettant de stationner trois véhicules dans la cour. Le jardin, agréable dès les premiers jours ensoleillés, comprend des terrasses en bois, un jardin paysager, une fontaine et une piscine. Les caractéristiques techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2022, des façades et une toiture refaites et isolées, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à gaz Frisquet à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, des salles de bains modernisées, une cuisine refaite, ainsi que des installations électriques et de jardin mises à jour. Cette propriété, qui combine une modernisation réussie à des éléments patrimoniaux authentiques, est un lieu de vie lumineux et agréable. Une vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40 ou 06.08.47.82.46, par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ophély Garrido vous propose: Dans un environnement privilégié, située dans une impasse, venez découvrir cette maison sur la commune de BOIS LE ROI, d'environ 112m² sur une parcelle de 742m². Élevée sur sous-sol total compartimenté avec un garage , buanderie, atelier et une pièce avec fenêtre actuellement utilisée en salle de sport. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour sur cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse couverte, un palier avec placards dessert une salle d'eau, deux chambres et un wc. A l'étage vous trouverez un espace de 41m2 environ pouvant être cloisonné afin d'y faire deux chambres, une salle de bains avec un wc. Vous apprécierez son secteur, son jardin paisible sans vis à vis ainsi que sa piscine semi enterrée, Envie d'en savoir plus sur cette maison? N'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien BOSSARD vous propose une maison coup-de-coeur de 156m², accompagnée de deux dépendances de 30m² chacune, le tout édifié sur un vaste terrain de 1485m² arboré et clôturé à Évry-Grégy-sur-Yerre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La pièce de vie se distingue par un plafond cathédrale avec charpente apparente et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse avec abri barbecue. De cet espace, vous accédez également à une mezzanine aménagée en bureau/chambre d'appoint, ainsi qu'à une élégante salle de bain et un wc séparé avec lave-main. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, ajoutant du style avec son plan de travail en granit noir pailleté du Moyen-Orient. Concernant l'espace nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une transformée en dressing, d'un salon TV avec placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une buanderie. Ce bien rare dans le secteur comprend également deux dépendances de 30m² chacune avec salle d'eau, wc et cuisine aménagée, idéales pour recevoir des amis, des adolescents ou pour le télétravail. Un grand garage de 50m² et un atelier viennent compléter cette propriété. Le portail électrique, le double vitrage, et un très bon DPE sont autant d'atouts de cette maison à acheter à Évry-Grégy-sur-Yerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Sebastien BOSSARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820091395.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Blandy (77)

À la recherche d'un achat maison Crisenoy ? Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel de Crisenoy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de 180 m² est implantée sur un terrain spacieux de plus de 800 m², entourée de champs et d'espaces naturels typiques de la Brie. Vous apprécié la tranquillité tout en étant à seulement 15 minutes de Melun et du centre commercial Carré Sénart. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour se détendre, sans oublier la piscine hors sol qui rend cet espace idéal pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la maison offre d'amples volumes et un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air. En entrant, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux comprenant un espace salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La pièce de vie se prolonge sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, à laquelle s'ajoutent une buanderie et un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², une chambre d'enfant avec sa salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec WC. La taxe foncière est de 1 081 EUR. Cette maison à acheter à Crisenoy est idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

PROCHE DE FONTAINEBLEAU, découvrez ce DOMAINE D'EXCEPTION, en pleine nature entre forêt et prairies, ideal pour se ressourcer... Le DOMAINE est accessible par une élégante allée cavalière bordée de chênes, vous menant à un MANOIR de 350 m², Une MAISON dite FORESTIEREANCIEN PAVILLON DE CHASSE du XVIIIèm de 280m², une ORANGERIE de 82m², une MAISON DE GARDIEN de 97m², dépendances, entouré d'un PARC de plus de 10 HECTARES avec PISCINE CHAUFFEE dans un écrin de nature, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, une entrée, un GRAND SALON traversant de 51 m², une SALLE A MANGER de 31 m², une CUISINE DINATOIRE CATHEDRALE avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin, une SECONDE ENTREE de 24 m², un BUREAU ou CHAMBRE, une buanderie, un office et des toilettes invitées. Depuis un escalier en colimaçon dans la première entrée accédez à un BUREAU avec salle d'eau. À l'étage, une SUITE PARENTALE de 38 m² comprenant une antichambre, salle d'eau et chambre privative, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace bureau, une CHAMBRE, un dortoir ou CHAMBRE, un espace bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, LES DÉPENDANCES offre des espaces de vie supplémentaires. L'ORANGERIE de 83 m², aux belles hauteurs sous plafond de 5 m, pourrait être transformée en atelier d'artiste, et abrite l'équipement technique de la piscine et s'ouvre sur le parc par quatre élégantes baies vitrées en arc. LA MAISON DE GARDIEN de 97 m² de plain-pied, dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes invités. Parfaitement indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Cave et chaufferie complètent l'ensemble. LA MAISON FORESTIÈRE, à rénover entièrement, propose environ 280 m² sur deux niveaux : un potentiel immense pour un projet d'atelier, d'hébergement ou de gîte, en pleine nature. Le PARC de 10 HECTARES, clos et paysager, offre arbres centenaires et jeunes plantations (ginkgos bilobas, buis, cyprès, saules crevettes, pommiers, pavots), une serre, un potager, une piscine chauffée au cur d'un jardin clos de murs, plusieurs chemins intérieurs, une allée cavalière, un espace pour les chevaux, des possibilités d'activités équestres, de chasse ou événementielles. Note technique : toitures révisées et entretenues, huisseries simple et double vitrage, chaudière au fioul, - quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DOMAINE FORESTIER de 69 HECTARES EXPLOITES au prix de 1.135.000 HAI - Un havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire, une activité d'accueil, ou tout simplement un lieu de vie pour les amoureux de la nature, du silence et de l'authenticité.

IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINEBLEAU en LISIERE de FORET mais à PROXIMITE des COMMERCES et du CENTRE-VILLE, cette PROPRIETE BOURGEOISE de 286 m² habitables (313 m² au sol) ENTIEREMENT RENOVEE et une MAISON louée de 100 m² habitables, sur un JARDIN PAYSAGER de 1.415 m². Cette PROPRIETE BOURGEOISE fin XIXème de 313 M² se situe en retrait de rue, elle se développe sur QUATRE NIVEAUX avec au REZ-DE-CHAUSSEE un espace ENTREE avec vestiaire s''ouvre sur un VASTE SALON en L avec une SALLE A MANGER (57m²), s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE abritée surplombant la piscine. Cette terrasse est des plus agréables dès les beaux jours avec son salon et son espace repas où il fait bon se poser. Au REZ- DE-JARDIN vous découvrirez une GRANDE PIECE DE VIE ouverte sur la TERRASSE PAYSAGER entourant la PISCINE de 12x5m, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU, des toilettes, une LINGERIE et une CAVE à VIN pour les amateurs ! Au PREMIER ETAGE vous retrouverez TROIS CHAMBRES, des toilettes indépendantes, une SALLE d'EAU et au DEUXIEME ETAGE une très belle CHAMBRE PARENTALE avec une SALLE de BAIN et un DRESSING, des toilettes et un BUREAU. Une MAISON ANNEXE d'environ 100 m² habitables de PLAIN PIED actuellement louée vient compléter cette propriété et pourra au besoin devenir la SALLE de SPORT, la MAISON d'AMIS, BUREAUX ou la LOCATION COURTE OU LONGUE DUREE selon vos besoins et envies... Notes techniques : chaudière à condensation au gaz de ville avec production d'eau chaude et pompe à chaleur pour la piscine, climatisation au premier et deuxième étage de la maison principale, double vitrage et toiture refaite avec 2022 avec isolation, faitage et gouttières changés. Terrasse bio climatique avec ouverture possible du toit. Toiture refaite - chaudière à condensation récente et PAC pour la piscine au chlore avec rideau immergé. Taxe foncière 4.930 - Un seul compteur pour l'eau et l'électricité et des sous-compteurs - PROPRIETE AGREABLE A VIVRE PAR SA SPACIEUSE PIECE DE VIE PROLONGEE PAR LA TERRASSE SURPLOMBANT LE JARDIN, SON DEUXIEME SALON en REZ DE JARDIN et ses 5 CHAMBRES - UN AIR DE VACANCES par ce JARDIN PAYSAGER agrémenté d'une PISCINE ! Votre contact : Claudia VALLIER : 06 98 17 90 24/01.60.74.56.40 - claudia@ibimmobilier.fr

Maison individuelle familiale de plain pied parfaitement entretenue à Boissise le Roi d'environ 132 m² offrant : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 60 m², buanderie, dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche complète le niveau. Garage attenant. Piscine hors sol. Le tout sur un terrain clos paysagé et sans vis à vis d'environ 807 m². Rare sur le secteur ! Référence agence : 559

Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Cette maison de style Affolante, typique des grandes demeures de villégiature du début du XXᵉ siècle, bénéficie d’un cadre de vie rare avec accès direct à la Seine, berge privative et double ponton. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², la propriété développe 267 m² habitables et offre de beaux volumes de réception ainsi que de nombreuses chambres, permettant d’imaginer une résidence familiale, une maison de week-end ou un lieu de réception. La maison comprend notamment une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines avec salle d’eau ou salle de bains, ainsi qu’un étage proposant de nombreuses chambres supplémentaires, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et une cuisine d'été complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété propose également une piscine couverte à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation, une descente pour mise à l'eau de bateau, une berge privative avec double ponton, véritable privilège pour les amateurs de navigation ou de paysages au fil de l’eau. Une propriété singulière, chargée de charme, offrant un art de vivre rare entre architecture de caractère et vie au bord de l’eau.

iad France - Didier Aveline vous propose: Dammarie Les Lys, secteur très Résidentiel la Vilaubois, belle maison familiale de 90 m² habitables sur un terrain de 252 m². Au RDC une entrée avec placard, un séjour traversant très lumineux avec une cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un cellier/buanderie. Au 1er niveau : vous disposez de 3 chambres, une 4ème pour enfant ou bureau, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et son WC Sous-sol total + Garage avec porte électrique, fenêtres en double vitrage et volets l’ensemble en aluminium. Jardin avec un abri, belle terrasse donnant par un portillon directement sur les bois. L’ensemble est en excellent état, bien entretenu intérieur comme extérieur. Cette résidence très recherchée vous permet l’accès à la piscine et de 2 cours de tennis uniquement accessibles aux propriétaires avec charges modiques. Très bonne situation, proche écoles, Collège et Lycées, gare RER de Melun/ Axe Paris /Fontainebleau, et forêt de Fontainebleau. A voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: **Bien d’exception – Saint-Fargeau-Ponthierry- Hameau de Villers** « Un art de vivre rare, où nature et élégance se rencontrent à deux pas de Barbizon, Fontainebleau… et de Paris » A seulement 40km de Paris et à 20-30 minutes de Fontainebleau et Barbizon, au cOEur du très confidentiel Hameau de Villers, cette villa d’architecte incarne un style de vie unique : allier la proximité de la capitale, la sérénité de la nature, et l’élégance des prestations contemporaines. Ici, lumière, volumes généreux et nature préservée se rencontrent pour offrir un cadre de vie raffiné, idéal pour une résidence principale ou une maison de week-end. Implantée sur un parc plat de plus de 3000m², arboré de chênes centenaires et d’oliviers, la maison de 260m² invite à profiter pleinement de chaque saison. Les larges baies à galandage, l’orientation plein Sud et les circulations ouvertes vers l’extérieur prolongent le jardin jusqu’au cOEur de la maison, créant un lieu permanent avec la nature. Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa fluidité : une entrée généreuse mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond jusqu’à 3 mètres. La cuisine Snaidero, également intégrée à la salle à manger, permet d’accueillir vos invités avec raffinement et convivialité. L’espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou télétravailler. A l’étage, trois chambres baignées de lumière, dont deux avec accès à un balcon filant offrant une vue sur le jardin et la piscine, complètent le confort familial. Une mezzanine ouverte constitue un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau. *Confort et prestations d’exception* : - Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux - Climatisation Daikin dans toutes les chambres - Poêle à bois pour un confort chaleureux et économique - Domotique Somfy et système de surveillance - Matériaux nobles : parquet massif pointe de Hongrie, robinetterie Grohe, cuisine avec électroménager haut de gamme (Neff, V-Zug, Liebherr) - Consommation énergétique maîtrisée (~1 500 €/an) *Extérieurs et art de vivre* : - Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet immergé et robot intégré - Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas - Terrasses multiples autour de la maison, pour profiter du soleil toute la journée - Jardin paysager avec éclairage nocturne, créant une ambiance élégante et chaleureuse *Annexes* : - Garage 50 m² - Sous-sol 50 m² - Cave à vins - Vide sanitaire éclairé et accessible Un lieu rare, pensé pour conjuguer confort, élégance et vie en pleine nature. Idéal pour ceux qui souhaitent allier la proximité de Paris, le calme et la beauté des secteurs les plus prisés du sud Seine-et-Marne, offrant une expérience de vie unique aux portes de Barbizon et Fontainebleau. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner avec réactivité et discrétion dans la découverte de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.